マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (46ページ目)

こんにちは！ さて、今日の数字は、日銀が発表した 2020年1－3月期の「資金循環統計」の数値です。 一体、何が44.2％となったのか・・・ （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

投資マンションにカモられる20代のサラリーマン マンションの住戸を買えば家賃収入や売却益が得られるという触れ込みで、不動産投資の専門業者が投資マンションの勧誘をしていますが、近年では20代のサラリーマンがこの投資マンションにカモられています。 ★都心ではワンルームが主流を占める 国民生活センターの相談事例によれば、 「投資用マンションをしつこく勧誘され、不動産会社が怖くて契約をしてしま...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 すっかり暑くなってきましたが、 皆さん、いかがお過ごしですか。 このところ、 投資を始めたいと思う方が増えたようで、 スクールへの登録者数も急増しています。 コロナのことがあって、 より、お金の必要性というか、 備えることの重要性を 実感された方も多いでしょう。 これまでは、 「何とかなる...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 最近は、すっかり外出も日常になりましたが、 暑いけどマスクはしておきたいですね。 さて、今日は、 早めの備えをとうことを書きます。 コロナによる自粛生活が明けて 少しずつ日常に戻ると、 あの時大変だったことや 不安だったことを忘れがちになります。 しかし、 コロナは第２派、第３派と やってく...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、不動産経済研究所が発表した５月の首都圏の新築マンションの発売戸数は前年同月比８２．２％減の３９３戸だった。 単月の発売戸数で過去最少を更新した。 好立地の用地が減り供給が絞られたうえ、緊急事態宣言で営業活動が止まった。 各社は在宅ワーク対応など、『新常態』への対...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月16日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月28日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.8～-0.4％、21年度は0.0～+0...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

証券会社の言いなりにはなりません！ 先週、妻に「アメリカの株を持っておられますか。Amazonを買いませんか。」と証券会社から電話がかかってきました。妻は、株価が上がりきっているこのタイミングで勧めるとは、またいつものパターン、コロナ第２波が来たらまた株価が下がるかもしれないのに、と思ったそうです。証券会社の人は「日本株よりアメリカの株の方が有名な企業も多いから、安定して利益が狙えますよ。」と...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

今日は公務員の皆さん、夏のボーナス（期末・勤勉手当）ですね。 管理職を除く一般行政職（平均３５歳）の支給額は平均６８万１００円。昨年までの民間企業の賃金アップを踏まえ、昨夏より１千円多く、８年連続プラスとなったようです. 昨年の人事院勧告に基づき、支給月数が０・０２５カ月引き上げられ、月給の２・２２カ月分に増加。結果として支給額は増加したのは嬉しいですね。コロナショックも関係ないで...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 これからの時代の資産形成 という話です。 コロナと共存する世界が 当たり前になりつつある今、 これからの生活様式も変わってきます。 生活が変われば お金の使い方も当然変わります。 今までお金を使っていたものに あまり使わなくなったり、 逆に、 今まではあまりお金を使っ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

国際通貨基金（IMF）は最新の世界経済見通しで、2020年の世界全体の成長率をマイナス4.9％（前回4月時点はマイナス3.0％）に引き下げると発表しました。 新型コロナウイルス感染拡大に伴う各国の経済的損失が想定以上に深刻化し、回復も緩慢になると分析した。感染の収束を前提にして21年の成長率はプラス5.4％に急回復すると予測したが、感染の第2波のリスクなどから「見通しの不確実性は高い...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   昨年の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、 金融広報中央委員会は『家計の金融動向に関する世論調査』を公表した。 老後の生活資金を『就業による収入』で稼ぐと答えた世帯は４８．２％にのぼり、 現在の調査方式になった０７年以降で催行になった。 年だけに頼ることへの不安や、高齢者の働...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   ちょっと前の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、 老後のくらしにはどれくらいのお金がひつようなのか。 金融庁の審議会が『２０００万円が必要』との報告書を出したのを受け、 民間調査期間が個別の事情を深掘りするなど、独自の試算を相次ぎ公表している。   どの機関も公的年金だけで...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

経団連が日発表した大手企業の2020年夏ボーナスの妥結状況（第1回集計）は、前年比6．0％減の92万5947円となったようです。減少率は、リーマン・ショックによる世界同時不況の影響を受けた09年（19．4％減）以来の大きさで、現在の集計方式となった1980年以降で3番目。新型コロナウイルスの感染拡大や米中貿易摩擦による世界的な景気減速が響いたようですが、意外と6％減なのですね。リーマンショックは...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

弊社日本橋オフィスでのご予約相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防や拡散防止のために必要な対策を行っております。 ■飛沫感染予防アクリル板を設置しております。 著書「不動産投資は...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。   日本経済新聞の記事によると、世界銀行は新型コロナウィルスの感染拡大によって、 ２０２０年の世界経済の成長率がマイナス５．２％に落ち込むとの予測を公表した。 １月の時点の予測から７．７パイントも引き下げ、『第二次世界大戦後で最悪の景気後退』となる。   ２１年は４．２％のプラス成長に戻る...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、昨日は、 キャラマーケでもご一緒した 鈴木ケンジさんや佐藤さんたちを含む 起業家仲間12人と食事会をしました。 コロナが広がってから 食事会などは自粛してきたのですが、 いつまでも経済活動を控えるのも お金が回らないので、 飲食店を応援するという気持ちも込めて 開催しました。 そし...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

国民は経済的にどうなろうが、自分等さえ良ければいいって感覚なんでしょうね？ 本当に呆れてものが言えない。国税を納めるのが馬鹿げて来ました。 次の選挙は皆、ちゃんと行き、今回、働いてる働いてないを議員毎に見極めて投票しましょうね。取り敢えず、こんな一杯の国会議員は不要って今回、よく分かりましたしね。議員定数の削減を公約通り本当にして下さい。 https://news.yahoo.co.jp/a...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、新型コロナウイルスの終息には、 まだまだ時間がかかりそうですが、 将来のための「資産形成」は、 ストップしたままというわけにはいきません。   そこで、今回、 「コロナウイルス終息祈願！」として、 世界中のマーケットで、資金流入が続いている “ETFキャンペーン”を企画いたしました！   「ETFポートフォリオ」の運用実績は、 過去7年間の平均で、9％か...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、出生率の低下に歯止めがかからない。 厚生労働省が発表した２０１９年の人口動態統計で、 １人の女性が生涯に生む子どもの数に当たる合計特殊出生率は１．３６と、 前年から０．０６ポイント下がった。   ４年連続の低下で、０７年以来１２年ぶりの低水準になった。 政府や...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

11年間試験的に続けている毎月2万円の積立投資（2020年5月25日現在） 上の画像は11年間続けている積立投資の現在の成果です。累計で252万程度投資し、現在は345万程度となっています。2020年の部分がコロナショックを受けた部分ですが-10.6％（-40万）となっていますので、昨年より減ってしまいました。2019年の利益を帳消しにした感じです。致し方なしという感じですが「もしこのお金を今年使...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

コロナ禍でも投資マンションにカモられた相談は絶えない ＜Question＞ 投資マンションを勧められるがままに買ってしまいました。 現在、3戸所有しています。 どれも新築の物件で買った金額も高かった気がします。 今後、売却も含めた運用方法などを教えてください。 ＜Answer＞ 保有物件はすべて新築で購入されたのですね。 すべての借入金の合計は7,730万円で、毎月約２８万円前後の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。 日本経済新聞の記事によると、新型コロナウィルスの影響を受け、 不動産投資家の９割が不動産価格が今後下がると見込んでいることが、 民間企業のアンケート調査で分かった。   ２０２０年末にかけての不動産価格について、 『５～１５％下落』との回答は６５．５％、『１５％以上の下落』は２３．８％だった。 ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

～「アセットマネジメント」の進め方～ こんにちは！ さて、前回は、 「資産形成」への取り組みにあたって、 「アセットマネジメント（資産管理）」が重要である という話をしました。 今回は、具体的な手順について、 実例を交えながら、お伝えしたいと思います。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）