「性」を含むコラム・事例
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住宅保有と賃貸の比較 住まいの環境選び
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 まず、我々の成人後の生活...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
投資銘柄情報2012/03/16号
●新明和工業(7224) 本日終値400円(+6円)。ダンプ等の特装車1位。震災復興の本格化に伴い、特殊車両を製造するメーカー各社が増産に乗り出すとの報道が刺激材料となり、本銘柄の株価は昨年12月より特装車の総合大手である「極東開発工業(7226)」と共に上昇トレンド入り。2月29日に高値400円を付けた後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、一方「極東開発工業」の株価は年初来高値を更新...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
記者の質問全てに満点の回答は不要
記者から質問や問合せがあった場合、誠実に対応すべきことは言うまでもありませんが、全てに対して100点満点の対応をしなければならないという訳ではありません。 回答パターンは大別して3つ挙げられます。 まず聞かれて確認するまでも無く答えられることに関しては即答すれば良いでしょう。 そして確認さえすれば答えられるものについては、確認の上回答すれば問題はありません。その際は必ず回答期...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-14-
またまた、二日ごぶさたで…どうもすみません。 PCの調子が悪くて、何をするにもものすごーく時間がかかるんですよ。 もう、買い替え時かしら? あ、そういえば「読者がつきました」というメールをアメブロからいただくのですが、これも私、何をどうしてよいか分かりません。 読者申請をしてくださった方に失礼なことをしていたらすみませんm(_ _)m でも、読者になってくれてありがとう! では...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
色彩検定3級 次は問題を解いてみよう-16-
またまた、二日ごぶさたで…どうもすみません。 PCの調子が悪くて、何をするにもものすごーく時間がかかるんですよ。 もう、買い替え時かしら? あ、そういえば「読者がつきました」というメールをアメブロからいただくのですが、これも私、何をどうしてよいか分かりません。 読者申請をしてくださった方に失礼なことをしていたらすみませんm(_ _)m でも、読者になってくれてありがとう! では...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
リスク許容度を測ることから始める分散投資
皆さまは、資産形成の際に、頭の中で定期預金は貯蓄、投資はリスク商品の身と御考えでは無いでしょうか。実は貯蓄と投資の区分は曖昧です。預貯金を流動性資産、債券を確実性資産、株式を収益性資産と分ける事も在りますし、リスクフリー(なし)商品、リスク商品という分け方も在ります イメージ図は、 有効フロンティア:様々なリスク商品を組み合わせた場合の、同じリスクならリターンの高い組み合わせ、同じリターンなら、...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
3/25(日)大家さん向け無料税務相談会
おはようございます 繁忙期に入り、ようやくアパートも満室になってきました 昨日記事にあげた、3/25(日)の 太陽光発電を使った空室対策セミナー&無料税務相談会の お知らせの続きです。 日時:3月25(日)14:00~ (直前のお知らせで申し訳ないです) 場所:ちよだプラットフォームスクウェア 504・505号室 東京都千代田区神田錦町3‐21 http://yamori.jp...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
米国改正特許法逐条解説 第3回 (第2回)
米国改正特許法逐条解説 (第2回) ~第3回 2011年改正法の要点~ 河野特許事務所 2012年3月19日 執筆者:弁理士 河野 英仁 参考図2に示すように、審査が早期に開始され、公開後6月以内に最初の拒絶理由通知が発行され、その後特許許可通知がなされたとする。この場合、公開から6月以内に情報提供が可能である。 参考図2 参考図3に示すように、公開後6月以内に特...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
【3/19書評】 屁理屈無し 社長のための時間の使い方
こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ ダン・ケネディ 屁理屈無し 社長のための時間の使い方 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★★ 5 時間の活用ほど、人の成長を左右するものはないと思います。 そして時間活用の本と言えば、 「早起き推奨」本が多いと思...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
投資銘柄情報2012/03/15号
●日本ピストンリング(6461) 本日終値205円(+10円)。ピストンリングでシェア3割。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS34.1円(前期実績20.3円)。かつ今期は3円復配の見通し。株価は昨年11月22日安値130円を底に上昇波動が出現となっており、2月27日には高値211円を示現。現在、当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、本日終値でレシオは約6倍といった水準であり...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
睡眠知識/食 「朝ごはんって思っている以上に大事!」
さて、みなさん 朝食は毎日食べていますか?サラリーマンやOLの方の中には、朝時間がないので朝食抜きされる方も結構いると思います。 実は快眠にとっても、朝食はとても大事です。 それはなぜか?・・ ***************************************** ◆目覚めの時は身体は「プチ断食 」状態です。私たちの体温リズムはボトムは明け方の4時ころです。そこから体温を上...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
自分と他人の認識の差
こんにちは^^考動型営業育成トレーナー竹内です。 今日は、自分の発言を一貫させているか?という事を ご紹介してまいります。 周囲に一貫性のある人を見ていますか?という事について 書いていきますが 上記の質問、下記の質問に対してはいかがでしょう?? あなたは一貫性がありますか??? もし、そうでない場合、ディスコミュニケーションになっている可能性が濃厚です。 ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
英語の正体-theから学ぶ
a や the が無い英語は無いのだが、日本人はこれをおろそかにしてきているので、上級者が苦労を重ねている 英検1級道場の受講者にトラッドジャパンの侍をディクテーションしてもらった 383ワードの文章の中で、何と、the が22個もあるのだ これが英語の正体だ 英語は a や the や単数・複数などを含めてがんじがらめの結構難しい言語だ 典型的な文章を紹介する この重要性を知っていると知っ...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
実現可能性の高い経営改善計画が策定されている場合の評価は?
【銀行交渉のポイント編-23 実現可能性の高い経営改善計画が策定されていると考えられる場合の銀行の評価は? 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 こ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
奈良からかわいい大学生たちが来てます
産後女性の運動必要性研究プロジェクトチームです。 スギヤマドラッグさん、協賛ありがとうございます。 きゃんべるさん、研究協力ありがとうございます。 アシスタント、認定イントラ、あゆみ、ゆう、ありがとう! 京大大学院で妊婦エクササイズの研究してる、かじこちゃんも。ありがとう! そしてなにより研究に協力くださる産後、妊娠中のみなさま。ありがとうございます。 ...(続きを読む)
- REINA
- (ヨガインストラクター)
(嵐東京タワー版)書道セラピー vol.169
『Tower』 昨日東京タワーが嵐色にイルミネーション。 長く東京の名物となって、楽しみや笑いをもたらしてくれた。 スカイツリーが出来て新旧交代ではなく、 これからも東京を日本をタワー(楽笑)で元気にしてくれる。 ありがとう!東京タワー。そして全国のタワー。 『Tower』=楽笑(タワー) 青(大野さん):どんな時も動じず、落ち着いている色。 赤(櫻井さん):しっかりと地に足をつけ土台が...(続きを読む)
- 徳永 美佳
- (マナー講師)
1つの資産(外国債券)だけに投資する怖さ
昨日は、あのバッフェットさんも「まぐれ」かもしれない(じゃんけんの勝ち負けは運です)、成績が良くなるファンドマネジャーは選べないことを述べました。 では、どうすれば良いの! 一般投資家としては、損失をコントロールされるようお勧めします(私も一般投資家の人のです) このところ、数名の方から、銀行に勧められた投資信託で大きな損失が出てしまった、「どうしたら良いのか」というお問い合わせがありました。...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
(写真)セラミックで前歯4本を整えたい。矯正は考えておらず短期
(質問)セラミックにて前歯4本を整えたいのですがこの歯並びで可能でしょうか?矯正は考えておらず短期間ですましたいのですが。 お返事お待ちしております。 (回答)このたびは写メール相談をいただき有難うございます。画像を拝見しますと上下の前歯に叢生(乱杭歯)が認められます。顎の成長過程における劣成長(特に上顎)が原因と思われ、さらに顎と歯との大きさにズレが大きいため、上下の歯列矯正(要抜歯)が理想的な...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
リスニングの課題 トラッドジャパン餅のディクテーションから
今朝の早朝レッスンで、宿題に出していたトラッドジャパンのディクテーションを点検した。下記が作品だが、399ワードで13ワードの修正で済んだのは立派だ。赤が修正後の正解、右隣の( )内が受講生が聞きとったものだ。 ここには、日本人なら誰でも経験する課題が明確に出ている ◆聞き間違い ・a と the ・is と his ・and と in ◆そもそも聞こえない ・his or her ...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
ビジネスホテル新規開業減少のニュースを分析。
日本経済新聞社が全国チェーン主要15社を対象に調査したところ 2012年度に新規オープンするのは31ホテル。 5年前の4分の1の水準という。 リーマンショック以降の景気低迷が背景にあるという。 しかし、私が考える一番大きな要因は 仕事のスタイルによる変化。 それはIT化が背景にある。 今や、通信の発達、スマートフォン、タブレット等によって いつで...(続きを読む)
- 萩原 貞幸
- (経営コンサルタント)
「狭小地の建て方、その他」
写真は目白台の狭小現場の建て方風景です。 道路付けが悪く、住宅密集地のケースでは、普通のクレーン車ではなく、小回りのきく特殊な重機で行います。 それにしても隣家の自家用車とスレスレで、見ている方はハラハラしますね。 近隣に気を使いながらの建て方も、現場監督の大切な仕事のひとつです。 さて、昨日は朝からNCNさんと打合。 SE構法の今後の拡販に向け、私が協力できることを話あってきまし...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
スタグフレーションに至る道-2 家計へのアドバイス
前回は、スタグフレーションと同じ状況になるリスクを述べました。 ○ 将来の姿 それに対して我々庶民は我慢強く嵐が過ぎるのを待つことしかありません。 でも、過去を見ると、何れは需要と供給がマッチし、価格はあるべきレベルで均衡します。前回も前々回も原油価格は2 分の1 程度に急落しています。 第二次オイルショックは、日本経済は一次への過剰対応で生産工程の贅肉を取り、単位当り原油消費量を急減させて置...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ライフネット生命上場! したものの、、、、
3月15日ライフネット生命東証マザーズに 上場したものの、、、 ライフネット生命、久しぶりの金融ベンチャーの上場。 ネットで生命保険を安く販売するという。いいね! 元生保マンの私としても応援していきたいと思います。 加入も検討しようと思ってます。 一方、上場のタイミングとしては、少し時期早尚ではないかと思うところはあります。 生保ベンチャーと...(続きを読む)
- 萩原 貞幸
- (経営コンサルタント)
昨日は東京セミナー第二回「売り込まずに売れるパートナー営業…
おはようございます。 営業コンサル@竹内です。 昨日は、東京での営業連続講座第二回目、 シナリオ構築編を行ってまいりました。 どんな内容だったか?と言いますと 簡単に要約します^^ 「戦略的に」売り込まず、お客様のお言葉(理想)を元に シナリオを構築し、提案していくストーリーとなります。 そのために、事前の過去から現在、未来そして 未来と現在をつなぐ点をお答えいただき、 その道...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
耐震リフォームのチェックポイント コラム①
これから数回に分けて耐震リフォームのチェックポイントについてコラムを書いていきます。はじめに生き方や価値観までも変えてしまうような、未曾有の災害となった東日本大震災。首都圏でも3.11の地震の爪痕は大きく、千葉の液状化等深刻な問題となっています。今回の地震で家具の転倒防止や防災グッズの準備等あらためて行った方も多いのではないでしょうか。また、先日の千葉・茨城での震度5強の地震は東日本大震災の余波が...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
【聴心記「心の炎」】第4回 感情とのつきあい方(2)
前回,感情はそんなに長くは続かないというお話をしました。感情が長続きしないというのであれば,何年も悔しいというのはどういうことなのでしょうか? きっかけとなったことを記憶や概念として覚えていることはあります。実は,その記憶を思い出すことがきっかけとなって感情は何回でも再生産されます。ずっと悔しいというのは,何回でもきっかけを作って自分で感情を再生産していることなのです。「思い出して感情が出る。...(続きを読む)
- 国府谷 明彦
- (心理カウンセラー)
経験したことや学んだことを100%分かち合う
こんにちはルーク平野です。 3月10日(土)に仙台で初めての本田健さんの講演会が おこなわれました。 僕も当日スタッフとして参加しました。 600名以上収容のホールが満席になり、とても盛り上がりました。 東日本大震災から1年たった東北での講演会とあって、 自分には何ができるだろうと考えるキッカケとなった1日でした。 そこで感じたのは、自分が経験したことや学んだことを100%分かち合いたい...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
すべては音楽セラピー理論の活用です
いよいよ、All About Profileを使ってのサービスを開始いたします。直接指導有り、電話相談有り、顔をあわせての面談ありと様々なサービスを登録してみました。これらのサービスのもとにあるのは、私が30数年独自にすすめてきた音楽セラピー理論です。決して机上の論理ではなく、40数年のステージ活動やワークショップで実践してきた体験がもとになっています。私の考える音楽セラピーは、音楽に優位性をもた...(続きを読む)
- 牧野 俊浩
- (音楽家)
バフェットさんがいることが確率的に正しい意味
前二回のコラムで、ポートフォリオのパフォーマンスを測るメジャーとしてシャープ ・レシオとインフォメーション・レシオをご紹介しました。 これらを使用してファンドの良さ・悪さを比較して、良かったか・悪かったのかは解ります。では、それらの中から、これから成績が上がるファンドは探せるのでしょうか? 残念ながら、それは困難と言われています。むしろ悪いファンドを買う方が良くなることが多いとも言われています。(...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
医療保険の選び方⑩もったいなくないガン保険の話
ガン保険は、ガンにならない限りは掛け捨てです。 ガン保険は、果たして必要でしょうか? 最近の医療保険の多くには、高度先進医療特約がついていますので、もっともお金がかかる重粒子線治療、陽子腺治療などは 通算1000万円までは、保険会社が負担してくれます。 これらの治療は、自己負担で言うと一番大きなものになりますが、めったにお目にかからない治療でもあります。 もっともメジャーな治療として放...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
海外赴任が迫った生徒さんからのお問い合わせが増えています。
こんにちは。 管理人の石田です。 最近、増えてきているのが、 「夏から海外に行くのでそれまでに短期集中でレッスンをしたい」 というお問い合わせです。 秋に新学年が始まる国も多いですので、それに合わせて今、転勤の告示があり、3か月ほどの準備を経て夏に渡航、秋から現地のスクールに通う、というパターンが多いのかもしれませんね。 一日でも早く、と焦る親御さんのために、スタッフも...(続きを読む)
- 石田 さおり
- (英語講師)
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