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住宅ローン控除の控除額

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住宅ローン控除 活用方法

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住宅ローン控除の控除額は、その居住の用に供した日に応じて、次の算式によって計算した金額(100円未満の端数は切り捨てます。)になります。

ただし、次の計算式で計算した金額とその年の住宅ローン控除を引く前の所得税額とを比較していずれか少ない金額(所得税額が限度)となります。

平成19年1月1日〜平成19年12月31日までの間に居住の用に供した場合

10年コースの場合

A.居住の用に供した年(平成19年)から6年目(平成24年)までの各年
住宅借入金等の年末残高の合計額(最高2‚500万円)×1%=住宅ローン控除額(最高25万円)

B.7年目(平成25年)から10年目(平成28年)までの各年
住宅借入金等の年末残高の合計額(最高2‚500万円)×0.5%=住宅ローン控除額(最高12万5千円)

15年コースの場合

A.居住の用に供した年(平成19年)から10年目(平成28年)までの各年
住宅借入金等の年末残高の合計額(最高2‚500万円)×0.6%=住宅ローン控除額(最高15万円)

B.11年目(平成29年)から15年目(平成33年)までの各年
住宅借入金等の年末残高の合計額(最高2‚500万円)×0.4%=住宅ローン控除額(最高10万円)

10年コースと15年コースは一度選択すると変更できません!

 

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