「分割」を含むコラム・事例
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第654号:通勤という非生産活動を無くせ
2012/09/07 第654号:通勤という非生産活動を無くせ 通勤に皆さんは何時間費やしていますか? 私がサラリーマンだった時代は、毎日3時間を通勤に 費やしていました。途中座れたりすると、この時間を 睡眠時間に組み入れることもできましたが、基本的に 無駄な時間でした。 「パソコンやタブレット端末を使っているから有効」 「本を読める貴重な時間だ」という意見も 以...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
神戸リレーマラソン@みなとのもり公園。
はじめての方 ブログメニュー/セミナーメニュー/幸せ貯金講座/お問い合わせ ●神戸リレーマラソン@みなとのもり公園。 こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの藤原です。 昨日は神戸にあるみなとのもり公園で、アメブロ仲間と一緒にリレーマラソンに参加。 快晴とはいきませんが、夕方スタートということもあり、涼しげ~~。 前日の豪雨のなど、天気は心配されましたが、藤原たちには強烈な晴れ女...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
投資銘柄情報2012/08/27号
●シスメックス(6869) 本日終値3695円(+150円)。検体検査用機器・試薬で高シェア。株価は6月19日安値2900円を底に緩やかな上昇波動が出現中。本日は8月8日高値3600円奪回で年初来高値かつ上場来高値(分割修正)を更新。本銘柄は従来より恒常的に信用取組が売り長状態あり、現ディスクロでは買い残3万株、売り残33万株で貸借倍率0.09倍の売り長。株価が上場来高値を更新中といった事で...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
法人税法22条2項(収益の発生事由)
2、収益の発生事由 (1)法人税法22条2項は、収益の発生事由として、以下のものを掲げている。 資産の販売、 有償又は無償による資産の譲渡、 有償又は無償による役務の提供、 無償による資産の譲受け その他の取引 有償による資産の取得 有償による役務の受領 無償による役務の受領(例、無利息貸付) (2)「譲渡」の概念 組織再編 合併、分割(法人税法62条以...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
任意売却後の残債務について
任意売却は売却できたら お仕舞というわけではありません。 任意売却ですから当然残債務が残るのです。 そして、それは消えることはありません。 任意売却後も請求は続きます。 故に任意売却そのものよりも その後の処理をどうするかが大事になります。 任意売却後の残債務の処理については 次の方法があります。 1一括で支払う 2分割で支払っていく 3支払わない(支払えない) 4債権回収と交渉して一部金...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
投資銘柄情報2012/08/20号
●オリンパス(7733) 本日終値1479円(+11円)。世界シェア7割の消火器内視鏡が柱。米投資ファンド「ハリス・アソシエイツ」により株式買い増しや、「テルモ(4543)」、「ソニー(6758)」、「富士フィルムHD(4901)」、「パナソニック(6752)」による資本・業務提携提案が刺激材料となり、株価は上昇トレンド継続中。直近は1480円処で上値の重くなる展開となっていたが、本日の上昇...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
「相続税務・遺産分割の実務」の研修を受講しました
講座名 「相続税務・遺産分割の実務」 研修実施日 2010年12月15日開催 実施団体名 日弁連 [講師] 1、相続税務の実務 講師 城所弘明氏(税理士・公認会計士) Ⅰ 相続税務の経緯と概要 Ⅱ 生前対策としての贈与税 Ⅲ 暦年課税制度の贈与 Ⅳ 相続時精算課税制度の贈与 Ⅴ 相続税の実務知識 Ⅵ 弁護士との連携 税務の本には書いて...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
遺言書作成と相続手続き講義の収録|東京都内
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 今日は、東京都内の証券会社で、遺言書の有無と遺言種類によるその後の相続手続きについてお話してきました。 遺言書は、お金持ちの人が書くものと思っている人が多いのですが、家族が相続で困らないように作成しておくものでもあります。 例えば・・・ 「うちは財産なんてないから~。だって、この家とわずかな預貯金しかないし。」 と言う人が多いのです...(続きを読む)
- 明石 久美
- (ファイナンシャルプランナー)
離婚や相続物件の共有持分の売却について
有持分3分の1についてご相談です。親から相続した兄弟三人の名義の自分の持分を 御社に買い取っていただくことはできるでしょうか? このような相談をいただくことがあります。 日本は不動産の所有は 民法上は単独所有を原則としています。 共有持分での所有の場合は 「共有物不分割禁止」 の定めを指定がなければ、各共有者は いつでも共有物の分割請求が出来ます。 分割の方法としては以下の3種類になります。 1現...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
【最強ビジネスモデル】売れる商品はない。
【最強ビジネスモデル】 2012.08.08 No.0434 =========================== コンサルタントの仕事をしていると、 「これ、売れますか?」 「こういうのはお客さまに興味を 持ってもらえますか?」 という質問を受ける事がある。 よくご存知のように 「売れる商品はない。 売れる売り方があるだけ」 たとえ一時的に売れる商品があったとしても すぐに追...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
米国特許法改正規則ガイド 第4回
米国特許法改正規則ガイド 第4回 河野特許事務所 2012年8月8日 執筆者:弁理士 河野 英仁 1.概要 米国特許商標庁(以下、USPTO)は2012年5月30日、既に施行済みのマイクロ団体(Micro Entity)に関する改正規則案を公表した。 マイクロ団体は、2011年9月16日の米国改正法[1]に伴い導入された概念であり、既に存在している小規模団体(Sma...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
投資銘柄情報2012/08/03号
●シークス(7613) 本日終値1038円(+51円)。電子・電気部品の商社。昨日に2012年6月中間期業績予想と12月通期業績予想の上方修正を発表。数値は共に上振れの予想となっており、2012年12月期予想EPSは153.39円(従来予想140.68円)。この業績予想を好感し、株価は当面の安値圏より続伸となってきている状態。これより7月6日戻り高値となった1056円を抜けてくるようだと、短...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
静岡の森町に12番目のインストラクターが誕生♪
先週の土曜日、新たな気功美容インストラクターが誕生しました! 静岡から半年かけて通って頂いて、ようやく気功美容マスター講座の研修も終えてインストラクターとなりましたリリバリさんです。 ご本人の希望で後ろ向きです(笑) 松井さんの代理で私が認定証をお渡し致しました。 リリバリさんは学んだことをすぐに実践するタイプで、すでに腰痛コース、婦人科系コース、上半身集...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
中国における特許権侵害行為及び損害賠償額の認定 (第2回)
中国特許判例紹介:中国における特許権侵害行為及び損害賠償額の認定 (第2回) ~エアコン制御方法特許権侵害訴訟事件~ 河野特許事務所 2012年8月6日 執筆者:弁理士 河野 英仁 珠海格力電器股份有限公司 被上訴人、原...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
投資銘柄情報2012/08/02号
●富士紡ホールディングス(3104) 本日終値210円(+4円)。不繊布・合皮応用の電子向け研磨剤が利益柱。7月31日に2013年3月期業績予想の上方修正(当期利益20億→29億)を発表。これを受けた予想EPSは28.41円となる事で、株価にはレシオ面からの水準訂正の動き出現より続伸となってきている状況。本日は2011年高値210円を更新となった事で、これより中期トレンド的にも新波動入りの様...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
投資銘柄情報2012/07/31号
●東鉄工業(1835) 本日終値999円(+30円)。軌道や駅舎等JR東日本関連が大半。JR東日本が首都直下型地震に備えた耐震補強対策予算を2000億円に増額するとの報道を好感し、本銘柄の株価は上値追いに拍車の掛かる展開に。本日株価は7月10日高値990円奪回で年初来高値を更新。更に1996年高値997円を抜けた事で、長期トレンド的にも新波動入りの様相となってきており、これより株価上値追いに...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
有持分3分の1の売却についてご相談です
有持分3分の1の売却についてご相談です。母から相続した兄弟三人の名義の自分の持分を 御社に買い取っていただくことはできるでしょうか?このような相談をいただくことがあります。日本は不動産の所有は民法上は 単独所有を原則としています。 共有持分での所有の場合は 「共有物不分割禁止」 の定めを指定なければ、 各共有者は いつでも共有物の分割請求が出来ます。分割の方法としては以下の3種類になります。 1現...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
投資銘柄情報2012/07/25号
●コスモス薬品(3349) 本日終値6160円(+290円)。九州地盤のドラッグストア。2012年5月期業績は当期利益で前期比34.9%増となった模様で、2013年5月期業績も当期利益0.6%増と続伸の見通し。株価は今3月より上昇波動が出現となっており、直近は日々の出来高、上昇のボラティリティ共に大きくなる展開に。本日は7月18日高値6100円奪回で、上場来高値更新である。現ディスクロでの信...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
投資銘柄情報2012/07/23号
●ゲンキー(2772) 本日終値2165円(+164円)。福井地盤の郊外型ドラッグストア。7月20日引け後に2012年6月期業績予想の上方修正(当期利益10億→11.44億)を発表。株価は4月16日高値2731円示現後、明確なトレンドが出現していないが、良好なファンダメンタル面から2000円割れでは下値硬直性が出ている状態。本日は業績予想の上方修正を好感し、株価が急伸。個別チャート面から、ま...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
東京都不妊治療助成費について。
今回は「東京都不妊治療助成費」について書かせていただきます。 「東京都不妊治療費助成について。」 高額の治療費がかかる特定不妊治療について、経済的負担の軽減を図るため医療保険が適用されない治療費の一部を東京都は助成しています。 対象者は下記5つ全ての条件を満たすことが必要です。 ・申請日現在、東京都内に住所があること。 (夫婦いずれかが都外(国外除く)在住の場合は、...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
投資銘柄情報2012/07/20号
●日本配合飼料(2056) 本日終値104円(+6円)。飼料大手。穀物価格の高騰を受け、飼料関連銘柄が業種的に投資ターゲットに。本銘柄もそういった銘柄群の1つであり、株価は出来高を伴い上伸。これより7月2日戻り高値となった108円を抜けてくるようだと、短期トレンドは新波動入りであります。業績面も今期は大幅増益となる見通しで、予想EPS16.8円(前期実績10.9円)。このEPSより算出される...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
納税資金確保のために未分割の不動産を売却する際の注意点
【相続税質疑応答編-23 納税資金確保のために未分割の不動産を売却する際の注意点】 <事例> Aの妻Bと長男C次男Dは、Aの遺産分割協議がまだ成立していません。 しかし、納税資金を確保するためA名義の不動産の一部を売却することを 検討していました。 そこでBCDは協議の結果、Aのすべての財産を未分割のままで A名義の土地Zを不動産会社Yに6000万円で売却することにしました。 土地Zの売却代...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
鍼灸は移植前日や翌日でも大丈夫ですか。
質問 「来週、凍結胚移植の予定です。 今は週に一度、鍼灸に通っています。 移植当日は治療院がお休みで、前日か翌日の予約となってしまいました。当日でなくても効果はありますか?」 答え 「ゆん様こんにちは。 当日でなくても効果はありますか?という質問ですが、ゆん様は何分割の胚を移植予定でしょうか? 胚盤胞はすぐ着床できる状態になっていますので、当院では移植直後の治療をおすすめしております。な...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
返済の催促の電話や訪問
任意売却をすると 返済の催促の電話や訪問 が頻繁にあるのでしょうか? このようなご質問をいただきました。住宅ローン破綻してもきちんと任意売却などの手続きをすれば催促の電話や訪問は止まります。通常は住宅ローン破綻して毎月の返済が滞ってしまうと支払い催促が電話や場合によっては自宅訪問によりされるようになります。この支払い催促は、債務者を追い詰めるために行っているわけではありません。返済できない状況確認...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
投資銘柄情報2012/07/17号
●住江織物(3501) 本日終値154円(+16円)。カーペットや自動車用内装などが主力。7月13日引け後に2013年5月期業績予想を発表。数値は当期利益139.5%(EPS19.85円)と大幅増益の見通し。この数値を好感し、本日株価は急動意。ザラ場に高値164円まで上伸となった後は伸び悩む展開となったが、短期テクニカル調整を経て一段高の動きが期待されるところ。今期予想EPSより算出されるレ...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
投資銘柄情報2012/07/13号
●シップヘルスケアHD(3360) 本日終値2085円(+29円)。医療機器、設備を一括販売。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS176.9円(前期実績170.3円)、来期予想181.8円。クレディ・スイスが本銘柄を投資判断引上げよりターゲットプライスに2100円を設定した事を好感し、株価には5日移動平均線をサポートラインとする上昇波動が出現中。5月9日高値2140円奪回を射程...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
早わかり中国特許: 第12回 (1)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第12回は重複特許の禁止、発明特許と実用新型特許の重複出願、単一性及び公序良俗違反について説明する。(第1回) 河野特許事務所 2012年7月9日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年4月号掲載) 1.重複特許の禁止(専利法第9条) (1)概要 中国においても他国と同様に重複特許の禁止規定が設けら...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
名残のアメリカンチェリーで
名残のアメリカンチェリーで、ジャムを作りました。 アメリカンチェリーもそろそろ終わりかけ、普通のスーパーではあまり見なくなりつつあります。 ガトー・バスクを作る用事があるので、急ぎ黒門市場に買いにでかけました。 100g100円の、年間最安値! そこで大きめの2パックを買い込み、たくさんのジャムを仕込みます。 アメリカンチェリー 200g →(正味)160g 水 48g(さくらんぼの重...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
土地を造成するときには開発許可が必要です
前日・前々日で東京のように都市計画がある地域には、用途地域というものがあり、そこには、様々な制限が付いていることがお分かり頂けたと思います。それらを守ればご自身の住宅が建てられるのでしょうか。 家を建てるには、土地の地目が宅地である必要があります。 地目とは何かと言いますと、日本の不動産登記法上の「土地の用途」による分類をいいます。土地の種類を示していますが、実際にどのような土地として使用されて...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの分割支払いには期限がある
住宅ローンの返済に限らず、 期限までに余裕があれば、 選択肢は多く残されています。 また、 精神的にも、 追い詰められた気持ちにはなりませんから 冷静な判断が出来ます。 しかしながら、 期限が押し迫っている状態で 解決の手立てが見つかっていなければ 焦るばかりで解決の手段は 狭まるばかりです。 期限までに余裕があれば、選択肢は多く残されています。 では? 住宅ローン破産しそうな場合の ...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
投資銘柄情報2012/06/29号
●エムスリー(2413) 本日終値38万1000円(+1万3000円)。医療サイト「MR君」の運営を通じ、製薬会社の医師向け情報提供を支援。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS10025円(前期実績8530円)、来期予想11728円。現状株価は5月1日に高値38万4000円を付けた後、当面の高値圏にて揉み合い状態となっているが、本日はその高値38万4000円に迫る上昇に。高値3...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
連載5:英検1級レベル到達のための勉強方法<単語⑤>
■ 単語は、背景や使っているシーンでビジュアルに記憶する <例1:appease> appease が出たらappeasementを思い出す。appeasementはappeasement policyを思いだす。appeasement policyは宥和政策と訳される。これは、1938年、ヒットラーの山荘でイギリスのチェンバレン首相、フランスのダラディエ外相が会談し、欧州大戦を防ぐべくヒ...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第2回)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第2回) ~最高人民法院による補正に対する新たな指針~ 河野特許事務所 2012年7月2日 執筆者:弁理士 河野 英仁 鄭亜俐 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
投資銘柄情報2012/06/28号
●ユナイテッドアローズ(7606) 本日終値1994円(+23円)。紳士・婦人衣料や雑貨セレクトショップを展開。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS207.9円(前期実績158.7円)、来期予想235.4円。かつ配当は連続増配となる可能性あり。株価は2009年安値471円を底に中期上昇トレンドが継続中。既に高水準となってきてはいるのですが、今期予想EPSより算出されるレシオは本...(続きを読む)
- 村田 知史
- (投資アドバイザー)
登記所で見ることができる図面やその他の地図
皆様が不動産をお調べになる際に、まず頭に浮かぶのは不動産登記簿の謄抄本(登記事項証明書等)かと思います。実は法務局(登記所)には、図面が保管されていますので、お調べになりたい土地の図面も閲覧が可能です。 図面とは、不動産登記法14条で、土地の位置、区画を明らかにする地図おやび建物所在図を登記所に備えておくこととしています。 不動産登記法14条に基づく地図を14条図面と言いますが、実際には備え付け...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第1回)
中国特許判例紹介:中国における補正の実務 (第1回) ~最高人民法院による補正に対する新たな指針~ 河野特許事務所 2012年6月29日 執筆者:弁理士 河野 英仁 鄭亜俐 ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
◎リボルビング払い(リボ払い)
毎月一定金額を分割で支払う返済方式のこと。借入金額が増えても毎月の返済金額が変わらないため,借入をしている意識が薄れやすく,借入が増大しやすい。 (続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
食品小売業及び不動産業を中心に事業を行ってきましたが、不動…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Q:食品小売業及び不動産業を中心に事業を行ってきましたが、不動産業が振るわず、本業の食品小売業に専念して事業の立て直しを図りたいと思っています。会社全体では、営業赤字を計上していますが、食品小売業のみでみれば、営業黒字です。金融機関からの借入が大きく、利息の返済に苦しんでいます。食品小売業だけ分離...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
債務整理をしたいのですが、破産手続と個人民事再生手続のいず…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Q:債務整理をしたいのですが、破産手続と個人民事再生手続のいずれの手続にするか迷っています。それらの違いについて教えてください。 破産手続とは、破産法に基づいて、裁判所に申立てを行い、通常の生活をするために必要な最低限度のものを除いた自己の財産を債権者に分配して、自己の債務を免除...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
株式併合(かぶしきへいごう)
発行済みの複数の株式をまとめることをいう 。例えば,発行済み株式2株を1株にする,10株を1株にする等である。 管理費用等削減のために行われることが多い。 2株を1株に併合すると,発行済み株式総数は半分になる。ただし,理論上1株の価値は倍になるため,株主の所有する株式の資産価値は変わらず,理論上は株価が上がることになる。 cf 株式分割とは,発行済みの株式を分割することを...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
株式分割(かぶしきぶんかつ)
発行済みの株式を分割することをいう。例えば,発行済み株式1株を2株に分割する,5株を6株に分割する等である。 株価が高騰し,一般市民が購入しづらい状況を改善するため,株式分割を行い,株価を下げるために行われることが多い。 1株を2株に株式分割すると,既存の株主の持ち株数は2倍になる。ただし,理論上1株の価値は半分になるため,株主の所有する株式の資産価値は変わらず,理論上は株価が下がるこ...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
「産みたいのに産めない~卵子老化の衝撃~」
昨日(6月23日(土))午後9時30分~10時20分、NHK総合テレビにて「産みたいのに産めない~卵子老化の衝撃~」が放送されました。 http://www.nhk.or.jp/shutoken/funin-sp/ 全国の不妊治療クリニックに、30代、40代の女性たちが次々と訪れ、健康なのに、妊娠の可能性が低いと告げられ衝撃を受けている現実を反映した番組でし た。その原因は「卵子の老化」。「...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
会社経営破綻と住宅ローン破綻は、会社分割と任意売却が有効。
会社経営などの事業を営んでいるが、会社の事業資金などの借り入れの返済が厳しくて、「中小企業金融円滑化法」により、事業資金の借り入れの返済も住宅ローンの返済もリスケしている人は多いでしょう。 この中小企業金融円滑化法は2013年3月で終了します。もともとは3年前に当時の亀井静香金融相により1年間だけの時限立法として施行されました。しかし、1年経っても日本経済の回復はなく更に今年の4月から3回目の延長...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
ママまつりin湘南 出展のご案内
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 台風が近づいていますね。お天気が心配ですが、明日のママまつり出展しております。 ━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ ≪春のママまつり in湘南≫ ◆6/20(水) 10:00~16:00 ...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
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