「屋根」を含むコラム・事例
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第13回多摩川ウォーク19km完歩
前日の酒が残る中、嫁さんと田園都市線の二子玉川から、京王線の聖跡桜ケ丘まで、5/13、快晴の中、19ｋｍをウォーキングした。
挨拶、柔軟体操後、兵庫島公園スタート、
5ｋｍ小田急線「いずみたまがわ駅」付近。
ベースに鉄骨が同一断面。ベーシックな鉄橋。
このへんは快調！
世田谷通り多摩水道橋。
昔ながらの鉄骨のアーチ橋。
足利の渡良瀬橋に似てます。
いい天気！
...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
ある日ある現場にて（設計事務所のグチ）
１：配筋検査（コンクリートに埋まって見えなくなる鉄筋の検査）はＯＫでした。型枠もよし。しかしアンカーボルトがまだ固定されていない。「図面通りやっときます。」（信じていいのかな・・・。） 翌日コンクリート打ち、その朝から現場にいってチェック。アンカーボルト８箇所の位置間違いを発見。コンクリートの来る前に是正完了。現場責任者に感謝される。 ２：土台のセット完了。見ると、土台パッキンがまっすぐ通っ...（続きを読む）
- 樅木 貞夫
- （建築家）
投資銘柄情報2012/06/20号
●サニックス（４６５１） 本日終値２９０円（＋３９円）。太陽光発電機器販売や廃プラ加工が主力。太陽光発電の買取価格正式決定を好感し、株価は昨日より急動意。本日は急騰となり、２０１１年１０月高値２８９円を更新。これより株価上値追いに伴い個別チャート面からの大きなフシは２０１１年７月高値である３７４円処まで見当たらない状況。現ディスクロでの信用取組は買い残２２６万株、売り残６７万株で貸借倍率３．...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
「北海道に来ました」
朝8時半のJAL便で北海道に来ました。
フライトは概ね良好でしたが、高度を下げ始めた北海道上空にさしかかったところで突然激しい揺れが発生し、乗客の中からも「お～！」という驚きの声が起こりました。
揺れは地震に喩えるなら、震度５程度でしょうか？
大きな揺れの中、よせば良いのに手洗いにゆくと席を立つ隣席の爺さん。心の中で、
「ヤメロ～!」と叫び声をあげている自分がいる。
どうしてなのか...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
無茶苦茶に安い家・・？
ローコストについて・・１ なんだか・・ 昨今は・・ 住宅というのは・・ むちゃくちゃに安い物になったらしいです。 どこもかしこも、高すぎる住宅の話でもちきりです。 「何でそんなに高い家を買うのか？」 「あなたの家は高すぎます！」 「そんな値段ほんとですか？」 「あなたはだまされています！」 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き
大田区で進行中の「ヨロイ」。
屋根工事が完成しました。
0.5寸の緩い勾配。
山も無く谷も無い、雨漏れリスクが一番少ない一枚屋根としました。
使用材料と工法は、我が事務所定番の「ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き」。
外壁がブラウンのガルバリウム鋼板の為、屋根も同じブラウンのガルバリウム鋼板としています。
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- 松永 隆文
- （建築家）
愛着のある茶室を残して住宅を建て替える／平屋 和風モダンの家
愛着のある茶室だけを残して住宅を建て替えてほしいというご相談をいただきました。
昭和27年に建てられてから増改築が繰り返され、多い時には3世代で生活していましたが、現在は奥様が一人で使われています。既存建物のうち玄関脇の茶室が来客に、親族の集まりに、奥様が開く茶道教室にと広く活用され愛着があるため残すこととなり、既存の茶室棟、新築の住居棟、その2棟を玄関で繋ぐというプランになりました。
茶室棟...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑩
□日本の住宅事情 日本の住宅の平均寿命は他の先進国の半分以下「30年未満」と言われています。
これは、戦後、高度成長時に長持ちさせる住宅の建設を目的としなくなり、より早く、合理的で、より製造コストを下げることを目的とした家造りになってしまったため、建築材料の品質が悪化してきたこと、そして内部結露を発生させる断熱工法が原因であると考えます。
では...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
シロッコファンとダクト
府中で進行中の「こぐまカフェ」。
厨房内のガスレンジ上のシロッコファンが取り付きました。
あわせて、ダクトも設置。
300φのぶっといダクトの吹き出し口を、近隣の事を考え屋根まで上げています。
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- 松永 隆文
- （建築家）
住宅資金贈与の時期と建築時期
先日もコラムで書きましたが、平成２６年までの３年間については、住宅取得のための 親または祖父母からの贈与については特例措置が認められています。 今年中の贈与であれば、省エネ等住宅で最大１６１０万円まで無税となります。 この今年中の贈与の条件を満たすにはさまざまな条件がありますが、年齢や所得の条件以外で 注意が必要なものとして「建築時期」があります。 この制度は、 「贈...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
太陽光発電ビジネス最新情報
先日、某メーカーの西日本地区担当者と久しぶりに会い、貴重な情報交換が出来ました。 最近、5年以上前に設置した太陽光発電のトラブルが全国的に急増しているとの事でした。内容は、モジュール(パネル)の電極の上に乗っている銅配線が剥離してきているらしいのです。それによって起こる事は、太陽光発電システムはいくつかの直列で配線工事がされている為に、1枚のパネルがダウンすると設置したシステムの一部または全てが...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
「BB研究会、ゼロエネ補助金セミナー、そして東京の家づくり」
先日は南雄三さん主宰のBB研究会のセミナーに出席。
ゲストは建築家の方の省エネセミナーでしたが、原発反対の持論の展開から始まり、ちょっと自論が目立ち、少し引き気味で聴いてきました。
南さんの話は最高に面白いのですが・・・（残念）
昨日は工務店向けのゼロエネ住宅助成金のセミナーがあり、そちらに参加。
上限165万円、1400枠が見込まれていますが、温熱等級地域区分が8つありますので、...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
野地板とルーフィング
大田区で進行中の「ヨロイ」。
屋根の工事が進行しています。
前回の垂木の上に野地板（写真左）が張られ、その上にルーフィングが張られました（写真右）
防水材のルーフィングが張られたことで、多少の雨もこれで安心です。
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- 松永 隆文
- （建築家）
看護師の転職と部屋探しの共通点
昨年の春、甥っこ（妹の長男）が、めでたく大学に合格し、秋田から上京してきました。 そのときの話です。 妹から喜びとともに「さっそくあしたの土曜日に上京させるから部屋探し手伝ってほしい」との電話がありました。 「で、予算は？」 「5万以内に収まらない？他にも出費が多くて...ほかにも兄弟いるし....」 喜びから一夜あけて「オカネ」という現実に引き戻されたのか、いろいろ要望がきつくなって...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
22坪の家、契約しました。
延床面積22坪の家、O-house契約しました。
屋根と外壁は以前のブラックガルバから
遮熱対策でシルバーに変更。
外壁はガルバリウム鋼板小波板シルバー色の生地です。
家族4人が住む家です。
注文住宅 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
リフォーム リノベーション 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
工務店 栃木県宇都宮市 ヨシダクラフト
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- 吉田 武志
- （建築家）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑨
地震時の建物の揺れの大きさには建物の重量が関係します。特に屋根の重さはとても大きなポイントです。
建物の耐震性をUPするのに、強い壁を増やすことはもちろん重要ですが、屋根材を軽い素材に葺き替えることで建物全体にかかる負担を軽減させることも効果的です。特に土葺き瓦の場合は、土の重量だけでも相当です。
そもそも日本の住宅は、8～12年程度で塗装を行わなければ、雨だれ、劣化（...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか？
竜巻による家屋の被害に対して、火災保険が適用されるのか？そして自動車保険は？さらに傷害保険は？
昨日（5/6 13時頃）のつくば市付近で発生した竜巻のあとの映像は、とてもひどいものでした。
屋根、壁、窓ガラスの破損。
日本では運動会のテントが飛ばされるような映像をたまに見かけますが、このようなアメリカの竜巻被害に近いこのレベルははじめてみました。
今回は、F3（約5秒間の平均秒速が70～92メー...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
収益物件では高度地区の確認を！
「高度地区」はアパートの収益性を確認するうえで重要なポイントです。
しかし、土地を紹介するための一般の土地情報やマイソクなどには、第1種高度地区／第2種高度地区／第3種高度地区などの記載がない場合が多く、仲介業者に確認する必要があります。
仲介業者からの回答がない場合はさらに時間がかかり大変、川崎市の場合は都市計画図画ネット上に出ているため、これを利用することが効果的です。
この高度地区は、...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑧－２
床（水平構面）の剛性・耐力を確保することは耐震性能の向上にとって重要です。
梁とは建物の水平短径方向に架けられ、床や屋根などの荷重を柱に伝える部材です。地震に際しては、水平方向の荷重を支える役割もする大事な部材です。特に、吹抜け部分は火打ち梁などによって水平剛性を確保することが重要です。
ホールダウン金物、プレート金物などがあります。2階の柱脚と1階の...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
旧中山道 佐久市の名所・旧跡
2日にわたって紹介しましたとおり、佐久市の温泉は市街地から少し足を延ばせば楽しめる場所にあることが、お分かりかと思います。
では、国内ロングステイヤーが、ステイ先を決める理由の6番、「名所・旧跡がある」について、紹介します。
サイト長野の歴史によれば、
『佐久』という言葉が最初に出てくるは、中野市で出土した「佐玖郡」と書かれた奈良時代前期の須恵器と、「佐久郡妙楽寺ヲ以テ」と記載されている866...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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