マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (89ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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旅館、ホテルをファンドで再生
老後破綻・下流老人~あなたも知らないもう一つの「終活」~
こんにちは、石川です。 今年の流行語大賞。 この候補にノミネートされていたのが「下流老人」でした。 さすがに、この言葉の意味するものは「重たい背景」ですから、受賞をあえてしなかったのかなぁ、なんて穿った見方もしてしまいました。 それくらいインパクトがあったのも事実だと思います。 この下流老人や老後破綻という言葉、皆さんはどう受け止めているでしょうか? 「大げさな!」「私には無関係」と思われる人...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャル・プランナー)
ミドリムシで空を飛ぶ?
2015年の締めです!
数日間で4万PV…書きました&載りました
生保加入時には、保険屋さんに相談してはダメです!
1.保険に加入しようと考え、保険屋に相談に行くと、、、私の事務所では、毎月2回、「完全予約制個別相談会」を開催しているが、この相談会に来られる方のほとんどが、「セカンドオピニオン」を求めて来訪される。 「保険屋さんからの提案のまま加入してしまったが、その提案が自分と家族にとって最適なのかどうかを判断して欲しい」というような内容だ。 保険屋とのやりとりを聴くと、思ったよりもたくさ...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
投資を学ぶとはお金の流れを学ぶこと by 投資スクール代表 青柳仁子
家計が苦しくなる要因3つ
家計簿をつければお金が残るのか?
転職するべきか、今の職場にとどまるべきか。
消費税について考えてみましょう
コンビニセルフレジ導入強化
じゃがいも焼酎で農業振興
投資信託ランキングは参考にならない!? by 投資スクール代表 青柳仁子
マイナンバー導入で投資が変わる!? by 投資スクール代表 青柳仁子
今年こそ投資を始めたい!あなたへ by 投資スクール代表 青柳仁子
本を読んでも投資はできません by 投資スクール代表 青柳仁子
基準がないと止められなくなる by 投資スクール代表 青柳仁子
国内大手生命保険会社の保険料が高い理由
今週は公務員団体等のセミナーで、広島県、島根県、愛知県、埼玉県、静岡県と全国を駆けずり回っているため日記が書けずすみません。 島根県セミナー帰りのタクシーの中で運転手さんと話をしていると、島根県松江から香川県高松までゴルフをするのにタクシーを利用してくれるような顧客が沢山いる。その往復タクシー代はなんと12万円。その顧客は「医者か経営者でしょ?」と聞くと、なんと大手生命保険会社の支社長らし...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
シンプルな保険料の保険登場!
保険の見直しで臨時収入!?~必殺技「転換」のひみつ~
こんにちは、石川です。 今回は、かつて、悪名高かった「あのこと」をお話ししましょう。 30歳~40歳の人で、いわゆる、大手日本社の「更新型」の生命保険に入っている人の中には、同じ保険会社で何回か保険を見直しをした人がいます。 この自社での、保険を下取りに入れる方法での「保障の見直し」の方法を、保険業界の用語で「転換」(てんかん)と言います。 よくある「転換」のケースは、 お子さんが10代の時に...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャル・プランナー)
電力、ガス自由化に備え競争激化
年金保険のこんな考えかた
こんばんわ、石川です。 以下の記事は、2011年11月に書いたものですが、なかなか良い事を書いていますので、今一度ご紹介します。 なお、生命保険料控除の枠が変わる前に書いた記事ですので、その部分だけはご理解くださいませ。 /_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 2011年11月29日の記事より ***************************** ...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャル・プランナー)
「保険の見直しのニーズ喚起」を受けているあなたが陥りやすいこと
こんにちは、石川です。 私はかつてトヨタのディーラーで働いていました。 新車の販売をしていたのですが、その時でも確か「ニーズ喚起」をしていた気がします。 どんな「ニーズ喚起」かというと、例えば 1 新車発売時に、その旧モデルにお乗りの人に「新型のいいところを訴求して代替ニーズを喚起する」 2 車検を数回受けることになる人に「今の古くなった車の維持管理費がかさみ始めることや、新しいライフスタイル...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャル・プランナー)
専門店の集客方法が変化
中古マンションを購入した場合の住宅ローン控除
Q.中古マンションを購入しました。住宅ローン控除で税金が還ってくると聞きましたが、どのようなものですか? 中古マンションを個人間売買で取得する場合を見てみます。 中古マンションの個人間売買には消費税はかかりません。 ですから、住宅ローン控除の額が一般とはことなります。 いくつかの要件をクリアできれば...(続きを読む)
- 南 博人
- (マンション購入コンサルタント)
中小店舗のスマートな決済手段登場
平均入院日数が30日を切る
厚生労働省が2014年の病院での平均入院日数が29.9日と前年より短くなり、初めて30日を切ったと発表がありました。40年前の平均入院日数は58.1日でしたからほぼ半分の水準になりました。 平均入院日数が短くなったその理由は、厚生労働省が医療費を抑えるために早い段階での退院を促しているからです。ただまだ日本の入院日数は先進国の約2倍となっており、さらなる短縮が課題となっています。 これから...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
老後に移住希望19%
妻のへそくりは夫の○倍
明治安田生命保険が「いい夫婦の日」(11月22日)を前に行ったアンケートによると 夫婦のへそくりの平均額は、妻が126万8446円で、夫(58万9058円)の2倍強だったらしいです。 私の面談経験からしても女性はしっかりため込んでいる人多いです(もちろん旦那に内緒で) ちなみに、夫婦の小遣いは、夫が3万1687円、妻が2万1314円らしいですよ。(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
団体信用保険とは何ですか?
団体信用保険に加入できないと住宅ローンを利用できないと聞きました。 本当でしょうか?また、団体信用保険とはどのようなものですか? 団体信用保険は心強い被保険者が借り手であるあなた。 貸し手の金融機関が、団体信用保険の保険契約者であり、保険金の受取人です。 あなたが住宅ローンを利用し、あなたに万一のことがあった場合、ローンの残債を団体信用保険が肩代わりすると...(続きを読む)
- 南 博人
- (マンション購入コンサルタント)
愛犬モコが〇〇を食べてしまいました! by 投資スクール代表 青柳仁子
知らずに損をしないために by 投資スクール代表 青柳仁子
投資が上手くいく人と行かない人、スクール生の場合 by 投資スクール代表 青柳仁子
クレジットカードの使い方 by 投資スクール代表 青柳仁子
住宅ローンにはどんな種類があるの?
Q. 新築の分譲マンションの申込みを検討しています。住宅ローンを利用することになりますが、どのような種類の住宅ローンがあるか教えてください? [caption id="attachment_1653" align="alignleft" width="300"] 住宅ローンを事前にFP相談することが大事[/caption] 住宅ローンは、大きく分けて民間住宅ローンと呼ばれるものと、公...(続きを読む)
- 南 博人
- (マンション購入コンサルタント)
金融機関の営業マンは、運用のプロではなく、販売のプロ
1.資産運用を考える人が増加NISAのおかげ(?)もあって、資産運用に興味を持つ方が増えてきた。FP相談で顧客からよく質問されるのが、「これからは、何が来ますか?」「何を買えば一番いいでしょうか?」これらの質問を、金融機関の営業マンにこの質問をすると、どうなるか?〇〇〇〇〇ハイ・イールド・ファンド〇〇-REITオープン〇〇〇・〇〇〇〇〇好配当成長オープンといった投信信託だったり、変額年金保険だった...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
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