父名義の土地・建物をリフォームする際のローン

夫の両親が住んでいる一軒家をリフォームして同居を始める予定です。土地・建物は父の名義になっていますが、69歳と高齢のため主人名義でのローン契約になりますよね？そのさい、土地と建物の名義が父のままではローンを組めないと聞きました。100％夫の名義にしなくてはいけないのか、父と夫で半分ずつの名義で大丈夫なのか・・・。そのさい、費用はどのくらいかかるのか・・・。素人なもので、その辺につい…

普通になりたいです。

　普通になりたいです。　十人十色とか、人それぞれとか、個性とか・・・わたしはそういう範疇じゃないのです。　小さい頃から、嫌な子供でした。ずっといじめられていたけど、自分にも原因があることは自覚していました大人になってからは、仕事をどこでもクビになりました。最長でアルバイトの２年です。１ヶ月〜もって１年弱でクビになります。　「仕事」以前に、「社会人として」以前に「人として基本的…

せきちゅうかんきょさくしょうの治療について

5年前に手術をした７８歳の父の治療にパルクス注射週3回いってます。埼玉県新座市志木市朝霞市所沢市近辺で、パルクスの注射できる整形外科を探しています

娘の保険（生命・医療）

この４月で娘に掛けていた保険が満期になります。　　娘は現在２９歳（夏には３０歳）で独身です。今のところ結婚の兆しはなく、仕事は医療関係の技師として定職を持っています。相談は、これから先、結婚するかどうかは分かりませんし、経済的には自立できていると思われます。本人は保険には無関心で親が娘名義でかけておこうと思いますが、この場合どのような保険が良いか迷っています。現段階では死亡保…

面接時に結婚・出産予定を聞かれたら・・・

会社の面接時に、年齢的（昨月34になりました）に結婚や出産予定の有無（計画）を数社から聞かれました。これに対しては、どのような回答がベターでしょうか。結婚や出産に関しては、計画があっても、計画通りに行かないということが前提で、あくまで、自身の仕事に対する意識を聞かれていると思うのですが。。。

今後の貯蓄の方向性

夫36歳年収600万円、私31歳年収300万円、子供3歳1歳の家族です。2400万円で親の土地に家を建てます。頭金は500万円で2100万円はローンを組みます。その他、払い済みの子供保険が長男分16年後100万円、払い済み旅行積み立て5年後50万円、外貨預金50万円、定期預金200万円、普通預金50万円、BRICs10万円があります。20年後に親の家を3000万円ほどかけて建て直したいと思っていま...

SIT学資積立について

　　子供の学資保険の加入を検討しています。　日本の学資保険はどれも、利率が低く、　ここでも、お勧めされていないのが現状ですが、　菊池ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙｸﾞﾙｰﾌﾟが取り扱いしている、　カナダ国債などに投資する学資保険では、　　利回りがとてもよいとのことです。　　日本ではあまり有名になっている感じではないので、情報がありません。　実際に問い合わせをしたりしていますが、　専門の方の意見をお聞きし…

自己都合退社か？会社都合か？

はじめまして。サービス業をしています。仕事中にお客様の重い荷物を持ち、腰を痛めてしまい、労災で休業しました。その後復帰し、再度　重い荷物を持ってしまい(人員不足のためやらざるを得なかった)再度　労災休業、まだ完治していませんが　事務処理等　重いものを持たない業務を一時的にしていますが　腰痛により長時間座っていることも困難なこともあり一身上の都合で退職願を提出しました。会社都合の…

設計料込みで

今家づくりを検討しています。こちらのサイトを見ていて、ハウスメーカーではなく、建築家の方にお願いしたいと思うようになりました。まだまだ分からないことだらけで、教えていただきたいのですが、天然の木をリビングにたくさん使用した家を作りたいと考えています。建坪40未満くらいの広さで2階建て木造、暖かい家と漠然としたものしかイメージ出来ていないのですが、建築家の方に頼んだ場合、設計料等込…

住宅購入について

現在、夫(34歳)、私(34歳)、夏に出産予定で6月から産休に入る予定です。どちらも勤務経歴は12年以上あり、年収は2人共各400万円です。現在は大阪市内の賃貸ﾏﾝｼｮﾝ(駐車場込みで11.6万円)で新婚補助2万円をもらい住んでいますが、あと1年で補助が切れることもあり数年前から予定していた新居購入を考えて動いています。頭金は900万円あり諸費用込みで4000万円前後の一戸建ての新築を購入予定して...

2002年購入の住宅について

2002年に新築の土地付き建売住宅を購入しました。2003年2月に転勤の為に転居しましたが、2006年10月にまた自宅に入居することが出来ました。このように一たん出てしまってからの再入居の場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？転勤後に制度自体も変わったようでよく分かりません。必要な書類もあわせて教えて頂きたいです。

年金支払い期間

結婚したのが昭和４５年です。現在５９歳です。結婚当時は主人だけ厚生年金をかけており、私は入っていません。その後自分でかけるようになったのですが、４年ほど足らないようです。仕事に行った期間が１２年程あり、その間の厚生年金が入るのですが、国民年金が満額支給には足らないのですが、こんな場合は６０歳過ぎても払ってもらったほうがいいですか？主人の年金だけの生活で日々暮らしています。アド…

賃貸か購入かで悩んでいます。

私（男、26歳）は彼女と7月に結婚し一緒に暮らす予定です。賃貸マンションを借りるか、一戸建てを購入するかで悩んでいます。貯蓄は200万で一戸建てを購入する場合、購入金額の10％程が初期費用にかかると言われてるので頭金はだせそうにありません。先日1780万の一戸建てを見に行き、月々返済額６万程でローン返済が可能ですと言われました。賃貸で同金額の物件を考えると10万は軽くいくので正直一戸建てを…

北側の和室の対策

戸建の２階の北側に唯一の和室がありますが、ここの和室の湿気が凄くて窓枠の板と窓ガラスがいつも濡れたような状態で、サッシ窓のゴム枠にもカビが生えている状態です。天気のいい日は窓を全開にして部屋全体の空気の入れ替えをしているのですが、それでも湿気状態は変わりません。やはり除湿機などの設備をつけないと今の状態は変わらないのでしょうか？また北側の部屋なので南向きの部屋と違っていつも部…

Web標準に準拠したサイトのメリット、デメリット

Web標準に準拠したホームページ制作を行うことによるメリット、デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

創業3年で採用コンサルティングはまだ早い？

ベンチャー企業として創業し、3年が経過しました。まだまだ社員数も少なく、採用関連のことは役員1名に任せきりにしています。優秀な人材を確保するため、いずれは採用コンサルティングを受けたいと考えていますが、人事部門の拡充が先でしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

今自分がすべきことは？？

現在一人暮らしで、この３月引越しすることを決めたのですが、色々と困っています。まず現在のマンションは学生専用マンションで、すでに次に入居する新入生が決まっており、今月２０日前後のできるだけ早くに退去しろという通知がきました。それで、引越しを早くしないといけない事に気付き、私がこれから入居するマンションの不動産屋に行って、引越しの話をすると、部屋の住人は未だに引越しの日が決まっ…

休日出勤について

はじめまして。会社の事での相談です。職種はSEで、お客様に納品する直前などはとてつもなく忙しいく、休日（土、日、祝）の出勤も多いのですが、その分は振替出勤という形で後日、代休を取るというのが前提になっています。しかし仕事が忙しく、とても休みを取れる状態にはならず、振替休日がたまる一方なのですが、私の会社は3ヶ月以内に振替休日を取らないと、それが消えてしまうという制度です。それは法…

高層マンション

初めましてマンションの購入に際して非常に困ったことが起きております。専門家の方のアドバイスをご教授いただきたく、登録させていただきました。以下に経緯、ご相談させていただきたい点について記載します。■経緯・昨年に高層マンションの購入をし、来年に入居予定（現在、建築中）となっています。・購入時にいろいろな角度から検討し、マンションの１９階北側を購入しました。⇒当初は１７階を検討して…

高層マンション

初めましてマンションの購入に際して非常に困ったことが起きております。専門家の方のアドバイスをご教授いただきたく、登録させていただきました。以下に経緯、ご相談させていただきたい点について記載します。■経緯・昨年に高層マンションの購入をし、来年に入居予定（現在、建築中）となっています。・購入時にいろいろな角度から検討し、マンションの１９階北側を購入しました。⇒当初は１７階を検討して…

副業の申告

初めて質問いたします。どうぞよろしくお願いします。私は現在契約社員として就業中で、昨年勤務先で年末調整を済ませました（年収250万円位、扶養無し）。土曜日のみコールセンターでアルバイトをしています。その収入は昨年８万円。税金は引かれていません。副業で20万円以下は確定申告の必要はないとのことですが、市県民税の申告は必要とのこと。その場合役所で申告するのでしょうか？役所のHPを見ても申…

給与の条件は勝手にいじれるの

以前勤めていた会社のことですが、給与の条件を勝手に変更され、基本給が７万円ほど下がりました。その後みなし残業手当をつけるとの事でまた変更され、そのみなし残業分の相当額を基本給よりさらに引かれ、結局下がった給与に対し支給は変わらず、基本給はさらに下がった形となりました。その件に関して会社側より事前に説明もなく労働契約書を交わすこともされておりません。結局、生活が厳しい状況となり…

住宅ローン控除について

住宅ローン控除を受けて住宅購入を検討しておりますが、適用対象になるか教えてください。現在、私は単身赴任で家族と別居しております。購入予定の住宅は私本人の名義です。　住宅購入時、家族は入居しますが、その時点で単身赴任であった場合、入居していないためローン控除対象外になってしまうのでしょうか？単身赴任解消後は、入居出来る予定です。もし対象外であった場合、住民票を新居に移すなどの方…

住宅購入に伴う相続・ローンの方法について

現在、3900万円の中古住宅の購入を検討しています。資金内訳は手持資金500万円・両親からの補助（500万円・800万円）計1300万円で残額2100万円をローン返済する予定です。家族構成は夫婦＋子供1名で共働き（夫／600万、妻／400万）の年収がありまが、妻は現在育児休業の為無収入となります。今回お伺いしたい点は下記の点です。?両親からの補助を受ける場合の税制　相続時精算課税を利用したいとかん...

中古物件購入

地元大手の住宅会社から紹介された物件は、売主が支払いできずローンを精算するために手放すそうです。抵当は住宅金融公庫と大手年銀行です。抵当権抹消後に売主引越し、空き室確認後決済、リフォーム、引渡しと説明がありました。売主側の不動産は小さなお店で私は知らない所です。登記簿に載っていなくても、差し押さえされる所は他にあるのでしょうかやはりこういった物件は購入するのは止めたほうが良い…

本審査

夫が過去に７件ほど消費者金融で借入をしていまして、去年９月にすべて完済いたしました。しかし、もしかしたら何回か数日ですけど返済が遅れたかもしれません。先月、マンションの仮審査！？（ローン申込書みたいな紙と、源泉徴収のコピーを渡し）を行い、先週の日曜には中●三●信託銀行のローン申込書を書かせられ、源泉徴収と印鑑証明と課税証明と住民票などを渡し、木曜くらいには審査の結果がでると思う…

パートから正社員に誘われてます

今晩は、似通ったＱ＆Ａになってしまうと思いますが、よろしくお願いいたします。私は、現在２７歳、パートの主婦です。結婚して３年ですが今までずっと１０３万以内の収入でした。それは、もし子供ができても直ぐに家庭だけに収まることができると思っていたからですですが、なかなか恵まれず・・・いつ来るかわからないのに時間だけがいっぱいある状態です。丁度、今の職場で空きができ、正社員にならない…

教育費で赤字

夫４７才、妻４０才、子供高校１年双子の4人家族です。公立と私立の高校に在学しています。現在、二人とも個別指導の塾へ通っています。塾に言われるがまま長期休暇時の特別講習などにも参加し、多額の講習費を払っており、赤字が続いています。老後のことも気になりますし、妻は正社員でないので、大学費用のことも考えて塾費用を抑えるように子供たちに協力してもらうべきでしょうか。 <収入>夫　手取り平…

住宅ローン：金利について

現在、住宅ローン契約直前です。変動金利と10年固定金利で迷い、固定にしようと意思が傾きつつあったのですが、本日下記の記事を読み、また迷いはじめております。「日銀は7日に金融政策決定会合を開き、金融政策の現状維持を全会一致で決めた。政策金利である無担保コール翌日物金利の誘導目標を年0.5％前後に据え置く。米国を中心に世界経済は先行き不透明さを増し、原油高や円高で国内景気も減速の度合い…

アメリカでの401kとIRAについて

現在アメリカ（ニューヨーク）に住んでいるものです。既婚、子供なし、共働きです。こちらの回答がとても丁寧で詳しいので、日本の外のことではありますが、思い切ってメールさせていただきます。12月に現在利用している銀行にIRAの口座を開きました。これは以前働いていた会社を去年３月にやめたときに残った401kをロールオーバーするために開いたものです。会社はちなみに倒産しました。現在つとめている会…

FXの税金について

ＦＸにとても興味を持っているのですが、株なら特定口座があるので、税金のことをあまり心配しなくても良いのですが、一時ニュース沙汰にもなっていたと思うのですが、脱税（もしも、儲かったとして）などということにならないようにするには、かなり面倒なのでしょうか？それが引っかかって　ＦＸ取引の本などを読んで入るのですが、一歩が踏み出せません。教えて下さい。

投資物件を持つのは、首都圏か地方か

土地購入しアパート経営をしたいのですが、首都圏と地方のどちらで物件を購入するか迷っています。それぞれのメリットデメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

生命保険・医療保険見直しについて

子供が産まれて1年。私も専業主婦になってしまい、保険料が負担になり保険の見直しをしたいとおもっているのですが色々見ているうちに何が必要なのか、なにを削ればいいのか、終身・医療は会社を分けて入ったほうが得なのか･･･??さっぱりわからなくなってしまいご意見をよろしくお願いいたします。保険はすべてプルデンシャルで加入です。（主人の知人で共働きの時に加入）主人34歳　手取り25万円　ボーナス2…

離職票の離職理由

いつもありがとうございます。離職票2(様式第6号)が送られてきましたが「?離職理由欄の事業主記入欄」がよくわからないのでお尋ねします。総務とは退社前に契約満了で退社と話し合ったのですが「離職区分は2B(確か契約満了ですよね)」になっているのに事業主記入欄が「4労働者の判断によるもの(2)労働者の個人的な事情による離職」になっていて「具体的事情記載欄は契約満了後本人更新希望なし」となっていま…

緊急　教えてください。犬の足の麻痺

犬、マルチーズ９歳です。昨日から急に悪化しました。４日前からなんとなく具合が悪くなり、医者では、歯肉からの細菌かもしれないと、解熱と抗生物質の処置をし、様子を見ようとのことでした。昨日から後ろ足の自由がきかなくなりけいれんのような発作がでるようになり食欲はなく、一時は昏睡状態のようになりました。今は目は元気だし少し力が出るようですが、全部の足の自由はきかず、ふらつきながら徘徊…

医療保険について

私は独身の26歳のOLです。年収は300〜320万円です。現在、お金を増やす目的でアクサの低払いもどし金型定期保険(月額6200円)に入っています。今年父親が定年を迎え田舎に帰ってしまい、初めて一人暮らしをはじめました。両親から、「入院など何かあった場合すぐに対応してあげられないかもしれないから、何か入院保険に入っては？」と言われましたが、どのくらいの値段のどのような商品が良いのでしょうか？…

パンコースト癌の疑いが。

先日の検診で、肺に癌が見つかりました。動脈の近くらしくオペが出来るか分からないとの事でした。自分なりに調べたらハイパーサーミアという治療法があるのを知りました。今、山口県下関に住んでいるのですが近くにハイパーサーミア設備のあるお勧めの病院があれば、教えてくださいお願いします。

専従者の退職金

主人は55歳の個人事業主です。小規模企業共済に加入しています。専従者である私（50歳）は国の中退金には加入できず退職金をどのように積立てたら良いのか分かりません。良い知恵があればあれば教えてください。

代償分割で相続した家を売却する際の税金について

教えて下さい。５年前に父が亡くなり、父の所有していた家を代償分割で１５００万円を他の相続人に支払って相続しました。このたび事情があって、この家を売却することになりました。３０００万円で買い手が見つかったのですが、譲渡所得などの税金はどの程度かかるのでしょうか。ちなみに、私がこの家に住んで４年半です。

中古住宅購入時の建築確認申請不備について

築17年の木造中古住宅の購入を検討しています。不動産屋が競売で落札し、リフォーム後引渡しの条件になっていますが、前所有者より建築確認申請書を回収出来ず、無い状況となっているとの事。このような場合、どのような問題が発生するか？また、何らかの解決策が取れるのかを御教え頂きたく。この部分がクリアー出来れば、購入したいと考えていますが、将来のリフォーム等を考えた場合、不安が残ります。

防火地域の階段

こんにちは。防火地域で（商業地域）4階建ての戸建を考えてます。容積対象面積は150-200?で考えてますが、耐火構造にしなければならないので階段は直通で、竪穴区画として区画されなければならないと聞きました。できればオープンな階段にしたかったのですが、やはり無理なのでしょうか。

投資先についてアドバイスをお願いします

26歳会社員、既婚男です。資産運用をしたいと考えています。元金は100万円で、毎月5万円の投資金積立ができます。長期の運用（30〜40年）を考えています。目標は60歳で1億円です。投資経験がゼロですが、運用利回りを30年平均7％というのは難しいのでしょうか？どのような運用がよいのでしょうか？よろしくお願いいたします。

１年前からの腰痛

１年前にガテン系バイトを数多くこなしてました。疲れのせいか腰に慢性的なだるさというか重さを感じるようになり、ある日突然どうにも動けないほどの痛みを覚えました。我が家は幼少時より「具合の悪いときは絶食して寝ていれば治る」という主義でじっと寝ていましたが全然よくならず、１週間後に病院へ行きレントゲン・MRI検査の結果「腰椎椎間板ヘルニア」と言われました。しかし多忙な時期で医者に通う暇…

SEO対策・キーワード選びのポイント

初歩的な質問ですみません。SEOでよくキーワード選びが大切だ、と聞きます。頭では指南書とか文献をよみわかってはいるつもりですが、具体的にやろうとすると実はやり方がよくわかってなかったり・・。具体的にはどういうプロセスをへて、効果的なキーワード設計を行うべきなのでしょうか？また、キーワードアドバイスツールがない今、どのようなデータをもとに値を分析したらよいか、アドバイスをお願いいた…

保険の見直し

住友生命に加入中、1年半後に更新の時期がきており、住生から新しい商品のﾗｲﾌﾞﾜﾝ「愛＆愛介護」への切り替えを勧められています。保険料は、1万2千円⇒1万5千円にＵＰしますが、今のまま更新しても2万円を超えます。38歳・女・既婚・子供なし・共稼ぎ・ﾏﾝｼｮﾝのﾛｰﾝあり新しい保障内容が、65歳の払込入院保障　5千円（180日）通院保障　3千円1.定期終身保障　500万円2.Ｖガード保障　500万円...

火災保険

２０年くらい前に自然災害を含む火災保険に、母が父名義で契約をしました。当時父は入院していて、契約には一切関与していません。契約自体も母から申し込んだわけではなく、保険会社の方から勧誘に来ました。その数ヵ月後父は亡くなりましたが、相続の手続きなどはせず、現在まで父名義になっています（家の名義も保険の名義も）。　今年台風被害に会い、初めて保険会社へ請求したのですが加入割合が少ない…

相続について

４ヶ月前に父が亡くなりました。家があり住宅ローンは保険に入っている為支払いが無くなると聞いています。２年前に父が再婚をし今はその方が住んでおります。私は父の前妻の娘で家を出て暮らしています。独立している妹もいます。四十九日も過ぎ落ち着いたので相続について話そうと思いましたが再婚相手の方がずらしていてまったく話ができない状況です。どういった手続きをすると良いのでしょうか？

永住権なしで住宅ローンを申請できますか？

　私は日本に来て８年ちょっとで、仕事が始まって４年目となり、年収は５５０万円ぐらいです。主人は来日９年去年就職してまもなく１年となります。会社は違いますが、二人とも正社員です。2年後に永住権を申請する条件に達するんで、申請するつもりです。住宅ローンを申請したいと思いますが、できる金融機関はありますか？よろしくお願いいたします。

全くわからないもので・・・

こんばんは、私は自営業で家族で仕事をしてるのですが、夏の間のみラジコンのヘリコプターでの農薬散布のアルバイトをしておりました。今年からヘリの機体を買い自分でやるのですが、夏季の総収入も４００万になり、経費など差し引きでも１００万は残るような感じになります。自身で確定申告とゆう自分には全く訳のわからない事もしないといけません。まず、買うに当たって銀行当から借金をして買うのと、持…