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対象：住宅資金・住宅ローン
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ＵＲにて土地を購入することが決まりました。その土地は、換地処分前の土地ということなのですが、土地購入金額を完済しても、換地処分後までは、フラット35のローンは組めないのでしょうか？また、第1順位の抵当権登記ができない場合、借りれる住宅ローンはどのくらいあるのでしょうか？
ゆきさん （ 埼玉県 / 女性 / 33歳 ）
回答：1件
涌井啓勝
不動産コンサルタント
-
土地を購入する前にする事
まず、借入れをしてＵＲの土地を購入するということで宜しいのでしょうか？借入れが前提であればまず、現況で借入れが出来るのかどうかをフラット３５の取扱金融機関もしくは住宅ローン会社に事前に審査をかけた方が良いでしょう。これは契約前にする必要があります。
１〜２日で回答が来ます。
最後に住宅ローンはどの商品も第一順位での抵当権設定が前提になります。
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