住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (641ページ目)

脳を知ると住まいが変わる！　その８ 前回お話した会話においてあなたはどちらのタイプでしたか？ 皆さんの予想通り、前者が感情的思考のタイプで、後者が論理的思考のタイプです。 そして興味深い事に前者は「相手は私の気持ちを全然理解してくれない」と感じ、後者は「しっかり考えれば問題ないじゃないか」と相手に感じたりしています。 そして、お互いがそう思い合うので、いつまでたっ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 街を歩いていると、なんとなく気になるシーンが目に入りシャッターをきったフォト。　それは意外とデザインや住まいづくりのヒントになったりするものです。　 たまに車で通るルート途中で気になるロケーションがありました。　藁葺き屋根の古民家が保存されているようなのです。　　先日少し時間の余裕があったので車を停め、見学することができまし...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

ホワイトベースの玄関の床は透明ガラス。 初めて訪れる人は、びっくりする仕掛け。 床をガラスにしたのは、びっくりさせる事が目的ではなく、地下室に光を落とすことが最大の目的です。 大きい面積の為、滑ったりしない様、床専用のノンスリップガラスを採用しています。 遊び心と、明るく快適な地下室ライフを楽しめる、一石二鳥のアイデアです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

立派な地鎮祭が開かれました。 何度やっても緊張するのが 設計者の鎌入れ 神主様の式典の中、参列者一番目の役 元気な声でエイ!・エイ!!・エイ!!! 現場の士気上がったかな？・？・？・ 五月晴れの良い式でした。 よろしくお願いしますね。 S建設さん、T様。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

先月着工していた杉並の二世帯住宅が上棟しました。この建物は玄関は一ヶ所ながら、1階の親世帯と2階の子世帯が別の生活を送れるようになっています。 計画段階では玄関を二つ設けて完全分離型の二世帯住宅（建築の法律上は長屋となりますが）とする検討もしましたが、最終的にはこの形に落ち着きました。 (写真は模型写真と上棟時の現場写真です。)（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

家を作る時、「家を買う」という人の多くは、ハウスメーカーに頼んだりします。 ある程度「決められたモノの中から選ぶ」作り方でもありますが、それでも、頼む人の「実現したいもの」があって始まるわけです。 前回に書きましたように、多くの人達が関わる中で、「おまかせ」にしてしまっては、本当はよくないのです。メールで要件を済ますのとはわけが違います。 家を作る事って、めんどくさい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

家を　作る　とか　''買う''　とかいう表現をします。 多くの人が買うと言います。 はっきり言って　買うという意識でいいの？って思っています。 車のように工場で管理され完璧なパーツを組み立てていく製品なら、それもあてはまるでしょう。けれど　家　の場合、たとえハウスメーカーであろうと、かなりの部分は現場作業です。その工事をする人間の気持ちや技量で雲泥の差があります。''...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

最近日本でも現代アートのジャンルが人気だそうです。 時々「？？」って思うような物もあり、 素敵「！！」と感激する色彩など様々な感動があります。 現代美術館で思いだすのが コペンハーゲンの「ルイジアナ現代美術館」で 大自然の中の歴史を感じる建物といい 美術館を囲む広い庭園がアートであるかのようでした。 ヘンリームーアの彫刻。 紺碧の海。 都会の中の美術...（続きを読む）

松浦 千代美

（インテリアコーディネーター）

■家族の絆が強まる温冬涼夏の住まい・大阪府枚方市・・Ｔ様邸は無事に完成しました。 その画像を『謙さんブログ』で紹介しています。 どうぞご覧下さい。 謙さんブログＴ様邸の家：http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/archives/cat_50030340.html（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

超長期住宅先導的モデル事業の申請の受付が本日の消し印有効まででしたので ぎりぎりまで、粘って本日提出いたしました。 応募してみました。 超長期住宅先導的モデル事業の申請とは、 「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」 というストック社会のあり方について、具体の内容をモデルの形で広く国民に提示し、技術の進展に資するとともに普及啓発を図ることを目的としているもの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

ＧＷを挟んでこの２週間、プレゼンのための計画のまとめに負われてしまいました･･･。このブログも久しぶりにこんにちはでございます。 さてさて、２ヶ月前に製作した我が家の中庭デッキテラスですが、仕事が忙しくなってしまい全然活用してません。 そんな中、時期としてはすでにギリギリだったんですけど樹木を植えました。 樹種は「シラカバ」。 そう、北海道の人には馴染みの深い樹種...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 今月より「ブログ」をスタートしました。 ■酒井正人のDesign Diary このAllAboutでは建築・インテリアに関する事をコラムとしてお伝えしているのですが、ブログではより日常的なデザインにまつわる話題や日々の発見や感じたことなどをお伝えしていこうと思いますので、お時間があればぜひこちらのほうもご覧下さい！...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

　　ここまでの軌跡は、こちらです。http://profile.ne.jp/ask/column/search.php/series/6282?p=1 ■宮崎県庁・宮崎県県木連を訪ねて、感じたことがあります。 　『一人では進まない。しかし一人が立ち上がらないと何も出来ない！』 　『東国原英夫宮崎県知事との住宅講演会の実現のために出来る限りの努力をしよ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 空間(部屋)を間仕切る方法は「壁」だけではありません。　家具・ガラス・ブラインド・カーテン・・・など　間仕切る方法や素材により新たな空間のスタイルが実現できるのです。 写真はリビングに続く部屋をオープンにしたり、個室化したりする方法としてウッドブラインドで間仕切っています。 ウッドブラインドの上下開閉による間仕切り...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

前のコラム（家って何？-3）に書いた私とご相談中の方の言葉を今一度読んでください。 > その中（＝家を見つけ、悩み、最終的に買えなかったまでの事）で > 一番大事だな、と今更ながらわかったことは　 > 家の中身の家族が笑って楽しく暮らせること、 > だから人間を囲う家の外身はどうでもよく（ホントは良くないんですよ！） > 皆が困らない家、なのかなと。 家を...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

５.販売活動 ご依頼いただいた不動産をスピーディに売却するために、戦略的な販売活動をスケジュールに沿って行います。 以下は当社の販売活動の一部です。ご参考にしてください。 　 　 不動産流通機構「REINS(首都圏不動産流通機構)」へ物件登録 国土交通大臣指定のオンラインシステム「REINS」に登録することにより、他の不動産会社にも売主様の不動産情報を公...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

脳を知ると住まいが変わる！　その３ 現代はストレス社会と言われていますが、どうしてストレスが増えていったか？ それには理由があります。 脳は大きく分けると、新皮質の部分と旧皮質の部分に分かれます。 前者は、論理的な部分をつかさどり、後者は、感情的な部分をつかさどっています。 特に後者は、数十億年という進化のなかで培われたもので、生物が生きる源と繋がっているよう...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

今、中古の家を買おうとされている方とメールでやりとりしています。 その方は本当は一から家をつくりたかったのですが、諸々の事情により、それができず、中古の家を買う事を進めています。 やっとみつかった家を買う寸前までいったのですが、断念しなければならなくなりました。 違反建築だったがためにローンを受け付けてもらえなかったり、しまいには、その家が建て替える前に事件があったなんてい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

今月は各行とも固定特約は上昇しました。 5年・10年固定は各行、前月比0.15〜0.2％のプラスとなっています。 りそな銀行 変　　動 2.875％ 固定2年　 3.15％ 固定3年　 3.25％ 固定5年　 3.40％ 固定10年 3.75％ 三井住友銀行 変　　動 2.875％ 固定2年　 3.15％ 固定3年　 3.2...（続きを読む）

鈴木 宏

（宅地建物取引主任者）

脳を知ると住まいが変わる！　その１ 「脳を知ると住まいが変わる！」・・・ちょっと大胆なタイトルにしました（笑）。 しかし、脳のことを調べれば調べるほど、住まいや環境に大きく関わっている事が分かりました。 建築家の立場で感じるのは「これからの時代の家造りは、心の部分にどれだけフォーカスできるか？」がポイントだということです。 先日面白い記事を読みました。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こういうことを、多分なんの悪気もなくやってるんでしょう。 自分達の国に勝ってもらいたいんだから、自分たちが有利になるようにやるのは当たり前じゃないか くらいに思ってるかもしれません。 日本や韓国の聖火リレーでは、中国から来ている「聖火防衛隊」の力を借りずに行いました。これは、日本や韓国の立場では、中国の力など借りたくない。自分達の力で守れることを実証した。と言うでしょうし、実際そうい...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

みなさんは、どうして家が欲しいですか？ そりゃあ、欲しいですよね。 家・・つまり住むところがないと困りますからね。 家が欲しい理由・・いろいろあると思います。 ・家賃払うのばかばかしいから ・家を持たないと一人前じゃないから ・世間体 ・安心して生きていくため ・自分のイメージする形（またはインテリア）に住みたいから ・etc ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

. 　あまり悪くなる前に手入れしないといけないですね！ 長年の雨風で瓦がずれて落ちてしまい、野地板も腐って落ちてしまっています。 ここまで悪くなると、どうしても余分に費用がかかります。 普通、２階建てくらいの補修ですと、 破風や野地板・垂木などを変えないですんだら、足場板はいらないです。 でも、こうなると、足場しないと屋根、登れません。...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

換気扇や、自然給気口の外部に取り付くのを、ベントキャップといいます。 ベントキャップにも色々な形やデザインのものが有りますが、私どものお気に入りが写真にあるベントキャップ。 ステンレス製で、平べったい、シンプルなデザインです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

計画中のリフォームの話です。 ご両親が建てられた実家。家族の形態が変わって、そこに住む世代が変わり、今の家のカタチではどうも生活がしずらい。リフォームをして物をスッキリさせつつ、自分たちの好みの雰囲気にしたいんだけど･･･、という相談がきっかけでした。 しかし、よくよく話を聞いてみると、一筋縄ではいかない。 自営をされていて、そこの従業員の方々が出入りをするらしい。 限...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）