保険の見直し？

契約日　平成５．８．１（１８歳）現在３４歳　終身５５歳まで２００万　　１１６５円　定期２０年更新５５歳まで２８００万　３８歳まで７６４４円　災害割増８０歳まで５００万　　　　　５５歳まで２１０円　傷害　　８０歳まで５００万　　　　　５５歳まで３００円　新災害入院２０年更新８０歳まで日額5000円　38歳まで345円　新疾病医療２０年更新８０歳まで日額5000円　38歳まで945円次回更新　平成2…

設計中の新居のインテリアカラーについて悩んでいます

東西に並んでいるリビング・和室のインテリアについて相談させて下さい。東側のリビングは９帖で、４．５帖の畳を北・東・南側のフローリングで囲む形です。家具は東側一面（４ｍ）にＴＶ・ＰＣ台を兼ねた高さ４０ｃｍの収納棚と掘り炬燵・座椅子です。和室は６帖で、４．５帖の畳敷きがリビングの畳に続き、西・南側がフローリング敷きになっています。両部屋の仕切りは襖３枚で、来客時以外は取り外して収…

確定申告時の必要経費等について

給与所得以外に講演料、原稿料があります。また、1年間の医療費用の総額が10万円を超えそうなため、来年度、確定申告が必要になります。下記の点について質問があります。○必要経費について以下のものは必要経費として申告することができるのでしょうか？・講演資料や原稿作成のために購入した「JIS規格ソフト」・講演資料や原稿作成で使用するパソコンのセキュリティのために購入したセキュリティソフト・講…

身内との不動産貸借と経費計上について

「私が購入した土地に、生計を一にしない身内が住宅を建て、私に賃貸する。」取引に問題がないかご相談させて頂きます。(土地は私名義、建物は身内名義)私：自営業者(フリーのプログラマー)身内：サラリーマン身内はローンを組まずに住宅を建てられる資金力があり、私がローンを組んで自分で建てるより負担が軽いので、私名義の土地に住宅を建てて貰い、毎月身内に家賃を支払うことを考えています。私は身内…

老後の資金　終身保険か貯金か

老後の為に個人年金加入を考えＦＰに相談して提案されましたが、保険加入を勧められたので不安があります。夫　35歳　税引後　年収300万円父経営の有限会社で将来跡を継ぐサラリーマン（役員）厚生年金加入で勤務。妻　38歳　税引前　パート年収130万円以内5才娘3才息子現在加入夫　　日本生命　7912円　（定期保険　60歳満期　2000万円）Aflac　7600円　（がん日額　10000円　特約MAX加入...

住宅ローン審査で引っかかること

二世帯で家を建てようとしている者です。住宅ローンは主人と実母のペアで組もうと思っています。現在検討中のハウスメーカー２社の紹介によりメガバンクへ事前審査を申し込みましたが、２社共に不可の通知が来てしまいました。今回土地からの購入でハウスメーカーで建物を依頼するのですが、もう土地は３日前に契約済で、ローンも約１ヶ月後までには通らなくてはなりません。しかし事前審査で２社共に不可だ…

取り外しの矯正装置を無くしました。。。

9才の男の子なんですが、2月から受け口の矯正をしてました、取り外しの出来る装置を着けていました。食事・運動の時は外すので、無くさないか心配していたのですが、案の定、無くしました・・・・(TT)歯科医院へ連絡したところ、1つ\21,000 上下ひつようなので、\42,000でもう一度作り直せるそうです。旦那は、どうせまた無くすし、男やからもういいんちゃう?と言います。今、だいぶんましになってきたとこ...

親の所有する土地に賃貸契約を結んで家を建てた場合

こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われることを知りました。この件を知って、賃貸契約を解消するつもりはありません。通常、借地に対しては借地権割合というものがあって、更地よりも相続の際に優遇があるとも聞きました。ここでお伺いし…

売上の仕訳

ネットショップを運営している個人事業主です。売上の仕訳について分からないので教えて下さい。当店では個人のお客様から商品を買っていただいています。お客様からご注文頂き、先払いで銀行振込でお支払い頂いてから、商品の発送をしています。このように先払いで銀行振込された場合の売上は、どのような仕訳になるのでしょうか？売掛金は違うような気がして、困っています。

出産予定日直前での解雇

12月5日に出産予定日の者です。フルタイムで常勤のパートとして、1年2ヶ月働いてきましたが、会社のリストラにより10月末での解雇と言われました。解雇理由として、優秀な人材を正社員で雇う為、これ以上の人件費増加は無理との事です。退職を受け入れた場合、10月の末では産前42日に入っているので、この解雇は無効となるのでしょうか？無効となる場合でも、実際は退職せざるを得ない状況ですので○退職した…

敷地内電柱がある土地での売買契約の注意点

お忙しいところ誠に恐れ入りますが、ご回答を頂きたく何卒よろしくお願いいたします。現在、区画整理地内にある土地を検討中ですが、その土地に電柱が設置されています。土地の価格や周囲の環境等を熟慮した上で、電柱が設置されていることは承知の上での検討です。（電柱自体は移設できないということ）ただ、敷地内電柱は承知したものの、電柱にトランスが設置されることだけは避けたいと考えています。柱…

商標登録出願に際しての会計処理について

某会社で経理をしております。宜しくお願いします。会計処理についてですが、当社でこの度、商標登録の出願をする事となり、特許事務所に依頼をしました。特許事務所からの請求書には『商標登録出願印紙代』『商標登録出願手数料』『商標見本代』とあり、合計で２０万弱の金額です。（源泉も絡んでいます）この場合、出金時の会計処理はどのようにすれば良いのでしょうか？また商標権とは違う扱いになるので…

ルーフバルコニーの対候性向上について

新築木造戸建の３階部分北側に3.6メートル四方のルーフバルコニーがあります。FRP塗装で防水処理はしていますが、直射日光が当たるのと雨ざらしなのとで、その対候性が心配されます。大幅に改善する方法を教えてください。（ルーフバルコニーに出る廊下室の幅は1.8メートルしかありません）ちなみに通常用途は特にありませんが、夏は子供の水浴び（ビニールプール）と、時に開放感を味わうため景色を眺めるた…

住宅減税について

息子が独立資金よりマンション購入しましたが買った後で仕事の関係上今の親の住まいから通勤でたまに購入マンションに行くだけになりました。当然住所移転もしてませんこのような場合住宅減税の申告できますか？できるならその方法は

窓の選び方おしえてください。

一階ダイニングと、二階子供部屋に６０センチ×１１０センチの上下げ窓をつけようか、縦すべりをつけようか、悩んでおります。使用感、デメリットを教えてください。よろしくお願いします。

工事請負契約約款と「特約事項」

現在、家（注文住宅）の新築を考えている者です。プランや仕様もほぼ決まり、あともう少しで契約、というところまで来ています。先日、契約を結ぶ予定の工務店より「工事請負契約約款」を受け取り精査してみたのですが、通常の契約約款に記載すべき項目が無かったり、項目の記載が不十分だったりしていることが判明しました。施主側に不利になるためこのままでは契約できない、と思い、「民間連合協定工事請…

大きすぎたカウチソファ

７０平米の新築マンションに夫婦二人で住んでいます。横長リビング　中和室です。腰痛持ちの主人の希望でハイバックのカウチソファを購入しました。当初はダイニングとリビングを仕切る形で置き、壁側に少し大きめテレビを置くつもりでしたが、ハイバックで大きい為にかなりの圧迫感が有ります。ソファの座り心地などは気に入って入る為、使用したいのですが、大きすぎたソファは何処に置けば良いのでしょう…

縦長リビングでの、テレビの配置

初めて質問させて頂きます。よろしくお願い致します。いわゆる縦型リビングの間取りの部屋に住んでいます。廊下からリビングに入ると右側に和室（６畳）、左側にリビング・ダイニング（１３．３畳）が広がっています。和室は普段寝室として使用、家具はパソコンデスクのみが置いてあり、ふすまは開けっ放しです。リビングと和室の仕切りは大きく開くのですがふすま収納分の１００センチ程度が壁になっていま…

住宅を購入する場合の贈与について

住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、５００万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。

ルーランの使用中止について

こんにちは。８年程前からルーランを８ｍｇ、２錠を飲み続けています。当初は鬱病でかかり、その後色々な薬を試した結果、これに落ち着いた形です。その間、鬱が出たり出なかったりし、お医者様にアルコールを止めてみるようにアドバイスされてから、出なくなりました。それから１年半程経っております。たまに口の周りが硬直してしまう等の副作用が出たりして、いずれは薬を止めたいと思っているのですが、…

住宅ローンが組めますか？

現在29歳ですが、結婚をするにあたり新築の建売住宅を購入しようと考えています。　自己資金は諸費用のみで、3,180万円の物件です。私の昨年年収は507万円で、職業は公務員です。クレジットカードは持っていますが、キャッシング経験はありません。婚約者は年収200万円くらいですが、。住宅ローンは私一人で組もうと思っています。　物件価格3,180万円の借り入れは可能でしょうか？　また、できれば、現金を…

携帯電話料等の会計処理

起業（会社設立）した者です。今まで個人で使っていた携帯や車を会社のものとして使い、会社経費にしたい場合は、どのようにすれば可能でしょうか？（ちなみに、会社用に準備する余裕は今のところありません。）会社としての具体的な手続きを教えていただけますよう、よろしくお願い致します。

投資信託積立の運用方法

はじめまして。夫・妻４２歳　中学生と小学生の子どもの４人家族です。数年前から投資信託（インデックス）の積立をしています。夫：日本株４万　　　妻：日本株３万　　外国株２万　　　　　外国株２万　　　外国債４万　　　　　外国債３万　　です。年に１度リバランスを行い（売らずに買う額を変えています）、自分で思うポートフォリオに近づけようとしていますが、まだまだ、定期預金の割合が大きいで…

親の土地に家を建て替える場合のコツについて

実家の父名義の土地、建物を二世帯住宅に建て替え、同居を予定しています。建て替えに際して、土地は父の名義のままにして、私が新築戸建てのローンを組む予定です。住宅減税のメリットを活かしつつ、将来の相続にも有利になる方法について、教えてください。土地の名義や建物の名義、ローンの組み方、住宅資金援助など具体的な方法についてご指導ください。自己資金1000万円、父親からの資金援助1000万円に…

海外在住で個人事業主登録

初めまして。私は海外で生活している日本人です。住民票はまだ日本にありますが、将来的には海外へ移住して仕事をする予定です。仕事内容は海外から日本への輸出手続きのコンサルタントです。取引先は日本の企業の為、収入は日本の銀行口座に振り込まれる予定です。今回は個人事業主の登録をするにあたり、住民票を日本へ置く場合と海外へ置く場合とでのメリット・デメリットを教えていただきたく、こちらに…

システム開発現場で使っているツールが知りたい！

お世話になります。PHP&JAVA2年生の新米SEです。ウェブサイトやシステム開発の現場で一般的に使用されているフリーのツールを探しています。一般的なシステム開発のフェーズである・ヒアリング・要件定義・各種設計・開発・テスト・運用でプロの方々はどのようなツールを使用しているのでしょうか？所属している会社では、小規模でナレッジマネジメントが少なく、ほとんどのドキュメントはエクセルで作成し、…

大学費用の捻出について

　来年より長女が大学を希望していますが、現在の生活費が精一杯となっていて不安です。大学は自宅外で奨学金の2種を借りないと間に合いません。学費にと卒業時は300万と250万程度貯金があります。主人は自営業で年間200万弱です。私のほうは月30万弱ボーナスで110万程度あります。2年前に借金と工場を受け継ぎました。銀行残90万変動3.875%月額28000円と国金残300万2.521%月75000の支...

盛り土擁壁工事について

今現在、接道と±0レベル程度に建つ倉庫を、解体して盛り土（600?程度）し、地盤改良（柱状改良杭）を行い、住宅の建築をしようと計画中ですが、現場打ちのコンクリート擁壁やL型擁壁は、高価になるため、ブロック擁壁にてハウスメーカーより提案を受けています。ブロックは確認したところ、普通のＣＢらしいのです。自分なりに調べたところ、擁壁に使うブロックは型枠ブロック（？）というブロックを使用した…

外壁のタイルについて

新築の外壁ほ張りが終了しました。今日、昼に確認しましたら壁面が波打っていますこれは仕方がないのでしょうか？手法は下地（ガルバ二ウム）に２丁タイルを引っ掛けるタイプです。目の錯覚ですか？それとも仕方がないことですか？下手なだけですか？ご意見を頂きたいので、宜しくお願い致します。

携帯を使った集客のコツは？

最近ではチェーン店舗や居酒屋さんなどを中心に、携帯を活用した販促を良く見かけます。個人の店舗なのですが、活用できるでしょうか？また、うまく活用するコツやポイントなども教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

産休中に仕事をしてと言われています。

産休・育児休暇を取る予定です。上司に「引継は必要ない。後のことは心配せず、安心して休んで」と言われました。不安だったので社長に相談すると、「赤ちゃんを背負って仕事できないの？」と言われたので、断りました。その後、さらに上司から「引継は必要ない。」と言われました。何度も言うということは本当にいいのか…と思い妊娠8ヶ月を迎えました。しかし、休暇に入ろうかという時に、下記のようなこと…

職場の開放イベントでのアニメキャラクター使用

私が勤務している職場の年に一度の職場開放でのイベントの一つに、改装したトレーラに来場者を乗せて、牽引車で職場の敷地をぐるりと一周するようなことをやっているのですが、その客車にはテレビアニメのキャラクターを沢山手書きで書いています。また、発着場にも同様なキャラクターをあしらった手作りの看板や人形を設置しています。これらのキャラクターの使用にあたって、どのような問題があるのかご教…

老後資金と7年後の車の買替資金の投資先は？

34歳の派遣社員（女）です。夫は37歳で3歳の娘が一人います。娘の教育費や車の買い替え（2台保有です）老後資金のために、投資を始めてみようと思っています。教育費（15年後、月額13,000円）老後資金（26年後、月額41,000円）車一台の買い替え（11年後、月額19,000円）これらは必要になるのが10年以上先となるので、「世界経済インデックスファンド」もしくは「セゾンバンガードグローバルバラン...

住宅ローンとライフプランについて

はじめまして、ライフプラン全般についての質問なのですが、今年の1月に中古の住宅を購入し、今後のライフプランについてどこから見直しが方が良いのか、住宅ローン・保険・貯蓄など、全てにおいて知識不足なので勉強しなくては…と思っています。仕事の忙しさにかまけて、後回しにしているような状態で、お恥ずかしい限りですが、家計簿もキチンと付けられていません。まずは家計簿から！と思っていますが、…

洋楽の著作権と著作隣接権について

ホームページ上で洋楽（アメリカ）を配信したいのですが、著作権・著作隣接権の取得方法について教えてください。著作権はJASRAC、著作隣接権は日本の大手レコード会社に委託しているケースも考えられるのですが、基本的に現地のレーベルから承諾をいただくのでしょうか？ それともどこかの団体がまとめて管理しているのでしょうか？洋楽（アメリカ）の著作権と著作隣接権の取得方法、配信方法をご教授くださ…

通関に関する質問

税関で衣服を通関しようと思っていますが、これは、中国でもらったものですが、ネームを現地で入れた上、中国製と表記してません更に縫製の部分に特許の部分があり問題になっております。これを通関する方法はないでしょうか？

隣家との境界線の塀設置について

30年くらい前に親戚と共同で土地を購入しそれぞれ家を建て、境界線に塀を建てることはせず庭を共同で使ってきました。10年くらい前に境界線に簡単なトレリスをそれぞれ設置して、それ以降は庭は別々に使用しています。（その際に境界線の確認も双方でしています）。つい最近、隣家が引っ越しをし（家はそのまま）、この機会に折半で境界線にブロック塀を建てることを提案しましたが、新たな入居者も親戚の者…

用途変更可能でしょうか？

鉄骨造陸屋根地上2階建の物件があります。現在登記簿上の用途は事務所となってます。今度、美容院に改造して使用したいと考えてます。この時、法的な用途変更は行なわないといけないのでしょうか。もし必要な場合は、どのような事柄が必要でしょうか？金額的にはいくら必要でしょうか？建物のサイズは1階46.8?2階46.8?で延93.6?です。（敷地面積：68.28?）建物に付随する駐車場などはありません。一説には...

除却する固定資産の取得について

初めまして、私は会社で固定資産の管理を担当しています。この度メーカーから固定資産を破格で購入（１〜２万円程）するか無償で譲渡することになりました。理由としてはメーカー側の不要機器をうちの会社の一部で展示するためです。この場合こちら側の処理としてどんな事をすれば良いのでしょうか？中古資産にはなりますが金額が1〜2万程度でも残りの耐用年数分の償却していくのでしょうか？

事業用賃貸借建物の契約内容について

工場を所有し、賃貸で法人へ借りていただいていましたが、退去され現在は不動産業者へ依頼しテナントを募集しています。この度、不動産業者よりテナントの紹介を受けました。大手の法人であり、テナントとしては申し分ないと思います。ただ、私の工場は鉄骨造高床式平家建で、一階が駐車スペースとなっており、テナントさんのご希望と相違する問題があります。ご希望に沿う為には、１階部分を倉庫使用に改修…

保険設計書の受渡し

自宅訪問でファイナンシャルプランナーから生命保険の検討をしています。保険設計書を提示、説明受けました。後日までに検討しますのでと言うと、保険業界のルール上、保険設計書は手渡せませんと言われました。これって本当ですか？手元に何もない状態で検討は出来ないと思いますが、ご回答よろしくお願い致します。

鎖骨粉砕骨折

今年の4月に交通事故に会い、左鎖骨を粉砕骨折しました。その2週間後にプレートとボルトにて固定する手術を受けましたが、4ヶ月経っても　骨が伸びる様子が無く、8月よりセーフスを使用するようにしました。このまま　偽間接になってしますのでしょうか？いままで、放置（月1回のレントゲンのみ）されていたので、病院を変えたほうが良いのか悩んでいます。

ディレクトリー内にindex.htmがない場合

ホームページを作成しました。www.aaaaa.com/i/index3.htm上記がトップページです（例ですが）現在「.htaccess」にて「DirectoryIndex index3.htm」という記述をしています。ヤフーサイトエクスプローラーとグーグルウエッブマスターツールによると、検索エンジンのクローラーは下記二つのサイトが存在していると認識しているようです。ウエッブマスターツールにて「...

水漏れで示談をするには？

先日、階下の方に自宅の洗濯機が原因で水漏れを起こしてしまいました。個人賠償に入っていなかったのでこちらで色々手配したのですが実際に水漏れ被害にあっていないトイレの壁紙交換やお布団も濡れてしまったそうで新品と同額（約３０万）を請求されて困っております。お布団は５年前に買われたそうです。水漏れさせてしまった事はこちらのミスで誠に申し訳ないと思っていますが上記の請求は正当なのかとい…

【間取り相談】和室が欲しい！

現在間取りの打ち合わせ中です。小さくても良いので和室が欲しいのですが今の間取りだと無理矢理作ることになります。南、西には住宅が迫っているため東を大きめに設け間口は北側、車１台分３メートルです。そのため玄関は北東に持ってくるしかできません。玄関から入って西にｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ、その奥に広めのﾊﾟﾝﾄﾘｰ南に向かってキッチン、ダイニング、和室３畳東に向かってリビング８畳となっています。洗面、浴室…

床材について

インテリアデザインでみた場合、３ミリのＣＦが、よいのですが、実用性からみた場合、１２ミリのフローリングがよいと思われますが、傷がつくと、変えねばならず、その場合は、安価な、ＣＦがよいと思われます。ＣＦの耐久性など、教えてください。

CADオペレーター：就業・収入について

去年から今年に掛けて、AutoCADのスクールに通い利用技術者1級、2級とトレース（機械分野）の資格を取得しました。　現在CADオペレーターの仕事を求職中です。　CADオペレーターとして就職できた場合の収入は、経験を積むごとに、収入が上がっていくものなのですか？（たとえば、職人さんの見習いと一人前のように）　また、派遣での仕事の場合は、時給制なので、大幅な収入アップは見込めませんか？　職業安…

Googleの検索結果で出てきません…。

あるサイトを立ち上げ時に、yahoo!、Googleなどのサイト登録申請はじめ、最低限のSEO対策をしました。現在yahoo!は検索結果で1ページ目に表示されています。Googleでも、「site:URL」では表示されるので、インデックス登録は完了していると思われます。スパムではねられたのかと思っていますが、いかがでしょうか？また、どうように改善策をとれば良いでしょうか？よろしくお願い致します。

両膝の疾患

以前こちらで両膝の痛みと腫れで質問させて頂いた者ですけど、結局、病院８件回り８件目にして原因不明の病名が判明しました。病名が関節リウマチでした。以前よりも病気の進行が早くなり、今やあちこちの関節に腫れと痛みが出ており、薬の量も増えステロイド、リウマトレックスなど服用しておりますが、1つ疑問があります。関節リウマチは難病指定されているのにもかかわらず、私の場合リウマノイド因子が陰…