こんにちは。 今日は久々に重い重量を扱ったトレーニングを行い、 すでに良い筋肉痛の田中です。 昨日の出来事ですが、 宮の森にあるムーランドギャレッドというパン屋さんに行きました。 グルメなお客様が教えて下さったお店です。 他にもたくさん教えて頂いたので、 ちょっとずつではありますが、実際に足を運んでみたいと思います。 その後、北海道神宮に寄っ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

　こんばんわ 神楽坂のパーソナルトレーニング＆ピラティススタジオ Joyn Beauty＆Conditioning代表の小林俊夫です 　毎週木曜日は朝一番にトライアスリートの方をみさせて頂いていて、 普段はかなりガッツリトレーニングをさせて頂きますが、 今日はレースの後だったので、全身ストレッチ＆マッサージで カラダのバランスや歪みを整え、全身の筋をほぐさせて頂きま...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

不動産エージェントを見つけた、資金繰りも整った、所有形態も決定した、さていよいよ物件探しが始まりますが、これは通常、次のように進んでいきます。 １．選任エージェントがご予算、お好み(地域、眺め、高層/低層など)、優先事項、家族構成、購入後の物件の利用方法などを伺い、いくつか物件を選定し、リストを作成する。 エージェントはMLSと呼ばれる物件管理システムからお客様の要望に合った物件を探し出し、実...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

今日は、見積りについてのお話を。 家を建てようとしているお客様が、施工業者さんに見積もりとプランをお願いするケースが多いと思います。 多くのハウスメーカーさんなどは喜んでプランして工事の見積書を出してくるでしょう。 しかし、ここで気になることがあります。 しっかりと打ち合わせをして建物の仕様を決めましたか？ ということです。 例えば、 外壁は何を使うか...（続きを読む）

細谷 健一

（建築家）

★注文住宅建築サポートの特徴★ 弊社のサポートは、各メーカーなどのお打ち合わせにお客さまに同行して、お客さま側の視点から注文住宅建築のアドバイスとサポートを行います。   基本的に各ハウスメーカーや建築家、ビルダーなどとの打合せに同行、同席いたします。 そのため、お客さまにとりましては打合せ等の不安材料がなくなり、安心してメーカーなどとの打合せができます。 また、ハウスメーカーや建築家な...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ： 個人の破産手続における同時廃止と管財手続の違いについて教えてください。 Ａ： 同時廃止とは、破産者に換価できる財産がないことが明らかで、免責不許可事由（免責が不許可となる事由のことをいいます。典型的なものとして、借金の原因がギャンブルや浪費である場合等が挙げ...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

私は、住宅ローンソムリエ（R）という商標で専門分野「住宅ローン・アパートローン」のＦＰをしておりますが、今回は住宅ローンの借換えの現場からお客様の声をお届け致します。 【ご相談内容】もうすぐ住宅購入から１０年が経ち、住宅ローンの固定期間が終わり更新時期となります。 そこで、どのようなローンにすべきか、もしくは借換えをすべきか悩んでいます。 【コンサルティングの現場】 次のような内容のお話しをさせ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

　 　　今日『消費税増税法案』が衆院可決されました。 　　私自身は実は今たちまちの『消費税増税法案』には反対の意見を 　　持っています。 　　なぜかというと根拠が示されないまま『煙に巻いてやれ』のごとく 　　突っ走られているようにしか思えないからです。 　　 　　既に以前のコラムでも書きましたが、 　　社会保険料〈健康保険料・年金保険料〉も段階的に引き上げられています。 　　実質の増税は既に実行...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

今週末30日、日ごろお世話になっているお客様中心に総勢10名にて 戸隠神社にお参り行って参ります。 （＊今回は一般募集はしておりませんのでご了承くださいませ） 今年は1月に伊勢神宮に初詣ツアーを企画し それが大変好評だったのでその第２弾ということで今回 「TO-RUと行く戸隠ツアー」を企画させていただきました。 ---------------------------------------...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

おはようございます 施工担当の大部です。 いつもお読み頂きありがとうございます。 昨日、今日と東京のお客様の大型物件を施工しています。 ２日間の組立なので、大変ですがひとつひとつ丁寧に組立たいと思います。 さて、今日ご紹介するシステム収納は 以前、クローゼットをお買い上げ頂いて、 今回は書斎にデスク収納をお買い上げ頂いたお客さまの物件です。 お部屋の真ん中にデスクが飛...（続きを読む）

小口美徳

（インテリアコーディネーター）

貴方の会社の商品、サービスは、どの程度のシェアを持っていますか？ こう尋ねると、？？？の反応が返ってきます。 店舗なら、お客様がどこから来て頂いているか、分かっていないのです。 ルートセールスの場合、自分のお客様が、何をどれだけどこから購入しているのか無関心なのです。 地域を任せられている担当セールスの場合、自分の地域に、どれだけの対象となる客先があるのか、調べていないというケ...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、 「定番すぎて聞き飽きているトーク」ってどうすればいいのか？について 書いて参ります。 定番過ぎて聞き飽きる＝マニュアルや使えない営業トーク集や書籍など という事です。 これはどういう事かと言いますと、 8割の人が、実際に使う内容なんです。 8割の方が使うので「どこかで聞いたことがある」 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんばんは。 賢いスタイル創りを提唱するRefineBody代表の田中宏明です。 昨日、スタジオヒグチに届いたもの バレエバー これによって大人気のマスターストレッチレッスンが２Fスペースでも行えます。 マスターストレッチレッスンの模様 http://ameblo.jp/1986goingmyway/entry-11285461302.html マス...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

こんにちは。 営業コンサルタントの竹内です。 今日は、「当社にはビジョンや理想の姿がないのですが、 どういった事を考え何を目標にしていたのか？」という質問に 回答しました。 目的、目標のない組織は、崩壊します。 しかも全員で共有できていなければ どれだけ個々が優秀であっても、 うまくいきません。 こういう状態は、抽象的にいえば、 ビジョンやミッション、クレド...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんばんわ。考動型営業育成コンサル＠竹内です。 実は私、以前英会話を習っていたんですが、そのときに、英会話の先生に、「do you know power lunch?]と聞かれました。 その時に「パワーランチって何？ステーキのことか？スタミナにつながりそうなものは…」とか考えていました。笑える話ですが＾＾ (最初は誰も知らないですよね笑） その日に教えてもらったのが、「経営者の集まりみたいなも...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

火曜日の夕方、台風上陸　雨風ひどいなかでしたが　 立川に６月９日にオープンしたパナソニックリビングショールームへ行ってまいりました。↓↓ http://sumai.panasonic.jp/sr/page/top/top.jsp?srcd=24 事務所から車で参りますと（青梅街道を西へ）やはり１時間以上かかってしまいますが （汐留に電車で行くのにも同じ位かかります・・・） 車で行きたいな...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

あと1週間で、６月も終了です。 ４月に年度スタートの会社なら、第一四半期が終了し、第二四半期に向けて、再度、修正する時期です。 1月スタート、12月決算の会社なら、ちょうど半年が過ぎ、来月は折り返しスタートの月になります。 さて、第一四半期、または半年、業績はいかがでしたでしょうか。 思った以上の業績が上った。 計画通り順調。 目標未達ながらそこそこ頑張った。 大幅...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

皆様、こんにちは。 設計担当の村上です。 オーダー家具を設計していて 『これぞオーダーだね』 と喜んで頂けるものとして デスク板の形があります。 ひとつひとつお客様のお部屋に合わせて 使い勝手良いように設計しています。 例えば、上記の写真のようなデスクの形。 正面の窓を考慮しつつ、ベッドからでも使えるデスク。 これも、同じようなパターンですね。 右側の天井ま...（続きを読む）

小口美徳

（インテリアコーディネーター）

　こんにちわ 昨日の台風は凄かったですね～ 帰りはもちろんビショ濡れでしたが、それもたまには気持ち良いものです♪ 　今日は出張でのセッションと、Joynでのセッションです！！ 　パーソナルトレーニングでは、特にこの時期はスタイルの改善や シェイプアップなどをご希望される方も多く、トレーニング以外に、 食事の見直しやアドバイスなどをレッスンの時や、日頃のメールなどでも...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　台風一過。 　昨日の夕方までに台風対策を済ませた現場監督が集まり、情報の共有化の時間です。 　ここでは現場の在り方や改善点などが率直に話し合われます。 　それにしても一夜明けて、もの凄い暴風雨でした。 　今日の午前は、NCNさんをベターリビングさんにお連れし、打ち合わせ。 　現在進めているBL認定工務店制度（仮称）運営にNCNさんも参加することになりました。 　住宅を買う一般のお客様には...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

2012/06/20 第５９８号：見積の精度 最近、見積り精度の低さが故に、信頼関係を壊して しまう話を良く聞きます。この経済状況では、 どの会社も低コスト、高品質を求めます。 その為、仕事を獲得するために利益ギリギリで見積 を出すケースが生まれます。 この様な状況で、仕様の変更、要望の追加、トラブル などが発生すると一気に赤字となってしまいます。 ここで重要...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こんばんは 本州方面は台風の影響がかなり出ているようですが、 本州方面の皆様、ご無事でしょうか？？ 今日、フィットネスクラブにて女性の会員様とお話させて頂いたのですが、 皆さんはダイエットをしようと思った時どんな手段を選択されますか １、がむしゃらに有酸素運動 ２、筋力トレーニングと有酸素運動 ３、食制限、又は食生活改善 ４、○〇だけダイエット ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 今日は、接客、つまり営業でお客様と対面した際に 気を付けているポイントを紹介します。お客様に販売する場合に気をつけることは、 一言でいえば「先読み」です。 ポイントは、以下の4つです。 一言でまとめていますので、 「どういう事なのか？」を想像してみて 下さいね♪ １、まず急ぎかどうか判別する ２、傾聴でニーズレベルを察知する ３...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

昨日はニールズヤード新宿店での フラワーエッセンス個人セッションでした～♪ お客様の中にはカナダ在住の方もいらっしゃって 新たなるご縁の広がりをとても嬉しく思っています（*^_^*） 来月はワークショップも控えているので お時間ある方、遊びがてらぜひぜひいらっしゃってくださいませ～！！ ------------------------------------------------...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）