東京ドームシティ アトラクションズにて、 ８月３１日（火）まで、 夏期限定お化け屋敷 『足刈りの家』 開催中! ★ 今年の特別演出のテーマは、＜足＞。 靴を脱いで体験するお化け屋敷が、身の毛もよだつ世界へと誘います。 その家に嫁いできた女性が夫の逆鱗に触れ、鎌で足を切られてしまいます。 女性は足の傷も癒えぬまま、やがて精神を病んで亡くなってしまいます。 しかし、女性の想いはこの家の中に...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

米国特許判例紹介：特許権侵害と差止請求権 　　　〜230億円の損害賠償と永久差し止め〜(第４回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年７月１５日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　i4i Limited Partnership, et al., 　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs- Appellees, 　　　　　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

例えばold.jpで運用しているサイトをnew.or.jpへ移行する事は簡単ですが、old.jpのコンテンツもそのまま残しほとんど同じ内容ですが、新しく作られたnew.or.jpも平行で運用していき、さらにどこかのタイミングで統合していく場合どの様な方法があるのでしょうか。　 １　WEBサーバー（APACHE）のコンフィグにバーチャルドメインの記述をして「new.or.jp」と別ディレクトリに「...（続きを読む）

三木 太郎

（ITコンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　 住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携する住宅ローン、フラット35の利用者が増えてきたそうです。 　これは、政府の緊急経済対策による「フラット35S」の金利引き下...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

暑いですね。今日は経費削減レポート２をお届けします。 通信費削減 「電話代安くなりますよ！！」 こんな電話での売り込みにうんざりしてませんか！！   全て“うちが一番安い”と売り込まれます。本当にどこにすれば良いのかわからないですよねえ！！   実は、通信費ほど削減見込み、削減プランを立てやすいものはありません。 通信の明細は、請求書に詳細に全てのデーターが明記しています。   ...（続きを読む）

小田 和典

（税理士）

千代田区一番町のマンション、リフォームプランについて。 こちらがリフォームの before→afterのプラン。予算のこともあり、あまり大げさな間仕切の変更はしていません、間仕切や柱型のでこぼこを上手く整理し、使い勝手が良いように小さな "改良" を施しています。 もともとリビングも比較的広く、生活のことを考えても3室程度は必要そうだ、ということでしたので。 しかし以前のプランのまま、リビング...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

このところ、このサイトで「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とご質問が数多く寄せられています。 私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。今回はこの固定金利と変動金利について、述べたいと思います。 まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。 もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%(フラット35の7月適用金利最頻...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最も多いケースは、在留資格「定住者」に変更するケースでしょう。 日本人との間に子供がいる場合で、その子供の親権者または監護者になっている方の場合は、比較的問題はないのですが、厄介なのは、子供の親権者または監護者になっていない場合と子供がいない場合ですね。 なぜなら、この場合、外国人の方が離婚後、日本に継続して住み続ける根拠に乏しいと判断されてしまう可能性があるからです。 そのため定住者への在...（続きを読む）

柴崎 角人

（行政書士）

***************************************** 主婦の疑問、国に勝った　保険金「二重課税」判決（1/2ページ） 2010年7月6日16時53分　asahi.com（朝日新聞社） http://www.asahi.com/national/update/0706/TKY201007060416.html 　一人の主婦と税理士の素朴な疑問が、税金の取り扱いに変更...（続きを読む）

築地 聡

（保険アドバイザー）

昨日、年金払い型の生命保険に所得税と相続税をかけるのは二重課税だと争った裁判でが最高裁で判決がでましたね。判決は約４０年以上続いてきた課税実務を覆し原告の主張を認める判決となりました。それに伴い、今後、国は取りすぎた税金への対応を迫られることになります。 確かに、この問題は以前より言われており、税金の二重課税として不満が出ていた部分ですので今回の判決は、「年金を受け取る権利と、実際に分割払いさ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

借地非訟（しゃくちひよう）・・・借地非訟とは 不動産ドクターです。 今回はちょっと難しいお話。。。 城南地域は借地がとても多いです。 借地権付きの物件を買う選択肢は非常に合理的だと思います。 しかし、一方で、地主さん次第では難しい問題に発展することが有ります。 ・将来、借地権を売却する際に、その売却を地主が認めない ・建て替えをしようとしても地主が認めない ・条件変更をしたくても地主が認め...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

期間を選択する必要があります！ 住宅ローン控除の控除額は、その居住の用に供した日に応じて、次の算式によって計算した金額（100円未満の端数は切り捨てます。）になります。 ただし、次の計算式で計算した金額とその年の住宅ローン控除を引く前の所得税額とを比較していずれか少ない金額（所得税額が限度）となります。 平成19年1月1日〜平成19年12月31日までの間に居住の用に供した場合 ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

10年コースと15年コースの選択制となりました！ 平成19年、20年に購入された方の住宅ローン控除については、従前の特例と新しい特例を選択適用することになりました。 平成19年の場合で説明すると従前の特例（10年コース）は、2,500万以下の住宅ローン残高の1％を6年間、2,500万円以下の住宅ローン残高の0.5％を4年間、計10年間控除するというものでした。 新しい特例（1...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

（事業者の特別管理産業廃棄物に係る処理） 第１２条の２ ３　事業者は、その事業活動に伴い特別管理産業廃棄物（環境省令で定めるものに限る。次項において同じ。）を生ずる事業場の外において、自ら当該特別管理 産業廃棄物の保管（環境省令で定めるものに限る。）を行おうとするときは、非常災害のために必要な応急措置として行う場合その他の環境省令で定める場合を 除き、あらかじめ、環境省令で定めるところによ...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

株式会社と各取締役の関係は委任関係であり（会社法３３０条）、民法６５１条が適用されます。ただし、民法に対して会社法は特別法の関係にあるので、会社法に規定がある場合には会社法の規定が優先適用されます。 そこで、会社法を見ると、会社法３３９条１項の取締役をいつでも株主総会の決議で解任できるとする規定、同法３３２条１項の「取締役の任期は、選任後二年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

こんにちは。 高窪です。 7月になって初めての週末！ どんな計画をたてていらっしゃいますか？ さて、夏といえばお祭りに盆踊りと楽しいイベントが続く時期。 その時期にあやかって（？）私もみなさんと楽しむイベントをいくつも企画しました！ 今日発行のメールマガジンでは、イベントのおしらせのほか、今月のレッスン内容など盛りだくさんの内容　♪ そこから一部を抜粋してお知らせします！ 下記のイベント以...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

  ・そもそもなぜ退職金制度が必要なの？ ＜法的には＞ 退職金は、日本では広く行き渡っている制度であるが法定の制度ではなく、企業として退職金制度を設けなくても違法ではない。退職金制度を導入する場合には、規程を定める必要がある。そして、この規程は労働基準法上の就業規則となり、社員にとって不利益な変更をする場合（例えば支給額の減額など）、社員への説明と同意が必要になる。 ＜歴史的には＞ 明治...（続きを読む）

佐々木 泰志

（社会保険労務士）

一昨年、法人契約における生命保険「逓増定期保険」の税務取扱いが変更になった。 全額損金計上から1/2損金計上に変更。   逓増定期保険は、国内生保ならば日本生命、第一生命、明治安田生命、大同生命が扱い、 外資系ならばING生命、アクサ生命、マスミューチュアル生命、 損保系生保ならば、東京海上日動あんしん生命、損保ジャパンひまわり生命など。 ほとんどの生命保険会社が取り扱っています。 ...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

企業の合併や統合などにより、１つの会社で社員の原籍が複数となっている企業は少なくはないだろう。昨今の経済環境を考えると、今後ますますこの様な企業が増えていくのではないだろうか。では合併や統合などの際の広報の役割とはどういうものか。   まず真っ先に浮かんできて、且つ実践されているのは、新社名や新体制の訴求であろう。これらについては広告との連動含め、統合前後などに積極的に行われているため、ここで...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

こんにちは！   サッカーワールドカップ、日本、予選突破やりましたね（嬉）！ 私も先日のデンマーク戦は、研修講師があったのですが、セミナー終了後仮眠をして、テレビで観戦していました。 いやぁー、久々に観てよかったという試合でしたね。 まぁ、ここから先は、何を言っても「未知の世界」ですので、とにかくチャレンジしてほしいものです。   それにしても、この大会は、金融問題と同じく、ヨーロッ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

（事業者の処理） 第１２条 ３　事業者は、その事業活動に伴い産業廃棄物（環境省令で定めるものに限る。次項において同じ。）を 生ずる事業場の外において、自ら当該産業廃棄物の保管（環境省令で定めるものに限る。）を行おうとす るときは、非常災害のために必要な応急措置として行う場合その他の環境省令で定める場合を除き、あらかじめ、環境省令で定めるところにより、その旨を都道 府県知事に届け出なければな...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

前回はインレタを使うために必要な知識について、一通りを説明しました。いかがでしたでしょうか。今回は、『応用編』と題して、２回に分け（本当は１回での投稿を考えていましたが、文字数制限のため２回に変更しました）インレタのさまざまな使い方について説明していきます。   （1）、クリアー塗料の使用 前回より説明の通り、インレタは非常にデリケートであり、これは転写後も変わりません。転写がうまく行えても...（続きを読む）

浜田 智美

（Webプロデューサー）

元銭湯がこんな感じになりました。   ２層吹抜の元浴室部分に「空飛ぶ家」を テーマとした遊具がくっつきました。   風船の間を通り抜けて 中央の「空飛ぶ家」から下を見ると まさに雲の上のようです。   子どもたちの遊んでいる姿を 早くみたいです。   おっさん・おばさんにはホント厳しいものです。 翌日筋肉痛になりました。（続きを読む）

石嶋 寿和

（建築家）

車庫証明書の正式名称は「自動車保管場所証明書」といい、 新車・中古車を購入したときや、引っ越し等で住所等が変更したときに、 運輸支局へ提出する必要があります。 なお、地域によっては、車庫証明書の提出が必要ない地域があります。 たとえば、東京都の場合では… 桧原村、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、青ヶ島村、小笠原村 が「適用除外地域」となっています。 自動車保管場所は、...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

組織再編税制でも重要な改正がありますよ。【法人税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 22年度税制改正はグループ法人税制ばかりが注目を浴びていますが 実は、従来からの組織再編税制でも重要な改正があるので ご紹介させていただきます 組織再編税制の適格要件のひとつである100％の株式保有関係の 定義が、改正されています。 「100％の株式保有関係」の判定に当たっ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）