新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (23ページ目)

あっという間に終わってしまうものなんですよね。いつも。。。 もうちょっと休みたい所ですが、さすがに4日も休めば 充分ですか。   さて、現場の方なのですが、外壁工事の2階部分の コーキングが終わりましたので、換気扇フードや雨どい の取り付け工事が行われていました。   ペンキ屋さんも来ていたので、久しぶりに現場が賑やか でしたよ。   連休明けたので、もう少し経つと最後の外壁...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

私の会社は営業しておりますが、もうＧＷに入ってしまって いる方も多いのではないでしょうか。   何だかんだ・・・う～ん・・・それじゃあ仕方ないですね。。。 何て言っているうちにＧＷに入ってしまった感じですよ。   本来の予定なら・・・もうとっくに上棟終わっている筈なのに・・・ 配筋検査もまだといったところです。。。   もう一つの現場の方も外壁待ちで止まってしまっているような ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　表記のイベントを開催します。 　詳細はコチラをクリックすると見ることができます。 　今回は住んで１年以上経過する住み心地の追及です。 　僕自身完成してお引き渡しをした時がピークの家より、住んで居心地を感じることができる家の方が数十倍意味があると思っていますので、本当の意味で良い家づくりを目指す方にとっては必見のイベントです。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

新緑が綺麗な季節になりましたね。 この時期天候は比較的安定しているのですが、中途半端な 雨が多いですよね。   出かけている時等は突然の雨が少量であればホッとするもの ですが・・・ 普段現場に行ったりする車が物凄く汚れるんです。 どうせなら沢山降ってくれれば諦めもつくのですが・・・   あまり汚い車を毎日乗る訳にもいかないので、最近は暖かく なったこともあり、出社前にちゃっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁施工が始まりました。 現場にいった所ご近所さんが居て大工さんと話を していました。   先日この方が面倒を見ている花壇に材料を落として しまったんですよね。 勿論私たちの落ち度ではないのですが・・・   花壇の手入れをなさってくれている方でしたので、私の 方からもお詫びいたしました。   道路部分に花壇を作っているのは、誰かがゴミを捨てたり しないような事も含めてされて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

地盤調査が終わって基礎工事に入って行く訳なのですが 今回の建物は敷地の間口が少ない為、横はギリギリと なってしまいます。   そのため基礎工事に先立って浄化槽の設置工事の依頼 をしていました。   市役所の裏にもかかわらず下水道も側溝も現在ありません。。。   浄化槽と発散槽を最初に埋めておかないと、後々裏側には重機 を入れることができなくなってしまうためです。   着工前...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

前回の気になる隙間の裏側の件です。 資料を作成して分かりやすく作ったつもりなのですが・・・ なかなか分かりにくいでしょうね。。。   ユニットバスの気になる部分の裏側はこうなっています。 いつもお風呂に入っているのが普通なので、色々考えないですよね。 ただ見た感じでは、張り合わせてある隙間にコーキングみたいなものが ある。。。としか見えませんからね。   ちょうど今の現場に行った...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年のことになるのですが、以前引き渡しをしたお客さん 宅に伺ったところ気になる部分があるとのことでした。 そんなに急ぐものでもなくその日は分からないので、 後日聞いておくということでした。   その後年末に2回ほど訪問した際はご不在だったのですが 年明けからはこちらが忙しく・・・4月になってしまいました。。。   一度目はご不在だったものの、2度目はご在宅で気になる部分を 確認さ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

地盤調査になりました。 現地付近に行くと敷地の中に車が入ってるのが見えましたので 一安心。   そう、先日車が入れるようにスロープを作ってもらうよう依頼して いたのが完成したんです。   もう一つは、前日が雨だったので・・・ 地盤によってはグチャグチャになってしまって入れないことも あるのです。   これは雨が降って、実際に車を乗り入れてみないと分かりません からね。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　突然の報告ですが、表記事務所を移転することになりました。 　予定は４月１９日(土)です。 　移転と申しましても、住友成泉小石川ビル別館６階から本館１階へ移るだけです。 　その準備のため、新オフィスに内装間仕切りと構造体サンプルを兼ねてSE構法で建て方です。 　そもそもショールームがあるにせよ工務店が６階ではあまりにも目立ちません。 　チャンスがあればと、長い期間探していましたが、ようやくサイ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

CMスタイル(コンストラクション・マネイジメント)とは? CMスタイルとは、日本語で直訳すると建設管理、自邸工事を自ら行い工事をしていく事を言います。 ○工事の観点から＝直営工事です。（自分の家は自分でつくるんだ！という事、他人につくってもらう発想ではありません！） ○予算の観点から＝分離発注方式・積算方式です。　○お施主様還元システムです。 実際には建築にかなり精通していないと管理は出来...（続きを読む）

堀内　哲幸

（建築家）

　とうとうこの日が、4月1日が来てしまいました。 　とうとうというのは、新年度、そして増税、本当の意味でアベノミクスの真価が問われる年度ですね。 　同時に中小企業の基礎体力が問われるときでもありますね。 　昨日は3月からずれ込んだ全体会議があり、社員の皆にも周知徹底しました。 　桜も満開、業績も満開といきたいものです。 　良い家づくりは当然ですが、同時に良い会社づくりも継続しなければお客様に...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

現場も床材の施工が終わりました。 今回は床暖房が入るのですが、その肝心の施工写真が 撮れませんでした。。。   既に終わっちゃってたんです。。。 この時期は不動産の賃貸の方が忙しいんですよね。 ちょうど転勤の辞令が出て、皆さんバタバタと探す時期なんです。   お客さんが多くてさぞかし儲かるのでは？というのは安易な考えでして・・・ 普段よりは多少契約も多いのかも知れませんが、みんな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

いよいよあと数日で消費税8％となりますね。 色々買いだめ・・・という話を聞きますが・・・ 今回はそんな感じでもないです。   これまで仕事をしてきて、消費税5％のうちに・・・ と言っても、まだまだ時間があった感じがして いたのですが・・・   とうとうこの日が来てしまいます。   ただ、ここは通過点でしかありませんよね。   来年の10月には10％ですか。。。   これ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日はつくり手の会のメンバーが広島のエヌテックさんを訪問し、現場見学や総会を行いました。 　例年ですと、重量木骨総会の折りに集まっていたのですが、今年はメンバーの都合や新たにエヌテックさんが加わることから、単独開催になりました。 　僕は一昨日、春一番が吹き荒れた最中高知へフライト。 　高知の老舗建設会社、滝石建設の社長さんと色々と打合せした翌朝にジーゼル特急南風号で岡山を経由して広島入りしま...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　先日関東地方では春一番が吹き荒れ、いよいよ春を迎えようとしています。 　桜の開花予想もちらほら発表し始めたようです。 　とは言うものの、先月の二度にわたる記録的豪雪。 　原村のセカンドハウス兼実験住宅がどうなっているのか心配で見に行ってきました。 　標高があるこの場所は通常避暑地として利用する方が多いようですが、通年使えて季節に関係なく快適な室内空間の創出を目指していましたが、2年目の冬も全...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

これまで現地ではサッシがなかなか入らなくて・・・大工さんも 数日待っていた状態です。   昨日打ち合わせで現地に向かっていたところ、すれ違いました。。。 電話でどこいくの？って聞くと、まだサッシ入らないから・・・ とのことでした。   現在は電気配線工事も終わって、ベランダの防水工事も終わって いる状況です。   この日やっとサッシが入って取り付け工事が行われていました。 断...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

あれから3年・・・早いですね。 ついこの間のような気がしているのですが、月日が経つのは 本当に早いです。   それでもまだ避難生活を余儀なくされている方も多いのですよね。   3年という短期間内に、それでも日本はいろんな災害があるものですね。 日本のどこにいてもいろいろな災害リスクがあることを認識しました。 地震に竜巻、ゲリラ豪雨などなど   地震は勿論、先日の大雪なんて想像で...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　先日の重量木骨プレミアムパートナー総会の時にいただいた表彰状です。 　過去10年間の施工実績に基づき、施工精度が高かった2社が選ばれました。 　岐阜の登録施工店と弊社です。 　この賞は弊社の取り組みの根幹ですので、うれしいというより、当たり前！ 　ただ、それでも検査書類作成の整合性や精度など、基本的なことで人的ミスもゼロではありません。 　さらにパーフェクト目指して頑張ってまいります。 ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

引き渡しを行いました。 今回もいろいろありましたが、何とかなりましたよ。   全部はまだ終わってません。 外構工事が残ってますからね。 この日は階段のモルタル仕上げをやっていました。 数日は横から出入りする感じです。   当日は鍵の引き渡しや内部の確認や説明等をするのですが、 先ずカードキーの説明から汗タラタラでした。。。   いつものとちょっと違うのと・・・中に工事用キーを...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　建築建材展・・・住宅事業者向け 　ジャパンショップ・店舗業者向け 　LED ネクストステージ　全方位型で模索中 　昨日はekreaパーツの伊藤くんと吉田くんと連れだって、ビッグサイトで開催されている展示会に行ってきました。 　目的は、 　１．建材や住宅資材などのトレンドを知ること 　２．ekreaパーツで取り扱う製品や建築で使える部材探し ですが、年々この手の見本市・展示会は規模縮小になって...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　土曜日は文京区のお客様の家のお引き渡しでした。 　私とも趣味が同じ素敵なご夫婦とお母様達が棲む多世帯3階建て住宅です。 　色々な拘りが随所にあって暮らしやすそうな家に仕上がりました。 　お引き渡しは完了しましたが、これからは家守りの始まりです。 　建て主さんに出会って約１年。 　でもこれからが暮らしづくりの始まりでもあります。 　これからもしっかり守り続けて行きます。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

先日昨年引き渡しをしたお客様よりご連絡がありました。 トイレの鍵を閉めても、ドアが開いてしまうとのこと。。。   急がなくても良いとのことでしたが、早めに業者さんに 行ってもらうよう手配しました。 その時木材利用ポイントの事も聞いて見たんです。   そう、以前書類不備ということで、お客様宅にドサッと書類が 帰って来てしまい・・・どうすれば良いのか・・・とご連絡が あったんですよね...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　一昨日はNCN大阪支店にて関西で活動している重量木骨PPの工務店さん向けに家守りについてお話させて戴きました。 　昨年6月頃からセミナーの講師は控え目にして来ましたが、今回は家守りの重要性について弊社の取組を重点に色々お話させて戴きました。 　17名程が集まって下さり、皆さん私の話に共感して下さっていたようです。 　その後、夜9時過ぎから始まった懇親会は二次会へと流れ、宿泊先のホテルへ戻った...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

私共、一級建築士事務所　寛建築工房は、実績５０年　溝部木材株式会社の木材供給、 寛建設株式会社の堅実な施工により、『寛の家８１』を完成致しました。   『寛の家８１』ｰ杉塀の中庭を中心に、家族が楽しむ秘密基地のような「木の家」ｰ 住宅に囲まれながらも、開放感とプライバシーを両立する、ゆったりとした暮らし。 空間へ、無垢の木の質感で彩りを添えた、シークエンス豊かな、日本の住まいです。  ...（続きを読む）

溝部 公寛

（建築家）