「解決」を含むコラム・事例
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よりよく生きる為の学び方、働き方の事例
働きながら大学卒業資格取得を目指す人、大学を卒業後仕事や社会経験を積み大学院で理論化に取り組む人、また高齢化社会を迎え、定年後も積極的に仕事探しに努める人達の活動事例をご紹介します。私は相手の立場に立って話しを聞き、相談しながら問題解決に取り組んでいる。 1）働きながら大学卒業資格を目指す人 全科履修生として放送大学に入学した。30代だが先生の雰囲気がある。哲学が好き...（続きを読む）
- 笹木 正明
- （キャリアカウンセラー）
ストレスやモチベーションってどうやったらコントロール出来る…
こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 いよいよ来週の１９日に、ストレスマネジメント＆モチベーションマネジメント のセミナーを開催致します。 実はこの内容はセミナーは2回目ですが、 企業研修では何度かご提供させていただいておりまして、 今、すごく大阪という街をとってみても ストレス、モチベーション、といった メンタルの部分が課題だという事を 言われてい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
早わかり中国特許：第9回 特許要件 創造性(2) （第２回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第9回 特許要件 創造性(2) （第２回）
河野特許事務所 ２０１２年５月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ 2012年1月号掲載)
5．実用新型特許の創造性
実用新型特許の創造性については専利法第22条第3項に規定されている。
専利法第22条第3項
創造性とは、現有技術に比べて、その発明が...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
債権者からの怖い郵便物
失業や減収などで 住宅ローンの返済が遅れるようになると、金融機関等から、 「こわ～～い」 催促の通知が届くようになります。 この催告書や督促状は、 あなたが勝手に 「こわ～～い」 と思っているだけなんですが、、、、 金融機関は、事務センターから 延滞の期間に応じて、 それこそ事務的に発送しているだけです。 そしてその文章には、 それぞれきちんとした意味があり返済の遅れている期間により その...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
親の離婚ではなく、家族間の「心の距離」こそが傷になる
恋愛セラピストのあづまです。社会学系の要素の多い本には、 親が離婚すると、子供の精神に影響する、という話が書いてあります。 それは間違いではないのですが、 しかし、逆は真ではありません。 親が離婚しなければ、子供の精神への影響は小さい。 これは、まったく的外れです。 関係にそれほど執着しない人であれば、別れを選ぶほど、関係が悪化している。 この状態があったときに、別れずに、泥沼の...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
今週11日は「的確に伝える話し方」セミナーを開催します
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もうGWも終わりましたが、 いかがお過ごしでしたでしょうか？？ 今、コミュニケーション上の悩みを持たれている方に 解決策をご提供致します。 今コミュニケーション不全で悩んでいる方は 非常に多いですね。 営業職でもいらっしゃいます。 それ以外の職種の方でもよく聞きます。 特に30代を中心として、ストレス社会となっていますが、 ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－８
住宅ローン破綻の解決に向けての第８回目です。 「不足分に手持ち金を当てて売却か、 新たに1500万円のローンを組んで支払う・・・」 住宅ローン破産しそうだからといって 手持ち金の1500万円を不足分として返済するのは、 それ以上の手持ち金があり、 定期的な収入が見込める方に限ります。 全てを使い果たしてしまい、 手持ちの現金がなくなってしまうと 住宅ローン破産は回避できても その後の生活に困...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
次は絶対に、死なせないからの続き【前世の記憶（その２）】
●次は絶対に、死なせないからの続き【前世の記憶（その２）】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 思いのほか好評だった、前世シリーズ（笑）。 いただいたメッセージの、ほとんどが「わたしも前世を、見たことがあるのですが・・」という内容だったので、爆笑してしまいました。 みなさん、スピリチュアルには、やはり興味があるのですねー。オーラの泉とか、流行っていましたものね＾＾ ※...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－７
「住宅ローン破綻の解決に向けて」 の第７回目です。 では、どうすれば？売却できるでしょうか？・・・ 今回から具体的な売却の方法についてみていきましょう。 3000万円以上で売却にかけ、 購入者が現れるまで頑張る・・・ 普通はこうするしかないでしょう。3000万円以上の売却なら問題はありません。 そうです、、、 売却できればの話ですが、、、、、、、 任意売却専門ではない オーバーローン状態（債...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
コンサルティング営業が出来ずに悩んでいるんです。という方へ
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 今日は、コンサルティング営業が出来ずに 悩んでいる方へお答えしたいと思います。 コンサルティング営業が出来ないという事ですが、 １つアドバイスさせて頂くとすると、 基本的には、「お客様の問題解決」という意識を持つ事が大切です。 その気持ちで、「自分であればどうされたいのか？」を 全てのお客様に対して考える事をしてみて下さい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
従業員が満足すると売上げが上がる？
こんにちは。高木仁です。
先日、私がご支援している企業の「経営計画発表会」に、ご招待をいただき出席してきました。
これは年に１回開催されるもので、集合研修、外部講師の講演、計画発表、懇親会が行われます。
その懇親会で従業員の方々とお話しさせていただきました。
改めて感じたことは、従業員の満足度がとても高いということ。
この従業員満足度の高さは、事前の企業診断の結果にも現れていまし...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
埼玉県本庄市の任意売却の講習会
本日は埼玉県本庄市のJR高崎線「本庄」駅へ来ています。
横浜から2時間の車中で
過去に任意売却の依頼を受けて
解決してきた方々の顔が蘇ります。
大宮駅、宮原駅、北本駅、籠原駅、深谷駅、
このJR高崎線沿線は
色々な相談者の住宅ローン破産問題
を解決して来ました。
「頼りがないは元気な証拠」
です。
連絡がないということは
残債務処理が上手く行っている証拠なのです。
本日は埼玉県本庄市のこれから...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－６
「住宅ローン破綻の解決に向けて」 の第６回目です。 住宅ローン問題は、必ず解決できます。 第５回まではそれぞれの置かれている 状況ごとに見てきましたが、 今回からは住宅ローン破産に陥ったときの 対処の仕方やその方法について 具体的にみていきます。 このことを理解しやすくするには 金融機関が住宅ローン破産の処理を どのように進めるかを 知っておく必要があります。 住宅ローンを融資するときには...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
人間力が高い人でも売れる人売れない人に分かれるのはなぜ？
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 今日は、人間力が高い人でも売れる人売れない人に分かれるのはなぜ？ についてご紹介します。 対人折衝というのは幅が広いのですが、 人づきあいがいいかどうかは成績にはあまり直結しません。 人づきあいがいい＝単なる御用聞き営業、という事にもなります。 今はむしろ訪問回数だけでなく訪問の質が問われます。 今、法人向けでも個人向け...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
早わかり中国特許：第9回 特許要件 創造性(2) （第１回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第9回 特許要件 創造性(2) （第１回） 河野特許事務所 ２０１２年５月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ 2012年1月号掲載) 第8回に続き創造性について解説する。 1.転用発明の取り扱い 転用発明とは、ある技術分野の現有技術を他の技術分野に転用した発明をいう。転用発明の創造性を判断する...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「古文なんて意味ない。」ことなんてありません。
先日、電車の中で高校生がお話ししていました。 「古文なんて学ぶ意味なくね？」 「そう。今使う事なんてないし。やる気ないし。」 私が高校のときも同じこと言ってる人いたな、なんて思いながら聞いていました。 でも、このセリフ、私からしたら、「それを言ったら授業なんて全部同じじゃないか。」って思ってしまいます。 確かに、「いとをかし。」なんて言葉使いしている人はいないです。 しかし、私は社会人にな...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
睡眠専門家のストレス対処スキル コーチング １
◆ みなさん！ 不眠が起こる大きな要因の一つとして、ストレスがあります。 ストレス解消法などをストレスコーピング（対処法）といいます。 私は、認知行動療法、交流分析などの心理療法のアプローチを、睡眠改善コンサルティングに 活かしていますが、その前提に、「カウンセリングの傾聴スキル」「コーチングの質問スキル」 があります。 特に、コーチングはセルフコーチング（自分で自分に質問しながら、気付き...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
【案内】講演『ビジネスに活かす幸感力（こうかんりょく）』
こんにちは。高木仁です。
今日は、講演会の案内です。
と言っても私のではなく、私が協力しているコンサル会社主催のものです。
ちなみに、私も聞きに行く予定です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
佐野浩一出版記念講演会
（船井幸雄グループ・株式会社本物研究所 代表取締役社長）
講演：『ビジネスに活かす幸感力（こうかんりょく）』
幸感力って？「幸...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
歌って記憶と紐づくのでしょうか？
最近、いろいろな店で懐かしい歌が有線でかかっているのを聴きます。 以前は最新の歌メインでかかっていたような気がするのですが、邦楽のマーケットも変わったのでしょうか。確かにカバー曲も増えてきていますし、個人的にも私が中高生だったあたりの歌の方が、歌詞に深みがあった気がします。 と、ここで邦楽のマーケットの変遷を語りたいわけではありません。 10~15年前の歌をよく耳にする今日この頃ですが、当時のと...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－５
住宅ローン破綻の解決に向けての第５回目です。 「裁判所から、 担保不動産競売開始決定通知」が来ている・・・・」 「担保不動産競売開始決定通知」とは 債権者が裁判所に競売の申し立てをして あなたの住宅に差押をしてから送られて来るものです。 この 「担保不動産競売開始決定通知」 の怖いところは、 あなたが今の住宅にいられる最終日時が 決まったようなものなのです。 競売での執行...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
暗記する勉強法は効果があるのかどうか ２
前回、いわゆる「丸暗記は無理だ」という話をしました。 何か長い文章を暗記しなければいけない場合だと、無意識にいろいろと結びつけながら覚えるものです。何かに結びつけるというのは、記憶の定着につながっていくので（例えば単語でも、意味だけでなく、同義語や例文などを一緒に覚える）、暗記というのも一定の効果があると僕は考えています。 僕は、個人的にいわゆる英会話スクールに通ったこともありますし、...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
【コンサルセールスが全く必要ない時とは？】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナー 営業コンサル＠竹内です。 今日はコンサルセールスが不要な時について ご紹介します。 よくソリューションセールス（課題解決営業）や、コンサルティングセールス（相談教示営業） の違いについて聞かれます。 この手法は万能なんですか？という質問です。 結論から言えば、「万能ではありません」 また、逆にコンサルティングセールスなど全く必要のない時があり...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
周期が短く、量が少ない月経
質問： 「30歳までは月経が7日で量もあったのに、ここ数年は1～2日で量も少ないです。 血液検査、ホルモン検査では異常がないので、月経の変化に関してはとくに治療をしていませんが、排卵誘発剤などホルモン治療を行っても妊娠しないのは、この月経が原因なのではと思っています。月経がくるたびにがっかりして、不妊治療にストレスを感じています。アドバイスをお願いします。」 答え： 月経の量や日数は年...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
4月23日〜4月29日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう ピーター・ドラッカーの名言（生産的）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓おそらく今日、高等教育を受けた人の割合が世界でもっとも多い国が日本である。 日... http://t.co/0kV6JHbq4/23 10:28 【4/23書評】仕事と...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－４
住宅ローン破綻の解決に向けての第４回目です。 「もう、借りる当てもなく、返済が滞って 「催告書」・「督促状」がきている・・・・」 「催告書」・「督促状」が来るような状況は、 一人だけで悩んでいても状況は どんどん厳しくなっていきます。 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や 住宅ローン信用保証、 債権回収会社（サービサー）などの 債権者は催告に応じなければいずれ 裁判所へ差押を...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
共依存的恋愛～恋愛依存症の泥沼から抜け出すために２
恋愛セラピストのあづまです。「共依存的恋愛～恋愛依存症の泥沼から抜け出すために１」の続きです。なお、父親との葛藤を持っていないか、持っていても乗りこえた女性は、加害者にも被害者にもなろうとしないものです。相手との心が離れてきたら、 寂しいですから、修復しようとします。もちろん、彼に好意を表現し、彼の要求も聞くわけです。こうして「相手が距離を縮めたくなるアプローチ」をします。 また、万が一浮気が発...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
ストレスやモチベーションってどうやったらコントロール出来る…
こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 いよいよ来週の１９日に、ストレスマネジメント＆モチベーションマネジメント のセミナーを開催致します。 実はこの内容はセミナーは2回目ですが、 企業研修では何度かご提供させていただいておりまして、 今、すごく大阪という街をとってみても ストレス、モチベーション、といった メンタルの部分が課題だという事を 言われてい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
■連休明けに解決するのが一番！
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
この大型連休、
どこ行く予定もなく、
ご自宅でまったりとお過ごしの方も
居るのではないでしょうか？
私も、４月と５月の連休はお休みをいただております。
昨年までの１１年間、
ゴールデンウィークと言えば
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－３
住宅ローン破綻の解決に向けての第３回目です。 「カードローンや消費者金融（サラ金） などから不足分を補填して支払っている」 このような状況に陥っているということは すでに冷静な判断が出来なくなっている 可能性があります。 と申しますのも、 個人で借りられるローンで一番安い金利が 住宅ローン金利（2％前後）です。 その安い金利の支払のために、 カードローンや消費者金融（20％前...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
社会保障と税一体改革、徴収体制作業チーム中間報告
社会保障と税 一体改革について、議論の進展が見えてきた。 昨日、税と社会保障料を徴収する体制の構築についての作業チームが 中間報告を発表し、2月から議論してきた内容が明らかにされた。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/5daijin/240427/siryou.pdf この作業チームは、2月17日の閣議決定である「歳入庁の創設に...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
■「１５の教え」九つ目
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日からゴールデンウィーク突入ですね。
大型連休の方もいらっしゃることでしょう。
事故には十分にお気を付けて
ゴールデンウィークをお過ごしください
収納ドクター@長柴美恵の「１５の教え」を
順番に紹介しています♪
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
ドナルド・トランプの名言
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
心配するのは時間の無駄だ。
心配は問題を解決しようとする私の邪魔になる
ドナルド・トランプ 不動産王、大富豪
【一言】
心配事ばかりに襲われていませんか？
時間の無駄と割り切って前に進みましょう！
敗者復活―不動産王ドナルド・トランプの戦い
【メ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
不動産業界のセカンドオピニオン
事務所前の水道管工事がうるさくてうるさくて。 いわゆる公共工事なんでしょうが、 果たして工事する必要はあったのかどうか疑問です。 なんだか頻繁に工事してるんですよね。 「要するに税金を使いたかっただけなのでは？」 と、うがった見方をしたくもなります。 例えば多数の専門家が現地を見て、 「工事の必要あり！」 とそのプロセスが透明化されていれば、 納得出来るんです...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
法律知識より大切なこと
仕事柄、職場での相談をよく受けます。パワハラなどでの休職や、退職をめぐる諸問題など。 そんなときまっさきに頭に浮かんでしまうのは、 「この問題は労働基準法第何条の問題なんだろう？」とか「どの先例が当てはまるのだろう？」といった感じのことです。 まあ、〇〇士の性というものでしょうか。 相談に来る方も、概してそうした専門的な観点からの答えを望んでいるように思えます。 しかし、結局はヒトとヒトとの...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－２
住宅ローン破綻の解決に向けての第２回目です。 「減収のため、 預貯金を取り崩して支払っている・・・」 毎月の収入が減ってしまい、 預貯金の中から支払をしている。 このような状況は、先のめどが立たない中では 少し危険な状態です。 住宅ローンの残存返済期間が5年未満なら なんとかなることも考えられますが、 まだ長期のローンが残っているなら、 今後の安定的な収入が 確保できるのか？ 出来ないのか...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】キャッチコピーの奥義。
【最強ビジネスモデル】 2012.04.26 No.0364 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 仲の良い友人に、 １．う～んと悩んでいることを、いくつでも。 ２．その中のベスト３は？さらに一番は？ ３．それが解決するものがあるとして、 どんな言葉があれば惹かれる。 と、リサーチした時 質問の意図を尋ねられた。 基本中の基本だが復習に、 そのお返事を今日...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
大満足です。32才の誕生日は、婚約会を開いてもらいました
●大満足です。32才の誕生日は、婚約会を開いてもらいました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 ホームページの、音声にも登場いただいている、ユキさんからの【お客様の声】です。 ＝ Q1.ご相談いただく前は、どういったことに悩んでいましたか？ 男性とおつきあいにいたるのですが、振られて別れるということが続きました。 きっと私は外見は良いけれど、内面が悪いのだろう。という...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
社労士事務所サイトオープンのお知らせ
3年3割といったことが言われるようになりましたが、終身雇用制度は確実に過去のものとなりました。雇用形態の多様化などで人材の流動化が行われ、転職はもはや当たり前の慣行となりました。 一方で、技術の発達で商品のライフサイクルが短くなり、新しいものが次々と市場に出現する現代において、より重要となってくるのは、モノだけではなく、それを作り、売るヒトであると思います。 自社の商品の魅力を伝え、お客様に買...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
恋愛ができないのは、自分に価値がないせい？
●恋愛ができないのは、自分に価値がないせい？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 水曜日は、大学で授業の日ですので、婚活のお仕事はお休みです。 ブログ更新は、予約配信にしました＾＾ さて、本題ですが。恋愛がうまくいくと、本当に楽しいですよね。 逆に。うまくいかないと、なかなかツライものです。 「恋愛ができないのは、わたしに価値がないせい？」 なんて、思ったら泣けて...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「不景気でストレスいっぱいの母親」
◆ 景気後退の足音が忍び寄り、各家庭のドアを毎日のようにノックしはじめて、庶民の景気回復感は、まだまだありません。 ニュースでは、上場企業利益が、回復している報道をしていますが、それに至るプロセスには、リストラやコスト削減という血のにじむ企業努力の上での結果にすぎません。 当然、我々庶民の、可処分所得は増えるわけではなく、ますます賃金の下落が進んでいます。 いわば「経済的ストレス社会」となった現在...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
10,993件中 8851～8900 件目
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