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結婚後の新居でマンションを契約しました。これからローンを組むのですが民間金融機関・金融公庫など、長期固定金利、短期固定型、どのように選べばよいのかわからない状況です。何から計画し、どのように住宅ローンを組めばよいのかを教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2004.10.30に結婚式を挙げた際式場内で教会にむかう途中、式場の職員にドレスを後ろからふまれ転倒しなんとか激痛にたえ式を終え、そのまま式場から病院まで救急車ではこばれました。ホテルや二次会などはキャンセル。通院により治療していましたが改善せず、結局2005・5・17に左手首を手術。現在通院中。急に相手方の弁護士から病院の実費を支払わないといってきました。医療的な判断では治療中だが、法的には支...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
現在賃貸住宅に住んでいて月9万円近く払っています。賃貸にこれだけ払うなら住宅を購入したいと思っていますが夫は米軍で働いていて外国人登録は出来ませんのでローンが組めないらしいのですが・・・私は二十代後半でパートタイマー、年収は100万円以下です。頭金などにあてるお金はありません。私達夫婦だけでは住宅購入が不可能な場合、他に何か方法はあるのでしょうか? 宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ガーデニングやエクステリアの方に依頼すると緑、自然すごくお庭風のこてこてな感じで塀門柱が子供っぽくなってしまう気がします。もっと建物に合う建物の延長としてのデザインの外構や植栽をおねがいしたいのてす。どうすれば良いか困っています。よろしくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。先日、母が急死し、遺言状がない土地の相続についての質問です。相続人は、父と姉と私の三人で、母名義の土地の上に父名義の家があります。この場合、?土地はどうなるのでしょうか。?仮に、法定相続どおりに分けたら、父の家はどうなるのでしょうか。?この土地は、祖母が私たち娘のために残してくれた土地で、他人の手に渡りたくない思いがあります。できることなら、譲り受けたいです。どうしたら良いのか、教えてください。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
今年の4月に10年勤めた会社を退職して5月に結婚し、夫の扶養(会社員)に入れてもらっていましたが、9月から失業手当を日額6000円程受給することになり、夫の扶養からはずれないといけない(んですよね?そこもあいまいなんですが、皆さんはずれているみたいなので)と言われ、国民健康保険と国民年金の手続きをします。現在夫の会社に手続きをお願いしているところです。今後、失業保険受給の4ヶ月ほど国民健康保険の保...
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
URにて土地を購入することが決まりました。その土地は、換地処分前の土地ということなのですが、土地購入金額を完済しても、換地処分後までは、フラット35のローンは組めないのでしょうか?また、第1順位の抵当権登記ができない場合、借りれる住宅ローンはどのくらいあるのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
なかなか貯蓄ができません。家計簿をつけてみましたが、どこに問題があるのか、検討してみたいので、収入に対する大体の比率をご提案していただければと思います。家族は、夫婦と子供が私立幼稚園に1人、来年幼稚園が一人、再来月3人目が生まれる予定です。項目は、食費・住宅費・家財、住居費(電化製品、消耗品など)・水道光熱費・衣類費・医療衛生費・教育費(学費、習い事)・エンゼル費・教養、娯楽費・交際費・交通、通信...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
3歳の娘が脳障害で肢体不自由児です。家を建てる事を考えています。娘を抱えて階段の昇降は大変なので出来れば平屋にしたい位ですが、そんな大きな土地は買えそうにありません。ただ、一階に必要なものを揃えて客間は二階にし、小さな土地でも希望が叶うようにしたいと考えています。LDK(出来るだけ広く)、寝室(8畳位)、浴室(1620)と洗面所(出来るだけ広く)、トイレを置いて洗濯物干し場、駐車スペース一台分を備...
- 回答者
- 須永 豪
- 建築家
初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利は固定を利用しようと考えておりますが、何年の固定にするか迷っています。年収は300万円、独身。ローン詳細>借入れ額:1300万円 返済期間:25年 月額返済額\50,000- ボーナス時\100,000-を予定ただし、5年後ぐらいで300万〜500万程度の繰上を予定しております。契...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
家を建てる際、セットバックでさがった部分の空中(2階部分)にベランダを作ることは可能でしょうか?それもいけないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在1歳3ヶ月の子供を連れて実家に戻り別居中です。離婚にはお互い同意していますが、金銭的なところで詰まっています。調停時、彼も私も親権を譲らないと言う事で成立せず、離婚裁判をしようと準備をしていましたが最近早く離婚届を出せとのメールが来ており、親権は私でいいのかと返信するとそれで良いなら早く出せとのこと。養育費、財産分与、出来れば慰謝料も請求をしたいのですが、DVがあったので怖くて言い出せません。金額も分からないのでどうしたらいいか進めなくて困っています。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
現在、派遣でパート勤務をしており、社会保険は夫の扶養に入っています。私の年収は120万円弱です。しかし、外国為替証拠金取引による利益があります。このままでいけば、給与とあわせると12月の時点で200万ほどになると思われるので確定申告をすることになると思います。ただ、社会保険の扶養対象については、これから先1年で130万円を超える見込みがあるかどうかということと聞いたのですが、取引で損をする可能性も...
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
1年半前に離婚しました。結婚期間は5年、原因は相手の借金でした。結婚して2年ほどはお互いの仕事の都合もあり、平日は自分が実家から仕事に通い、週末だけ相手の赴任地へ行って一緒に暮らすという生活を送ってきました。私が体調を崩したこともあり、「二人で暮らす位なら、自分の給料だけでも大丈夫」という相手の言葉を信じて退職したのですが、いざ共同生活を始めてみたところ、相手に借金があることが判明。しかも結婚前か...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
女性経営者が1回で好印象・信用を得られる服装とはどんな感じなのでしょうか?
- 回答者
- 鴫原 弘子
- 経営コンサルタント
義理の父が亡くなり、地方都市の投資用のマンションを相続したのですが、借り手がついていない上に管理費や修繕積立金がかかってしまいます。なんとか売却したいと思っていますが、地元の不動産屋さんに頼んでも、今は買う人がいないからと取り合ってくれません。「タダでもらってくれる人がいれば」それでもいいくらいですが、そんな人も見つけられません。法的な手続をすることで、所有権を放棄することは可能なのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
いつもパンツスーツで黒かグレーばかりで暗いイメージになるのではないかと思いつつ、初対面でどこまで明るい色を着ていいものか(たとえば白とか)悩むことが多々あります。明るいイメージで見せたいですが派手とは思われたくない。上下組み合わせなども合わせてどのようなファッションをすればいいのか教えていただきたいです。
- 回答者
- 鴫原 弘子
- 経営コンサルタント
今年マイホームを購入し、現在加入している保険の見直しを検討しています。主人は医療終身と定期25年、積立利率変動型終身1000万円(2.25%利率保証)の3つとがん保険に加入しています。会社勤務なのとマイホーム購入済みなので、子供が成人するまでは2000万円の保障と公的な保障で十分と考えているのですが、積立利率型の保険の年間保険料が高いため、この保険を継続するべきか、他に同様な保障の付いた良い保険があれば検討してみたいと思っています。また保障内容に不足な点があれば教えて頂きたいと思っています。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
退職が決まっている従業員がその人に任せていた仕事のデータ(エクセルやワード等で作成)を勝手に消去してしまいました。基幹業務に関わるマスターやお客様リスト、その他色々です。「消していない」「もともとこの端末には入っていない」と言います。強い言い方をすると「引継ぎしません」と言われてしまいます。このようなケースではどのように対処するのがよいでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。はじめて質問させて頂きます。25年の住宅ローンを組んで、4年経ちました。会社から直接借りているもの(借入残高1280万円)と会社の提携銀行からの借入(借入残高1680万円)の2本立てです。後者について悩んでいるのですが、今まで固定2年で更新してきたのですが、金利上昇の折、長期の固定にするべきか悩んでいます。10月現在の金利は、固定2年が2.3%、3年2.55%、5年3.1%、7年3.4...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
保留地を購入することに決めました。土地の購入金額は、自己資金等で何とかなりそうですが、住宅の購入に関しては、ローンが必要です。ですが、保留地のためにローンが組めないと大手の銀行には言われました。どのようにしたら良いのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
主人が会社で健康保険(政府管掌)に加入したので、主人の両親を健康保険の被扶養者にしようと思っています。父と母は75歳と68歳で無収入です。(父は年金未払いの為、受給資格が無く、母のみ年金受給しています。)両親は、主人の兄夫婦と同居しているのですが、兄は自営業で国民健康保険に加入している為、扶養にすることが出来ません。兄は両親を税法上の扶養(扶養控除)しているのですが、それでも主人の健康保険の被扶養...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
今22歳で親の扶養に入りながら、パート勤務してます。が、今現在(10月10日支給分で10月分の給料?9月に働いたぶんですね。)給料が118万でこのままいくと130万の壁をこえそうなんです。まだこのことは父には言ってません。私は今どうしたらいいのでしょうか?そしてこのまま130万超えた後の税金はいくらぐらい請求がくるのでしょう??ちなみに父の年収(去年の源泉徴収では440万ぐらいだったでしょうか?多...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
こんにちは。この度、再就職をしようと考えております。そのときに面接に着て行く洋服を買おうと思っているのですがいまいち自分に似合う(第一印象の良い)色等がわかりません。パーソナルカラーの本屋雑誌等でオススメのものがあったら教えて頂けると幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。
- 回答者
- 鴫原 弘子
- 経営コンサルタント
中古住宅を購入し、大部分をリフォームしている途中です。床はリビングだけでも無垢材を使いたくて、リフォーム会社に言うと、パインと桐のみ提示され、何も知らずに桐を注文してしまいました。大工さんや他の方は桐なんかは床に使うと弱くて大変だと言って、れフォーム会社に他のものはないかといっても、はっきり言ってくれません。無垢は施工が大変でクレームが来るので嫌なようですね。無垢材もたくさん種類があって、なにを選...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
税金の事など全然分からないので、色々と教えて頂きたくメール致しました。宜しくお願いします。『年間の所得が130万を超えたら大変なことになる』っと友達から聞きました。私は大学4年生の21歳です。父は自営業をしています。アルバイトをしていて、去年110万位稼いでしまいました。そして今年ももう102万位稼いでしまいました。10月の所得をあわせると120万位になると思います。アルバイト先は11月締めなので...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
33歳未婚(但し結婚の約束をした人あり)、女性です。今年9月に仕事を辞め、現在は大学院進学に向けて勉強中です。現在の貯金は60万円程。生活費用に別に70万円程持っています。私の進学したい学科は文学研究科史学専修で、将来のキャリアにプラスになるとは思えません。それでも、修士課程まではどうしても進みたいと思っています。はじめは来春の院試を考えていたのですが、資金面でどうしても不安が生じてきました。奨学...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
母が詐欺にあってしまいました。自分を金融関係の社長と偽り接近。「兄弟の借金の取立てにあい、自分の財産を国の金融機関に預けたのでお金が引き出せない。口座を維持するためにもお金が必要で貸してほしい。借りたお金には利息をつけて必ず返すから」と金を集めさせたそうです。結果、子供のお金に手をつけ(借りたり、通帳より引き落としたり、保険を担保として借りたり)挙句の果てには親族からもお金を借り、不当な宝石ローン...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。ご質問いたします。今まで、社会保険料の適用にならないように年間130万以下に収入を抑えてきましたが、本年はとうとう調整の為に時間の短縮をする羽目に。主人とも相談して、扶養内での仕事は諦め、会社への賃上げ交渉もクリアしました。が。これから支払う保険料等はどのようなものがあるのか、どのような手続きや負担が増加するのか良くわかりません。もし、会社で加入する事が出来る物があるのならば、そちらで加入した方が良いのでしょうか?教えていただけませんでしょうか。宜しくお願いいたします。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
以前から夫とはあまり仲は良くありませんでしたがある日突然離婚届けを渡されて離婚してほしいといわれました。理由は喧嘩したときに私から言われた言葉が自分を傷つけたと・・しかし私は結婚してからもずっと働き家事も自分がすべてやってきました。体が疲れて夫に扶養に入れてもらって少し仕事の量を減らしてはいけないかと相談すると夫は扶養には入れないと、なので私は家事の方を手伝ってほしいと言うとそれもやってはくれませ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
クレジットカードやキャッシングで借りたお金が800万になってしまい月々の返済が難しくなってしまいましたこういう借金は労金等で借り換えは可能なんでしょうか?担保になるようなものは何もないです
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
早速ご回答いただきありがとうございます。>生前贈与の根拠付ける契約書とかありますかありません。夫が私に譲渡して呉れたH17.2.17日のことを死亡日の1年2ケ月前なので生前贈与に当たり相続財産に戻して分配すべきと先妻の子が申し立てているのです。これを阻止する方法はあるのでしょうか。譲渡の理由は長いこと私が家計を支えてきたことの見返りと私から夫は借金をしたまま返済のメドがつかなくなったことで夫の持分...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
はじめまして、こんばんは。先日こちらのサイトで住宅購入は可能か?という質問をしたところセンチュリー21城山ハウジングの葉山様から住宅ローンに「親が子供の住宅の為にローンを借りる」というものがあることを教えていただきました。そこでローンの専門家の方々の意見を聞かせて頂きたく質問させていただきました。私は勤続3年のパートタイマー、年収は100万円以下で夫はアメリカ人で米軍属で年収は300万円以下です。...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
夫は33歳私は34歳、結婚して5年、子供はいません。結婚と同時に家を購入しました。夫は預金0円私は預金が300万ありましたのでそれを頭金にしました。私は結婚してから3年正社員で働き家事も全てやってきました。正社員を退職後も派遣で働きました。仕事と家事の両立はなかなか大変で夫に扶養に入れてもらって少し仕事の量を減らしたいと頼みましたが夫は扶養には一度も入れてくれませんでした。家事もやってくれませんで...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、洗濯機を取り付けようとしたところ、水道がグラグラで水漏れがします。水道工事の人に見てもらったところ、水道管が曲がっているから壁を壊して直さないと・・・と言われました。取り急ぎ水漏れは直してもらったのですが、不動産屋に相談したところ、生活に支障がないようなのでそのまま使って欲しいと言われました。耐震確認をしていないアパートなのですが、地震が起きた際など、水道管...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年8月に転職した主人が、新しい会社から年末調整に関する書類をもらってきました。私は社会保険では扶養に入ってないのですが、所得税に関しては扶養に入れるのかよくわかりません。私は仕事を3月に退職し、4月に結婚、6月から9月まで失業保険を受給しました。失業給付金の日額が年間130万の金額を超えるため、主人の扶養に入れず、健康保険は任意継続し、国民年金も1号被保険者となり、以降現在まで仕事はしておりませ...
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
現在、両親が別居をしています。住民票等の変更はしていません。父親が家を出ており、今は何をしているのかは分からない状況です。就職をしたという話は聞いていますが、どこに住んでいるのかも私にはわかりません。私は、母親と妹と3人で住んでいます。母は父との離婚を望んでいますが、まだ具体的な交渉等は始めていません。私と妹は勤めています。私の年収は約600万あります。父は、家に生活費等は全く入れていなくて、1人...
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
27,840件中 301~350件目