人生・ライフスタイル の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (194ページ目)

「減築リフォーム」、ご存知ですか？ 子どもが独立し、広すぎる家を持て余している夫婦が、部屋を減らすためのリフォームです。2階建てを平屋に建て替えるケースもあります。 そんなご要望が、最近、ぐっと増えています。 年齢を重ねると、どうしても体力が衰えます。手入れの出来ない部屋は不衛生で、健康的ではありません。いくら健康食品を購入しても、サプリメントを飲んでいても、毎日過ごす部屋が不衛生なのはどう...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 平成23年度税制改正のうち、先送りされた抜本改正部分のうち、相続税・贈与税についてみていきます。 まず、平成23年度税制改正は、【平成23年度税制改正】　-税制改正の経緯 -で書いたように、 平成22年12月の税制大綱（当初の税制改正案）のうち、 ・抜本改正の部分　⇒　先送りされ、 ・残りの部分　　　　⇒　平成23年度税制改正として成立 し...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士・税理士）

ポートベローマーケット 私はアンティークについてあまり詳しくありません。 でも、アンティークマーケットは大好きです。 パート１１でもご紹介したポートベロー・アンティークマーケットの写真をご覧ください。 溢れるばかりのアンティークの食器やアクサリー・・・なんと贅沢な！ こんな風に無造作に売っていいのでしょうか？ こんなアンティークの山のなかからお宝が見つかるのかもしれません。 もっと、...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

都内のレストランで、Y＆Y様の挙式＆ご披露パーティが開催されました。 ご両家の親御様も参加しくださって、笑いあり、感涙ありの2時間半でした！ お料理も本当に美味しくて、列席者から大好評！ お２人のセンスが光っています☆ 幸せいっぱいのお２人のお姿を拝見しているだけで幸せな気分☆ レストランさんからはメニューのプレゼントがあり、 ご新婦様が手書きをされたイラストも入れてくださっ...（続きを読む）

福田ナオ

（ウェディングプランナー）

賃貸アパートを長男に贈与した場合の贈与税はどうなるの？？？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 父親が賃貸アパート経営をしていましたが、このアパートは 人気の物件であるため常に満室です。そこで、父親はこのアパートを 長男に贈与しました。 この場合、贈与税の計算を行うに当たってはいくつかのポイントがあります。 まず一つ目のポイントは、賃貸アパートを贈与（所有権移転）した場...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

前回、期間を指定された(短期レッスン)ご依頼に関して触れましたが、この場合の対応についてお話してまいります。 上記ご依頼のケースのほとんどが、これから海外赴任されるお父様がいらっしゃるご家庭です。 お母様が切羽詰まって、3カ月後にアメリカに行くので、現地で学校に行って困らないように最低限の英会話を学びたいなどが代表的なものとなっています。   弊社ではご依頼を受けた際、まず、渡航する地域・...（続きを読む）

石田 さおり

（英語講師）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 今日は朝からなんだかそわそわ？と言うのも夏の高校野球の第一試合で西東京代表の日大三校と新潟の日本文理が第一試合で対戦！新潟は妻の出身地ですから～少しは応援しないとね！生憎１４対３と言う驚異の点差で新潟は負けました。残る第三試合は京都代表の龍谷大平安高校と富山県代表の新湊高校の対戦で、私の出身地が京都なものですから燃えましたね～応援に。結果は４対...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

スペイン南部アンダルシアの州都セビリア（現地の発音でセビージャ）のお祭りなどで踊られるセビジャーナスクラスを新規開講しています。お仕事や家事でお忙しい貴方のための月2回クラスのお知らせです。基本的に第１＆３日曜日ですが三連休の時は避けたりして無理なく続けられるようにしています。週末に東京湾クルージングスペインナイトというのに高校の同級生と一緒に参加してきました。スペインの楽団が音楽を奏でてくれるの...（続きを読む）

市川 幸子

（ダンスインストラクター）

7年前贈与契約書を作成し親子で土地を贈与したが、登記は今年です。 贈与税は課税されますか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　今日も、実務でよくある出来事の税務です。親子間で不動産の贈与は よくあることです。 【事例】父親名義の土地を長男に贈与することにしました。 親子であっても公証人役場で確定日付印をもらった契約書を作成しました。 しかし、法務局で名義変更の手続...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

皆さん、こんにちは。 今回は、前回の予告通り、婚姻にまつわる節税シリーズの第3弾として、相続税における「配偶者の税額軽減」という特例についてお話していきたいと思います。   相続税の生前対策ともいえる『贈与税』に関しては、居住用の不動産のみが対象であった配偶者への特別控除ですが、『相続税』に関しては、相続財産すべてが対象となり、一定金額の範囲内での税額控除が受けられることになります。 その...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

こんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。 湘南の夜は本当に尽きる事無く地元の老若男女でそこかしこのお店が賑わいを見せています。 今宵も若者にに囲まれて、生涯現役のオジサンは夜な夜な徘徊しています。 このような若者の中心になれることも一つの「特技」ですかね・・・・・・・・？ ともあれ、今夜も賑わうお店で真夏の夜更けを楽しんでいます。 （続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 少し早目の夏季休暇！　今回は行先を香港に決めいまどきの中国を拝見して来ました。 イギリス領より変換されて１０数年・・・今の香港が中国経済を垣間見るのに打って付の場所ですね。乱立する高層のビル群に人々の生き生きした表情が経済大国の現実を如実に見せられました。 バブル期の日本と同じく、何処に行っても昔の中国ではない様な気がしてなりません。 人々は言...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

道具・・・ イギリスの人は古いものを愛し、大切に使います。 アンティークと呼ばれるような上等なものばかりではありません。 写真のようないろいろな道具・・・キッチンで使うツールや庭で使うツールなど・・・ 上の写真は私の友人が毎日使っているキッチンの道具です。　ずいぶん長く使って古くなってはいますが、 もちろん現役バリバリです。 下の写真はアンティークショップにあるガーデンツールコーナーの...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

コッツウォルズ・レーコック村 イギリスで人気の地方、コッツウォルズです。 この地域にはたくさんの美しい村が点在しています。　そこにある建物ははちみつ色の石造り・・・ 数百年も、少しずつ姿を変えながら存在しています。 コテージと呼ばれるこの古い建物のなかには、一般の人が住宅として暮らしている建物も数多くあります。 もちろん内部は使いやすいよう現代風にリノベーションしてあります。 写真（下...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

今日は二つの調理機器についてお話しましょう。 写真は同じ家のキッチンにあった二種類の調理機器です。　 上がAGAというもの。　下が一般的な電気式のものです。 AGAはオイルを燃料として使うものが多いのですが、トップには蓋がついたホットプレートのようなクッカーがあって、 （クレープ屋さんのような感じ）そこで食材を直接焼いてもいいし、お鍋やヤカンをのせて調理してもいいのです。 下には温度の違...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

あっという間に7月も終わりに近づき、2011年も半分が過ぎたと考えると改めて時の流れの速さを感じてしまいます。 南半球にあるニュージーランドは日本の季節とは反対で、今、冬真っ盛りです。真冬と言いましても、日本の冬に比べ随分温暖です。雨が多くなるこの時期に、ふと雨上がりの空を見上げると、アーチを描いた鮮明な七色の虹がいたる所で見られます。これが、雨が比較的多 いこの時期のニュージーランド・オークラ...（続きを読む）

荒川 千明

（ウェディングプランナー）

相続税の申告漏れ調査が厳しくなってきています。 リーマンショック以来、資産価格が一段と低迷したことが理由で、 不動産等の資産譲渡案件は、ずっと減少傾向にあります。 このことにより、譲渡所得関連の調査対象が減っている一方で、 相続税に関連する調査が増えてきております。 相続税の調査は、国税局の資産管理部門が行うのですが、 要するに、彼らの仕事が減った分を穴埋めするために、 相続税関...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨晩は行きつけのお店の「５周年記念」のお祭りでした。老いも若きも一つになって真夏の夜のカーニバル！ 御歳６２歳を迎える初老の小生に群がる娘や息子の仲間に入り真夏の夜を楽しんで来ました。 一昨日は、湘南の「片瀬江の島」で楽しんだばかりの翌日、連ちゃんの湘南の宴を楽しませて頂きました。 ご帰艦は深夜１２時前にようやく帰ることが出来ました！（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

宣伝で恐縮ですが8/9（火）にオールアバウトプロファイルに登録されていらっしゃいますファイナンシャルプランナーの明石先生とインテリアコーディネーターの石井先生と3人で「もうひとつの復興 家族・両親・そして自分」と題した無料セミナーの講師をさせていただくこととなりました。 セミナーの対象者は「ご両親の介護」に関心のある方で、場所は東京都中央区の新富町です。   私は自己心理学という精神分析理論...（続きを読む）

田尻 健二

（心理カウンセラー）

　はじめまして。ニュージーランドでウェディングプランニングを営んでおります、荒川 千明と申します。　これから、海外挙式で皆さんが疑問に思われるであろう内容や、海外挙式ならではのお話を載せていきますので、お付き合いのほど、よろしくお願い致します。今回は、皆さんが一番興味を持たれるであろう、国内挙式と海外挙式では違いについて簡単にお話致しましょう。それぞれの違いは、数えきれないほどたくさんありますが、...（続きを読む）

荒川 千明

（ウェディングプランナー）

親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合の贈与税って！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、実際によくある質問について回答いたします。 「親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合に、無利子であること によって贈与税は課税されるのでしょうか？」という質問です。 例えば次のような事例を想定してみます 長男Ａは、銀行借入の毎月の返済が厳しくなったので父親Ｘから残...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

東大が秋入学を検討しているとの記事が掲載されました。 大学の国際競争力を高めるために、海外と同じように９月入学とし、海外からの優秀な人材を確保していくそうです。 例えば、オックスフォードのような海外の大学の留学生比率が約３０％なのに対し、東大は１１％に過ぎないそうです。 早くも産業界からは、「国際化対応にプラスだ」、「通年採用を視野に入れていく」、といった声も上がっています。 私は、東大...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士・税理士）

今年の路線価が先日公表されました。 全国約３６万地点の今年１月１日現在の標準宅地の平均路線価は３年連続の下落となる３．１％のマイナス。 しかし、下落幅は前年分（４．４％下落）と比べると１．３ポイント縮小しており、下げ止まり感が出ています。 一方、東日本大震災により青森・岩手・宮城・福島・茨城・栃木・千葉の各県全域、新潟県十日町市・中魚沼郡津南町、長野県下水内郡栄村の土地等の評価額については、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 とにかく、湘南の日差しは、他に類を見ない空気感の中に「透明感な日差し」があります。夏の日差しは東京にもありますが、抜ける様な・・・と言う表現では湘南に勝る日差しは無いでしょう！？ 今朝も日課のルーティンで散歩途中に、あまりの強烈な日差しに、体全体が幸せ感に包まれていました。 目にも鮮やかな植物が日差しの中で、より一層輝きを増していました。 （続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

すねをかじっている息子の自宅土地の評価も引き下げられる？！ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、特定居住用の小規模宅地の特例についてレアケースではありますが 相続税の節税対策に役立ちますので、ご紹介いたします （事例-３）「居住の用に供されていた宅地等が2以上ある場合」 　被相続人Ａは、Ａの居住の用に供する宅地（Ｘ土地）と、 生計を一にする被相続人の長男甲の居住の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）