マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (64ページ目)

不動産投資でローンを借りた人は、自宅購入のローンは組めるのか？ 加熱する投資マンションの市場だが、将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる投資用のローン。 将来、住宅購入を考えている、あるいはこれから不動産投資をしたいというサラリーマンの方には要注意だ。   ■事例 投資マンションをローンで買っている方が、自宅購入のために住宅ローンを利用したいという相談は数多い。 ある銀行のロ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は、東京で、 「3DAYS投資実践集中講座」の 説明会＆体験入学会でした。 これまでにも さまざま状況の方が参加されていて、 中には、「独学で投資をしていて、 なかなか利益がでない」 という方もいらっしゃいました。 投資を独学で始めるのは 難しいですし、 損失も大き...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 ニュースでも取り上げられていますが、 金融庁が、日本人の老後は 「年金だけでは2000万円足りなくなる」 と衝撃のカミングアウトをしました！ と言っても、 私は10年以上前から お伝えしてきたことですし、 冷静に状況を分析すれば、 ずっと前から分かっていたはずのこと、 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資でローンを借りた人は、自宅購入のローンは組めるのか？ 加熱する投資マンションの市場だが、将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる投資用のローン。 将来、住宅購入を考えている、あるいはこれから不動産投資をしたいというサラリーマンの方には要注意だ。   ■事例 投資マンションをローンで買っている方が、自宅購入のために住宅ローンを利用したいという相談は数多い。 ある銀行のロ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

自己破産を案内したときの反応 債務整理のご相談の中で自己破産をしたほうがいいとご案内すると、なんだか大変なことになってしまったぞと今にも卒倒しそうなくらい青ざめてしまう方や、中には「俺を馬鹿にしているのか！」などと怒ってしまう方がおられます。こちらも決して安易にご案内しているわけではなく、おひとりおひとりのご状況に応じて、解決策のひとつとして丁寧なご説明を心がけていますが、もしかしたら当方の...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

医師(ドクター)に特化したファイナンシャルプラニングが人気です。医師は収入が高いために税金や社会保険料の負担を重く感じている、退職金や年金が充分ではないために将来を不安に感じている、忙しくてお金を使う時間がないのでお金の管理ができない、生活費や教育費の負担が多く貯蓄ができない、保険に加入し過ぎ、住宅ローン過大、資産運用したいが時間がないなど、ドクターにはドクター特有のお金の悩みをお持ち...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日まで、 福岡、東京、名古屋と 投資講座の体験入学会を開催し、 また新しく仲間が増えました。 とても嬉しいです。 なかなか時間が取れない、 という方も、 いつか学なら早い方が良いですから、 何とか時間を作って参加してくださいね。 東京、またオンラインでも投資スクールの ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

金融庁は、長寿化が進む人生１００年時代において、金融資産の不足を生じさせないための提言を盛り込んだ報告書を取りまとめました。 「現役期」「退職前後期」「高齢期」の３世代に分けて実施すべき対応策を例示したので記載します。 ≪現役期≫ ・老後まで多くの時間があり、早い時期から資産形成を行う重要性と有効性を認識する ・少額でも資産形成の行動を起こす ・信頼できるアドバイザー、長期的に取引でき...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　6月3日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％低下の1.270％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％低下の1.710％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は大阪からメールをお届けします。 先日から、 ３日で投資を学ぶ講座 「３DAYS投資実践集中講座」 の説明会＆体験入学会で大阪に来ています。 昨日は福岡で開催し、 早速、受講したいという意思表明をいただきました。 また仲間が増えて嬉しいです。 東京、またオンラインでも投...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

年収400万円、頭金ゼロ円で投資マンションを買ってしまったサラリーマンの末路 最近、20代後半から30歳台前半のサラリーマンが投資マンションを買わされている。 年収は400～500万円代、購入しても毎月自己資金持ち出し。 所得税還付でも赤字が穴埋めできない。 なんで買ったかを聞くと、将来の年金不安や老後の生活資金の不安があって、 投資のなかでも不動産投資が比較的簡単だとネット情報や業者のセ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

チベット体操を体験しました。 みなさまはチベット体操をご存知でしょうか？　先日、夫婦でチベット体操を教えていただく機会がありました。チベット体操とは古代のチベットの僧侶が瞑想に入る前に行っていた5つの儀式と1つの呼吸法です。生命エネルギーと精神エネルギーを向上させることができると言われています。芸能人でチベット体操をされていらっしゃる方も、たくさんいるそうです。はじめは3回ずつから始め、1週間ご...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

令和ゆかりの地、太宰府へ行ってわかったこと。 出張の折、太宰府へ行ってきました。太宰府へはJR博多駅から５０分程度。博多駅からは、直通バスでも、バスと電車の乗継でも行くことができます。西鉄太宰府駅に降り立つと、観光客でごった返していました。特に中国や韓国から来られた方が目立ちました。国を問わず、古くから残っている文化に憧れを感じるのでしょう。 太宰府天満宮へお参りし御朱印をいただいた後、近くの...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

損害保険各社は、地震保険料の改定を金融庁に届け出、全国平均で5．1％引き上げようです（適用は2021年1月ごろの見通し） 実際の値上げ幅は都道府県ごとに異なり、建物が耐火構造かどうかによっても左右される。値上げ幅が最も大きいのは福島県の耐火建築でない場合で14．7％もアップします。 この値上対策として地震保険は最長５年契約できるので毎年更新の方は５年契約に変更すればよいですね。 地震が...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今回の値上げ、特に京都は上がります！ 全国平均よりも高く、約１０％から２０％ちかく値上げ！！！ （各社違います）  台風や豪雨の自然災害に加え、老朽化や水漏れ等で大幅UPします。 「老朽化、水漏れ目立つ！」　https://profile.ne.jp/pf/masahiko/c/c-200453/   どうするか？ ズバリ、値上げ前に長期契約（最長１０年）するしかない。 1年の契約...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日もお知らせしましたが、 3日で投資を始められる講座の 第10期生募集を開始します。 といっても、 どういうものか分からないと思うので、 まずは、基礎編の動画をお送りして、 講座のご案内もするための 無料オンラインプログラムをお届けします。 現在、第3話まで配信中！ まだ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ビットコインの価格が最近アップし１年ぶりに高値を更新しました ビットコインは「本質的な価値」を超えて急騰した可能性が懸念されているものの、今月に入って約66％上昇している。フィデリティ・インベストメンツが機関投資家向けのビットコインの売買計画をまとめ、Ｅトレードも仮想通貨取引に参入することが楽観論の背景にあるようです。 私の周りでもビットコインの取り引きしている人は増えていますが、あく...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日もお知らせしましたが、 3日で投資を始められる講座の 第10期生募集を開始します。 といっても、 どういうものか分からないと思うので、 まずは、基礎編の動画をお送りして、 講座のご案内もするための 無料オンラインプログラムをお届けします。 まずは、メールアドレスをご登録く...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて今回は、「プライベートエクイティ（PE)ファンド」を、 取り上げてみたいと思います。   PEファンドとは、一般的に、 複数の機関投資家や個人から集めた資金を未上場企業に投資し、 企業価値を高め、IPOや売却によって、 利益を得ることを目的としたファンドのことです。 https://bit.ly/2WnCsub （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日もお知らせしましたが、 3日で投資を始められる講座の 第10期生募集を開始します。 といっても、 どういうものか分からないと思うので、 まずは、基礎編の動画をお送りして、 講座のご案内もするための 無料オンラインプログラムをお届けします。 まずは、メールアドレスをご登録く...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは東京総合研究所スタッフです 最近、「検定受験」が、ひそかに流行っています 何を目的に資格を取得するかは様々でスキルアップ・所得向上・趣味などで受ける方が多いですね自分の能力が数値化される、というのは勉強のモティベーションが上がりますし、なんか燃えます最近では株主優待のように、検定を受けることで商品がもらえるものがあるそうですちなみに、お好み焼き検定は、受験するとお好み焼きセットが燃え...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日もお知らせしましたが、 3日で投資を始められる講座の 第10期生募集を開始します。 といっても、 どういうものか分からないと思うので、 まずは、基礎編の動画をお送りして、 講座のご案内もするための 無料オンラインプログラムをお届けします。 まずは、メールアドレスをご登録く...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日もお知らせしましたが、 3日で投資を始められる講座の 第10期生募集を開始します。 このところ、投資を学びたい、 という方が増えてきているようで、 問い合わせが多く来ています。 私は、9年前から 女性向けに投資を教えていますが、 最近では、 「投資女子」とか 「金融女...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日はお知らせからです。 投資を学びたい、 という方が増えてきているようで、 このところ、問い合わせが多く来ています。 私は、9年前から 女性向けに投資を教えていますが、 最近では、 「投資女子」とか 「金融女子」なんて言葉もあり、 投資が浸透しきてきたなと 嬉しく思い...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）