「ライフプラン」を含むコラム・事例
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失業期間1年以上の人は121万人
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 2010年の労働力調査（詳細集計）によると、１年以上の長期失業者は前年より26万人増えて121万人となったそうです。比較可能な０２年以降では過去最多。 121万人...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
マイホームの資金計画シミュレーション
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 簡単な入力で、マイホームの資金計画を気軽にシミュレーションできるサイトをご紹介します。 住宅金融支援機構が最近リニューアルオープンした、⇒「資金計画シミュレーショ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
減収時代の家計管理術 その５
こんにちは。
さて、減収時代の家計管理に必要なのは、
ずばり、「Do it yourself」の精神だと思います。
……で、いきなり話は小さくなりますが、
写真は、私の「Do it myself」です(笑)。
今、漬物に凝っています。
私は、ヌカ漬けがどうもうまくできなかったのですが、
お店で「こうじ一夜漬けの素」というシロモノを発見。
こうじ漬床に漬けておくと次の日にはおい...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
投資の事はＦＰに聞いてみよう 運用相談中継 ４
正月もずいぶん日常の喧騒が戻ってきましたね。気持ちを入れ替えて新年のスタートを切れれば良いです。
さて年末にバックオフィス作業を公開しましたが、今回はご相談者様にお渡しできる形の「金融資産のリポート（仮名）」の仕上げです。
ヒアリング結果を数回精査・意見の擦り合わせ作業の後に運用のガイドラインとして、性格の違う運用商品（今回は投資信託でしたが）2つのポートフォリオのひな形をご説明資料と...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ＦＰ実務講座in大阪（独立系ＦＰの実務ノウハウが体験できる）
ＦＰの実務を体験したい方には朗報です。なかなかＦＰの実務を経験できるところはないので、今回は独立ＦＰ業界を知りたい、経験したい、ＦＰ資格を活かしたい方には有益な時間となるでしょう。 しかも今回は資格学校大手の大原学園が主催です。 「独立系ＦＰの実務ノウハウ」と「資格の大原」のコラボレーション。 ぜひご参加お待ちしています。 ◆講義テーマ 第１回：1月29日（土）・30日（日）10～17時⇒ライフプ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
家づくりの目的って何でしょう？
家づくりの目的って何でしょう？
資産を持つこと。
広い空間を確保すること。
綺麗なところに住むこと。
見栄を張ること。
どれも間違っていない正当な理由ですが、ほんとうにそれだけの理由でしょうか？
家を建てる時に、本質的な意味で家に何を求めるかを明確にすること、そして、それについて真剣に考えることは非常に大切なことです。
家をつくるということは、家族のこと、生活のこと、将来のこと、それらを明確に定...（続きを読む）
- 櫨本 健一
- （工務店）
投資の事はＦＰに聞いてみよう 老後資金の創り方 3
前回のコラムで触れたように、とても旦那さん一人の収入で得られる公的年金だけでは老後の生活資金としては心元ない現状である。 ２００９年の日本人の平均年収は４０６万円（国税庁「民間給与実態統計調査」より）である事からもお解り頂けるだろう。年収は４５歳～５０歳をピークに落ち込み、昇給カーブのピークの若年化は下がってゆく事が予想されている。ちょうど、その時期は住宅ローン、教育費、老後資産形成と支出項目の...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
自衛隊のライフプラン
今日は自衛隊の業務管理研修講師で陸上自衛隊駐屯地へ。 門前の担当者は２０際くらいかな、まだ童顔だけど凛々しい感じはやはり自衛官だからでしようか。 さて今自衛隊にはライフプランが必須になってきている。自衛隊の構成年齢は非常に高く、このままでは日本の防衛力に関わりますし、人件費も膨大です。だから特に高齢な自衛官の削減は必須なのです。だからライフプランは必須。そのために当社では着々と準備中。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
退職者が後を絶たないボロボロの組織が変革した事例
今回のコラムは、退職者が後を絶たない。管理者になりたがらない。何をやっても継続しない中小企業の社長が現状の問題に向き合い、ピカピカの組織に変革していった実践事例をまとめましたのでお伝えします。 1.役職の整理と役割を定義する 課長・リーダーに異常な期待をしない。役職に応じて「これとこれをやってもらえばあとは自由にしてもいい」というぐらいの役割を定義づける。（例）課長とはメンバーに実務を教える事。...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
月替わりお得プランニング開催しています。
月替わりお得プランも開催中ですので是非お問い合わせ下さい。 １２月は「住宅ローンシミュレーション」 平成２３年より住宅ローン減税の最大控除額が引き下げになります。 事前にしっかりローン返済期間のライフプランを建てる事でゆとりのあるマイホーム購入ができますよ。ローン返済中の方や、まだ住宅購入をお考えになられていない方にも是非お勧めします。 http://pro.mbp-kyoto.com/fp...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
介護費負担についにメスが
更生労働省は日、社会保障審議会（厚労省の諮問機関）に2012年度の介護保険制度改革の原案を提示した。介護給付費の増大に対応した負担増を打ちだしたのが特徴で、65歳以上で年収320万円以上の人の利用者負担を現行の1割から2割に引き上げる案などを盛り込んだ。要介護認定を受けた高齢者490万人のうち、約6％に相当する30万人が対象になる計算。 現在介護保険は1割負担。それがついに2割へ・・ まあ分かって...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンリスクの認識
セールストークに惑わされない住宅ローン選び
フラット３５Sや住宅版エコポイントなど政策の後押しをうけて住宅購入の検討を
されている方が多くなっております。
その際に頭を悩ませるのが住宅ローン。
金額が大きく失敗がゆるされない住宅ローンを選ぶポイントを考えて見たい。
『今は不景気なので当分金利は上がらないと思います。金利が安い今は月々の支払が少ない
変動金利にしておき、金利が上がっ...（続きを読む）
- 永野 修
- （ファイナンシャルプランナー）
FPが教える保険マニュアル 保険と貯蓄は別々に
ＦＰが教える保険マニュアル。最近は金融機関の普通預金も低金利であるため、保険で少しでも利率の良い運用を。と言う方もおられるでしょう。 個人年金や、学資保険などを上手に使えば加入時に受取金額が確定したり（個人年金）、子供の成長に合わせて入学金などの一時的支出に備えたりできます（学資保険）では、金融機関の商品と比較した場合どんなところがお得なのか検証してみましょう。 個人年金 ６０歳以上から受け...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナーのお知らせ♪
先日のコラム「愛する人の年収、理想と違ったらどうする？」
の中で、
理想の結婚相手の条件として
・価値観が合う
・金銭感覚が一致している
・雇用形態が安定している
をご紹介しました。
既に結婚されている方やこれから結婚する予定のカップルの方も、
きっとお互いの価値観が合っているのだと思います☆
けれども、そんなお２人から
「お互いやりたいことなど、なんとなく話題になることはあるけれども、
いつ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
FPが教える保険マニュアル 個人年金の活用
公的年金だけでは老後の生活には十分とは言えなくなってきました。そこで税制面での活用をしながら計画的な老後資金を蓄える手段として今回ご紹介しますのが、個人年金です。メリット・デメリットをしっかり把握して他の運用と比較する事が大切ですね。 個人年金を利回りで判断する（３０歳で加入。月々２万円の保険料を３０年間払い込んだ場合） １ 受取総額８４０万円（８４万円×１０年）－保険料総額（２万円×１２か...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ローンの試算とライフプラン
これかたローンの試算をしてみたいと言う人には、ライフプランと呼ばれるものがおすすめです。表に、今後25年、もしくは30年の家族の予定などを書き込んだものです。車の買い替え、子供の学費、結婚、生活費、旅行、レジャーなどを考えるのが、ライフプランと言うものです。必要と思われる費用を先に計算してみる事で、これらすべてを合わせた費用など、生活していくうえで必要な費用を割り出します。たとえば5年後は子供が...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
豊かな老後の暮らしのために準備しておきたい金はどれくらい？
平成21年の日本人の平均寿命は、男性79.6歳、女性86.4歳。
男女とも４年連続で過去最高記録を更新したそうです。
健康で長生きできることはとても嬉しいことですが、
さらに、お金の面でも安心して暮らしたいですよね。
さて、豊かな老後の暮らしのために準備しておきたい金…
一体いくらぐらいでしょうか？
「老後の暮らしに月３８万円」という言葉を聞いたことがある、
という方も多いと思い...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
株式市場の衰退と老後のライフプラン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 日本の株安に歩調を合わせるように、市場の参加者が減り、売買が細っています。 東証1部の売買代金は、以前は3兆円が活況の目安とされていましたが、今では1兆円を割れて...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
自衛隊業務管理研修の講師で・・
昨日は「自衛隊業務管理研修」の講師で陸上自衛隊へ行きました。毎回のことですが朝礼のリンとした雰囲気は気が引き締まります。この日記でその雰囲気をお見せしたいのですが、中は撮影禁止なのでお見せできないのは残念です。 若い(多分10代）自衛官の礼儀の正しさにはいつも感心します。極端ですが韓国の様に社会に出る前に自衛隊で規律を学ぶのもよいと思います。 研修では質問が相次ぐ時も「教官（講師は教官と呼ばれるの...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅のメンテナンス1
どの様なものでもいずれ汚れたり壊れたりする事がある様に、住宅でも同様の事が起こる。 汚れは最たるもので、埃・コケの付着や雨だれによる汚れ、木部の劣化や紫外線による 色あせも汚れと感じる原因でもある。 こうした汚れを楽しめる心の余裕が欲しいものですが、現実はそんな甘いものではありません！ むかし大工の親方に「コケや雑草などが少しずつ家の回りに生えてきて、家が少し汚れた ぐ...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
住宅ローンの借り換え
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅ローンの借り換えを考えている方も多いと思います。 借り換えとは、現在の住宅ローンを一括返済するために、新しくローンを組むことをいいます。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
減収時代の家計管理術は？
こんにちは。 さて、１０月１４日に仙台市中央市民センターで、 「子育て世代のための暮らしマネージメント講座」で講師をして参りました。 テーマは「減収時代の家計管理術」。 託児付きでしたので、普段、なかなかセミナーに 参加できないママたちの熱意がビンビン伝わってきました。 家計マネジメントのコツや家計見直しのポイント、 ファイナンシャルプランニングの基礎に加え、経済の現状などについてお...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
11/20（土）ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナー開催♪
１０月、１１月と結婚式シーズンの到来です。
挙式を予定している方は準備でお忙しい頃だと思いますが、
体調管理も忘れないでください☆
さて、ファイナンシャルプランナーとして
ご夫婦（カップル）から相談をお受けしていると、
「２人でやりたいことなど、なんとなく話題になることはあるけれども、
いつの間にか別の話題に移ってしまう」
「改めて話し合うという時間はないかも･･･」
といった声をよく聞きま...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーション
エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーション こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 住宅ローンのシミュレーションに、お役立てください 住宅ローン選定はとても悩ましい作業です。 固定金利と変動金利、どちらを選べばよいのか？ 60歳までに住宅ローンを完済するには、繰上げ返済をいくらして いけばよいのか？ 変動金利にしたけ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
サラリーマンの4割は老後難民？！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 フィデリティ投信が、サラリーマン約1万人にアンケートを実施、今年の4月に発表した「退職金と老後生活に関する調査結果」を読みました。⇒http://www.fidel...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
マイ・マンションに住む40代単身女性は男性の2倍
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 世帯規模の縮小化が進み、単身世帯の方が多くなっているのが今の日本です。 総務省が発表した「統計からみた我が国の住宅（2010年9月10日）」によ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーション
エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーションをバージョンアップしました こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 住宅ローンのシミュレーションに、お役立てください 住宅ローン選定はとても悩ましい作業です。 固定金利と変動金利、どちらを選べばよいのか？ 60歳までに住宅ローンを完済するには、繰上げ返済をいくらして いけばよ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？
今回は、年収の何倍ぐらいまでなら住宅ローンを借りても良いものか、ひとつの目安ををご紹介します。
各個人、または各家庭によって毎月（毎年）の支出に結構違いがあります。赤ちょうちんが好きなご主人、趣味の金に糸目を付けない方、または子どもの学校外教育に力を入れるなど様々な違いがあり得ます。
本来なら、全ての住宅購入予定者の方には、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、購入の可否を見極めていただ...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
コレステロールは高めがいい？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。 コレステロール、とくに悪玉コレステロールといえば、活性酸素によって酸化され血管の細胞を老化させ、血流が悪くなり、動脈硬化などの大きな病に発展する可能性が…という具合に、身...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
人生の安心感はキャッシュフロー表の中にあり！
キャッシュフロー表の役割とは
キャッシュフロー表で確認できること
（１）住宅を購入する場合の総予算（上限額）
（２）将来（学費や老後資金等）の支出を考えた場合の必要な預貯金額
（３）住宅ローンのリスクや見直すべき支出
（４）購入と賃貸どちらが我が家に合っているのかどうか
（５）老後を考えた場合、今、住宅を取得すべきなのか
（６）家計で見直すべき部分とその金額
（７）将来の家計を取...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
「新卒入社」成功のコツは、在学中の綿密な行動計画にあります。
先般、政府の雇用促進策の目玉として、新卒の採用枠を大幅に 引き上げる施策が発表されましたが、 このことによって、劇的に状況が好転する事はないでしょう。 一部、チャンスの枠が広がる事は確かですが、このことで楽観視 していては、企業からのオファー、時代のニーズに応え、内定を 得る事は、引き続き、難しいだろうと思います、 大切な心構えは、大学に入ると同時に、次の目標を就職に据え、 学位の取得と併せ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
シングル女性、マンションの買い時はいつ？
こんにちは。「女性のためのマンション購入サイト、ウーマンズリブ」担当の新沢です。 さて今回は、「シングル女性・マンションの買い時はいつ？」ということについて、「ウーマンズリブ」のご相談者からのお話しをもとに考えてみたいと思います。 一般的に「買い時」といわれているポイントとしては （１） 販売価格の底値 （２）低金利 （３）住宅ローン減税 この３つが重なっているときが、「買い時」と一般的にい...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
DINKSの住宅購入術 ．２ ローン返済
住宅購入の際のローン返済1 2回目の掲載となりました。DINKSの為の住宅購入マニュアルです。今回は住宅ローンのお話です。 やはり住宅購入には金融期間での住宅ローンの利用が普通です。金融機関ごとに住宅ローン商品は多数あります。金利以外にも「保証料」「団信の加入」「手数料」などなどの面からも差異があり、迷ってしまうかも知れませんが、そもそも年収、クレジットなどの滞納履歴等の信用情報や、団信に加入出来...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
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