「対応」を含むコラム・事例
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国も地方自治体も高齢者向け優良賃貸住宅の供給を進めています
前回のコラムで高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度をご紹介いたしました。ました。今回は、その中でも優良な賃貸住宅の供給促進策を紹介します。 その制度が国土交通省が推進する【高齢者向け優良賃貸住宅】です。 ここで、供給しようとしている住宅は、「バリアフリー化」されていて、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。 また、高齢者の生活支援のために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
1500円の講座に２人しか集客できなかったのですよ
●1500円の講座に、２人しか集客できなかったのですよ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 わたしは３年前まで、受講料1500円の講座に、２人しか集客できなかったのですよ。 正直に告白すると「1500円の講座に、１人」ってときも、ありました～！(*ﾟｰﾟ)ゞ それで、このままではイカン！と思って、必死のあまり。 ホームページ作成や、チラシ作成に合計１５０万円も使ったこ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
法的手続き（競売） に入るといわれています。
現在失業中です。状況としては、切迫しています。 債権者である住宅ローン信用保証から滞納分に対する内容証明が届いていて、このまま滞納が続くと遅くとも来月には法的手続き（競売）に入るといわれています。 支払い残額は約2000万円です。身内間売買も考えましたがそのような当てはありません。なので、任意売却もやむなしと考えています。 何の知識もないままに住宅ローン信用保証からの、紹介の不動産業者に任せてい...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
睡眠専門家のストレス対処法 ２５ 長期的に考える
【はじめに】
◆ みなさん！ 不眠が起こる大きな要因の一つとして、ストレスがあります。
ストレス解消法などをストレスコーピング（対処法）といいます。
私は、認知行動療法、交流分析などの心理療法のアプローチを、睡眠改善コンサルティングに活かしていますが、その前提に、「カウンセリングの傾聴スキル」「コーチングの質問スキル」 があります。
特に、ここでは、職場で活かすコミュ二ケーション...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
客先リストと所在マップ
昔とは違い、今の営業は、やみくもに活動しても業績につながらない。
訪問回数を増やせ。
朝から晩まで、訪問件数を増やせ、といっても、客先にも都合がある。
中には、事前にアポイントをとっていても、ドタキャンがある。
ドタキャンに対して、怒っても始まらない。
客先にも都合がある。
どうしても時間が取れ無くなった、という場合も、当然ある。
その場合、多くが名刺の束から、近く...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
【相談実例】理由を明かさず、ただ妻と離婚したいと考える夫
こんにちは！ 修復・離婚カウンセラーの谷口です。 今回は実際に相談をお受けした、「理由を明かさず、ただ離婚をしたいと妻に持ちかけるものの上手く行かない夫」について、相談でお答えしました実例をお話しします。 ■相談者 40代の男性 離婚したいのです。全く話し合いにならないし、そもそも会話になっていません。お互い短気なのは分かっていますが、妻は挑発的な言動をして離婚という本題から逃げますし...（続きを読む）
- 谷口 憲子
- （離婚アドバイザー）
和モダンで迎えるおもてなしの心／役員エントランス・応接室
役員室の受付を兼ねるエントランスと隣接する応接室を、重厚感+高級感+おもてなし感+和モダンというキーワードから設計させていただくことになりました。
エントランスは特別なお客様や役員の方をしっかりと受け止めて対応し、応接室・会議室・執務室へ捌く重要な機能を求められると同時に役員ゾーンの雰囲気を決定づけます。カウンターを正面に配し、扉を開けた瞬間ある程度緊張されているお客様に安心感・おもてなし感を与...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
【説明を小出しにし興味の種を育てる】
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、対応のスピードについて ご紹介しますね＾＾ お客様の小さな興味のサインはどこにあるでしょうか？ たいてい私たちが、 興味を感じた瞬間、みんな「へ～」とか「ふ～ん」、「なるほど」という言葉を無意識に 使っています。セールスでも全く同じ事が言えます。 この言葉の数が増えてきた場合、「この人は少し興味を持ち始めた」とい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
既婚者向けルールズの無料メール講座はないのですか？
●既婚者向けルールズの無料メール講座はないのですか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 既婚者の方から、お問い合わせをいただきました。 Q：「既婚者向けの、無料メール講座はないのですか？」 A：「既婚者の方からの、お問い合わせですね。ありがとうございます。 せっかくなのですが、既婚者のためのルールズは「既婚のコーチ」しか、教えられないという規約があるのですよ。 ※...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
ボイストレーニングを受けることになりました
●ボイストレーニングを受けることになりました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 再来週は、いよいよ【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】の、福岡開催日です。 いろいろ準備を進めている中で、【声】のトレーニングも受けることになりました＾＾ 世に言う【ボイストレーニング】、通称「ボイトレ」ですね。 こちらの先生が、スカイプでレッスンしてくださいます。 あなたに...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
「外食レストラン新聞」連載 （１１） サンプル紙プレゼント
６月４日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラム11回目が掲載されました。
毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2012」の主催者である日本食糧新聞社さんが発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。
今号では、「メニュ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
愛着のある茶室を残して住宅を建て替える／平屋 和風モダンの家
愛着のある茶室だけを残して住宅を建て替えてほしいというご相談をいただきました。
昭和27年に建てられてから増改築が繰り返され、多い時には3世代で生活していましたが、現在は奥様が一人で使われています。既存建物のうち玄関脇の茶室が来客に、親族の集まりに、奥様が開く茶道教室にと広く活用され愛着があるため残すこととなり、既存の茶室棟、新築の住居棟、その2棟を玄関で繋ぐというプランになりました。
茶室棟...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
中小企業の会計に関する基本要領の手引き
【法人税：中小企業の会計に関する基本要領の手引きが中小企業庁HPで入手できます】 中小企業の会計に関する基本要領の手引きが中小企業庁のHPから 入手可能です。 http://www.chusho.meti.go.jp/zaimu/youryou/knowledge/index.htm 「中小会計要領」とは、中小企業の実態に即してつくられた新たな会計ルールです。 非上場企業である中小企業に...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑩
□日本の住宅事情 日本の住宅の平均寿命は他の先進国の半分以下「30年未満」と言われています。
これは、戦後、高度成長時に長持ちさせる住宅の建設を目的としなくなり、より早く、合理的で、より製造コストを下げることを目的とした家造りになってしまったため、建築材料の品質が悪化してきたこと、そして内部結露を発生させる断熱工法が原因であると考えます。
では...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
そして昨日！！告白されました(^_^)
●そして昨日！！告白されました(^_^) こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 また、ステキなご報告をいただきました！ 木村さんはじめまして♪ 木村さんのブログを読んでから、女性らしい服装を理解できるようになりました☆ そして昨日！！告白されました(^_^) これから、より勉強したいのでアメンバー申請させてください！ 嬉しいですねー！！ おめでとうございます＾＾ 男性...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
そして昨日！！告白されました(^_^)
●そして昨日！！告白されました(^_^) こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 また、ステキなご報告をいただきました！ 木村さんはじめまして♪ 木村さんのブログを読んでから、女性らしい服装を理解できるようになりました☆ そして昨日！！告白されました(^_^) これから、より勉強したいのでアメンバー申請させてください！ 嬉しいですねー！！ おめでとうございます＾＾ 男性...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
分析がさすがって、先生にほめてもらいました（笑）
●分析がさすがって、先生にほめてもらいました（笑）
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
「分析がさすが」って。先生のメルマガで、ほめていただきました。うれしいですー！！
先生とは、わたしがブログ集客を習っている、田渕さんです。
田渕さんは、教師として日本のトップレベル、すばらしい先生だと思うのですが、「先生は、やめてください」と、仰る謙虚な方なので。
いつも「田渕さん...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
男性からもご紹介いただきました
●男性からもご紹介いただきました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 日々１００年続く幸せな結婚をしたい、独身女性にブログを書いているのですが。 男性からも、ちらほら読んでいただいています。 読んで下さる理由を、こちらの方が、ブログに書いてくださっていました！ 男性から見て「あー、そうそう」「わかるわかる！」と、共感していただける内容だから。 ありがたいですねー。 ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
読書キライなわたしが一気読みです！ルールズ読みました
●読書キライなわたしが一気読みです！ルールズ読みました こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 続々といただいた、アメンバーさんの承認をしていましたところ。こんな嬉しいお声の数々を、発見しましたよー＾＾ 「ルールズ、さっそく取り寄せました。読書キライなわたしが一気読みです！」 それは、すばらしいですね！新しい世界が開けましたね＾＾ 確かに読書キライな方でも、夢中になるくら...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
なぜ結婚したいのですか？
●なぜ結婚したいのですか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 「結婚したい」 って、あなたは口ぐせのように言っているかも知れませんね…＾＾ それでは、あなたはどうして、結婚したいのですか？ 何のために？ こう質問されて、 「え！？うんっと…」 なんて目が泳いだり、口ごもるようでは、まだまだですよー。（笑） 「わたしが結婚したいのは、～～だから」 「～～の...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
そんなに気持ちイイのアロマセラピーって？！
●そんなに気持ちイイのアロマセラピーって？！
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
１９歳から学び始めた、心理学が２０年なのですが。
ほかのセラピー（代替療法）も好きで、アレコレ楽しんでいます。
なかでもアロマセラピーは、いい香りと、うっとりするようなマッサージで、大好きです＾＾
生徒さんたちにも、何かにつけてオススメしていますよねー（笑）。
マッサージ中は、あまりに...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
米国特許法改正規則ガイド 第２回 （第４回）
米国特許法改正規則ガイド （第４回） 第２回 河野特許事務所 ２０１２年６月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 4．当事者系レビュー(IPR)についての規則改正 (1)概要 IPRとはPGR申立期間の経過後に、刊行物に基づく新規性及び非自明性欠如を理由として、クレームの無効を申し立てられた場合に、審判部がクレームについてレビューを行う制度をいう。 (2)請求人適格 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「お客様の“買いたい”が、どんどん生まれてくる」セミナー
皆様、こんにちは。 Ｍ＆Ｂマーケティングの北村卓です。 今月も東京国際フォーラムで 「お客様の“買いたい”が、どんどん生まれてくる」セミナー を開催いたします。 今回のセミナーは、 コピーライター／クリエイティブディレクターの、寺田茂さんとの コラボセミナーです。 マーケティングの視点からとクリエイティブの視点から お客様の買いたい気持ちを作り出すポイントをお伝えいたしま...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
●男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
男性って、女性ほど結婚したがらないですよね。
安定して子育てをしたい本能を持っている女性と違って。
男性は基本的に「たくさんの精子をばらまきたい」という本能を持っていますから。
その、基本的に結婚したがらない男性でも、結婚したくなる女性って、どんな女性か？ご存知ですか＾＾
●魅力的で、ナ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
英会話初心者のお子さんにフリートークを望む保護者様へのご対応
こんにちは。管理人＠石田です。 昨日TVを見ていたら結婚相談所を経営されていらっしゃる女性がご出演されていて、なかで、 「いまどきウチに相談に来る男性のなかで”加藤茶婚”（すごく若い女性と結婚したがる）が流行っている。身の程しらずも甚だしい」 「自分のことを棚に上げて、理想の男性を次から次へと挙げてくる。身の程を知れ、と言いたい」 などの辛口トークを繰り広げられていまして、番組...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
彼が冷たい、連絡がこなくなったときの男性心理
●彼が冷たい、連絡がこなくなったときの男性心理 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 このブログに、はじめて来てくださる方の検索ワードとして、 「彼 冷たい」 「連絡がこなくなった」 なんて、こういうワードの方が、けっこう多いのですよ＾＾ 悩んでいらっしゃるのですねー。 そんなときの、男性の気持ちが知りたいあなたにとっておきの記事が、こちらです。 恋愛心理学の、おす...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
任意整理後の返済期間は？
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は任意整理後の返済期間は？について説明したいと思います。 任意整理は、利息制限法に基づき、再計算した借金を３年間（３６回払）で返していくというのが基本です。 貸金業者等によって対応が違い、６０回払い等で対応してくれる業者もあります。 貸金業者等と和解が成立した後は利息がつくことはないので、あとは和解で定めた金額をきっちり支払うだけです。 ３...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
免責不許可事由になる場合は？
破産の申立をして免責されるには、裁判所の「免責許可決定」が必要です。しかし、場合によっては免責が不許可になる場合があるのです。免責が不許可になれば，借金がなくなりません。 まず，破産手続において免責不許可事由というものがあります。これは免責が不許可となる事由をいいます。一例として，以下のものが挙げられます。 ■債権者を害する目的で、財産を隠したり、壊したり，債権者に不利益な処分をしたり、財産の価...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
自分が借りていた会社の名前がよくわからない場合は？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、自分が借りていた会社の名前がよくわからない場合についてご説明いたします。 金融業者は合併したり、社名変更したり、お客様の債権を他の会社に売却したりすることがあります。これらの場合、借りた当時の会社の名前や場所、支店名等から探し出せることもありますので、覚えている範囲で結構ですので相談時に御申告ください。 以下は、主要貸金業者名新旧対応表です（2012年4...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
米国特許法改正規則ガイド 第２回 （第３回）
米国特許法改正規則ガイド （第３回） 第２回 河野特許事務所 ２０１２年５月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 3．付与後レビュー(PGR)についての規則改正 (1)概要 PGRとは特許発行後の一定期間内に、米国特許法第282条(b)(2)または(3)を理由として、クレームの無効を申し立てられた場合に、審判部がクレームについてレビューを行う制度をいう。 (2)請求人適...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【最強ビジネスモデル】不正アクセスからの気付き。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.30 No.0385 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 母の日感謝企画キャンペーン。 （今月いっぱい破格値でご提供中の ママ起業向けの教材。） なんと、このキャンペーンの最中に 不正アクセス初体験しました。 サーバに不正アクセスがあり、 ホームページの閲覧が一時出来ない状況に なっていたのです。 折角お申込をされ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2012/05/28号
●カカクコム（２３７１） 本日終値２５３０円（＋１９７円）。価格比較媒体「価格．Com」運営。今２３日に「電通（４３２３）」との資本業務提携を発表。「電通」は「カカクコム」の第２位株主となり、議決権の１５．０７％を保有する事となる。この提携を好感し、株価は上値追いとなり、デッドクロスとなっていた日足ベースで指標となる移動平均線は、近々にゴールデンクロス示現の様相。これより４月１９日高値２５３...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
転機は自分でつかんでいるが・・・
自分の道は自分で選んでいる。 事件が起きる、事故が起きる、病気になる、人が亡くなる・・・ 自分で選べないことが突然起きる 対処せざるを得ない状況に陥る どうすれば良いか考える 類似した対応を思い出す 解決しない 誰かに 相談する 誰かの 意見に従う 誰かの 行動を真似る なんとか解決する 結果自分の思った方向に行く あの人に相談して...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
キャリア形成よりも仕事人生を考えよう！ １（修正版）
＜自己紹介＞ ： 「企業での求人採用から給与計算など管理部門全般の業務経験」と「行政の就職支援事業に従事」の事業主側と求職者側の両方の視点で、ＧＯＡＬは、「自分の言葉で語る仕事人生」になってもらうことです。
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今回は、記念...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
現地に「意」があり、契約現場に「意」あり。
行動を起こす人。実行している人。
現場に居続ける人にしかわからないことがあります。
一言一言に、その人の思いがこもっているので、重たいもの。そのタイミングてしか発せない言葉、たった一つだけでも確認をしたい言葉。その温度。
横着をしている人、裏がある人はいずれボロが出ます。ただ数が多ければ良いものではありません。
土地の売買契約は甘く見てはいけないもの。
土地に付随している...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
●新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
過日、新聞に顔写真入りで、掲載していただきました。
ご依頼は、熊本日日新聞さんからです。「ファーストキスのイメージを、心理的に分析してください」とのことでした＾＾
心理学的に言うと「イメージが、五感から連想される」ことや、男性と女性の違いなども、分析しています。
かな...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
個人型401Kの活用
401Kというのは確定拠出年金のことで、企業型と個人型の2種類があります。 401Kを導入している企業にお勤めの方には馴染みがあるかも知れませんが、それ以外の方にはあまりよく知られていないのではと思い個人型について少し説明しようと思います。 個人型401Kを行えるのは、国民年金加入者で未納あるいは免除等にはなっていない方達です。国民年金の上乗せ制度として国民年金基金というのは昔からあり401K...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
土地の価格は1物5価の価格体系です
土地には4つの公的な価格と時価という1物5価という複雑な価格があります。 時価(実勢価格)は、実際に売買する際の取引価格です。契約当事者の合意に基づく価格です。一般的には、近隣の売買事例などから査定した価格を参考にします。 毎年三月下旬に、「国土交通省」が決定機関・発表される価格を「公示価格」といいます。調査・発表の目的は売買の目安です。価格の基準日は毎年1月1日元旦の価格です。全国の価格が、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
●新聞に掲載されました【心理分析：ファーストキスのイメージ】
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
過日、新聞に顔写真入りで、掲載していただきました。
ご依頼は、熊本日日新聞さんからです。「ファーストキスのイメージを、心理的に分析してください」とのことでした＾＾
心理学的に言うと「イメージが、五感から連想される」ことや、男性と女性の違いなども、分析しています。
かな...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】ビジネスモデルとは。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.29 No.0384 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 改めて、ビジネスモデルについて考える。 ビジネスモデルとは、 事業として何を行い、 どこで収益を上げるのかという 「儲けを生み出す具体的な仕組み」のこと。 ビジネスモデルの3要素とは、 「顧客」 「価値」 「経営資源（チャネル・ノウハウなど）」である。 面白いアイ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
太陽光発電ビジネス最新情報
先日、某メーカーの西日本地区担当者と久しぶりに会い、貴重な情報交換が出来ました。 最近、5年以上前に設置した太陽光発電のトラブルが全国的に急増しているとの事でした。内容は、モジュール(パネル)の電極の上に乗っている銅配線が剥離してきているらしいのです。それによって起こる事は、太陽光発電システムはいくつかの直列で配線工事がされている為に、1枚のパネルがダウンすると設置したシステムの一部または全てが...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
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