繰上げ返済について

　４年前に住宅を購入して今回、はじめての繰上げ返済を２００万検討しております。期間短縮型、総返済利息をできるだけ抑えることを希望しますがどのような返済方法が最も効果的でしょうか？　金利が若干高く固定期間が短い?に限定して繰上げする方法が良いような気がするのですが最も効果的な方法がわかりません。アドバイスお願い致します。＜借り入れ詳細データ＞以下の２ヶ所から３０年で借り入れ残り約…

どこでも治らず改善しない頚椎と骨盤に苦悩１０ヶ月

昨年の１０月頃より首の痛みに悩まされ、色々な病院や治療院を数十軒まわりました。開業医の整形外科、総合病院、大学病院、ペイン、神経内科、整体やカイロ、鍼灸なども。。レントゲンでもMRIでも異常がわからず、あるところでは頚肩腕症候群、斜頚の一種との判断。状況ですが、首の横の筋肉？の痛みと張り、首の後ろ背骨と頭蓋骨の接続部分に近い骨を挟んだ両サイド、横も後ろも右側の方が特に辛いです。首…

レンジフードの必要性

リフォーム進行中です。今付けてあるレンジフードをそのまま使用する予定だったのですが、業者さんの手違いで外してしまったとのこと。最初はかなり焦って、戻してもらわないと困る！と思っていたのですが、実際にレンジフードのない壁を見て、すっきりしていて掃除し易そうだし、このままでもいいんじゃないかなあ、と考えているところです。吸い込み換気扇はそのまま残しておいて、レンジフードだけ撤去す…

今後のお金との付き合い方について

最近結婚したばかりの26歳会社員です。現在は妻と共働きですが、2人の貯蓄は合計100万円ほどで他に株や不動産等の金融商品は何も持っていません。資産運用、と言えるほどの預金額ではないことは重々承知しているつもりですが、今後子供が生まれて生活していくことを考えると、何とか貯蓄を増やしていく必要があると思い、資産運用に興味を持ち始めた矢先であります。当面は現在の100万円の中からたとえ少額で…

年収130万に抑えるか、160万円稼ぐか

現在、派遣で週４日勤務している主婦です。子供は４歳で保育園に通っています。現在、扶養を外れて働いています。週４日、一日６．５時間勤務で年収は一日も休まずに来て、交通費などすべて入れて、１６０万ちょうどくらいです。ですが、子供の具合が悪く休むことも結構あるので、実際の年収は１６０万に満たなくなると考えています。それなら、いっそのこと週３日勤務で１３０万未満の年収に抑えた方が家の…

儲かるサイトを作りますと言われるが・・

弊社のサイト（金属加工の小さな会社です）を制作することになり、広告代理店の紹介や、ネットで検索したりと、何件かのWEB制作会社にアポイントをとりました。サイトの目的はやはり「集客」です。しかし、紹介していただいた制作会社様はとくにそうですが、「WEB制作会社なのに自社のサイトから仕事をとったことがない」ということを多々聞きました。それぞれの会社の方はコンサルティング的なお話はよくさ…

正社員と派遣社員

昨年離婚し今は派遣社員（一般事務職）として働き始めました。実は１年前に派遣で仕事をし、子供（５歳）がいるので将来を考え正社員になりたく、一端派遣を辞め就職活動し、運よくすぐ正社員での仕事が見つかりました。いざ入社してみると、人間関係、仕事から体を壊し、診療内科へ。出社出来なくなり悩んだ末３か月で退職する事になりました。今は体も治り就職活動していましたがなかなか採用までいきませ…

左肘骨折後のリハビリ方法とワイヤーを取る時期

転倒時に左手を地面についた瞬間に左肘頭骨を骨折しました。手術にてボルトとワイヤー固定を行い、術後4週目でリハビリをするように言われました。先生は「お風呂場でちょっと痛いくらいに関節を動かすように」と言われたのでそのようにしているのですが、ギブスシャーレ固定がまだ解けないため、翌日のお風呂にはまた元に戻ってしまいます。（稼動域30度くらい）それでいいのかなと思い、術後6週目に病院に…

痛みの見極め方

子供の頃から武道をたしなんでいるためか痛覚が人よりも鈍感です。１ヶ月前から背中や腰が痛いというか重いのですが筋肉痛だと思って放置していました。人から１ヶ月続くのはおかしいといわれて整形外科に行きましたが骨も筋肉も異状ナシと言われました。でもいまだに重だるいので今は筋トレは一時中断しています。原因として思い当たることは特にありません。痛みを見極める場合「筋肉痛」「骨とか筋肉とか…

断熱材について

一戸建てを新築したいと　施工業者の検討に頭を抱えているのですが　現在二社が最終候補に残り頭を抱えております。と　言うのも　断熱材と構造体の仕様が?硬質ウレタンで修正材?遮熱シート+セルロスファイバーで無垢材と言う　二社で悩んでいます。何故悩んでいるかと言いますと　?　吸湿効果が無い為　湿気に対する心配が無い　?　調湿効果が有る為　湿気に対する心配が無いと　共に湿気に対する心配がない…

初めてのマンション購入

初めまして。ユーゴパパと申します。新規でマンション購入を検討したいと考えていまして、このサイトやここの質問コーナーを見て色々見ているうちに少し購入に対して不安になってます。是非専門の方の率直な意見を聞かせていただきたく、何卒よろしくお願いいたします。当方は夫（私）年収800万(税込み)くらい、妻年収400万（税込み）くらいですが現在育休中で復帰は悩んでます。0歳の子どもがいて、子育てに…

二重の防湿シート施工の効果について

関西のある北欧輸入住宅のモデルハウスに見学に行った時に感じた疑問です。その住宅は木質パネル工法で，ロックウール（以下ＲＷ）による内側充填断熱です。構造模型によると，２×４材と２×２材をつないで実質的に２×６としてのパネルを構成していました。強度としては全く問題ないとは思うのですが，気になったのは透湿の考え方です。外部（外壁）側に２×４材があり，その内部に100mmのＲＷが充填され，断熱…

住宅ローンの名義変更について

はじめまして。私は今、両親と兄の４人で実家で暮らしています。現在、実家のローンの名義人は私なのですが、結婚を控えているため、名義を兄に移したいと考えております。先日、そのことでローン会社に相談したところ、回答は「兄への売却」もしくは「兄への生前贈与」しかないとのことでした。しかし、兄は自営業で今年になってようやく収入が安定してきたという状況なので、前者の「売却」はしばらくは無…

借金返済について

結婚11年目、夫47歳会社員。勤続25年以上年収600万・手取り30万弱だと思います。結婚してから今まで夫が家計の管理をしてきました。結婚当初夫には多額の借金がありましたが親戚に肩代わりしてもらいその方に月々とボーナスで5年間で返済。数年前に家計を渡して欲しいと願い出ましたが月々は赤字でボーナスなどで補填するので私には難しいとの理由で断られました。4年ほど前に一戸建てを購入しましたが2年前…

ご意見お願いします。

私25歳、主人28歳の夫婦です。結婚してもうすぐ１年になります。そろそろ子供をと考えていますが、貯金が180万円。主人の母にももう少しお金が貯まってから考えなさいというのですが、いくらくらい貯まってからなら考えてもよいでしょうか・・・。やはり、出産などかんがえると、この貯金額ではきびしいでしょうか・・。主人は会社員で月収22万程度です。私はこの間仕事を退職し、専業主婦です。月1万貯金し…

里帰り出産のメリットとは？

初めて質問させていただきます。どの分野にて質問したらよいかわからなかったので、こちらにしてみました。私たち夫婦(25歳)は東京出身で、夫の転勤により数年前から愛知県で暮らしています。当分転勤予定もないようで、こちらでの生活になりそうです。結婚2年目で、そろそろ子どもをと思っています。（今は、二人とも仕事をしております。）周囲の話を聞くと、出産は里帰りする方が良い、と聞きますが、やは…

貯蓄の仕方

初めまして、主婦２年目の新米主婦です。近いうちに新居をと考えているのですが、貯蓄がなかなか出来ません。子供の将来の為にも貯蓄してあげたいし・・・アドバイスお願い致します。・家族構成：夫・私・子供（8ヶ月）・収入：夫（月300,000前後）児童手当（月10,000）・支出：家賃（51,200）←駐車場代含　　　　食費・日用品費・子供費（40,000）　　　　水・ガス・電（15,000前後）　　　　携...

起業について

初めまして。私は今社会人で二年目に突入しようとしています。私は今の会社では期待もされており、会社の将来性も良いのですが。ただ自分としては今の状況に満足しておりません。原因は五つほどあります。1.一生他人の下で働きたくない。2.他にやりたい事がある。3.若いうちにいろいろと経験し、失敗して成長を望む。4.仕事がつまらない。5.安定より波乱の人生を望んでいる。私は今ＩＴ関係の仕事をしていま…

マンション購入について

マンション購入を検討中なのですが、返済について専門家の方のご意見を伺いたく質問させて頂きます。現在夫と9ヶ月の子供の三人暮らしで家賃は9万円、夫の年収は490万（今後上る予定）、私は専業主婦で収入はありません。今検討中の物件は2,900万円のもので、売主の住宅ローンで組めば頭金8万円で残り全額借入れた場合でも、ボーナス返済0円、月々約89,000円で購入可能とのことなのですが、当然のことながら…

畳コーナー（小上がり）について

この秋新築予定なのですが、畳コーナー（小上がり）についてご相談させてください。敷地は北側公道、西側と南側に二項道路があります。いわゆる狭小地であり、北と東には隣接して2階建ての住宅が建っています。我が家の１階は北西角に玄関、南北に細長い形でリビング・ダイニング、ダイニングの真東（南東角）にキッチンという形でほぼ決定しました。そこで、どうしても畳コーナー（小上がり）が欲しく、どこ…

CRMシステムの構築について

現在、某メーカーにて、CRM分野の担当をしております。CRM分野の活動領域は広く、どこから着手すべきか悩んでいます。アドバイスをいただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。

マンションの購入について

ただ今マンションの購入を検討中のものです。専門家の方にご意見伺いたく質問させていただきます。主人手取り20万＋歩合（歩合は入るときと入らない時があり）昨年の年収404万円、私手取り20万昨年の年収348万円で共働きです。3700万円ほどを35年ローンで借り入れしマンションを購入したいと思っているのですが、無謀でしょうか？モデルルームの見学に行った際、出してもらった金額では管理費修繕費駐車場代…

骨格矯正の方法について

こんにちは。骨格矯正の方法について質問させていただきたいと思います。（質問背景）現在、私（25歳）は特に身体に痛みがあったり、日常生活に支障があることはないのですが、身体中の骨格が歪んでおり、将来支障が出るのではないかと心配です。具体的にいうと、まず左右の足の高さが違い、それに伴って上体も歪み、肩は右側のみ下がっています。10歳くらいの頃から体のゆがみがあり、成長期はひどいアレル…

すべり症と診断され、手術するかどうか迷っています。

55才女性、農家で腰に負担のかかる仕事をしています。２年ぐらい前に坐骨神経痛で診てもらったところ、すべり症と診断されました。状態としては、脊椎の4番5番が5mmと8mm前にずれて神経を圧迫していると言うことでした。現在の症状は立っているとお尻の両脇が痛くなり立っていることが困難になります。寝ているときは痛みがないです。痛みの解消したく医師に相談したところ、手術しなければ痛みは取れないと…

元夫との関係について

初めまして。28歳のＯＬ、Ｎ子と申します。私は24歳の時、5歳年上のバツイチの男性と結婚しましたが、26歳の時に離婚しました。理由はいろいろありますが、主に、元夫によるＤＶと、そんな元夫を軽蔑するようになってしまった、私の態度にあると思います。 離婚してから、元夫から電話やメールがあり、もう一度やり直したいと言われました。家族や友人からは反対されました。私も、同じことの繰り返しだから…

肩甲骨から上腕の痛み

はじめまして２，３ヶ月前から突然、肩甲骨上部から右上腕後ろ側に賭けて激痛が走るようになりました。たとえば肘を机の角で打ったときにジーンとしびれるような、それの更に酷い痛みがずっと続いている状態で、特に夜はのたうち回るほどの激痛です。よく寝違えることが多いので、最初はそれかと思いましたが、どうも今までと違う感じです。安静にしていても痛いけど、逆に痛いところを叩いたり押したりして…

時間がない場合の資産運用

持ち家なし、３６歳の子育て中の専業主婦です。私名義の預金が約１８００万円ありますが、運用する時間も、どこかに相談に行く余裕もありません。１８００万のうち、２００万弱を夫に頼み株で運用、２００万でバランス型（配当あり）の投資信託を買いました。残り１４００万の運用方法についてアドバイスいただけないでしょうか？　また今の４００万の運用についても、これで良かったのかと思案しています。…

扶養について（子供が学生で結婚）

子供が専門学生3年(21歳)で結婚（子供ができた）することになりました。子供はアルバイトしていて年収の控除額を超えるかどうかのところにあり調整するかしないか悩んでいます。また彼女もアルバイトしていて健康保険も払っているようです。子供たちの年収がどれくらいか、またなんの健康保険か不明です。子供たちを扶養することはできるのでしょうか。扶養する場合は何をすればよいのか。(年末調整、保険組…

境界型人格障害の人との接し方は･･･

私は、キャラレスというジャンルのサイトに参加しているのですが、そこの管理人さんの言動でどうしても気になる事があります。タイトルにもあるように、その人が精神疾患を患っている事を偶然知ってしまいました。それでも、私は別に気にしていなかったので参加は続けているのですが･･･その管理人さんが、サイトアンケートを実施した際、かなり手厳しい意見（サイト特定に繋がるので詳しい意見は避けますが、…

住宅の購入のタイミングと購入可能額

初めまして。私は25歳で結婚し共働きし、28歳の現在子供を出産しました。（夫33歳）住宅購入、育児中は働けない事を考慮し結婚後毎月15万円（ボーナス50万）を貯金してきました。現在の貯蓄で600万円です。現在産休・育児休暇中の為、月々の貯金を10万に設定しなおしました。現在は育児手当と旦那の給料手取35万円でやりくりして生活しています。（私の給料は勤務時は手取20万円でした。）私は現在の貯蓄（10…

個人HPの制作も依頼できますか？

こんにちは、初めて質問します。私の妹が現在、オリジナルブランド（アパレル）の立ち上げを目指し、作品を紹介するためのHPを作りたいと考えています。このような、企業ではなく個人レベルのHPでも、制作会社に依頼することは可能なのでしょうか。可能な場合、おおよその金額の目安を教えて頂ければと思います。HP制作に関してはまったく素人ですので、できるだけ易しい用語でお答え頂ければ幸いです。それ…

賃貸物件のカビに悩んでいます

はじめまして。今年6月中旬から、地下室のある物件を借りています。畳8帖＋フローリング8帖ほどの広さです。ハイブリッド式除湿機を購入してほぼ24時間まわし、換気扇も回し、除湿剤を置いていたのですが、畳部分にカビが発生しました。※畳部分には除湿機以外、何も置いていません。契約時と受け渡し（立会い？）のときに管理会社の方に教えてもらった方法で対処したのですが･･･考えていたよりもカビに悩まさ…

夫の生命・医療保険について

主人(32歳)と専業主婦の私(29歳)と子供が2歳・1歳そして秋に3人目が誕生予定です。現在夫は生命保険に加入しておらず、新たに加入したいと考えています。生活にあまり余裕があるとは言えません。保険料金はとにかく抑えて、少しでも貯蓄に回すつもりでいます。掛け金の安い府民共済かこくみん共済を考えていますが、保障はこれで足りるでしょうか？それとも共済だけでなく他の保険への加入も検討した方がいい…

熟睡できない

はじめまして、私は28歳になるOLです。安心して眠ることができなくなったきっかけは、生まれて初めて金縛りにあった12歳の頃です。それから15年以上、毎日のように金縛りと付き合っていますが、ひどい時は1日に5、6回あう事もあり逆に眠ることが疲れてしまう時もあります。テレビなどでは金縛りを心霊現象などどおもしろがって取り上げたり、眠りが浅いからだというだけでその解決方法を知ることができません…

手のひらについて

病気とかではないのでしょうが、小さいころからずっと手のひらの色が白とピンクのまだら模様なんですが、これは普通じゃないのでしょうか？知り合いに普通じゃないといわれたので、気になってしまいました。　教えてくださったら助かります。

住宅ローン今後について

はじめまして。夫36歳会社員年収450万、妻36歳専業主婦、子供２人(５歳、０歳)です。３年前に1500万のローン(35年)を組みました。３年固定（1.75％）だったのですが、固定期間が先月末で終了し、変動に変わっています。来週に700万の繰上げ返済をする予定で、その後の残は700万ほど、残り期間は13年3ヶ月になります。その後を変動で様子を見るか固定にするかで迷っています。優遇が0.5％だったの...

気がついたら”うつ”の症状に当てはまっていた？

私の場合、原因は失恋だと自覚しています。知り合って3年の友達以上恋人未満のK君と1月にトラブルがあり、ずっと話し合いがもてずにいました。5月に、納得できないことを伝えようとしたら喉の奥がキュ〜っとしまり、息を吸っても抜ける感じで動悸がして、このまま窒息したらと心底恐怖を感じ、やむを得ずその翌日から連絡をするのをやめ、今に至ります。転職する予定で4月に退職してから、K君のことと、家の…

トイレのドア

トイレの開きドアに開閉時にぶつかったりして危険ではないかと心配しています。建物は三階建て。玄関入って斜め左方向に時計回りに上っていく廻り階段があります。その階段下にトイレがあり、開きドアが階段側へ開きます。二階も階段上がって正面に畳1畳ほどのスペース、その奥にトイレがあります。ドアはこの1畳ほどのスペース上に開きます。ドアを全開すれば2階リビングから階段へは行けなくなりそうです。…

結婚生活にうんざりしています

２年前に結婚しました。夫婦仲がうまくいかず悩んでいます。お互いに子供がほしいのですが主人から求めてきたことがほとんどありません。セックスレスになるのが怖かったのでいつも私から求めてました。せめて排卵期だけでもと思って、きっかけはいつも私から主人の服を脱がして自分の服は自分で脱いで彼に尽くして…というのがもう我慢できなくなり、その思いを伝えました。主人は自分からしていると言います…

右側上奥から2本目の歯の悩み。44歳女。

右側上の奥から二つ目の歯を入れ歯かブリッジかインプラントにするかで悩んでいます。小学生からの虫歯で、神経を取り被せてありましたが、今年に入り夜も寝られない位に痛み、診察の結果、根っこがボロボロで治せない位酷く、根こそぎ取って入れ歯かブリッジにするしかないと言われました。根っこの先には膿の袋があり、体力が弱ったりストレスが溜まると痛み出すそうです。通院中に痛みが無くなり、結局根…

2000万円の運用について

投資情報の海で漂流している34歳サラリーマンです。現在、2000万円くらいを満期になった定期口座などへ眠らせております。　いい加減、これらを運用せねばと思い御相談させていただきました。妻は専業主婦で、今年生まれた子供一人。　その他、普通預金に500万円ほどあり、このうち200万円ほどでネット株を始め、残りは緊急としてそのままにしておこうと思っております。　現在、何のローンもなく社宅住まい…

余裕資金の運用について

初めて質問します。現在30歳の会社員です。もうすぐ1歳になる子供が1人います。約1年前に事故で主人を亡くしました。これまで保険金等の入金分で終身保険500万を一括払いし、定期預金200万、投資信託800万に余剰資金をまわしましたが、今のところ約3000万円ほどのお金が手元にあり、運用に頭を悩ませています。また近々別に3000万円の入金を予定しています。以前からの貯蓄は300万円ほどです。将来的に必...

我家のライフプランは成り立つのか。

夫婦共に２９歳。家賃6.4万の賃貸で持家無の核家族です。収入は主人のみ月収手取り26万程。私は24時間人工呼吸器装着の１歳の娘(障害１級）の介護にあたっており仕事はしておりません。そして年子となる第2子を妊娠中(予定11月出産）現在主人は自営業のスポーツ小売店（私の実家の商売）営業５年目です。週1休み､連休無、毎日10時間労働という点と今後の我家の生活（介護や育児）を考え外へ勤めるのではなく…

遺言の効力

初めまして。母方の祖父は遺言信託で作った有効な遺言があります。まだ存命ですが、数ヶ月前に祖母が亡くなりかなり弱ってきてしまいました。私の母はすでに亡く、私と姉が代襲相続人です。他の相続人は叔父二人です。兄叔父夫婦と弟叔父は祖父母の家(4階建てのビル）の上の階に住んでいます。祖母も信託遺言があったのですが、兄叔父が一番介護に携わっていた（祖母は1年ほど入退院を繰り返していました。そ…

性格があう子をみつけたい

友達の家の柴が小犬を産んだので、少し大きくなったら１匹譲り受けることにしました。４匹の中から相性のよい子を探したいのですが、どういう性格かわかるようなポイントはあるのでしょうか。健康面での見分け方も教えてください。

共有名義の土地の分筆

現在、老朽化した実家を壊して、２棟の二世帯住宅を建てようと計画していますが、共有名義の一筆の土地では私の住宅ローンの審査が通らないことがわかりました。実家の土地（１２０坪）は、２分の１を祖母（８５歳）、６分の１づつを叔母２人と父（６１歳）の共有名義になっています。その土地を半分に分け、独身の叔母二人と祖母が６０坪に、私共夫婦と両親で同じく６０坪に二世帯住宅を建てる予定です。銀…

床板の色で迷っています

いつも参考にさせていただいています。リビング続きの小上がり(25ｃｍ)の和室4.5畳に１間の吊り押入れと0.5間の床の間(将来仏間)があるのですが、床板の色を決めかねています。吊り押入れの下〜床の間まで畳と同じ高さで同じ板を使います。リビング・和室、共にベージュ系の建具です。クロスも白っぽいベージュで、床の間の一面だけ濃いめのベージュにします。北欧ナチュラルなインテリアが好きなので、こん…

購入とローンについて

マンションを一年先くらいまでに購入しようかと考えています。年収は税込み３５０万、貯蓄は４５０万です。気に入った物件もあったのですが、女性単身で購入のため、なかなか踏ん切りがつきません。今のところ結婚の予定はありません。ローンも出来るだけ少ない額で、短期間で返したいと思っています。物件は１５００万ですが、１年間、貯金とアルバイトを頑張り、頭金７００万位になって購入したいと不動産…

築37年のマンションがいつまでもつか

築３７年のマンションの購入を迷っています。それは横須賀線（三浦半島）の駅裏２分の高台にあり、立地の地盤、眺望、日当たり、風通しは申し分ないです。また当時超高級マンションだったので建物全体は重厚な造りで部屋の広さ（７２平米）も充分。中は間取り、配管、水周り等全てリフォームし、床も全て２重床となり快適で使いやすくなっています。管理人によると、鉄筋やコンクリートは割としっかりしてい…