住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (774ページ目)

今回の目的であるプレゼンが終了しました。 上手くいくかはわかりませんが、やるべきことはやりました。 あとは結果を待ちましょう。 んで、夜ご飯。両親が外出しているため、息子と二人で家のあまり物を。 それがこれ。花咲ガニ。 あいかわらず贅沢な家です（魚介類限定）。（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

こちらhttp://www.ju-ken.co.jp/で超ＩＮＡＸ祭の告知を出して1週間ですが、専用チケットがもうあと残数が17枚しかないようです。お急ぎください。 新築をこの秋、冬に決まっている方、施主支給を利用して賢く良い商品を安価で手に入れましょう。 同じ予算で、1つ上のグレードが手に入ることも、すでに常識となっております。 日程は来週の土曜日、18日にＩＮＡＸ新宿シ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

クローン技術が発達したおかげで、自分の分身を手に入れることに成功しました。しかも、数千円というお手軽さで！ 生まれ変わった僕はドイツ人です･･･。（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

省エネってなんだろう。 と、なんでこんなことを書いてるのかというと、最近なんだかよくわからないんです。 色々な影響があって、とにかく地球の温度が上がっているのは事実。 それは、二酸化炭素の濃度が上がっていることが大きな原因なんだそうだ。 そこで、省エネという方向に進むわけなんですが、 例えばソーラー発電。 太陽の熱が電気になる。発電所のエネルギーを使わずに電力を得ることがで...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

「お湯と暮らす」と題したエッセイをかきました。 日本における浴室の歴史に触れながら、私生活での バスタイムの過ごし方を記事にしています。 ご興味のある方、ちょっと読んでみてくださいね。 現在発売中です。（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

酸化チタンが触媒となり、有機物（CnHn・・・）が酸素（O2)と化合し炭酸ガス（CO2)と水（H2O）に分解されます。その時の有機物とは汚れであったり、臭いであったり、時には細菌であったりします。酸化チタンが触媒の役目を果し有機物の酸化反応が促進されているのです。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

計画中の「（仮称）保土ヶ谷の家」が、基本設計を終えました。 この住宅は、４方向すべてが建物に隣接していないという、少し変わった立地の条件を持っています。 とはいえ、すべて細い路地があるだけで、とても建物が密集している地域ですので、その建ち方にすごく神経を使いました。 全体のプロポーション計画は、整形な敷地形状と、目一杯容積を活用するという条件、なるべく単純化したプランニングにしたかった...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

今週の13日（金）〜14日(土）に東京ビックサイトで住宅業界プロ向けイベントがあります。 リフォーム産業新聞社さんの主催で開催され、同時開催が住宅リフォームフェア2007です。こちらは一般の方に向けてです。 そのイベントで、13日の12時10分からのセミナーで私が講師としてお話しいたします。 テーマは「脱チラシ！月間50万アクセスを達成するホームページの作り方」です。 ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

　で、買う意思が固まったら、「買付け証明」を発行して、仲介業者さん（俗に不動産屋さん）に託します。仲介業者さんはこんな条件で買う意思のある人がいる事を売主に伝え 売るに際して、何か条件があるか聞いてきます。そこで話しがまとまればめでたく契約となるのです。さて「買付け証明」ですが、統一的な決まりは無い様で、仲介業者さんが独自に作られている用紙に住所氏名と、希望購入価格、買取条件等を書き込むだけて...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

夏の家づくりキャンペーン 安心した家づくりを考えている方に “家づくり相談”を本日より実施し ています。 ■住まいの悩みを一挙に解決 住まいのことに関して、どのようなお悩み にもお応えいたします。 手摺りの取り付けのことからリフォームの こと、新築のことまで幅広く相談に応じて います。 もちろん相談は無料です。 どうしても、平...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

　43号線を大阪に向けて芦屋付近を走っている時だった。夜中に国道を一人で走っていて暴走族に遭遇し言いようのない恐怖を覚えた人も多くいるだろう。 　鉄パイプや金属バットでフロントガラスを粉々にされた話しも少なからず聞いている。真冬だし、こんな事件があった直後だから暴走族もないだろう・・・とは思いつつも付近に車がいない夜中は不気味だ。 　いつ余震で崩れるか判らない高速道路の下をﾉﾛﾉﾛとスピー...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　車を歩道に乗り上げ通行車両や避難人の邪魔にならない様注意して止め、歩いて須磨に行くことにした。しばらく火の海の中を歩き回っていると母親から聞いた神戸空襲の話を色々思い出した。 　母が湊川神社の近くで空襲に合い焼夷弾や機銃掃射に追っかけまわされながら防空壕へ飛び込んだ話や、三宮の高架の下で焼夷弾によって焼かれた米俵で暖を取ったりした話や、日本の高射砲がとても優秀で探照灯でB29の胴体に照準を合...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　絵心のある人なら、具体的なイメージをスケッチしておこう。設計のヒントになり、設計事務所との打ち合わせが短期間で済み新居への屋移りが短縮され、間接経費の軽減につながる。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

設計事務所が喫茶店だったら、最初のきっかけはコーヒーを飲みに行くことでいいんです。 住宅の話をしたければすればいいし、遠くのほうからじっくりと建築家を観察しててもいいし。 とにかく、まずは接触することが大切であって、その後は勢いでなんとかなるものです。 その接触の壁を低く低くすることで、建築家の存在を新しいものにできるのではと思っています。 建築家はいえをつくるプロです。それは技術...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

建築を自分の職として、建築に対して正面から向き合うようになって、その中で住宅にかかわることも多くあります。 住宅は、特に日本の都市部にある狭小住宅と言われる住宅は、住宅の用途、空間すべてがあいまいさを持たせることで、開放感を得たり少ないスペースで 多くの欲求を満たしたりしています。そういうことを日々考えている中で、 あぁ、これは別に住宅だけじゃなくて、いろんな場面でこういうあいまいさが...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

　住宅ローンの定番。一昔前は住宅金融公庫が国民の住宅取得の要望に大きく貢献していたが、数量的住宅確保が一段落し公庫融資はその役目を終えた。 最近になり、民間金融機関の住宅ローン制度が充実し住宅金融公庫の肩代わりをするまでになった。金融自由化により色々な金融機関が様々な金利を用意しており、複数の金融機関の窓口で相談される事をお勧めする。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　６月１７日（日）は、福岡・博多で工務店・木材屋・設計事務所の研修が開催されました。前日から、講師として、博多入りして講義をしました。 http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/archives/50898376.html 　良い住宅＝良い建物の初想から、良い住宅＝良い環境へと出来る時に、幸せな家庭生活が見えてくるなど、家づくりに携わる者としての心掛...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

あれやこれや、仕事が終了したのが４時過ぎ、帰りのバスの発車時刻が10時50分です。7時間弱あります。仕事現場が２件あっても一日で出来そうな気になって来ました。 今回はそんな予定も無いので新宿に戻りコインロッカーに荷物を預けて、東京見物に・・・ 写真は六本木ヒルズから写した東京タワーです。暗くて殆ど見えてませんが、中々の景色でした。前後しますが東京ミッドタウンにも行きまして、日本で一番ホ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

仕事のお手伝いをしてくれる方を募集します。 最近少しずつ仕事が増えてきまして、だんだんと一人では手が終えなくなってきました。 建築が大好きで、設計事務所の仕事に興味があって、犬が大丈夫な人であれば、学歴職歴は問いません。もちろん学生さんも大歓迎です。 今はまだ、フルタイムでがんばれるほどのお仕事はあげられないので、週２〜３日これる方であれば問題ないです。 詳しいことは s...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

一日の疲れを癒す場所ですので、快適に過ごせる ように部屋づくりを検討する事が必要です。 ■ベットにするか布団にするか ベットの場合は、サイズと配置に注意をしましょう。 ベットの回りのスペースは５０〜６５ｃｍくらいは 必要です。 布団の場合は、出し入れがスムーズにできるように 収納の仕方に工夫が必要です。寝具がゆとりをもって 収納できる設計をしましょう。 ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

この家具には、テレビや電話など、たくさんの電化製品を乗せます。ですので、コンセントを設けなければならないのですが、 ここでも「日曜大工pro」のコンセプトどおり、電気屋さんの手を借りずに計画しました。 この壁家具の中に、既存のコンセント、アンテナ類がもともとあるのですが、ちょうど口の部分に丸く穴を開けて、線を通せるようにしました。 この丸穴デザインは、「陽だまりをつくる家」でも物入れの...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

さて、GWも明けいよいよ市場も動き出してるように感じます。見積り依頼数というもので感じとることができます。動きがある＝見積り数の増大　　という数式がありますが、もちろん仕掛けて動きだした、というケースもあります。こんな新商品あります、こちらでセール開催しました的なことをすることにより、「動き」が出ます。俗に言うセールスを掛ける、ということでしょうか。（たまに出ない場合もありますね〜） 施...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

私が所属しているJIA住宅部会が唯一の建築家団体として スタイル　ハウジング　EXPOに出展します。 会期は今週末の5月11日（金）〜13日(日）の3日間 会場は東京ビッグサイトです。 住宅部会の会員建築家による相談コーナーや パネルなどで作品紹介をしています。 住宅関係のメーカー,施工,設計と多業種が出展する 展覧会です。どうぞお立ち寄り下さい。 ...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

構造事務所へ打合せに。 いろいろなお話のなかから、新しいアイデアをいただく。 この構造を使えば自分のイメージどおりに表現できそうだ。 この徐々にカタチになってくる感じがたまらなく･･･快感。（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

本日４月４日より、施主支給の住設・建材百貨店は株式会社リブウェルに業務を戻し営業がスタートします。戻す、という意味は元々株式会社リブウェルの中の１部門としてあった住設・建材百貨店が、株式会社ライブウェーブの法人化となった時点で業務移管をしておりました。株式会社ライブウェーブは、おかげ様で全国のお施主様に施主支給システムを広めることができました。現在株式会社ライブウェーブは、法人様を対象にＷｅｂ、卸...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）