一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談 　受付中！ 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

3　相続放棄 （1）定義 　相続が開始して何もしなければ，相続人は相続財産を承継します（民法921条2号）。もっとも，相続人は，自らの意思で相続しないことも選択することができます。これを相続放棄といいます。 なお，相続するにしても，相続人の固有財産をもって責任を負わない留保付で承認する場合（限定承認，民法922条）もあります。   （2）要件 ア　熟慮期間 　相続放棄は，自己のために...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

2　廃除 （1）定義 　被相続人は，推定相続人の非行等を理由として，家庭裁判所の審判または調停によって相続人の相続権を奪うことができます。これを廃除といいます。 （2）要件 ア　対象者 　廃除される者は，遺留分を有している推定相続人に限られます（兄弟姉妹を除く相続人）。遺留分を有していない相続人に対しては，その者に相続させないとする遺言を作成すれば，被相続人の意思は実現されるからです。 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第4　事業承継によって引き起こされる問題 　事業承継を行うに当たり，相続をめぐる親族内の問題のみならず，会社内，外においても様々な問題に直面することになります。 　例えば，ワンマン社長として手腕を奮っていた場合には，社長の引退により対外的に会社の信用を落とし，又，社内における経営陣の足並みが揃わなくなり，会社経営が急速に傾くことがあります。 　また，後継者のポストをめぐって役員・従業員間で争...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… あら探しをするよりも改善策を考えなさい。 ヘンリー・フォード　起業家、フォード・モーター創業者 【一言】 マイナス点だけ探すのではなく、どのようにしたら よくなるかを考える。 あらさがしは、ネガティブな意味合いしかありませんね。 20世紀の巨人産業家ヘンリ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 今日はとっても遅い更新になりました。 ちょっとバタバタしました。 でも頑張って更新しますよ！ さて、先日読者登録させていただいた方のブログを見て 気付いた事があったので記事にします。 その方のブログはとても読みやすい記事で、 デザインはよく言えばスッキリしたもの。 でも見方によれば、ほとんどカスタマイズしていないあっさりした見栄えにな...（続きを読む）

森 美明

（Webデザイナー）

こんにちは＾＾考動型営業育成コンサル＠竹内です。 今日も営業と営業マメジメントのエッセンスをお伝えします♪ リーダー視点で必要なポイント。 メンバーの失敗はリーダーの失敗だというコミュニケーションをとること。 だからまずはやってみる事が重要だと徹底すること。 そして、細かい間違いに関しては、必ず詰問するのではなく、 次に間違わないように導く質問を投げかける...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今回の「不動産業者も見落とす落とし穴」シリーズでは、   「ゴミ置場に関するリスクヘッジ」について、   清掃事務所とのやり取りなど、実例に基づいて説明したいと思います。         さっそくですが、画像1をご覧下さい。         物件の住宅地図と、区割りが分かる概略図があります。   本地の前面道路は行き止まりの私道です。           ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.09.28 No.0470 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 連続でお伝えしている 華僑、宋文洲氏。 最後のトピックはこちら。 「人生におけるリスクは、自分のヤキモチにも 　潜んでいる。」 そのページをまとめると。 ・ヤキモチを妬くだけで終わるなら、別に害はない。 　問題なのは、そのヤキモチによって冷静さを失い、 　判断を間...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   「成功」のトリセツ (角川フォレスタ)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ ビジネス書ではなくビジネスエッセーという 位置づけの本。 成功という抽象的な言葉に対しての 知識と体験が織り交ざりながら紹介され...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

明日TOKA会を郡山で開催します。 あと２名様。どなたでも、最速のビジネスマッチングに興味がおありの方、お待ちしております。 場所は麓山の杜　とんがりふれあい館　体験学習室１ （モールの東、中央図書館の北側） 時間は９時１５分受付開始 ９時３０分から１３時まで 無料駐車場は、NHKそば（会場まで徒歩３分） 会費３０００円　（千円札でお願いします） 希望者で終了後、向いのカフェで昼食　（各...（続きを読む）

喜多見　明日香

（パーソナルコーチ）

カイロプラクティック修士号　ーハンソ大学修士課程（MS）とはー韓国ハンソ大学カイロプラクティック学科の修士課程について、業界内外から問い合わせが多発しています。 本件について「D.C.と同等とは認めない」として既得権を主張している団体もいると聞いています。 以下に、業界紙「カイロタイムズ」に掲載された記事を抜粋した。ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー　ー2012年8...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

2012/09/28 第６６８号：末日 今月は29、30日が週末の為、土日を休む企業にとっては 今日が月末日です。末日は一ヶ月の収支の締日であり、 業務を完成させる日でもあります。 ビジネスを行う者にとって「末日」を一つの試練と 感じて過ごすと、翌月は更に進歩することができます。 時を何気に浪費するのではなく、時が何かを生む様に 仕向け続けると、「末日」が待ち遠...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

明確になっていない問題に、明確な答えを出すことはできない。 何が、問題なのか。 自分にできることはなんなのか。 ３時間以内、３日以内、３週間以内にできることはあるか。 一人でできなければ、手伝ってくれる人を捜すことはできるか。 何が問題で、何をすることができるのかがわかれば、答えは、自ずと明確になってくる。（続きを読む）

鶴田 育子

（心理カウンセラー）

ぐっすり眠れる方法はありますか? 布団に入っても寝れず１時間ほど経ってしまう時があります。 是非協力お願いします. （続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

SEO対策において、外部リンクの 質とタイミングを図る事が、 大変重要になってきます。 ナチュラルリンクでなくとも、 そう認識されるよう、 施策において、ちょっとした工夫を することが必要となってきます。 外部対策は簡単ではありますが、 アルゴリズムの変化(革新)に伴ない、 徐々に注意の度合いが増しています。 数年前のやり方では、逆効果もありえますので、 安易に被リンクを増や...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

まだだいぶ先の話ですが、 １０月にセミナーの講師を依頼されています。 今日は、そのカシオテクノ（株）の社長以下３名が 御挨拶にいらっしゃいました。 場所は指宿です。 対象は、県内の関係会社と思っていたら、 日本全国から集まるそうです。 こういう場合、聴講する人によって 話す内容を変えるのですが、 売上高が１億～５億の会社の社長さんと言うことで、 一番の得意...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

中国第4次専利法改正案の公表　（第２回） ～法改正によりプロパテントの方向へ～ 河野特許事務所　２０１２年9月2７日　執筆者：弁理士 　河野　英仁   4.無効宣告請求の決定効力発生時の明確化 　現行法では、復審委員会の無効決定または特許維持決定についての効力発生時が明確ではなかった。そこで改正案では、特許権を無効とする決定または特許権を維持する決定を下した後、国務院特許行政部門は適時に...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

カイロプラクティックの修士号って何ですか？ 最近、カイロプラクティックの修士号についての問い合わせを多く受けます。  ご存知のように、WHOガイドラインにて、カイロプラクターの資格が明言されていますが、日本国内においては、この資格を有していると言える先生（国際基準クリア）は非常に少数です。  この基準をクリアしている先生は、海外の大学が発行する「学位」を持っています。 アメリカやオーストラリアが主...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料夫婦間コンサル：ご相談・質問をブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) はるみ「私は自分ではしっかりしていると思っているのですが、周りから天然と言われます(///∇//)」 真理子『確かにね。この前、最新のデ...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

9月も終りです。上半期決算の会社も多いことでしょう。 そこで、とっておき、連続して業績を上げる分析方法を公開します。 それは、前半期、前々半期にくらべ、どれだけ｢上乗せ｣ができたか、を診ることです。 そして、前半期、前々半期にあった売上の｢目減り｣を、どれだけ防げたか、を診ることです。 前半期、前々半期になかった売上を｢上乗せ｣すること。 それは、既存客のリピートのボリュー...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 事実というのは存在しない。存在するのは、解釈だけである。　byニーチェ 今日、facebookのウォールに流れてきた、リンクです。 確かにな。 と思います。 色んなところで起こっている問題は、その解釈の違いによる物ばかりです。 人によって、物の見方、解釈の仕方...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

どうも、吉成です。 私、人生初のホテルミラコスタに宿泊した。 自宅から近いせいか、どうも泊まるのがもったいなくて、なかなか宿泊に踏み切れなかったが、とうとう泊まることにした。 とにかく利便性が良かったと思う。ディズニーシーで疲れたら部屋で休める。そして、また外に出られる。非常に良かった。 もちろん、サービスにも大満足。 スタッフ全員がニコニコして、仕事をしてる。 「従業員満足が顧客...（続きを読む）

吉成 篤

（営業コンサルタント）

・Rさん（浦安市在住・３７歳） ―初来店までの経緯は？ 流産して落ち込んでいる時に、親戚が誠心堂の漢方相談を通して妊娠したと聞き、もう若くはないし、すぐに子どもができるかどうか、とにかく焦っていたので、相談してみようと思いました。 ―先生から見たＯさんの状態は？ お仕事柄、疲れがたまり、身体が冷え、卵巣と子宮の働きが弱い状態でした。そこで、「赤ちゃんが授かりやすい体作り」と「子宮の中...（続きを読む）

井上 桜

（薬剤師）