「市場」を含むコラム・事例
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４冊目の出版「選ばれる不動産屋さん選ばれない不動産屋さん」
今週４冊目の本が出版されました！先月に続き、今年２冊目です。
今回の本のタイトルは「行動する大家さんが本気で語る選ばれる不動産屋さん選ばれない不動産屋さん」
行動する大家さんの会のスタッフを中心に大家さん仲間で書きました。
内容は大家さんが不動産屋さんに伝えたいこと（文句ではありません）不動産屋さんと一緒にどう賃貸経営をやっていけばよいかなどを本気で書いてます。
こんな本は未だかつてないのでは...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
2014年11月14日、ダウの犬と株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域11月の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年11月14日÷11月7日×100－100＝パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)11月第二週は景気回復の中で世界を引っ張っている米国の株価指数の年間推移を紹介します。黄色はニューヨークダウ工業株30種で、紫色はＳ＆Ｐ500...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
大卒の内定率アップ、初任給も
来年３月卒業予定の大学生の就職内定率は６８・４％で、過去最低だった平成２２年度から４年連続で上昇したことが、文部科学省と厚生労働省の抽出調査で分かりました。 ２０年度のリーマン・ショック前に近い水準に戻ったが、就職希望者も多く、いまだ約１４万人が内定を得られていないと推計され「景気回復を受け企業の人手不足感が高まっている。学生の選択肢も増え、売り手市場になっている」と厚生労働省が分析しています...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ブルーレットがギネス認定
私が子供のころに既にあったトイレ洗浄剤のブルーレット。便器は汚いものという先入観を綺麗なまさに青色で払しょくし、清潔感さえ感じさせられた画期的な商品だったと記憶しています。
調べてみると発売開始の歴史は古く、1969年だそうで45年間も市場に愛されているヒット＆ロング商品。最初はタンク内に吊るしていた記憶がありますが、その後タンク内にそのまま放り込むタイプや、置くだけのもの、液体タイプなどさ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
～どっちへ進むか：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
2014年11月7日為替・株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月31日÷9月30日×100－100＝パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)11月第一週、世界は米欧日の中央銀行の発表で大きな変化が起きました。日本は、円安に大きく振れ株価も急伸いたしました。米国の株価NYダウも最高値...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Webマーケティングとは
「Webマーケティング」という言葉を何気なしに使ってしまいますが、本来の「マーケティング」という言葉の意味を理解していれば、この言葉はとても違和感のある、気持ち悪い言葉だと思います。マーケティングをグロービス経営大学院のサイトから引用しますと次の様に書かれています。 マーケティングとは、顧客満足を軸に『売れる仕組み』を考える活動。 一般的に販売推進、営業推進と混同されがちだが、長期的な...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
TRENDNEWS 『メニューが無いオステリア』
提供する商品をお店が決めない！
渋谷・恵比寿・代官山の真ん中辺りという決して人が集まる場所では無いトコロに予約をしなければ入れないほどに人気のオステリアがあるのだけど、そのお店には提供する商品が書かれたメニューブックがありません。
黒板には「Antipasto 1200円」「Primo 1200円」「Secondo 2200円」 とそれぞれにその日提供できる食材名がが書かれているだけでありま...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
知財リスクは国外からやってくる～中国で特許出願増大中～
知財リスクは国外からやってくる ～中国で特許出願増大中～ 2014.11.4 河野特許事務所 八木 まゆ ・特許出願数、国内はじり貧、中国では急増中 中小・ベンチャー企業への減免制度の拡大など（２０１４年４月から）、特許庁は中小・ベンチャー企業への特許出願及び権利化の促進に注力しています。というのも、国際的な特許出願件数の推移（下図）を見ますと日本以外の主要５か国における特許出願件数...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
2014年10月31日今月の株価指数・金利利回り・商品先物価格騰落
世界各国地域10月の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月31日÷9月30日×100－100＝パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)10月は世界の株価、債券、商品価格が急落・急騰という激しい値動きの月になりました。特に日本の株価の急落、急騰の軌跡はグラフの傾きでも確認が出来...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
保険会社により、同じ保障で保険料は最大２倍超も違う！
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「ストレス性疾病による就業不能を保障する収入保障保険」 についてお伝えいたします。 ストレス性疾病に関しての保険会社の対応としては２パターン。 消極的か積極的かどちらかです。 ストレス性疾病は、患者数の見通しが立てにくく、病気を判断する 医学的な根拠が明確でないため、保険会社としてはできるだけ 引受たく...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
インド特許法の基礎（第１７回）（３）～強制実施権２～
インド特許法の基礎（第１７回）（３） ～強制実施権２～ 2014年10月31日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 争点D）本件特許薬はインド領域内で実施されていたか？ 裁判所は，特許薬の輸入がインド領域での実施に該当するか否かは事案毎に決定する必要があると判示した。 第83条(b)には，「特許は，特許権者に対して特許物品の輸入を独占することを可能にする...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
経営者がデザインに関わるということ（「デザイン」はデザイナーだけのものではありません）
ワタシはプロダクトデザイナーとして自分自身がモノのデザインをすることもあれば、企業（特にこれからデザインを導入して、商品開発や社内の活性化を図りたいと考えている中小企業）の側に立ってデザインを戦略的に活用していく為のお手伝いをしていく場合もあります。これはデザインは意図を持って使ってこそ大きな効果があると思うから。
そしてそこにはもう一つ、日本の企業もデザインを「自分ごと」として意識する経営者が...（続きを読む）
- 林田 浩一
- （経営コンサルタント）
インド特許法の基礎（第１７回）（２）～強制実施権２～
インド特許法の基礎（第１７回）（２） ～強制実施権２～ 2014年10月28日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 ５．裁判所の判断 争点A）申請人は特許権者から任意実施権を取得するための努力をしたか？ 裁判所は，Natco社が特許権者から任意実施権を取得するための努力を行ったと判示した。 強制実施権の申請を行うためには，次の２つの前提要件を充足する必...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
2014年10月24日今週の株価、債券利回り、商品先物価格
世界各国地域10月第四週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月24日÷10月17日×100－100＝パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週、世界の株価は大きく反発しました。NYダウは425ドルの上昇、日経平均も759.13円の上昇でした。下図は、日本(TOPIX)(黄...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
小売りや陸運、外食産業が人手不足
小売りや陸運や外食産業では春の人材採用の計画数に2～3割届かない企業が多いとのことです。 そして来年度も売り手市場が続くという見通しらしいです。 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室、ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人 就職 転職サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般の 関西 東海の求人サイト...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
Q＆Ａ固定資産税は見直せる
今月初めに発売されました。
私の３冊目の書籍（共著）
「Ｑ＆Ａ 固定資産税は見直せる」
がお蔭さまで売れているようです。
Q&A固定資産税は見直せる―適正納税の方法と実践/清文社
￥2,592
Amazon.co.jp
１０月２２日（水）の日経新聞の１面下の広告にも載りました。
どうやって固定資産税を見直して、税金を取り戻すか
というノウハウだけではなく...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
2-3 「いいコト」へのブランド戦略の転換
「いいモノ」を市場に提供するために、デザインやブランドの戦略が必要であることは、すでに述べてさせていただいた。 その次にある方向性として、「いいコト」をデザインやブランドの戦略として用いる場合が考えられる。つまり、感動や体験を通じてブランドを認識するということを指す。 皆さんご存知のテーマパークや観光地など、その場所でしか得られない感動や体験をセールスポイントとするサービス業。もう一方で、製造...（続きを読む）
- 吉原 賢
- （ブランドコンサルタント）
10/26行動する大家さんの会（ＡＯＡ）勉強会
ブログ更新が久々になってしまいました 日々、セミナー準備や執筆活動に追われてしまっております １０月１８日のオーナーズスタイルのフェスタではブースを出展し、 セミナーもやらせて頂きました。 非常に大盛況に終わりました。 セミナー、ブースにお越しくださった方々いつもありがとうございます！ １０月２６日（日）今年３回目の 行動する大家さんの会（ＡＯＡ）の勉強会が開催されます。 ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
ガルバリウム鋼板外壁材は本当に良いのか？
ガルバリウム鋼板を否定する訳ではないのですが後で後悔をされないように、欠点や利点をよく知って頂いた上で、判断されることをお勧めします。 ガルバリウム鋼板を判断するには取扱い注意が必要です。 ガルバリウム鋼板とは ガルバリウム鋼板の構成は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%からなり、 このガルバリウム鋼板は米国で開発して生まれのですが、その米国の住宅の金属サイディングの市場で...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
MBA留学を決断する前に自問すべき3つの質問
MBA留学は多くの人にとって、人生をかけた人生最大の挑戦になるはずです。 MBA留学をすることでキャリアアップを狙う、 MBA留学をすることで国際的なビジネスマンになる、 MBA留学をすることで自分のネットワークを世界中に広める、などそれぞれMBA留学をする目的があるかと思います。 しかしMBA留学をしてMBAを取得するには、自分の時間、費用、労力をかけ、そして周りの多くの友人や知人のサポート...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
2014年10月17日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月第三週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月17日÷10月10日×100－100＝パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週も世界の株価は続落です。最終金曜日に反発していますが、NYダウ6日連続の下げは、世界に影響しました。また、日本市場は一週間で日経平...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
私の履歴書から生き方を学ぶ（営業畑からアサヒビール社長として活躍した福地茂雄氏）
日経新聞の私の履歴書は自叙伝として多くの読者に親しまれている。私は学生時代からの読者で友人の結婚式や朝礼に活用した。経済人の場合は経済史、産業史になる。今回ご紹介するアサヒグループホールディングス相談役福地茂雄氏は派手な振る舞いこそないが、この人の生き方を学び実践すれば大成功は保証できないが、失敗はしないと思い取り上げた。福地さんは入社後長く営業畑で過ごし社長まで登りつめたが、就活中の学生の皆様...（続きを読む）
- 笹木 正明
- （キャリアカウンセラー）
MBAを取得して成功する人だけが知っている５つのこと
MBAを取得して成功する人は、特別才能があるわけではありません。ビジネスの才能は生まれつきの才能では無いのです。それらの能力は、幼少時代から今までの経験、育った環境、教育、周りの人たちの影響によって養われているのです。 ですから、もしあなたが今後MBAを取得して成功するビジネスマンを目指そうとするならば、あなたの努力次第で、いくらでもその才能を伸ばすことが出来るのです。 MBAを取得して成功し...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
相続・節税バブルにご注意を !!! 相続の多くは相続税が発生しません。
2014年10月10日NHK朝のニュースで「相続税バブル」の状況を伝えていました。番組はデータなどのベースもしっかり押さえられ、かつ節税対策のリスクも報道しています。このように節税効果だけでなく、その対策が将来に亘って有効かを検証したのちに節税策を行うことをお勧めします。 財務省資料「相続税の課税状況の推移」によれば、平成23年の死亡者数は1,253,066人でしたが、課税件数は51,55...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2-2 日本市場は縮小し、機能や性能だけでは生き残れない
前回、韓国を例にデザインやブランド戦略について述べさせていただいた。今回は、日本市場の縮小で中小企業も海外に市場を求めることが必要であることについて考えてみたい。 すでに、多くの中小企業も海外に進出して、拠点を設けている現実がある。ただし、それには二つの理由が考えられる。一つは、海外に展開している大企業との取引のために、「現地に進出する」ではなく「進出しなければ」ならない決断に迫られた場合。二...（続きを読む）
- 吉原 賢
- （ブランドコンサルタント）
2014年10月10日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月第二週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月10日÷10月3日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は世界の株価が急落しています。特にヨーロッパ各国の下落は急で、一週間の内20ヶ国を代表する指数の上昇がゼロの日(20指数全てが下落)が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
真のプロフェッショナルとは？
先日ある方から、「直感と科学」を大事にしなさいというアドバイスを受けました。 もう少し噛み砕いて言うと、「人が直感で正しいや間違っていると感じていることは、だいたいあっている。大事なことはその直観力を磨くことと、その直感があっていそうか間違っていそうか、再現性を得るためにはどうしたらいいかという科学的なものの見方である」ということです。 右脳と左脳をバランスよく使いなさいということですね。 ...（続きを読む）
- 黒木 昭洋
- （ビジネスコーチ）
ＰＣＴ国際出願のすすめ～使い勝手の良さを見直し～
ＰＣＴ国際出願のすすめ ～使い勝手の良さを見直し～ 2014.10.10 大竹 康友 我が国における特許出願のうち特許協力条約に基づくＰＣＴ国際出願の件数は、２０１２年に全出願の２２．５％に相当する4万3千件まで伸びており、今後もＰＣＴ国際出願が利用されるケースが増大すると見込まれます。以下、PCT国際出願のメリットについて最近のトピックスを交えて説明します。 １． PCT国際出願の...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
日本の3市場、北米及び各産業指数連動ETFの騰落率推移
前回は各国の指数に連動するETFの騰落率推移をご紹介しました。今回は日本と北米の市場を紹介します。下図は、日本の3市場、東京証券所一部TOPIX(黄色)、マザーズ指数(ブルー)とジャスダック指数(紫色)の過去一年(2013年10月5日から2014年10月3日)の騰落率推移です。昨年中は、マザーズ指数が他2市場よりも上昇が早く、1月にピークをつけ、30%弱まで滋養賞しました。その後1月末から2月初め...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インド特許法の基礎（第１６回）（３）～強制実施権～
インド特許法の基礎（第１６回）（３） ～強制実施権～ 2014年10月7日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 （ⅳ）許諾理由２「特許発明が合理的に手頃な価格で公衆に利用可能でない」 「合理的に手頃な価格」は，研究開発費などの特許権者側の視点からではなく，公共の視点から確定しなければならず，特許権者が販売する特許製品の価格が，公衆にとって合理的に購入可能な価格であるか...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
TOEIC®初中級基礎単語３６３（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第３６３回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
2.ブランドは国家を救えるか
この章では、韓国が行ったデザイン戦略、国内製造業の空洞化の要因、モノを作りためにデザインは絶対条件について三回に渡って述べさせていただく。 2-1韓国が行ったデザイン戦略 高度成長期以降、日本の国内市場は豊かになり、国外には輸出によって経済は順調に推移していた。しかし、近年では消費を牽引する世代の人口減少と、その対局にある高齢者の人口増大に伴う国内市場の変化によって、経済全体の仕組みを見...（続きを読む）
- 吉原 賢
- （ブランドコンサルタント）
世界のREIT等の過去1年の騰落率推移
世界のREITの過去1年の動向について、インデックスとインデックスに連動するETFによって説明します。下図は東証リート指数(東京証券取引所上場のREITの指数)(黄色)米国NYSE Arca市場に上場するETFの内、ダウ・ジョーンズ・グローバル（除く米国）セレクト・リアル・エステート・セキュリティーズ指数の価格と利回りに、経費控除前で、連動する投資成果を目指すSPDR Dow Jones Inte...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2014年_10月号)
日増しに秋も深まり、朝夕は肌寒く感じますね。夏の疲れが溜まったままでいるとこれからの季節、風邪をひきやすく、治りにくくなったりと体調を崩してしまいます。健康管理のために、今のうちに夏の疲れをとりましょう！ さて。この夏で…『シュリンク包装』のお問い合わせの中で、いちばん多かったものを コラムでまとめてみました。ぜひ、ご参考になさってください！！ ＜P.S＞今月末はハロウィンですね。 ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
14年10月3日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域10月第一週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年10月3日÷9月26日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は10月1日のNYダウの暴落の影響で各国の株価指数が下落しました。米国株の過熱感が感じられた際の急落で、調整が出来たので、私は頭を冷やす...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インド特許法の基礎（第１６回）（２）～強制実施権～
インド特許法の基礎（第１６回）（２）
～強制実施権～
2014年10月3日
執筆者 河野特許事務所
弁理士 安田 恵
(5)申請の処理手続
強制実施権の申請処理の流れを図２に示す。
図２ 申請処理手続の流れ
(a)申請書の送達および公告
特許付与日から3年経過後に強制実施権の申請があった場合，長官は，申請書の証拠を審査する。長官は，一応の証拠がある事...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
MBA留学を決断する前に自問すべき3つの質問
MBA留学は多くの人にとって、人生をかけた人生最大の挑戦になるはずです。 MBA留学をすることでキャリアアップを狙う、 MBA留学をすることで国際的なビジネスマンになる、 MBA留学をすることで自分のネットワークを世界中に広める、などそれぞれMBA留学をする目的があるかと思います。 しかしMBA留学をしてMBAを取得するには、自分の時間、費用、労力をかけ、そして周りの多くの友人や知人のサポート...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
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