マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (51ページ目)

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

 こんにちは！ さて、「人生100年時代」を見据えたときに、 では、年代別の留意点には、 どんなことがあるのでしょうか！？ http://urx2.nu/oLUV （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

2０２４年度上半期に予定される新紙幣の発行は、現金自動預払機（ＡＴＭ）や自動販売機の改修・更新などを通じて関連業界に１．６兆円の特需をもたらす見通しです（第一生命経済研究所） 第一生命経済研究所の永浜利広首席エコノミストの試算によると、新しい１万円札、５千円札、千円札と、５００円硬貨の発行に伴う原材料やインクなどの需要で６１１４億円、機械の改修と買い替えでＡＴＭメーカーに３７２４億円、自販機メーカ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

政府は新しい1万円札、5千円札、千円札を2024年から流通させる方針です。3券種の刷新が実現すれば、現紙幣の流通が始まった2004年以来、20年ぶり。 肖像は1万円札が現在の福沢諭吉から、日本の資本主義発展に貢献した渋沢栄一に、5千円札が樋口一葉から、明治・大正期の教育者で現・津田塾大学創始者の津田梅子に、千円札が野口英世から、日本近代医学の父と呼ばれる北里柴三郎にそれぞれ刷新される...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

恋愛では人生において重要な選択を迫られるこんにちは。東京総合研究所スタッフチームです。今回は恋愛と投資を結び付けて考えてみたいと思います。サンクコストと機会費用突然ですが、皆さんは1500円を払って入場した映画が開始10分で全く面白くないものあると分かったと次のうちどちらの行動をとりますか？ 1500円払ったので面白くないけど最後まで見る今すぐかえってほかの事に時間を使う ①を選択した人は、「...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

こんにちは、東京総合研究所スタッフチームです！ 今回は寓話「アリとセミ」を紹介します。投資に対するスタンスという点で学べることがあるのでぜひ読んでみてください。冬の一日、アリは夏の間に溜めこんだ穀物を穴蔵から引っぱり出して、乾かしていた。腹をすかせたセミが来て、露命をつなぐため、自分にも食物を少し恵んでくれ、と頼み込んだ。「夏の間、いったい何をしていたのかね」と尋ねると、「怠けていたわけではな...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

【質問】 住宅を購入したばかりなのに、転勤になってしまいました。子供の転校のこともあるので住民票も移します。 いつ再転勤になるかも分からないので、空き家にして転勤しますがこの場合、住宅ローン控除は継続して受けられますか？   【回答】 住宅ローン控除は本人が住んでいることが条件ですので、今回のケースでは残念ですが受けられません。 ただし、「転勤等その他これに準ずるやむを得ない事由」によ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

新年度、最初のＦＰ継続セミナーです。 桜が、よく観えるセミナー会場です。 ４月３日（水曜日）の午前に、ビジネス教育出版社が主催するＦＰ継続セミナーにて、講師を勤めます。 以下、セミナーの概要です。 目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。 お申込みは講師の事務所まで（こちらをクリック）。 タイトル：2019年最新の生命保険市場と商品の動向講師：大泉　稔日時：４月３日　10:00...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

「量子論と脳科学ベースの引き寄せ理論」というブログを書かれている小森圭太さんによると、うまくいっている人は、「自分の良い部分を伸ばそう」とし、うまくいかない人は、「自分の出来ていない所を直そう」とするのだそうです。機械ならば「ダメな部分を見つけて直す」という方法がうまくいくのですが、人間の場合、意識していることは拡大し、現実化するという仕組みがあるので、ダメな部分に意識を向けると、ダメや不足を意識...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです！！今回は寓話「与えられたタラント」を紹介します。投資の勉強を進めている皆さんに教訓です。 ------------------------------------　これから旅に出ようとしている主人は、三人の使用人を呼んでお金を預けた。一人目の使用人には5タラント、二人目の使用人には2タラント、三人目の使用人には1タラントのお金を与えた。...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

   医療保険の資料請求をして手元にいろいろな保険会社のパンフレットが届いてもどの保険会社がいいのか迷ってしまいませんか。そこで今回は医療保険の選び方をまとめてみました。 医療保険の基本は入院給付金と手術給付金です。まずは入院給付日額をいくらにするのか検討しましょう。一般的に各社入院給付日額を5,000円から1,000円刻みで決めることができます。次に1回の給付日数の検討です。30日、60日、1...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

4月1日から気になるのはやはり元号発表。どんな元号かが楽しみですね。 しかし4月から乳製品・冷凍食品など食品の値上げが相次ぎます。今年の春闘では企業の賃上げ率が前年水準を割り込むケースが相次いでおり、生活の厳しさを改めて実感しますね。 明治、森永乳業、雪印メグミルクは牛乳やヨーグルトの価格を引き上げ、明治の定番商品「明治ブルガリアヨーグルトLB81プレーン」（400グラム入り）の希望小...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

結局、消費税を上げる為だけの国民に対する一時的な目眩ましって事でしたね。 消費税が１０％への移行に伴い加盟店側のクレジットカード手数料を引き下げて導入させると言う話しも消費税を上げたいが為だけの一時的なものである事が今朝の日経新聞の記事で明らかになりました。これに伴いポイント還元も一時的なもので直ぐに無くなるでしょうから国民には増税と言う負担だけが残るんでしょうね。 ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日から募集を開始しました、 超初心者向け 「投資講座初級編 インデックス投資マスターコース」 ですが、すでにお申込みいただいており、 やはり、初めの一歩を踏み出したい、 という方が多いようで、 開催を決めてよかったなと思います。 詳細とお申し込みはこちらかどうぞ。 h...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

明後日という、急なご案内ですが。 ３月２７日（水曜日）の午後に、ビジネス教育出版社が主催するＦＰ継続セミナーにて、講師を勤めます。 以下、セミナーの概要です。 お申込みは講師の事務所まで（こちらをクリック）。 タイトル：元本割れを嫌うお客様に…投資信託を提案するには講師：大泉　稔日時：２月２７日　14:00～17:00 主催：株式会社ビジネス教育出版社会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

繰上げ返済だけでは、老後の生活費を賄うには足りないかもしれません。 そんな時代には、次のようなことも考える必要があります。   金利1.0％程度の住宅ローンを借りる。   でも、繰上げ返済はしない。（もちろん、契約通りに毎月の返済は滞りなく）   繰上げ返済の代わりに、利回り2.0～3.0％程度を目標に資産の運用を始めます。 その為にはしっかりとした勉強・基礎が大事です。   ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ これまで「投資とギャンブルの境界は？」シリーズとして、公営競技やカジノ、宝くじ等について見てきました。これらは還元率が100％を下回るので、全てギャンブルでしたよね。 今回は株とFXについてです。早速見ていきましょう。   公営競技、カジノ、宝くじは胴元がいて、かなりの利益を得てしまうということでしたが、FXと株に関しては胴元は存在しませ...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 昨日は、 動画の撮影でした。 私はよく動画を撮るのですが、 時々、「動画に映るって 恥ずかしくないですか？」 と聞かれます。 特に恥ずかしいと 思ったことはないし、 どうして恥ずかしいのか 良く分からないのですが、 その人は、 「外見に自信がないから」 恥ずかしいと言...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！！  今回は寓話「ナスルディンのカギ」をご紹介したいと思います。ばかばかしい話に見えても、そこから得られる教訓はかなり深いものかもしれません......。 -------------------------------------ナスルディンという男が自宅前の土の上で這いつくばって探し物をしていた。友人が来て「何を探しているんだ」と尋ねた。...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

今、東京に向かう飛行機の中で日経新聞を読んでます。 ２面目の記事に「生保・銀行顧客置き去り」と言う記事がありました。 リスク説明より収益優先。記事の中身は別にして見出しは仰る通りですね。 生命保険の外交員って基本、嫌われます。何故、嫌われるのか？簡単に言えば売り方が嫌われるんです。本来、生命保険は家族の為には勿論の事、自分にとっても大切で必要不可欠な物です。でも、この記事にある様にお客様の...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！  今回はカジノについて扱います。位置何して何億、何十億というお金が飛び交う世界。まさにギャンブルというイメージですが、実際のところはどうなのでしょうか？ カジノは様々な種類があり、それぞれ特徴が異なっています。特に還元率に意識を向けて、カジノは勝てるのか、またカジノの中でも何が一番有利なのかということを見ていきましょう。 ルーレットルーレ...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

不動産を売りたいと思ったら読む本 勧められるがままに投資マンションを買ってしまった 頭金が０円で不動産投資をやってしまった 新築のワンルームマンションにカモられてしまった など、 心当たりのあるサラリーマンの方、個別相談の前に必読の本です。 きっと、思い当たるところが、ここには書かれています。 著書の詳しい内容やご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、今日の数字は、自営業者のお話です。 「人生100年時代」を迎え、 65歳以上の方たちの意欲も高まってきているようです。 http://urx3.nu/vKHx （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

SMBCコンシューマーファイナンスは、30～40代の金銭感覚に関する調査結果を発表しました。 「現在の貯蓄額がゼロ」と答えた人がなんと23.1％もおり、平均貯蓄額も195万円。 同社は「景気回復が働き盛りの賃金上昇につながっていない」と分析しているようですが、驚きの数です。 こんな質問もあり万円「年収がいくらだったら結婚、出産しようと思えるか」では、結婚が500万円以上、出産は600万...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）