住宅設計・構造全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (28ページ目)

常時受付で、素人さん向けに、自分一人でも理想の間取りを描ける様になる講座を開催しています。 http://www.jin.ne.jp/oado/benkyou.html 足掛け二年になりますが、延べ人数で受講者が10名を超えました。 解説と課題を12回続けると、自分達だけの為の間取りが描ける様になります。早い人で二ヶ月遅い人で一年程掛かります。いずれはマイホームと考えておられる方は今から準備し始め...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

感謝　・・・ 作る側としてこれを書くのはなんだかいやらしい気がしてしまうのですが、、、書きます。 設計者として、施主に感謝して欲しいなんて思った事はありません。工事が終わり、完成した家を見て、「うれしい！」　って思ってもらえればそれで十分で、かつ　私にとっても　うれしい事　なのです。 ＊＊ これまでに、施主のみなさんには、素敵な言葉をたくさんいただきました。そのうちの、今回の　「感謝」...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

行政の耐震改修助成金が充実しています。耐震改修設計と耐震改修工事と合わせて100万円を超える助成金を出している行政が多くあります。 ユニットバスやシステムキッチンの入れ替えだけでは、助成金は使えませんが、内装の模様替えをしたり間取りを変更するのであれば、一部を助成金で補填することが出来ます。耐力壁を補強する際、内装の仕上げを撤去してからでないと、構造は触れませんので、その分の仕上げ材の新装を助成金...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

バブル崩壊後、公園でよく見かけたブルーシートとダンボールの小屋。最近はすっかり見かけなくなりました。太平洋戦争直後の都市では焼け残りの木材を寄せ集め応急の掘っ立て小屋が立ち並びました。掘っ立て小屋でも昭和40年代まで人が住んでいた記憶があります。こう云った応急の住居の総称をバラックと云います。 語源は、英語の簡易住居を指すバラックスから来ている様ですが、バラックスの語源を辿っていくと、イタリア語...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

写真は、Ritoh　（リト）　という家の引き渡しの時のもの。 Ritoh　は、変形した土地の形状に合わせた結果でもあるのですが、大きな箱と小さな箱　をくっけたような家です。大きい箱から小さい箱の上、つまり小さいほうの屋根に出る事ができます。でもルーフバルコニーではありません。本当に屋根。窓をまたいで外に出るのです。 最初の打合せの時だったか、「自分の家の屋根を見る事ができたらいいな」　とい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

人は必ず歳をとり、肉体的に老いていきます。生き方としてそれをどうとらえていくか・・・、悲しいと悲観するか、１日1日を大切に元気に生きよう　と思うか、それは人それぞれですが、生きている以上、毎日を　幸せ　と思っていきたいものです。 若い時に手に入れた家が、歳をとった時には辛くなる事は、若い時には理解できません。しかしそれが現実です。若い人にはなんでもない段差が辛くなります。掃除が大変に思うようにな...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

実は・・ 高遠から帰った翌日・・ またまた、釣りがてら桜を見に行ってきたのです。 この時期は、たいていそうなのです。 山に行けば、たいていは近くに綺麗な桜がある物なのです。 何しろ山には暇さえあれば行くのですから・・ で、夕方の夕まづめを釣った後で、連日の桜を見に行きました。 行ったのは下呂からちょ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

地震の大きさを表す単位にガル（gal）と云う単位があります。このgalを元にして構造計算を行います。 気象庁の発表する震度階には単位がありませんので、構造計算に加味することが出来ません。震度7に耐える家を造れと言われても、厳密には造れないのです。 ガルは日本語で重力加速度と云います。常に一定の力で掛かり続ける力を表します。その代表が地球の引力です。地表面の引力を1Gと云う単位で表しますが、Gとガル...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

私のブログのカテゴリーを再編成しました。 これまであった　「家づくりのこと」　「リノベーション/リフォーム」　他のカテゴリーを集約し、『家作りを考える』　という大きな枠組みを作り ・　家・家づくり ・　人・暮し ・　土地 ・　プラン・設計 ・　リノベーション　リフォーム ・　小さな家 ・　家の素材 ・　その他 と　８つ　に分類し、カテゴリーを作りました。 記事の分類がわかりやすくなったと思い...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

昨日も先週に続きメガクェークをNHKで放送していました。 民法が放送する地震関連の番組に比べ、非常に良く検証されていて、ついつい引き込まれてしまいます。地震をバライティーにしない冷静な目。視聴率を意識せず質の良い情報を提供しようとする姿勢に好感がもてます。 以前、女性の方に同様の話しをした際、NHKの地震番組は怖いので見ないと云われた事があります。それだけ民法が放送する番組より、リアルで身近な災害...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

LWH002　の施主Mさんのブログに　完成してから３年経ったと書かれたのを読んで、「あっ・・３年かぁ」　と気づきました。。（すみません。。） ⇒　Mさんのブログ 家ブログというか、ほんとに文がうまくてお勧めします。　今回も　とてもいい内容！   設計依頼をお引き受けする条件 設計のご依頼を受ける条件があります。 （・・といってもお断りする事が今のところ無いですが。。） コストがあ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

施主がご夫婦の場合、どちらもいろいろとお話されるタイプ　と　どちらかがメインになるタイプ　　があります。 どちらかがメインの場合、どちらかというと　奥様のほうがメインになる場合が多いです。いろいろな想いや使い勝手などをたくさん話してくださいますので、奥様の気持ちはよくわかります。 その脇であまり多くを語らないご主人。打合せの時には、時々「どうですか？」と話を向けるも、「私は、これが...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

昨日、出版会社の方からコラムを本にしないかとの提案を受けました。今までにも、何度か同様のお話しを頂いたり、こちらから持ち込んだりしたのですが、住宅問題と云うニッチな内容から「一般受け」する本ではないので、自費出版を勧められていいました。 私の知り合いも、自費出版した人がいますが、自費出版には費用が数百万円かかり、とても採算が取れません。タレント本の様に内容は無いけど、話題性があれば飛びつく今の出版...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

  終（つい）の住み家　を考える時期 人によるでしょうけど、50になって　人生半分！　っていう意識が出てきます。「 50が半分 」 っていうのがどうなのと思うけど、、数字的に半分っていうイメージだから。。  そうすると　終末　という事も意識の中に入ってきます。だから・・・　終の住み家　を考え出すのは　50代から　かなと思います。  現実に、家の建替え・大規模リフォーム　では　２度　、新...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

最近、脳科学の本ばかり読んでいます。建築関係の書籍に面白いものが無くなったのが主な原因ですが、脳科学の本は面白いです。色々と建築に役立つ内要が盛り込まれています。 IQ（知能指数）の良い悪いは、脳の一番外側の組織大脳新皮質の厚みに比例するらしいのです。その厚みは、生後6〜7歳くらいにどれだけ多くの刺激を受けるかによって変わると言われています。 その年頃に脳に良い刺激を与えてやると、頭の良い子に育ち...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

「翼の家」のHPレイアウトをリニューアルしました。 http://www.ne.jp/asahi/prime/nishijima/13/13.html   大屋根のもと、周囲へと広がりある空間展開が特徴の住宅です。 ご覧いただければ幸いです。 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞   西 島 正 樹   株式...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

  終の住み家としての団地再生 団地ができた当初からの住人の多くが住みつづけ、高齢化した。ＥＶのない階段室型の団地であるから、絶対に階段をつかわなければいけない事は高齢者にとってはつらい事である。 ではＥＶつければその問題は可決かというと・・・そうではない。各階段にＥＶをつけるには莫大な予算が掛るし、ＥＶをつけても、階段の踊り場につける事になり、段差を解消する事はできない。 若い世代な...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

寒い家・・２ コンクリートは石みたいなもの・・ っていうか固まる前は液体ですが、固まれば石なのです。 そんな石には、大きな特性があります。 それはそのコンクリート自体が蓄熱するということです。 コンクリートは冬にその物自体が常に外部の冷気にさらされているために、外気で冷やされることにより冷たくなります。 その温度は内部の空気から比するとずっと低...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

先日、メールで間取り相談を受けました。 間取りが気に入らないとの事です。間取り図面が添付されているので、拝見すると敷地や家族構成を考えると、悩むほど悪い間取りとは思えません。恐らくこの間取りに行き着くまで相当、業者とのやり取りがあっただろうと伺える間取りです。それでも幾つかの欠点を上げて解消する方法が見つからないと悩んでおられる様です。条件整理してみると発想を変える事により全く新しい展開も見えなく...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

住宅メーカーの苦戦が続いています。超大手はなんとか黒字を維持していますが、その他のメーカーは軒並み赤字が続いています。耐え切れない会社は電気量販店に支援を求めたり、親会社の支援を受けたり生き残りに必死です。 住宅メーカーの強みは何だったのでしょうか。良く言われるのは製品の均質性とアフターの充実、それにブランド力です。それらをアピールしながら発展してきたのですが、ここに来て行き詰まり感が顕著になって...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日、JHL主催で、豊中「吉野悠久の家」の完成見学会を行いました。 多数のご来場、また遠方は愛知県からのご来場感謝致します。 また、見学会終了後も問い合わせ頂き、反響の大きさに少なからず驚いております。 「吉野悠久の家」はビスポークを基本に、建築主様と共同で家造りを行う事を基本にした住宅です。こだわりに合わせ、予算に合わせ、お客様にとって最適な家造りを今後も心掛けます。 今後も「吉野悠久の家」の完...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

明日H25、3月31日（日）に、東大阪市に続き、豊中市で「吉野悠久の家」の完成見学会を行います。 「吉野悠久の家」は国土交通省の採択事業である、地域型住宅ブランド化事業にJHLがエントリーした長期優良住宅です。良質で長持ちする家を建設するため、国交省より100万円の助成金を頂いて完成させました。 ご興味のある方はお気軽に足をお運びください。 開催日時：H25.3.31（日）PM1:00〜5：00...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

私は、　家に名前をつけたい　と思っています。 『〇〇（苗字）邸』　とか　『〇〇（地名）の家』　というより、なにか固有の名前を。。 新築はもちろん、リフォームでも。（もちろん全部が全部ではありません。） 先日、妻と街歩き（・・散歩ともいう　）をしていて、ある家を見て妻が 「あの家って　それなりの家だけど、なんかぱっとしないというか、暗いよね。」 と言いました。 いつも窓にシャッターが...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

どの分野の営業マンもそうですが、腕の良い営業マンは顧客との間にWINーWINの関係を構築します。 値段は他社と比較してそう安いとは思わないが、製品情報を小まめに教えてくれるとか、顧客の嗜好の変化をいち早くキャッチしてそれを教えてくれるとか、極めつけは仕事を紹介してくれる営業マンです。 腕の良い営業マンは、自分の仕事と売る商品に誇りを持っています。ですので決して安売りはしません。しかし、製品に関...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日自宅にいるとドアホンがなり応対に出てみると作業服を着た人が立っています。 用件を伺うと、ご近所で外壁の塗り替え工事をしている者だが、お宅の外壁は酷いと言う。どこがどう酷いのだと尋ねると、全てが悪くもう耐用年数が来ているから、今のうちに塗り替え工事をしないと、大変な事になりますと言う。 これがかの有名な飛び込み営業かと思いつつ、人には聞いていたが応対するのは初めてなので、どんな営業をするのか観...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）