(閲覧数の多い順 6ページ目)40代による専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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自分が原因で離婚した場合子供の養育権は取れない?

自分に原因があり離婚する場合、子供が4人いますが1人でも養育権(親権)が取れないでしょうか?

回答者
榎本 純子
行政書士
榎本 純子

猫がエサを食べない

とても人慣れしたノラ猫を室内飼いにすることを決め、早速去勢手術をしました。(成猫オス)翌日熱もあり、エサも食べず再度獣医に連れて行きましたが、おしっこもたまっている感じでもないし・・っと高栄養の流動食(缶詰)をもらってきました。しかしそれから2日たっても全く食べようとしません。注射器で缶詰を無理やり口に入れてもいやがるので、どうしたらいいのか・・環境の激変でストレスがかなり影響してるんだとは思うの...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

精神分裂者の強制退院

はじめまして、私の義理の母は何十年も前から精神科に入院を病院側はその事実を私家族に伏せ<看護師がポロッと話した>勝手な診断でてんかん投薬をしていました・・クレームを病院に言うと、「連絡を忘れた件は誠に申し訳ない・・しかし、今回はてんかんが原因で倒れた・・口から泡を吹いていた・」と。なぜてんかん?と診断か?と質問したら、投薬後は安定・・と。それでも質問をすると「脳専門科でMRIなどの検査を・・」と紹...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

ゴールデンレトリバーを飼います。

7歳になるゴールデンレトリバーを里親として引き取る事にしました。田舎の広々とした農場で生まれ育ったゴールデンが、大都会のマンション暮らしで大丈夫なのか不安です。気をつける点を教えてください。7歳で新しい家族、環境に馴染んでくれるものでしょうか?

回答者
中西 典子
しつけインストラクター
中西 典子

留守番時のクレートの大きさを変更したい。

1歳半のMダックスのオスを飼っています。ひとりになるのが苦手で、サークル内で留守番させると人が帰ってくるまでずっと絶叫し、子犬の頃は随分苦労しました。それでも生後10ヶ月の頃には、クレートに入れ扉を閉めて留守番させる方法で、毎日6時間前後は寝て待てるようになりました。今では少し遅く帰っても(8時間ぐらいの留守番)、あくびをして出てくるような落ち着いた性格になりました。しかし近々、9時間前後の留守番...

回答者
中西 典子
しつけインストラクター
中西 典子

記憶喪失かどうかは専門医を受診すれば分かりますか?

姉の事で相談があります。先日交通事故で同乗していた親友が亡くなりました。姉は無事でしたが大変ショックを受けており、事故の事を聞いても「覚えてない」と言います。当初は話したくないのだと思い今はそっとしておこうと思ったのですが、もしかして本当に記憶が無いなら専門医を受診した方が良いですよね?「思い出したくない」と「思い出せない」の違いはわかるのでしょうか?

回答者
長江 信和
心理カウンセラー
長江 信和

どのような治療が必要でしょうか

サッカーをしている息子が、股関節が痛いとびっこを引いて帰ってきました。詳しく聞くと、どうも股関節ではなく、内腿の筋が痛いようです。内側広筋ではないかとおもいます。本人は、疲労による痛みではないかと言います。疲労にしては、膝のあたりを触っただけでも叫んでしまうほど痛がります。(痛いのは足の付け根です。)しばらく氷で冷やすと少し落ち着いて、なんとかお風呂まで歩きましたが、今後、どのようなケアが必要でしょうか?また、どのような病院に行ったら良いのでしょうか。

回答者
吉川 祐介
カイロプラクター
吉川 祐介

月額変更届に関して

社会保険料の月額変更届について質問させて頂きます。今年4月〜6月までに2等級以上の変動(給与減額による減給)者がおります。厳密には5等級以上の変動者がほとんどです。給与は毎月20日締切の翌月15日支払変動は4/15支払分からです。17日以上の出勤者が7名17日以下の出勤者が1名→この人は月額変更不可ですよね。この場合時期からいって 月額算定基礎届の提出だけで月額変更の届けは必要ないのでしょうか?ま...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

木造建築物

2x4の戸建ですが、横架材とスタッド、垂木との取り合い部分の接合部の釘がかなりめり込んでいる状態で施工されています。これって、構造耐力上の問題にはならないのでしょうか?

回答者
横田 之宏
建築家
横田 之宏

ひどい耳鳴りが続いています。

中程度の難聴があり継続的に(半年に一度)耳鼻科を受診しています。耳鳴りがあることを話しましたら、就寝時にラジオのザーという音をごく低い音量で聞くと耳鳴りが気にならず眠れますといわれ試したところ、自分の耳鳴りはそんな程度のものではないと気づきました。体調が悪いとき突然耳鳴りが始まることがあると思いますが、そんな耳鳴りです。髪を乾かすときの耳元のドライヤーの音よりも大きいです。もう3〜4年続いています...

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

隣家との距離について

すでに確認申請もおりていて地盤補強の杭も打ってある状況ですが突然隣家より70cmあけてくれないと困るとのこと。工事の作業に入る前にはもちろん今後騒がしくなりますがとあいさつにもいきました。その際にはなにも言われませんでした。民法上50cmあけることと明記がしてあります。区役所の方に相談はしましたがそれをいいはじめると都内に家は建てれないよねと同情的で一応隣家との話し合いがまとまらなければ仲介にもは...

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂

障害者の再雇用について

 当方、高齢者施設で労務を担当しております。 数年前に介護職をしていた従業員が精神障害者になり休職。本人(及びその家族)の同意を得て、リハビリ出勤をしながら、本人に可能な仕事での復帰を目指しましたが、今回、清掃業務等で再雇用することとしました。その際、一旦退職の手続きを取り、退職金を支払い、その後に障害者枠(短時間アルバイト)で再雇用することとしております。このような場合の再雇用の手続きにあたって何か留意すべきことがありましたら、ご教示ください。よろしくお願いいたします。

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

普通じゃない寝相を治したい

寝相のことで質問です。いつ頃からしているのか自分ではわかりませんが、寝ている時に横向きで肘を立てて手のひらに頭を乗せて寝ていると言われました。何十分もそのままの状態だということです。あまりに長い時間しているときは頭が重いせいか、腕がブルブルと震えているそうです。ここ何年か、朝起きると後頭部や首が痛く、どこか悪いのではと心配だったのですが、原因は寝相だったようです。このような変わった寝相は治せるのでしょうか?何科の外来へ行けば良いのでしょうか?宜しくお願い致します。

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

投資マンションを売りたい

昨年、ワンルームマンションを2件 購入してしまいました。今後の見通しを考えると、本当に良かったのかと、不安に思う毎日です。早急に、痛手も少なく手放したいと考えるようになりましたが、どういう人に転売の相談を持っていったらよいのかアドバイスをいただきたい。購入先に転売の相談をするべきか、別の不動産屋がよいのか 教えてください。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

保証人の解消。

1年くらい前に婚約者の女性が経営する会社の債務借り換え(1500万くらい)の連帯保証人になりました。ですが先日婚約は解消されてしまいましたので保証人も解消したいのですがどのようにしたら良いでしょうか。本人に言いましたら絶対大丈夫だからと相手にしてもらえません。その場合、支払義務がないような書面を書いてもらうのは有効でしょうか。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

肉離れが治りません

こんにちは。バレーボールの最中、踏み込んだ瞬間に右足に凄い衝撃がありました。現在5週間経ちました。数年前にも左ふくらはぎの肉離れをやった時にはテニスボールがポコンと当たった感覚でっしたが、今回はボーリング球がガツンと来た衝撃でした。次の日に整形外科へ行きましたが、やはりアキレス腱は切れていないがすぐ上の部分の肉離れと診断されギブスをされ3日で外してくれました。その後、何とか10日程で足を着ける様に...

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

住宅ローンの残っている物件を売却できる?

私は41歳の躁うつ病(双極性障害)患者です。6月末まで約7ヶ月休職し、現在は復職しておりますが、いまだ通院および飲薬治療を行っております。この様な病気を患ったため収入が減少(月19万円ダウン)したため、生活が苦しく、住宅ローンを払えなくなりました。自宅を売却して、低家賃の賃貸住宅に住み替えようと思います。(躁うつ病のため団信組めず、住宅ローンを再度組むことはできないので、新たな住宅購入はできません...

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝

私はどうなってしまうのでしょう?

5月の終わりに、東京都迷惑防止条例の違反、いわゆる痴漢で警察にお世話になりました。その際に、検察より呼び出しがあり、従って出頭し反省をすればおそらくは罰金刑となるだろう、とのことでした。しかし、7月も終わろうというのに何の呼び出しもないままです。そんな中、7月初めに、拾った財布をいわゆるネコババする行為をしてしまい、またそれが警察の知れるところとなり、出頭を求められています。現在は勤めにも就いていますが、このままでいられるのでしょうか?

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

自宅売却時に不利?

10年程前に自宅を建替えました。その際、南隣の家の当時の窓の位置や隣家が将来的に建替えられる事を考慮して、当方南側の窓は通風・採光の上で最少(サイズ・数)にし、先方にも設計段階で窓の位置等不都合は無いか確認後、建築しました。(我家の北側は道路なので窓はそちらに多くとりました)1年少し前に隣家が建替えられるにあたり、念の為窓の位置が重なっていないか先方の施工会社に確認のところ、「重なっていない」との...

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝

親から贈与でなく報酬として所得を得るには?

親の介護&家事の為に会社を辞めました。減った収入分、親から介護&家事の代価に見合う現金収入を毎月得たいと考えています。これを贈与でなく所得として扱い、所得税を確定申告することは可能でしょうか?

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

床や建具の色と収納、キッチンについて

10月に新築の着工予定です。設計はほとんど決まりましたがいくつか悩みが出てきたため専門家の方たちにご意見をうかがいたいと思いました。?キッチンについて(パナPDシリ−ズ) フラット対面式にするか手元を隠すタイプにするかどうか フラットでもIHの前には壁を作る予定でいます。 フラットだといつもきれいにしようと心がけるようになるとは 思いますがかえって苦痛になっても困りますし・・・ 子供が4歳で小さい...

回答者
今井 大輔
キッチン・インテリアデザイナー
今井 大輔

独り暮しで失業、鬱 家族のサポートなく回復しない

41才で通院歴10年以上で鬱を繰り返しています。6月に失業し、鬱が悪化し、仕事探しをするも身が入らず苦しいです。実家の母は難病で会話もままならず、父は元々子供に無関心で暴力的な人格障害者です。姉もリストラに会い、以前のような優しさはなく、人が変わったようにきつい性格になってしまいました。毎日孤独で気がおかしくなりそうで、死にたいと毎日思います。3年前に自殺未遂(OD)しており、今は病気の母のことを...

回答者
吉野 真人
医師
吉野 真人

退職勧奨の賃金保証について

当社にて7月1日から雇用契約を行っていた従業員を1ヵ月後の8月4日に当社にて双方話し合い、退職勧奨による退職という事で本人も納得をし、退職をしていったのですが、退職者間管轄区のハローワークにて退職勧奨は会社の都合によるものだから基本賃金1ヶ月程の保障はしてもらえるのではないか?と言われたらしく退職後離職票の手続も終わった後問い合わせがありました。退職勧奨を行った理由としては、入社後、当社の作業場に...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

家の庭の水はけ

新築入居2週間後に先日の大雨が降りました。丸一日ゲリラ豪雨のような土砂降りが降ったりやんだり・・。朝起きてみると庭が池か湖のようになっていました。7〜8cmの深さがあったかと思います。びっくりして子供たちがバケツや洗面器ですくい流しました。庭の排水弁の蓋が雨で浮かび上がっていました。(敷地内4個ある)よくよく観察すると・・・我が家の東側隣家に120センチの擁壁があります。擁壁に5箇所の配水管?があ...

回答者
八納 啓造
建築家
八納 啓造

「死」が怖いです

同世代の(40代前半)の知人が癌の末期と知りました。以来、今まで感じたことのない恐怖にとりつかれるようになりました。随時おびえ、不安で何をしていても集中できません。怖いのです。愛する家族が死ぬ事、自分が死ぬ時のこと、死ぬことが分かっていながら生活することへの恐怖、いけないと思いながらも考えてしまいます。食欲はなく、呼吸も苦しい、手足も冷たくなってしびれているような感覚です。動悸も激しく感じられ、お...

回答者
吉野 真人
医師
吉野 真人

11ヶ月雌猫 原因不明の体調不良

生後11ヶ月の雌猫(避妊手術済)ですが、8月の半ば辺りから食欲と元気が無くなり、嘔吐した為に夏バテか何か誤飲したのかと思い獣医に連れていきました。レントゲンと触診の結果、誤飲したものは特に見当たらない様なので皮下点滴の処置を受け数日様子を見る事となりました。点滴後1日半位は食欲はもどり少し元気が出ましたので様子をみておりましたが、やはり食欲は落ちていき元気も無くなってきましたので再度獣医にかかりま...

回答者

インフルエンザの潜伏期間

小5の長男が9日昼から発熱、新型インフルエンザと診断されました。小3の次男はその長男と同じ部屋で寝ていましたが、うつる可能性や、うつっていた場合、どのくらいの潜伏期間があるのか教えていただきたいです。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

会社で心臓がドキドキして、息苦しい

40歳代の夫は、会社で100名以上いる大きな部屋で、空調が動くのは朝と夕方だけ、窓がなく空気の流れが一切ないところで働いています。最近、午後になると息が苦しくなり、一時的に他の部屋に逃げて、違う空気を吸ってから、また、自分の机に戻るという毎日のようです。夫の体のことが心配ですが、このような環境化で酸素不足を解決する方法はないでしょうか?

回答者
吉野 真人
医師
吉野 真人

45歳 やりたい仕事が定まらない

45歳、女性です。夫の度重なる借金のため、離婚を前提にこの2年の間、自分なりにキャリアアップに努めました。(保育士でしたが、精神的なショックで退職)この間、簿記3級と2級を取得しました。1年間会計事務所でパートとして働き、現在は17年前に少しだけ務めた会社に声をかけていただき、いずれは正社員ということで仕事を始めました。(2か月になります)しかし、すぐには正社員になれないかもしれないようで、また、...

回答者
葉玉 義則
キャリアカウンセラー
葉玉 義則

犬の風邪

もうすぐ2歳のチワワ(♀)がいます。昨日の夜から立て続けに(10回位)くしゃみをしています。一昨日の夜に家でシャンプーをしたこともあり風邪をひいたのでは・・と心配しています。犬は風邪をひくのでしょうか?ひくのであればどういう状態をみてどういう対応をしたらいいのか教えて下さい。宜しくお願い致します。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

犬の食欲不振

11歳7カ月雌の紀州犬で避妊手術はしていません。9月の初め頃少し食欲が落ちた気がしたので、心配で掛かりつけの病院(この子が1歳の頃からお世話になっています)に連れて行きました。ダニが付いているので(確かに痒がっていました)その薬を貰い、そして血液検査をしてもらいました。後日、全てが標準値内で貧血の様子も無いとの結果だったので、しばらく様子を見ました。食欲もいつも通りに戻り安心していましたが、また落...

回答者

腰の痛み

7月にお腹の下が痛かったのですが、今は痛みありません。8月の終わりから、腰が痛くなりました。先月は、生理痛の痛みと合併で、凄く痛くて歩くのが大変です。毎日腰の痛み出ています。一昨日は、立ちたくても立ちきえなくて、立って歩こうかなぁと思っても、腰の痛みで最初の一歩出す事が出来ませんでした。骨と骨の間のクッション役名がくっついているのでしょうか?それとも何処からの痛みでしょうか?先生教えて下さい。お願いします。

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

子供のいない相続について

主人46歳 妻(私)45歳で子供がいない夫婦です。主人には父73歳と姉47歳がいます。今は私の母と3人で母の土地に主人の名義で家を新築して住んでいます。もし今主人が無くなった場合、主人名義の財産はどのように相続するのでしょうか?主人の父が亡くなった後の場合と2パターン教えてもらいたいです。二人で築いた財産ですし、万が一主人と私が夫婦で事故で死亡した場合など、私の母に全て残したいのです。どうしたらよいですか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

躁うつ病で障害基礎年金を受けたい

47才主婦です。昨年の6月にうつ病と診断され、入院せず自宅療養中です。現在の自分の状態ですが、自宅に殆ど一日中居て寝ています。食事はたまに家族の分を作れる程度です。しかし遠方の母が余命宣告されているため、ここ4ヶ月で2回一週間程一人で飛行機に乗り行きましたが、帰ってくると寝たきりになり、また動き出せるようになるのに5日ほどかかります。家の中が一番落ち着く状態です。治療して下さる先生は『以前よりは少...

回答者
菅野 庸
院長・医師
菅野 庸

土地購入時の契約について

土地の購入時、申し込み→重要事項の説明→売買契約という流れになりますが、重要事項の説明と売買契約は同日に行われるのが普通なのでしょうか?重要事項の説明時に初めて知らされる内容もありますし、説明を受けてその場で全てがクリアになるとは限らないのが普通だと思います。仮に、説明資料を事前に渡されても、当日の説明を受けて、初めて詳細を理解できることもあるので、土地購入のような個人にとって大きな契約をその場で...

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

不動産賃貸について

一戸建ての建物を不動産業さんを介して貸してるんですが、その不動産の事で、最初の借り人の時は契約書や敷金等普通通りの作業をしましたが、その借り人の変ったため、また、入居者を探して下さいと頼んでおいたら、半年位後にたまたま物件の前を通った所人が住んでいたので直ぐ不動産屋へ電話した所、その月の初めから入居したとの事。連絡遅れてすいません。それもおかしいと思いましたが、その月から家賃の振込が有りましたので...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

会社の資金繰りと借入金の額

夫が、ガソリンスタンドを経営しています。昨年から銀行の貸しはがしで、資金繰りが圧迫しています。元々は20年ほど前に、義父が兄弟の連帯保証になっていた為に、会社が1億円ほどの負債を抱え、それも返済しながら事業をしていました。その他にも会社経営の為の銀行からの借入金が5千万円ほどあります。そして去年辺りからガソリン価格の暴騰や不況により、資金が上手く回らなくなってきました。個人からの借入金も5千万円ほ...

回答者
岡部 徹
税理士
岡部 徹

診断書を提出するケースで団信は通りますか?

先日、銀行より団信加入ができない為に本審査が通らなかったと連絡がありましたが、私の団信申込書へは通院・投与・入院はすべて「いいえ」になっていた上、5000万円以上のローンとなるため医師の健康診断書を提出してますが、その診断書にも「少々貧血気味」とあるだけで、他に全く異常や問題がありませんでしたので、生命保険に問い合わせをしました。保険会社によると『加入できない返事をしてはおらず、貧血気味ということ...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

マンション売却時に必要な書類

築12年のマンションの売却を考えているのですが、自分が購入した時の、「重要事項説明書」及び「管理規約」は手元に残っているのですが、この12年の間に何回かあったそれぞれの変更点についての文書が全く手元に残っていません。売却時に最新の物が手に入らない場合は、購入時当初の「重要事項説明書」「管理規約」でも手続きは出来るのでしょうか?

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝

賃貸後のリフォーム請求に関して

会社都合での転勤により3年間ほど札幌の自宅マンションを不動産会社を経由して個人に賃貸していました。3年が経過して自宅マンションに戻る事になりましたが、賃借人の使用状況があまりにも酷く、汚れ、破損もあった為、原状回復を不動産会社へ依頼してリフォーム完了となりましたが、この不動産会社とのそこまでの連絡のやり取りなどで多々不満あったので、担当者からの連絡も、その後の請求も無かった為に現在まで支払いをして...

回答者
八納 啓造
建築家
八納 啓造

膝の裏に腫れがあります。

膝裏の少し下の所に、ゴルフボールの1/3程度の大きさの腫れがあります。3ヶ月ほど前に気付いたのですが、最近少し大きくなった気がします。痛みはありません。若干違和感がある程度です。触ると柔らかく、脂肪の塊のようなものが入っている感じです。このままでもいいかと思いますが、一応、病院に行きたいと思いますが、何科に行ったらいいでしょうか?

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎

浴室ヘアキャッチャーやキッチンのバスケットについて

口コミ等を見ると、浴室のヘアキャッチャーやキッチンの排水のバスケットやトラップに銅製のものを使うとぬめりも少なくメンテが容易との意見が多数あり、導入を検討しています。一方でINAXやTOTO製の浴室排水ユニットやトラップ付排水ユニットではサイズが合わず、適当な排水器具が見つかりません(施主支給するつもりです)。銅製のヘアキャッチャーやバスケット、トラップに対するご意見や「もっとよい商品がある」等の...

回答者
長谷川 高士
住宅設備コーディネーター
長谷川 高士

離婚届提出後の請求権について

現在、離婚手続き中です。再婚ですが、約1年で波状しました。原因は妻の浪費による借金です。結婚前の遺産相続で、結婚後に持ち家を購入。結婚後の遺産相続で、名義変更した家があります。この場合、私から借金返済を妻に求める事は可能でしょうか?また、結婚前と結婚後の遺産相続分は、財産分与を求められても拒否できますか?

回答者
水嶋 一途
弁護士
水嶋 一途

3階建て2階リビングイン階段での防寒対策

在来工法で3階建てを建築予定です。2階をリビングとし、リビングイン階段で1階と3階とを行き来します。防寒対策が気になる訳ですが、間取りとの関係もあって、3階への出入口には引き戸を設け、1階への出入口にはロールアップスクリーンを設けようかと思案しています。いわゆる煙突効果との関係では、3階への出入口の対策が重要だと思うので、これでいいのかなと思うわけですが、1階への出入口の対策としては不十分でしょうか。ご意見ください。

回答者
八納 啓造
建築家
八納 啓造

住宅所有権の変更

現在私の家族(妻・子供3人)と両親と二世帯で住んでいます。土地名義は父親、住居名義は自分で、現在ローン残債が1000万円あります。両親との度重なる不仲が原因で別居を考えています。現在の住居は手放しても良い覚悟ですが、両親が残債を引き受けるかどかは不明です。所有権を変更するのでローンは払ってもらうつもりです。(住居は銀行の担保付きです)自分名義の住居を親に所有権を移す場合、どのような手続きとどのくら...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

不動産屋さんは数多く廻るべき?

自宅マンションを売却するのあたり、不動産屋さん(大手)に行きました。親切に売却までの流れなど説明していただきよく理解できましたが、周りの友人からはいくつも不動産屋さんを廻ってから決めたほうが良いのでは?言われ不安になりました。勿論出来るだけ高く売りたいんですが。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

繰り返し行う不動産売買

初歩的な質問ですみません。不動産業者や競売などから不動産を仕入れて知り合いのデザイナーや工務店にリノベーションをしてもらい販売したり貸したりすることを今後の仕事にできないものか検討しています。ただその場合、気になることがあります。以前、繰り返し売買を行う時は宅建の資格が必要と聞きました。もし宅建が必要であるなら取引において不動産業者に介在してもらうことで問題は回避できるのでしょうか?ちなみに当方、宅建や建築に関する資格は持っていませんのでパートナーとなりうる不動産業者と組むつもりでいます。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

賃貸契約終了月の賃料について

契約期間24か月のマンションの賃貸契約書中に、「本契約終了月の賃料については終了日に関わらず、当月末日までの分を支払うものとする。」と書いてあります。 また、一方で退室日について、「室内清掃、修理等の為、退室日は各月25日(2月は24日)までとする。」と書いてあります。不動産屋に説明を求めたところ、退去後の室内清掃や修理等に一般的に必要な日数(6日程度)の家賃を負担することになっているとのことです...

回答者
大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント
大槻 圭将

古物商の許可証が必要ですか

個人事業主ですが、わからないのでお尋ねします。問屋から、新品の加工用のTシャツを仕入れて、自社でプリントなどの加工をして、自社ブランドのネームタグをつけて小売で販売する場合、古物商の許可証は必要なのでしょうか。

回答者
睦好 正治
経営コンサルタント
睦好 正治

購入予定の土地について

建設予定の土地で、既に手付け100万を支払っている物件について専門の方々のご意見をお聞かせ下さい。物件は北、西、東が道路、南と東南が宅地の分譲地です。南と東南の建物が建つと、もともと1F部分は影になる時間がある程度あるだろうと承知の上で購入したのですが、このたび、南側の建物が予想外のロフト付2.5階建を建設され(法的には問題ないらしいのですが屋根勾配も高く傘状におちていない)、日照が以下のようにな...

回答者
横山 彰人
建築家
横山 彰人

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