「相続」を含むコラム・事例
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持分なし医療法人への移行認定制度
団塊の世代（少し上の世代も含む）が経営してきた出資持分ありの医療法人が世代交代の時期を迎えています。 御子息も医師となり、役員変更などの手続きのみで実質の運営は引き継げても、出資持分の引き継ぎはそうは簡単には行きません。 ましてや、医業に関係のない子供兄弟が存在すると、万一相続が発生した場合に医療法人の存続とは異なった次元で物事を判断する相続人との協議が大変厄介な問題となる場合があります。 ...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
生命保険と相続～死亡した後のお金のはなしセミナー講師を行ってきました｜千葉県市川市
旭化成ホームズさん主催のお客様向けセミナーで、生命保険と相続～死亡した後のお金のはなしの講師を行ってきました（2014年8月30日）
今回は、旭化成ホームズ株式会社 集合住宅営業本部 集合京葉支店 ヘーベルプラザ市川さん主催です。
なんだか以前お話を聞いてくださった方が数名いらっしゃるような気がしましたが（他人のそら似かもしれませんが）、50人弱くらいいらっしゃたようです。
今回のテーマも...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
障害者に成年後見制度は有効か？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 今回は成年後見制度についてです。 成年後見制度はあまり認知されていない制度ではありますが、利用の仕方によっては障害者の親亡き後対策として有効に活用できます。 成年後見制度とは判断能力が不十分な方の財産や生活を守ることを目的に作られた制度です。 悪徳商法の被害にあったり、トラブルにあったりしないように財産管理や身上監護を家庭裁判所から...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
今後のために知っておきたいエンディングノートと葬儀の知識｜長野県長野市
長野市で『話題の！人生のむすび「終活」～今後のために知っておきたいエンディングノートと葬儀の知識』セミナーを行ってきました。
長野ＦＰ協同組合さん主催のランチ付セミナーです。（2014年8月22日）
会場は、長野市の善光寺近くにある藤屋の1F離れTHE HONJINです。
まずは善光寺で参拝してから会場へ。
90分程度、葬儀やエンディングノートのお話をしたあと、皆さんで歓談しながらのお食事...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【生産性向上設備投資促進税制の適用上の注意事項です】
8月11日のこのメルマガで「生産性向上設備投資促進税制」 をご紹介しました。 この税制には2種類あって Ａ型：最新設備で生産性を年間平均1％以上向上させる設備投資 を行った場合 Ｂ型：投資計画における投資利益率が年平均１５％ 以上（中小企業者等は５％以上）の設備投資を行った場合 今回は、Ａ型の適用に当たっての注意事項をご案内します 復習のために 生産性向上設備投資促進税制の概要...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
善光寺に行ってきました｜長野県長野市
善光寺近くの藤屋本陣でセミナーを行うため、会場に入る前に善光寺に行ってきました。（2014年8月22日）
前回訪れたときには小雨も降っていて寒かったのとは反対に、今回は晴天でしかも猛暑。
主催者さんが長野駅まで迎えに来てくれ、善光寺の案内もしてもらったので、とても助かり、また有意義な時間になりました。
前回のときは何も考えずに参拝していましたが、説明を受けながらの参拝は新たな発見がたくさんあり、...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
生前贈与をうまく使いこなす Part５ ～相続時精算課税制度を賢く使って生前贈与～
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「相続時精算課税制度を賢く使って生前贈与」について お伝えいたします。 H15年1月1日以後の贈与から、従来の贈与制度と選択する形で 「相続時精算課税制度」が導入されました。 この制度は、生前に贈与した金額のうち2,500万円までは、 贈与税を課税せずに、相続時まで課税が繰り延べされる...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言と相続手続き研修講座の講師を3時間行ってきました｜東京都内
ＦＰ向け研修で「遺言と相続手続き」講座の講師を3時間行ってきました（2014年8月17日）。今回も東京都内にあるビジネス教育出版社のセミナールームでの開催です。
倫理や業法上、ＦＰ単独の資格のみで遺言書の作成をすることは出来ませんが、行政書士や弁護士などとの協力があれば携わることができます。
何よりもＦＰとしての役割は、お客様に遺言書作成のメリットを知ってもらうこと。
もちろん、すべての...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【老人ホームに入居した場合の相続税の節税にご注意！！】
【老人ホームに入居した場合の相続税の節税にご注意！！】 相続税を計算するに当たって、自宅の土地の評価については一定の条件を 満たす場合に限り、80％評価減できるという特例があります この特例を、『小規模宅地の特例』といいます。 平成25年度税制改正で、この小規模宅地の特例についても 改正がありました。 ただし、小規模宅地の特例に関する税制改正はいずれも税額が 引下げられる内容です。 そのひ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
無償で借りている土地の評価と小規模宅地の特例
土地を無償または固定資産税相当額程度の賃料で借りている場合、使用貸借契約とされ原則として借地権等の考慮をせずに自用地として評価することになります。 たとえば、別居している子供Ａが父から甲土地を借りてアパートを建設している場合、土地の固定資産税を子が負担していたとしても、相続が発生した場合は、甲土地の評価は貸家建付地として評価するのではなく、自用地として評価することになります。 つまり、貸家の事...（続きを読む）
- 谷内 修一
- （税理士）
親の老後と相続対策講座の研修講師を行ってきました｜東京都内
FP向け研修で、親の老後と相続対策講座の講師を3時間行ってきました（2014年8月6日）
今回は、子ども目線でのお話です。
「親が何の準備もしてくれない」というお話を良く聞きます。
高齢の親の場合、準備することに抵抗がある世代ですから仕方がないかもしれません。
だけれども子供として親に準備してほしいとは言いにくい。
タイミングを見計らってお願いしたとしても、「あなたには迷惑をかけないから」...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
出雲大社相模分詞でお水取りしてきました
2014年8月3日（日）、我が家から南西の方角でお水取りが出来るため、神奈川県秦野市にある出雲大社の相模分詞に行ってきました。
小田急線の秦野駅で下車後、バスで「畑中」へ。
バスルートは色々あるのですが、ちょうど発車するバスに乗って約15分くらいで到着です。
バス下車後、約5分くらいのところに出雲大社相模分詞があります。
前回は雨模様だったため、秦野駅からのバスで下車したすぐ近くにある、曾屋...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
小規模宅地の特例は申告が必要
相続税は、 遺産総額+みなしし相続財産－債務や葬儀費用＝課税価格 課税価格＞基礎控除額の場合、相続税の申告が必要 相続税が０円の場合相続税の申告は不要 ただし、相続税の課税価格を計算するときに、小規模宅地の特例を適用して土地の価格を減額し、その結果相続税額が０円となる場合には、小規模宅地の特例の適用を受けるために相続税額が０円でも相続税の申告が必要となります。 なお、小規模宅地の特例を適用せずに...（続きを読む）
- 谷内 修一
- （税理士）
固定資産税徴収ミス続発
今日の日経新聞で 「固定資産税 徴収ミス続発」 という記事が載ってました。 固定資産税は、市役所が計算するので 自分で計算することはありません。 だからといって、正確に計算されているかと言えば そうでないこともあります。 新聞記事にもありますが 自治体職員の知識不足や単純ミスが原因によって 間違うことはよくあります。 というのも、昨日まで違う課にいた人が 固定資産税の担当の課に...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
千葉県柏市の麗澤大学で「老い支度・終活」10回講座が終了しました
千葉県柏市にある麗澤大学で、4月から7月まで生涯学習講座が開講され、無事10回終了しました。
『自分と家族のための「終活」講座 』ということで、エンディングノート、遺言、葬儀、お墓、成年後見、税金、年金、福祉、相続手続きなどのお話です。
私が理事長をしている『これから相続コンサルネット 』 のメンバー、司法書士、税理士、社労士、行政書士、社会福祉士、FP、葬祭アドバイザーなどがそれぞれ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【平成27年1月からの贈与税の税率改正とその計算方法】
＜事例＞ 平成27年3月にＡ君は、父親から300万円・叔父さんから200万円 それぞれ現金の贈与を受ける予定です 平成27年1月から贈与税の税率が改正されるそうですが Ａ君の納付すべき贈与税額はいくらになりますか？ ＜回答＞ 平成27年1月から贈与税の税率が2種類になります 詳細につきましては、下記ＵＲＬの国税庁の解説の2ページを 参照してください http://www.nta.go.jp/...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
区分マンションの不都合な真実
私が住んでいるマンションで修繕積立金の値上げについての説明会が開催されます。 マンションでは珍しい話ではないと思いますが、 私のマンションまだ築２年です。 修繕計画の見直しは、５年目くらいが一般的みたいですので、 見直す時期としては早い方だと思います。 管理会社さんから早めに修繕計画の見直しをした方がよいとの アドバイスを受け、早々に修繕計画を作成し、修繕積立金の改定を 検討しよ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
相続税評価の「利用価値が著しく低下している宅地」とは？
ご存知のとおり相続税では、宅地であれば市街地的形態を形成する地域にある宅地は路線価方式、それ以外は倍率方式によりその評価額が定められます。 そしてこの路線価は、宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線（不特定多数の者の通行の用に供されている道路）ごとに設定され、路線に付された路線価を基に、奥行価格補正などの修正を加えて計算されます。 というわけで同じ路線上は同じ資産価値と...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
老後のお金・老いの支度セミナー講師を行ってきました｜東京都内
NPO法人日本地主家主協会さん主催、旭化成ホームズさん協賛で行われた”家族をつなぐ終活・相続・賃貸経営セミナー"で、「老後のお金・老いの支度・子に美田？～子どもが困ると困る 今の親はこんなことを考える」を60分お話ししてきました。（2014年7月26日（土））
親と一口にいっても、世代で考え方がかなり違います。
子どもに迷惑をかけたくないと考える親もいれば、その時に何とかすればいいんだ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
住まいの終活を考えてみませんか
終活という言葉をよく耳にします。就活ではなく終活。「人生の終わりに向けた活動」という意味です。具体的には生前に葬儀やお墓を準備し、財産相続の計画を立てることなどをさすようです。終活をアドバイスする終活カウンセラーなる資格もあって、かなりの人気を博しているようです。 住まいについても、人生の終わりに向けた準備が必要だと思います。そうです、「終の棲家」に向けた準備です。 そのスタートは、子育てが終...（続きを読む）
- 木下 泰徳
- （リフォームコーディネーター）
目黒不動尊に行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2014年7月13日（日）に目黒不動尊に行ってきました。
この日はお水取りができる日だったのと、ちょうど目黒で講座があったため、目黒不動尊にお参りに行くことにしました。
この目黒不動尊でお水取りができるという情報もあったためです。
（結局お水取りできない場所でしたが）
東急目黒線の不動前駅より徒歩約15分弱くらいで到着。
...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
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「相続」に関するまとめ
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相続や相続税の仕組み、また事前準備、相続発生後の不安に役立つ情報をご提供します！
相続のお悩みは本当に人それぞれ。親族同士で揉める「争族」、また遺言書が見つからない、相続発生後に知らない親族が出てきた…土地や建物の持ち主が分からない！などの問題もよく出てきます。それに加えて平成27年1月の相続税改正後、課税対象者は約5万人増えるとも言われています。 「我が家には関係ない」と思っていると、莫大な相続税が課税されてしまうかもしれません…！ どういう人が相続税の課税対象になるのか、また改正内容を事前に知っておくことで自分の相続や、両親など親族の相続時に活かせる可能性が充分あります。相続税の発生、自分の相続のための生前贈与の準備や遺言書作成など、相続発生前～発生後まで幅広く専門家がサポートいたします。 ここでは、相続ってなに？税制改革で何が変わるの？という初歩的な疑問に専門家がお答えします！
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