昨日はTO-IZ（東京家づくり工務店の会）代表者会議がありましたが、1ヶ月が経過するのは本当に速いですね。 　あっという間でした。 　それにしても毎回の会議に3時間半から4時間を要していますが、それでもすべてが決まって行くわけではありません。 　いつも時間切れです。決して小田原評定ではないですよ。 　今回は、完成保証（信託付き）の運用や今後の金融機関との調整など、30年の維持管理スキームなど...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

株式売却の「みなし取得費の特例」が今年１２月３１日で期限切れとなります。   みなし取得費の特例とは、平成13年9月30日以前に取得した上場株式等を平成15年から平成22年までに売却し、自分で確定申告をおこなう場合は、「みなし取得費」を使うことができる制度です。   実際の取得価額がわかっていても、みなし取得費のほうが高い場合でも、みなし取得費を使うことができます。   特例が適用さる...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

お勤め中の企業で確定拠出年金制度が導入される場合の運用商品の選定について 運用商品は時価評価が可能である事、流動性がある事などの要件が必要です。一般的な市場価格が形成され、自由に取引の対象になる事が必要で、、少なくとも３カ月に1回以上は預け替え（配分指定の変更・スイッチング）の機会を付与する事。つまりは年間４回は運用商品の見直しの機会が来ると言う事です。 運用商品の選定には預貯金・公社債・株式...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！   やっと少し秋らしくなってきた今日この頃です。   さて、巷では、日本による「為替介入」が話題に上っています。   一瞬にして、「３円」近い“円安”に触れたので、FX投資家の中には、「痛手」を被った方もいたかもしれませんね。 “ストップロス”の大切さが、身にしみる瞬間だったかもしれません。   ところで、この介入に不満を漏らしているのが、ブラジルです。 世界各国...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

一応ビジネス小説 信託銀行の社員が　支店に立てこもって ストライキする話でした。 成果主義がどうとか　仕事が増えて残業できないとか いろんな文句の話でした。   美容室・ヘアサロン検索サイト　ビーヨ　 美容室、ヘアサロン検索サイト　ビーヨ 美 容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっちんぐBB 看 護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西　東海の求...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

ブラジルの債券や上場株式で運用する投資信託の設定が相次ぐ「ブラジルブーム」 金利年10.75％になった。2016年の五輪開催など話題性もあり、人気のようです。 投資信託協会によれば、日本国内の公募投信におけるブラジル・レアル建て資産は6月末で約2兆５千億円。外貨資産全体に占める割合は約１割と2009年6月末の3％台から上昇した。 しかしこれらを購入の際に注意点があります。信託報酬は2％近くと国内株...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

 「教育資金」といえば、皆さんがすぐに思い浮かべるのは学資保険かと思います。さて、この学資保険、今のような低金利時代に本当にいい商品なのでしょうか。答えはNOです。学資保険は長期の固定金利の商品です。今のような低金利で契約するとその低い金利が18年間固定されインフレリスクを抱えることになります。 インフレリスクとは物価上昇による貨幣価値の下落リスクです。たとえば、教育費が毎年平均1%上昇するので...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

  このたび、静岡市が推進・実践している 中小企業支援事業の専門指導員 に、認定していただくことができました。 大変、光栄です。 これから、地域の皆さんのため、そして認定してくだすった機関のため、 そして、自分自身のために・・・、 その名に恥じないよう、がんばります！ トップへ⇒相続遺言家族信託サポート【静岡】専門家プロファイル 岩本裕二（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

こちらも、ソーシャルウェブ（ソーシャルメディア）関連セミナーの 一環なのですが・・・。 ＳＮＳ　Ｍｉｘｉセミナー開催します！ 対象は、ＳＮＳ　Ｍｉｘｉを体験したい方、 または始めるきっかけをつかみたい方 いま、Ｍｉｘｉは、招待制ではなく、自主参加できるんですね。 だから・・・、いまがチャンス！！ 詳細は、こちら！↓ http://socialmedia.slmame.com/e93...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

今年のサッカーワールドカップの日本、強かったですね。 投資、家計などの整理を行う際にも、強かったものは マネできるものです。 以前の日本代表は何故弱かった？？？     【画像１】参照 にてわかりやすく整理してみました。 よーく見ると、点数を取るFW（攻めの投資）は 純日本の選手・・・ 簡単に言えば「日本株」でした。 中盤も微妙にバランスが悪く、守りのGK（保険）も古いまま・...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

ＣＦＰ試験「相続・事業承継設計」合格しました ファイナンシャル・プランナーの資格には、様々なレベルがあるのですが・・・。 ＣＦＰ試験とは、ファイナンシャル・プランナーの最上位の 国際資格です。   ２１日１０時に、合否がネット上公開となって・・・。   これで、６科目中５科目合格しました 年内全科目合格に向け、最後の「不動産運用設計」準備開始しました。 早くＣＦＰとなって、もっと皆...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

貴方は、話題の映画“アバター”、ご覧になりましたか？   障害者の主人公が、自分の分身によって新しい世界で異なる人生を生きる・・・。   あれは、もはや映画だけのものではなく、ネット上で３Ｄ仮想空間として現実化しているのをご存じですか？   会場は、ちょ、ちょっと、ローカルですが・・・＾＾； また、主催は私ではなく静岡市内の公的機関のご依頼により開催することとなりました＾＾ｖ ■３...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

今日は日経新聞１面『日本の資金　ユーロ離れ』からの音読感想文です。 今日の内容 日本の投資マネーのユーロ建て資産圧縮が進んでいる。 ・公募投資信託は今年上半期中で約２兆１２００億円・３７％減 　外貨建てに占める比率は２０％⇒１３％に低下 ・『グローバルソブリンオープン』は昨年末の４２％から２０１０年７月８日には２５％に 　減らしている ・三菱ＵＦＪ投信は６月にギリシャ国債をすべて...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

ソーシャルウェブ（ソーシャルメディア）関連セミナーの一環として、ツイッターセミナー、８月・９月と連続開催します！ 今回のセミナーが他のツイッターセミナーと異なるのは、ツイッターをソーシャルウェブ（ソーシャルメディア）の１ツールとして捉え、他のツール群（３Ｄ仮想空間、Ustream、Wikipedia等）と対比させながらトップダウン的にご紹介する点にあります。 詳細はこちら↓ http://...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

よく多くの専門家やエコノミストが総務省の発表などをもとに景気は緩やかに回復していると言います。 ですが統計などによって表さされるデータは当たり前ですが全て過去のものです。 過去のデータがどうであろうと大切なのは今現在とそして今後はどうなるかということです。 多くのエコノミストがどこかに雇われ雇い先に都合の良いように発表します。 それは総務省の発表もそうでしょう・・・。 官僚にとって都合の...（続きを読む）

築地 聡

（保険アドバイザー）

セミナー開催、ご案内です＾＾ｖ 今回、静岡市内の公的機関のご依頼により、ソーシャルウェブ（ソーシャルメディア）体験セミナー、開催することとなりました＾＾ｖ この”ソーシャルウェブ体験コース”では、代表的なセカンドライフ、ツイッター、ｍｉｘｉ等の世界をご紹介し、体験していただきます。 いま、首都圏を中心にツイッターセミナーは、日々、山ほど開催されています。 ご存知ですか？ しかしながら、セカ...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

『住宅ローンの保証料は意外と高い。』   住宅ローンの保証料は有料、無料のところがあります。   有料のところ、都市銀行、地方銀行、信託銀行など   無料のところ、フラット35、ネット系銀行など、   *無料のところでも、審査が厳しかったり、その分手数料が高かったりしますのでご注意を。   住宅ローンのご利用いただける方に、保証会社の保証を受けられる方、とういう記載があります。...（続きを読む）

桜田 有央

（建築プロデューサー）

こんにちは！   “夏風邪”をひいて、早１週間。   いまだ、咳が止まらず、苦労しています。。。 街を歩いていると、同じように咳き込んでいる人をたまに見かけます。   意外と“流行”しているのかと・・・・。   とにかく、長引きますので、とにもかくにもお気をつけて！     さて、１７日に日銀より、２００９年度末の家計の「金融資産残高」が発表されました。   前年度...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

最近、銀行の住宅ローン担当者の間で話題になっていることがあります。 それは、２０１１年４月に合併が予定されている、住友信託銀行と 中央三井信託銀行の合併比率をめぐる、住宅ローン争奪戦です。 客観的にみても住友信託銀行による、中央三井信託銀行の救済色が濃い、 今回の合併ですが、合併比率はまだ確定していません。 その合併比率を少しでも良くしたいとする、中央三井信託銀行の変動金利...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資、人気ありますね。 実際にセミナー等でも、ニーズが高く私自身もお話しさせて頂いていますが 基本的には「注意喚起」しています。   投資ですからリスクはありますし、昨今破綻してしまう人も実際にいるからです。   １年程前から、銀行の融資環境が厳しくなり、不動産投資へのレバレッジが 中々効かなくなってきています。   特に融資条件が厳しいのがワンルームマンション投資と築年数...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

貴方は、いま話題の映画“アバター”、ご覧になりましたか？ 障害者の主人公が、自分の分身によって新しい世界で異なる人生を生きる・・・。 あれは、もはや映画だけのものではなく、ネット上で現実化しているのをご存じですか？ 画像は、私の“アバター”、”Tohl Nakamori”です。    トップへ⇒相続遺言家族信託サポート【静岡】専門家プロファイル 岩本裕二（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

最近銀行の広告で目につくのが「3ケ月定期預金１％」「６ケ月１.2％」など。この超低金利思わず飛びついてしまう。実際大阪の某銀行では3ケ月１％預金があっという間に予定残高を達成した。 １％利息つけたら儲かるわけない。その理由は高い金利を餌にして顧客をひきつけ、満期になれば投資信託や保険などの勧誘で手数料を稼ぐからです。 １％利息といっても３ケ月だけ。そのあとは普通預金の０・０４％となるのです...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

3/19（金）「賢い投資信託の選び方！」セミナー開催 資産運用の登竜門とされる投資信託はその仕組みをよく知っていないと失敗します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　皆さんの運用実務に役立つ情報をポイントを押さえて説明します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

ふろん太くん。 おはようございます、先月下旬に一緒に刀を振りました。 昨日からの続き、運用についてのお話です。 昨日ご紹介した確定拠出年金を説明するのに 「換金性が低い投資信託」という具合に説明をしました。 ここで通常の投資信託について簡単に。 極々大雑把にメリットとデメリットをまとめると ○メリット ・運用利回りが期待出来...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）