「大規模」を含むコラム・事例
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終の住み家 と 団地再生 （前）
東京都世田谷区に 公団桜上水団地（1962年分譲開始） がある。 17棟（404戸）からなる低層の住棟 が豊な緑の中に配置されたとても素晴らしい団地だ（った）。
１年ぶりに・・・ いやもっと経っているかもしれないが、３月の桜の盛りにこの団地に行ってみると、工事現場につかわれる白い鋼製の仮囲でいたるところが囲われているの見て愕然とした。桜の頃、新緑の頃、紅葉の頃・・・ 本当に素晴らしい場...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
投資銘柄情報2013/04/02号
●スタートトゥデイ（３０９２） 本日終値１２２９円（＋６６円）。アパレル専門ネット通販「ＺＯＺＯＴＯＷＮ」運営。３月５日付でクレディ・スイス証券が本銘柄を投資判断引き上げでターゲットプライスに１８００円を設定した事を好感し、同日株価は高値１２４０円まで急伸。その後は高値圏にて揉み合いとなっていたが、本日ザラ場にて高値１２４０円を更新となった事で、これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきてい...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
人と、人との間にビジネスがある。
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 システムエンジニアの仕事は、どうしても、ディスプレイに向かうというイメージ、先入観があります。 ブログ、フェイスブック、ツイッター。 大規模システム、webシステム。 どれも同じで、その向こうには、人がいます。 あくまで、ITは、媒介するツールでしかありません。 車の運転も同じですよね。 車が勝手に走るのではなく、人が運転しています。 結局...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
「不動産鑑定士 不動産に関する行政法規」、総まとめ
不動産鑑定士 不動産に関する行政法規 最短合格テキスト 2013年度 (もうだいじょうぶ!!シ.../TAC出版
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「不動産鑑定士 不動産に関する行政法規」総まとめ
不動産鑑定士試験用のテキストです。
不動産に関する事件を取り扱う場合には、不動産に関する行政法規を知っておく必要があります。
「図解よくわかる建築基準法」と並行して、建築基準法...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「SE構法の平屋建てコートハウス」
SE構法（重量木骨の家）で建てた平屋のコートハウスが竣工しました。
昨日間隙をぬって見学して参りましたが、とても気持ちの良い家に仕上がっていました。
この家は完全にロの字型で、建物の中央に庭を配置し、それぞれの居室がその庭を取り囲むように配置されています。
道路が建物の北側にあることから、北側を閉じて採光や通風を上手にとり、さらに暮らし方の事情などからこのような建物になりました。
中庭...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「不動産鑑定士 不動産に関する行政法規」、その13
昨日は、上記書籍のうち、市街地再開発法を読みました。 ただし、同法は、土地区画整理法と比較すると、手続、要件、効果が厳格なため、よほどの大規模事業でない限り、利用例は少ないようです。 （続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
平成25年度公示地価、下落率縮小も･･･
昨日3月21日、国土交通省は今年度の地価を公示した。 http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000078.html 昨年1年間の地価は、全国的には依然として下落を示したようですが、 住宅地・商業地とも下落率の減少が見られた。 特に住宅地では、東京圏の下半期はほぼ横ばいとなり、 川崎や横浜を中心に、上昇地点も...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
外壁不具合箇所チェック
マンション大規模修繕工事ではクラック、浮きなどの不具合症状に応じて色を変えてスプレーでマーキングします。こうすると職人さんが間違わずに適切な補修を行うことができます。
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
ヘッジファンドについて考える。投資額と報酬、オフショア籍の理由
「ヘッジファンドの収益率は高い」「良いファンドを購入すると儲けられる」「富裕層が投資しているファンド」というイメージを持たれていると思います。また、「得体が知れない」「危険」というイメージをお持ちかとと思います。 個人投資家としてヘッジファンドとはどのようなものかを、紹介したいと思います。 ヘッジファンド(hedge fund)の語源は、ファンドで株式を購入した際に、株価下落に備えて、先物取引...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションの引越業者指定について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの引越業者指定について書きたいと思います。 賃貸マンションに引越をする際に、管理会社やオーナーが引越業者を指定している ケースが多く見受けられます。 その引越業者を指定する理由を解説します。 引越業者を指定している賃貸マンションの多くは、新築マンションや、タワーマンション等の 高級賃貸マンションです...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
大企業に、コネなしでどのようにアプローチしていけばいいか？
こんにちは＾＾
営業コンサル＠竹内です。
大規模企業に、コネなしでどのようにアプローチしていけば
いいか？ということについてご紹介します。
営業は、ある意味ではコネがないほうが
いいと私は考えております。
アプローチの方法もごくごく普通の
営業スタイルになるかと思います。
テレアポやDMでしょうか。
弊社でも当然営業はしていますが、
どんな会社に需要があるのか？は当然考えます。
タイ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「震災から丸2年が経過しましたが・・・」
未曾有の震災から丸2年が経過しました。当時を振り返り、メディアに寄稿したコラムを掲載させて戴きます。
「被災地に寄り添うということ」
東日本大震災から数カ月余りが過ぎようとしている。テレビもラジオも新聞も週刊誌なども被災地の状況を争うように伝えている。
少し離れた東京にいても「がんばれ」「ひとつになろう」「負けるな」なという企業メッセージが街中に踊っている。一方被災...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
ウェブディレクターの重要性
ウェブ制作業界において、「ウェブデザイナー」と呼ばれる職業は既に飽和状態となり、HTMLコーディングやメールフォーム程度のプログラムまでウェブデザイナーが兼任する事が当たり前になりつつあります。一方システム担当、PHP＆MySQLでの開発や、サーバー構築、ゲーム開発などは人手が足りないほどの状況です。 そんな中で意外と数が不足している職業に「ウェブディレクター」があります。「ウェブディレクター」...（続きを読む）
- 井上 昭弘
- （ITコンサルタント）
Evernoteのパスワードリセット
おはようございます。 ワクワクの和久井です！ いつものようにEvernoteにアクセスしようとするとパスワードを尋ねられる。 あれ？ 通らない。 なぜでしょう？ と思っていたら、 セキュリティ関連のお知らせ：Evernoteでのパスワード再設定のお願い 弊社のオペレーション・セキュリティチームは、Evernote サービスの保護された領域へ組織的に不正アクセスを...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
GIS NEXT1013年1月号にコラムが掲載されました
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■GIS NEXT 2013年1月号に弊社代表の記事が掲載されました。
コラムテーマは「売上を上げたいなら『野生の勘』は捨てなさい！」
です。
このテーマは、代表がマクドナルドととんかつ新宿さぼてんなどで実践し成果を上げてきた、エリアマーケティングシステムを大規模...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
ガントチャートで見える化！ Brabioの使い勝手
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
昨日はＧＴＤに基づいたワークフロー管理のお話しをしました。
今日はグループウェアについて考えてみます。
複数の人間でプロジェクトを進めていると、スケジュールの進行管理が難しくなることってありますよね？
プロジェクトの進行が遅れると、それだけ物事が前に進まなくなり、意志決定や成長のスピードを妨げる要因になりかねません。
...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
マンション大規模修繕工事 2年点検
マンション大規模修繕工事竣工から2年が経ち、管理組合の皆さん、施工者と共に2年点検を行いました。修繕工事を適切に行うのは当たり前ですが、このようにアフター点検もきっちり行うことが重要です。
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
PC・スマホ対応 レスポンシブメールフォームモニタ募集
本日は、現在弊社で発売準備を進めているメールフォームのモニタ募集のご案内を申し上げます。
Facebook や Twitter で簡単に問合せを受けられる時代に 今さらメールフォーム？と思うかもしれませんが、実は結構お問合せいただくのです。ご要望は主にセキュリティに関する懸念で、以下のようはご相談をしばしばいただきます。
- 社内規定上、ユーザデータを外部サイトには保存できない。- 昨今のセキュ...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
生活に重大な影響を及ぼす液状化現象
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
今回は生活に重大な影響を及ぼす液状化のお話になります。
■液状化現象とは
現象としては「地下の水分を含む砂地盤が、地震の振動により水と砂が分離して水分だけが地上へ噴き出す現象」を言います。これにより重い構造物は沈んだり、傾いたり、軽い地下埋設管などは浮いたような状況になります。
液状化の原理が理解しやすい映像をYouT...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
よく使うソーシャルメディアで結婚願望がわかる？
おはようございます。
ワクワクの和久井です。
今年に入っていくつかＬＩＮＥについてのお話しをしてきましたが、実際に使っていない人は、
Ｓｋｙｐｅとかとどう違うの？
と思っていることでしょう。
無料通話ができて、テキストメッセージが送れる。
機能的にはどのアプリも大きな違いはありませんよね。
後は細かい使い勝手や、いかに簡単に“無料”で利用できるか...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
梁をインテリアに生かす
古民家再生工事、続いてご案内申し上げます。
中二階となっているお部屋は梁をそのまま見せて
ワイルドな印象の壁になりました。
寝室は軽快に、このように仕上がりました。
当時からの軸組をできるだけ生かして、
構造の補強を行いながら、不要な材は取り除き
大規模な形で仕上げてまいりました。
伝統的な軸組と当時の材が醸し出す存在...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
小規模サイト向け CMS 「すぐ使えるCGI」にワンコイン新料金
みなさまこんにちは。今日は、弊社で販売している小規模サイト向けCMS（※）「すぐ使えるCGI」がワンコイン（月額）でお使いいただけるようになりました、というご案内です（画像上）。
※ CMS＝Content Management System、ホームページ更新ツール
ワンコインといっても実はそれに消費税が付きますので 525円です。それから、525円のお支払というのは手数料の割合がかなり高くな...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
中国で銀行口座を開設するには？
ビジネスにおいて銀行口座は必要不可欠です。海外事業において銀行口座が無くて支払いや報酬受取に困った事はありませんか？今回は中国事業のために必要な銀行口座開設のために必要な事を書いていきます。
(2013年1月現在の情報です)
日本では振り込み詐欺等の影響により銀行口座の開設は非常にシビアになっていますが、中国で銀行を開設するための条件は下記のみです。
・パスポート
・携帯電話(番号)
こ...（続きを読む）
- 井上 昭弘
- （ITコンサルタント）
忘れてはいませんか。家電エコポイント政策を。
11月に解散されて以来の円安で、企業の業績が好転している。 12月に発足した安倍自民党内閣の政策への期待の表れとも言われている。 なんと、各紙世論調査では、直近の支持率も60％を超え、発足時より高くなっている。 ぜひ、続いて欲しいものだ。 しかし、これほどまでに外的要因に左右される企業が、今後、永続できるものなのだろうか。 マスコミでは、失われた20年という見出しがよく使わ...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
大規模建築物の耐震診断を義務化・・・・
大規模建築物の耐震診断を義務化 国交省が提案、15年にも。（日経新聞web速報より） >>>>>（引用）>>>>> 国土交通省は2015年にも、オフィスビルやデパートなど多くの人が利用する大規模な建物が、大きな地震に耐えられるか調べるよう所有者に義務づける。大地震で倒壊する可能性のある建物は、耐震性能を高める改修や建て替えを求める。首都直下地震などに備え、震災に強い街づくりを急ぐ。25日...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
７３５号：社内業務簡易システム構築
2013/01/10
第７３５号：社内業務簡易システム構築
今どんなに小さな会社でもMicrosoft社のEXCELやWordを
利用して文書を作成しているかと思います。
一方、中堅企業以上、公共団体などの大規模な組織では、
既に社内業務システムを高額な開発運用費を投じて構築
しています。
実はこの中間部分には大きな溝があります。
従来、この溝を埋めるのは会計パ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
第７２９号：来年のＩＴ予測
2012/12/27
第７２９号：来年のＩＴ予測
ＩＴバブル崩壊後のここ十数年、情報システム開発
の多くは凍結され、過去の遺産を修復しながら凌いて
来ました。大企業の業態も時代の流れで様変わりして
いる状況の中、情報システムのみ大規模で古臭いまま
で使われています。当然、運用コストは開発当初を
持続し、企業の経営を圧迫しています。
政権が変わり投資マインドが高まると...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
災害時、必携！「帰宅困難対策」⑦外出時に使えるおススメ防災アプリ
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
災害発生時に実際に役立つアプリとして、外出した際、帰宅困難になった時に使えるアプリに絞ってご紹介します。
⑦ 帰宅困難者支援
多くのコンビニは、地震等の大規模自然災害により、交通機関が途絶えた場合に予想される「災害時帰宅困難者」対策に協力するための｢災害時帰宅支援ステーション｣を用意しています。具体的には、水道水の提供...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
ペニーオークション。外壁塗装でも被害!?
ニュースで見た芸能人によるペニーオークションのなんやらかんやら。詳しいことはわかりませんが、要するに知人に頼まれて、買ってもいない商品を安いや物がいいとかをブログで発信したらしい。知人に謝礼をもらっていたとかどうとかということも言っていた。詐欺だなんて、少し大げさに思える表現も・・でもCMの場合はどうなんでしょうか・・実際に自分がCMに出ている商品を、実生活でも使っているのかということを考える...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
災害時、必携！「帰宅困難対策」⑥外出時に使えるおススメ防災アプリ
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
災害発生時に実際に役立つアプリとして、外出した際、帰宅困難になった時に使えるアプリに絞ってご紹介します。
⑥ 災害用伝言板
災害発生時は通信の輻輳（ふくそう：通信の集中による混雑）が発生します。これにより通話制限がされることがあります。
大事な人の安否が心配。 無事を知らせたい。 この場所に居ることを知らせたい。 連絡が取れ...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
高齢になっても住みやすい住宅
私は現在、FPとして活動していますが、一級建築士、福祉住環境コーディネーターという資格ももっており、住宅についてのアドバイスを得意としています。 FPが住宅についての相談を受けるのは、住宅購入資金の準備やローンの相談が主ですが、ぜひこんなところにも目を向けてほしいと申し上げています。 それは、高齢になっても住みやすい住宅であること。 例えばホームエレベーターは、たいへん高価なものです...（続きを読む）
- 松山 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
事業再生研修会（研修）を受講しました。
講座名 事業再生研修会 ～不況に苦しむ中小企業の再建・再生のために～ 研修実施日 2009年9月15日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] 瀬戸 英雄 弁護士（事業再生実務家協会専務理事・第一東京弁護士会） 松嶋 英機 弁護士（事業再生実務家協会代表理事・東京弁護士会） 野村 智夫 氏（公認会計士・税理士） ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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