住宅購入について

はじめまして。現在4400万の住宅購入を検討しております。ローンについてなど、アドバイスいただけたらと思います。【現在（結婚4年目）】夫：31歳　年収460万妻：33歳　年収320万子供：3歳現在の住まい：2DK　家賃9万（駐車場なし）頭金：500万（諸経費別）今、二人目の子供を計画中なので、もし産まれた場合、現在の家が狭すぎるため引越しを検討しなければなりません。これまで頭金を貯めるまでは・・と...

しなければならない事に取りかかれません

しなければならない事も、嫌な事や面倒な事だと全然することができません。期限がある場合は、期限ぎりぎりになってからやっとなんとか始めるかんじです。期限が決まっていなくて強制されていないと、例えば資格をとるため勉強を始める、部屋を片付けるなどは、自分のためを思うとしなければならないと思うので、しなければといつも思っていますが全然とりかかることができません。たまーにとりかかる時があ…

不動産の取引（不動産屋を入れない）

知り合いの土地と住宅を購入することになりました。売主買主間で金額の合意も済んでいます。これから取引を進めるにあたり、不動産屋を入れず、重要事項説明、売買契約、お金の授受、所有権移転登記・引渡し、一切を司法書士の監督の下行いたいと考えております。何か不都合が起こる可能性はありますでしょうか？もしあるようでしたら、それを回避する方法もお教えください。

扶養内で働くか迷ってます。

私は今専業主婦で、夫（33歳）は560万程の年収です。幼い子供が2人います。家族手当などはありません。住宅ローン返済中です（6月から住民税からローン控除されます）来年から上の子が幼稚園に通う為、毎月3万程必要になります。今でも毎月赤字でボーナスを毎月の支払いに使っている状態でとても無理なので来年4月から働こうと思ってます。下の子も保育園に預けて働くことになるので、幼稚園と保育園代とその…

踵の遊離骨片とは・・・

8歳の娘が踵の痛みを訴えたので病院に行ったところ、遊離骨片とのこと。確かにレントゲンでは骨片が完全に離れていました。先生は痛みを抑えるレーザー治療をと仰いしました。成長過程の一つでしょうか。それともカルシウムなどの不足など関係があるのでしょうか。激しい運動はしていません。ただ、少々おてんばではあります。身長は8歳で113センチとかなり低めです。食も細く今後の成長に関係しないかと心配…

ホスティングサービスの選定基準は？

会社のホームページ新設にあたり、ホスティングサービスの利用を考えております。サービス選定の際、基準にするべきことを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

コストをかけないWebマーケティング

小さな会社でWebサイトを運営しています。事業都合上、マーケティングや制作コストをかけられずにおり、運用するに手一杯です。コストをかけない有益なWebマーケティングはあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

転院したいのですが。

夫が適応障害と診断され、病院に即入院と言われました。私は、以前老人ホームで働いていた経験もあり、精神疾患の方をたくさん見てきたのですが、夫のように軽い症状で即入院というのはどうなのかと思い、ご相談させて下さい。夫は食欲もあり、会社のある場所以外の外出は嫌がることもなく、笑顔も見せます。また、人に会うことも嫌がりません。入院していても寂しいと1日で帰宅し、自宅療養しております。し…

雇用保険の延長と扶養

妊娠により、５月３１日で退職をしました。働いていた期間は１年６か月です。社保に加入してました。離職票が届いてから７月１日〜７月３１日の間に、職安にて雇用保険受給の延長を申請する予定です。併せて夫の社保の扶養に入れてもらう予定なのですが、離職票を職安にもって行くと、カードみたいなものがもらえるので、そのコピーと年金手帳が必要と言われました。ということは、職安で申請ができる７月に…

中古住宅購入の契約が進みません。

４週間前に中古住宅の購入を決めて、買付証明書も提出しました。整理回収機構の管理物件という事は聞いていました。本契約の日取りについて不動産会社から音沙汰無いため問い合わせしたところ、売主が価格に納得していなく、契約書を交わせない状態と言われました。(当初価格から３回にわたり値下げされたようです。）整理回収機構の管理物件だから、揉めることは無いと言うのは誤った解釈なのでしょうか。ま…

子どもを死産し無力感あり、親の励ましが苦痛です

30代後半女性、会社員です。先月、在胎41週にて第一子を死産しました。予定日超過しても陣痛なく、子の心拍で少し気になるところあり、観察のための入院をしたところ、子の心拍が急変し、緊急帝王切開したのですが死産となりました。40wまでは母体もいたって健康で、順調に来ただけに、なぜ死んでしまったのかと考えても答えは出ないのに考えてしまう日々です。　すぐに両親がかけつけてくれましたが、私の母…

家計診断をお願いします。

はじめまして。自営業の為、老後が不安です。効率よくお金を貯める方法を教えてください。現在、夫（39歳・自営業）と私（38歳・パート）こども（8歳）実母（70歳）の4人暮らしです。【内訳】収入：夫　月収手取り35万　　　　　　　妻　月収手取り13万【貯金】投資信託　　85万円（今値下がり中・・・。）　　　　外貨預金　　134万円　　　　外債　　　　200万円　　　　MRF　　　　 100万円住宅ロー...

不動産の名義変更

離婚が決まり主人が家を出る事になりそうですが、現在の持ち家マンションのローンの残債が９００万程あります。主人が今まで通りローンを支払っていくとは言っていますが、確証も無く、私としては名義を変更したいのですが、ローン残債がある状態でも名義変更は可能でしょうか？

今後の不安

はじめまして、よろしくお願いします。30歳代前半、共働きです。夫は年齢的にも早く子供が欲しい（二人）と言いますが、私は経済的に厳しいと思っています。現在の収入は以下の通りです。夫　手取り給与16万くらい、年間ボーナス70万くらい私　手取り給与24万くらい、年間ボーナス80万くらい今のままの収入であれば何とかなると思いますが、看護師をしている私の給与は夜勤の有無で大きく違ってきます。妊娠…

貯金残高と繰り上げ返済のバランス

はじめまして。現在サラリーマンの夫（35歳）と二人暮らしの主婦（34歳　半年程度の臨時職勤務予定）です。平成16年に2,100万のマンションを購入し、借り入れは1,200万の35年ローンで、10年固定2.3%です。以前は私もフルタイムで働いていたこともあり、ある程度預金も貯まりましたので、繰上返済を考えています。地方のため、車は2台所有しています。現在の収入は夫の給与のみですが、今後は私の年齢的な...

子犬の要求吠え

2ヶ月半のダックス♂です。要求吠えがあり困っています。?エサ準備段階で吠え、?肉を自然解凍しているので溶けた頃エサをやろうと台所に行くとまた吠えるの2段階です。?の時にピークに吠えるので犬の近くのリビングで背を向けて鳴き止んだらエサを取りに行き、吠えたらまたリビングへ戻ってを繰り返しています。この方法を続けていく事は問題ないでしょうか？子犬の時期のしつけで吠える犬になるかどうかが決…

遠隔地の投資物件購入について

東京在住ですが沖縄のマンションを現金で購入しました。当面はコンドミニアムとして現地管理会社に管理運用を依頼し、年に数回リゾートマンションとして使用する予定です。実際の運用開始は7月予定ですが、これまで契約時、内覧会で現地に飛ぶ必要があります。後々の確定申告の際、この時の飛行機代や宿泊代などは経費として認められるでしょうか。他にも経費として認められるものがあれば教えてください。ま…

webサイトの英文翻訳について

会社Webサイトの管理・運営を担当している者です。私が所属する会社はサービス業です。企業／個人向けに国内で活動しています。このたび、国内の外資系企業向けに、現在の会社案内資料（パワーポイント、A4で10ページ、2000文字程度）、Webサイトを英文翻訳することになりました。個人的に翻訳会社について調べていますが、有名な翻訳会社や相場などまったく知らず苦労しています。どこかオススメの会社があ…

ウッドデッキの防水性、掃除のしやすさはどうですか？

庭を充実させたいと思い、周囲の勧めもあってウッドデッキを検討しています。ただ防水や掃除のしやすさなどの面で、良いイメージがありません。実際のところはどうなんでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

名義の違う養老保険の遺産分割

母（死亡・養老保険契約者・受取人）長女（被保険者）満期受け取り２００万円（１０年・満期を迎えている）次女（被保険者）満期受け取り２００万円（１０年・満期を迎えている）長男（被保険者）満期受け取り６００万円（２０年？・満期まで４年）このようなケースの場合、保険金としてそれぞれの名義の金額を相続するものなのか、それとも受取人が母であるのだから、金額にかかわらず合算して遺産分割協議…

屋上庭園の防水性とコストは？

狭小住宅でベランダも作れないので、屋上にスペースを求めようかと思っています。しかし雨が心配ですし、防水加工の料金も気になっています。専門家から見て、屋上庭園はお勧めですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅ローン返済のシュミレーション

当方39歳（年収7００万）でこのたび3570万の住宅ローンを35年で組む予定です。これは無謀だったでしょうか？いまさらながら焦っています。すでに内金として450万を入れています。このまま進むと地獄でしょうか？良いアドバイスをお願いします。

家計管理について

はじめまして。結婚して1年半が経ちますが、このままの家計管理で良いのか不安です。夫の今の職場は個人事務所で厚生年金じゃなく国民年金だし、将来退職金も貰えそうにないと言っております。今のうちにもう少し貯金しておかないと将来が不安です。今のままで良いのかご指摘お願いします。子供の予定は無く、このまま2人での生活していくつもりです。夫（40才）手取り　33万円　賞与年1回　23万妻（32才）手…

保険料

お世話になります。両親の保険の件で質問があります。現在、満期額　　期間　支払額/年　借入金　満期日満期　100万円　10年　138480 　　 25万　　　H23年満期　200万円　10年　290880　　　38万 H25年満期　200万円　10年　251550　　　30万 H26年満期　100万円　12年　140040　　　　0万 H23年満期　100万円　11年　1...

事業の承継について

ご意見をお願いします。現在私は中小企業（同族）の代表取締役です。株式は一切保有してません。創業者である義理（現在も株式を100％保有しています）の両親名義の会社への貸付金が多額にあり、現在業績の上昇を機に、返済を迫られています。その金額の部分で会社を潰しかねない要求が続いており、貸金請求の訴訟一歩手前です。そこで当方は熟慮の末、株式の買取を考えています。それしか会社を守る方法があ…

必要年金額について

4？歳の未亡人です。昨年末、夫に突然先立たれ将来にとても不安を感じています。現在仕事には就いておりませんが職を探し55歳までは働かなければと思っています。55歳〜65歳までどれくらいの年金額が必要か？また65歳からは終身年金を考えています。老後一人で生活する為に必要な年金額を含めオススメの保険、若しくはアドバイスをお願いします。掛金は前納、一時払い支払いを考えています。現在充当出来るの…

試用と派遣の違いについて

転職活動中の４５歳独身女性です。先日、産業雇用センターの紹介で面接を受け内定という事だったのですが、面接前は試用期間３か月だったのが内定の条件として６か月の派遣契約後社員採用に変わりました。センターの方は応募先の企業が助成金を申請する為の都合だからあまり気にする必要はないとの事でしたが、なぜわざわざ派遣にしないといけないのか分かりません。採用する側がこういった条件を変更する理…

主人の転職とパート収入について

はじめまして。よろしくお願いいたします。現在主人は退職して転職活動中です。私はパートで働いております。昨年までは１０３万円内で収めていましたがもう少し働こうかと思ってはいるのですが主人が障害者のため少し介護等もあるのでフルではなく主人のサポートをしつつ扶養は外れずに働いて行きたいと思っています。１３０万円の場合は扶養控除から外れるが健康保険は扶養のままで（条件はあるが）いられ…

住宅購入について

はじめまして。３７歳単身女性です。このたび、中古マンションを購入しました。今更ですが、今後、生活に支障無いか不安になりましたので、ご質問させて頂きました。諸費用等は、用意しましたが、借入額は、２８００万円で、期間は３５年です。積極的に繰上げ返済して、期間短縮を考えております。年収は４３０万円です。近々、ローン契約があり、変動か、１０年固定か、悩んでおります。よきアドバイスお願…

学資保険の差し押さえ

１５年前に調停離婚しました。子どもが生まれた時に入った学資保険の契約者が元夫になっていて、離婚後、名義変更をしていませんでした。元夫は自営業だったんですが、いつのまにか倒産していたようで、税金の滞納で財産の差し押さえをされていました。学資保険の名義は元夫ですが、初めから保険料は私個人の口座から引き落としされています。何年毎にある一定金額の支払いの時に保険会社に確認したところ、…

ブランディングは形から進めていっても良いのか

競合他社との差別化を図るために、会社のブランディングを推進していく必要があることを認識しているのですが、どこから手を付けていけばよいのか悩んでいます。社内に対するモチベーションアップの意味も含め、新規で社名ロゴを作成し、会社にキャッチコピーを作り、ホームページやパンフレット、名刺を統一デザインでリニューアルするなど、形から入ろうかと考えています。が、ブランディングとはこういっ…

借り換えを検討しています。

先日、借り換えの質問でお世話になりありがとうございます。実は5年前に家を建てましたが私の両親と二世帯住宅です。もともとの親の土地に建てましたが以前自分たちの家族だけで住んでいたマンションに戻りたいと思ってます。そこは分譲マンションで築18年ほどたっているので価格は1280万円です。1200万ほどにはなると思うのですが、年収700万円代だと2970万円の残りのローンと新たにローンを組むのはやはり…

商品開発、アウトソーシングのメリット・デメリット

今まで自社で、商品開発から生産まで行っていましたが、次の開発では、アウトソーシングを検討しています。アウトソーシングのメリット・デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

捻挫後２ヶ月経過しても腫れが引かず

母の捻挫のことで質問いたします。４月１０日に足首を捻挫し、整形外科にてレントゲン撮影を行いましたが、骨や靭帯に異常は認められず、患部の冷却や湿布を貼るなどしています。しかし、２ヶ月経過した現在でも足の腫れが引かず、特に歩行時に足を接地すると痛みが強くあり、歩行も徐々に難しくなってきています。また、病院では日にち薬と言われて、ＭＲＩの検査もしてくれません。一体なぜ、こんなに腫れ…

販売意欲を下げる次期店長

半年前から輸入家具の販売のパートをしています。店に一人しかいない配送要員の対応に困っています。売れた家具は配送に回るのですが、顧客希望日の配送が可能か聞いても「わからない」棚板の加工を依頼しても「できない」ミラーの取付も顧客の前では断らず、販売員が後日確認すると「責任持てない」微調整が必要な家具を玄関先に仮置きしてきてクレーム発生。尻拭いは販売員。腰を痛めている年配の女性販売…

小額、予定も目的もないお金。定期預金より良い方法？

定期預金に入れようとまとめておいて、ずっと忘れていたお金が出てきました。これまで定期預金でちょこまか積んできましたが、金庫代わり程度の意味しか無い気がしますので、このお金は投資に使ってみようと思いました。しかし本やネットで調べてみたものの、読めば読むほど混乱してしまい、すっかり分からなくなってしまいました。●派遣社員、36歳、生涯独身の予定●賃貸住まい、マイホームは持ちたくない●金…

育休は長短どちらがお得？

現在妊娠中です。正社員で看護師３５歳（クリニックなので夜勤なし）をしています。夫３７歳（2交代勤務）手取り約30万私27万です。小学生3年の子供がいます。産後休暇後すぐ復職し満額給与をうけとるのと、1年育児休暇をとりその後復帰するのとどちらが得かな？と考えています。復帰すれば給与はでますが保育代も0歳児だと６〜７万かかるはずです。0歳児を抱いて電車通勤になります。迷っています。育児休暇…

土地の名義について

30年近く前に亡くなっている祖父の土地があるのですが、亡くなった際に名義変更をしていなくてそのまま祖父の名義になっています。祖母もまだ健在なのですが、もう９２歳になるのでこの先いつどうなるかわかりません。母は一人娘なので兄弟はいません。このような場合、土地の名義はどうしておくのが良いのでしょうか？今すぐに変更すべきなのか、祖母の名義？母の名義？か、贈与の問題など、まったくどうし…

家賃の上限はどのくらいでしょうか？

始めまして。もうすぐ離婚予定で現在、1人で住む為の家を探しています。子供はいません。結婚前も1人暮し歴が長く荷物もそれなりにあるのでワンルーム等には住めず、35〜40m2程度の1LDKまたは2DK位を探しています。いろいろ調べましたが、自分の生活スタイルによる居住地域の選択や希望の設備条件を満たす賃貸住宅となると家賃が管理費・共益費込で13万円は下らないようです。私の収入は年収だと約520万円で…

老後資金を作るための方法について

いつも、拝見させていただいただいております。私４７歳、昨年第３種国民年金者から第１種に変更になった女性です。老後の為に毎月積み立てる方法に、迷っております。１　国民年金基金、２　拠出型個人年金、３　投資信託（インデックス型）どれがよろしいでしょうか？又他にお勧めの方法がありますでしょうか?現在「さわかみ投信」に１０００万程もっております。お忙しい事と存じますが、ご教授お願いいた…

住宅購入

結婚１年半の専業主婦（無職）です。私は３１歳、旦那は３４歳、子供は１０ヶ月です。旦那の給与はつき３６〜４５万です。貯蓄は現在投資信託に１０００万・５００万・５００万定期貯蓄に７５０万個人株に５０万財形に１１０万子供名義の預金に１１０万他に自社株を月額３万買っています。来年くらいにもう一人子供がほしいので私は４〜５年後に仕事復帰を考えております。現在は借り上げ社宅ということで家…

相続財産の増やし方

１０００万円以上の現金を相続しました。これまでそのような大金を持ったことがなかったので、正直なところどうしてよいかわからず、とりあえず地方銀行の普通預金に預けている状況です。せっかくまとまったお金があるのだから、少しずつ増やしていきたいと思うのですが、何からどうやって手をつけてよいやら見当もつきません。現在、大学院生で独身です。人生どうなるかわからないので、将来ひとりでも生き…

確定申告の訂正

こんにちは、確定申告について質問したいのですが今年の3月に申告したものに重大なミスがあったことに今になってきずきました、最初からやり直したいのですがそんなことって出来ますか？そのままにしておくと今年がややこしくなるので訂正したいのですが・・・どうしたらいいのでしょうか？

雇用保険と扶養について

先生こんにちは。雇用保険と扶養についてお尋ねしたいのですが‥。私は昨年１２月に結婚し、今年３月末で勤めていた会社を退職しました。そして現在雇用保険を受給中です。雇用保険の日額が4,500円くらいでしたので、扶養には入れず、国民年金と前会社の任意継続での健康保険料を毎月納めています。今は主人と相談して、家事に専念するためにも扶養内で働けるような仕事を探しています。もし今後、扶養範囲内…

第５腰椎分離症と診断されましたが‥

息子は高２で寮に入り野球をしています。２ヶ月前から腰の痛みを訴え今日CTの結果、第５腰椎分離症と診断されました。これまではみんなと同じメニューをこなしています。今年自分たちの年だから練習は休まないと言い張ります。痛みも少しだからといい、激しい練習もできる範囲でやるでしょう。自宅を離れ寮生活なので、監視もできず、自己管理しかありません。このまま続けた場合ひどくなるものでしょうか？…

バルコニーの幅について

２階バルコニーをなるべく広く取りたいと考えているのですが、ちょうど１階駐車場の上がバルコニーのため柱(下に支え)を建てることが難しい状態です。柱(下の支え)なしで現在、家から幅９００出たバルコニーなのですが、あとどれくらいなら柱無しでも広げられるでしょうか？教えてください。よろしくお願い致します。

派遣会社の契約不履行について

派遣会社に登録し、仕事の紹介をうけました。派遣先との顔合わせ後、派遣元より「正式に仕事をお願いします」と電話があり、数日後「雇用契約書（兼勤務通知書）」が届きました。 ところが就業開始日の３日前に派遣元より突然電話があり、「派遣元の事情（経費削減）で今回の契約はなかったことにして下さい」とのこと。「ならば至急次の仕事を紹介してほしい」とお願いしましたが、私の希望とはかけ離れた職…

家計のやりくりについて

これまで家計簿はつけているものの、やりくりの仕方が分からずにおりました。将来のためにもしっかり考えたいと思っています。月々、いくらかは余っているのですが、普通預金に入れたままになっています。（過去に3度溜まったお金を個人年金に入れています。）支出割合と貯蓄についてアドバイスいただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。夫（41歳）手取り70万妻（34歳）手取り20万＜退職するか…

新規事業を企画書や計画書にまとめるための工夫

新規事業について良いアイデアが思い浮かんでも、それを企画書や事業計画書にまとめる段階で、頓挫してしまうことが多くあります。最後まであきらめずに魅力的な企画書をつくるには、どのような工夫をすればよいでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。