主人の親の建て直し住宅の負債

主人の親が自分の土地に2回目の住宅を退職金担保で建て直しました。立て直す前と建て終わり後の2回、主人にお金を入れるよう要請してきましたが、主人は別世帯で独身中、断ったそうです。その後、私と主人が結婚しましたが、私共はご両親と別居です。主人には結婚している次男夫婦と、独身で定職を持たず親と別居で仕送りしてもらっている３男がいます。この先、親が３男に仕送りをしながら、長男や次男から…

30代後半無職女性の生命保険

30歳から2つの生命保険をかけています。?生存保障を重点にしているもの?医療保障にしているもの合計月々2万円支払っています。就職活動をしていますが、なかなか決まりません。結婚の予定も当分ないので、見直そうと思っています。どのようにすればよろしいでしょうか。お忙しいところ恐れ入りますが、ご回答ほどよろしくお願いいたします。

ダイレクトに応募してきた。

参考のためにおしえてください。人材会社を通じて人材を探しているのですが、ダイレクトに応募してきた人がいます。こういう場合はスペックにあっていても無視しますか。実際に経験された人のアドバイスを頂戴したいのですが、個人的な感想でも結構です。

生後１０か月の豆柴の噛み癖

10か月の豆柴♂を飼っています。本気噛みが酷いです。・食事後すぐ（数十分放置すると落ち着きます）・車に乗せた後に抱きかかえて下ろす時・おやつをあげた後に歩いてると足を噛んで請求・ソファーでまったりしてる犬の隣に座ろうとした時（時々）・爪切りの最中・寒さしのぎの服を着せたりする時（時々）　　など。多分上下関係が出来てないんだと思います。チェーンカラーを使ってしつけをしようと思っても…

転職した方が良いのでしょうか

転職した方が良いのかどうかという相談です。妻子持ち３４歳の男性です。転職経験は３回、現在の職場（医療法人の経営企画部）には半年前から勤めています。今までの経歴は、建築関係営業で２年勤務、医療法人総務で３年半勤務、団体職員総務（医療関係）５年勤務の後、過労やストレスなどでうつ病になり、９ヶ月休職後に退職、その後現在の職場に転職しました。病気療養の後、家計のこともあるので内定をい…

防湿シートは必要ですか

今、自宅を設計中です。外壁から、そとん壁、通気胴縁、透湿防水シート、モイスTM、断熱材（パーフェクトバリア）、石膏ボード、ケイカルクン一部、そとん壁ではなくガルバリウムのサイディングです。フラット35の仕様ですと、石膏ボードの下に（断熱材側）防湿シートを張らないといけないようですが、張りたくありません。いろいろとネットで調べたところ、外側の透湿抵抗のほうが内側より大きくなるようで…

どう対応するのがよいのでしょうか。

大学生の娘が４ヶ月前に「うつ」と診断され、治療を受けています。症状は落ち込み、食欲減退、寝付けない、耳鳴り、死にたい等の典型的な鬱の症状があったようです。一人暮らしなので、実家に戻し休息をと思いましたが本人が大学に通いたい、サークル活動をしたい、何よりも恋人と離れるのがイヤと言いはり、そのままに様子を見ることになりました。その間、恋人が支えになり、病院にも付き添っていってくれ…

結露対策

はじめまして！お世話になります、実は我が家でリホームをしているのですが、予算の関係で全部屋ペアガラスではなくシングルガラスを取り付け取り付けたのですが、窓ガラス全体に結露が凄く工務店でも悩んでいる状態で良い解決案があればと投書させていただきました、内容は続に言う新築そっくりさん？の様な完全リホームで平屋の約５０坪です東北の宮城県ですので寒暖差によるものと考えられますが、寝室は…

土地売買契約を売主が白紙に

土地売買の契約を90歳の老人と交わしましたが、ローン本審査中に契約を白紙にしたいと、老人の後見人だという人より連絡がありました。その方が本当に後見人であることを調べる方法ってありますか？現在はすでにローン審査の承認がおりており、違約金を支払わなければ契約上は契約解除ができないはず。後見人という方は宅建をもっているとのことですが、老人に土地の値段が安すぎる・相手はブローカーだとか…

やる気のない社員の解雇について

現在、営業系の会社にて人事にも関係する立場にあります。（管理職ではありますが、経営者ではありません。）勤務態度の悪い社員が多く困っています。◎就業時間中、業務に関係のない内容のインターネットを閲覧している。◎責任者に断りもなく外出する。◎業務の決まりごとや、ルール・手順を無視し、自己流の方法で業務を進める。◎勝手に休みを決める。（現在、隔週２日のシフト制です。）など・・・あげれば…

鬱病で仕事にいけません

転職をして、以前と同じような職種を選んだつもりだったのですが、業務内容がまったくことなり、自分の持っているスキルを生かすことができません。上司に相談しても、鬱病の状態を観察している状態だから今与えている仕事をこなせ。といわれ、まったくやる気が起きず休職を考えています。何をいっても鬱病だからと理由をつけられてしまう現状の会社につとめ続ける自信がありません。また転職すべきなのでし…

接道4メートル以下の旗状地、建築戸数は１戸？

現在、２戸以上の家が建てられないのかを悩んでいます。検討している土地は、旗状地です。幅員4ｍ道路に対して、間口2.5ｍで接道しています。旗状地の旗竿?部分は奥行き2.5×20ｍ。その奥に、約20×30ｍの土地が広がっている形状です。不動産業者の宅地建物取引主任者の方は｢間口2ｍにつき、家は１戸だけしか建てられない｣と説明していました。しかし、インターネットで調べていくと間口2ｍの旗状地に、アパー…

401Kバランスの良い投資配分について

会社で退職金制度が変わり401Kを導入することになりました。導入説明を受けたのですが、長期的視野で見たときにどの商品で運用するのが良いのか、なかなか判断がつきません。若いときには多少リスクのある株式を多めでも問題ないと聞いたのですが、実際のところどうなのでしょうか。まずスタートは下記配分で行おうと思っていますが、定期預金の配分をもう少し下げても良いのかと悩んでいます。バランスの良…

どう乗り越えたらいいでしょうか。

社会人になって、私が育ってきた環境が他とは違うのではないかと感じるようになりました。小さい頃から両親に自分の気持ちをぶつけるということはしません。それは普通のことだと思っていました。家族愛といったよくテレビで描かれている家庭の状況、結婚式などでの両親への手紙の内容など、テレビでの事であって現実に存在しないと思っていました。でもその考えは違うと気がづきました。私の家族は、愛だけ…

人が自分を馬鹿にしているように感じます。

３０代の主婦で旦那と子供が二人います。子供の頃から両親の不仲で常に他人に気を使い挙句の果てには無視などのいじめ　自分を卑下しているのが相手に伝わりいつも気が強いリーダー格の人に見下されてきました。高校時代は、影で奴隷などと言われていたことが耳に入りました。このままではいけないと、２０代の頃は前向きに頑張ろうと本など読んで努力しました。浮き沈みはありましたが何とか人間関係も上手…

お局様との良い関係の築き方

はじめまして。教育業に携わるlmと申します。職場のお局様との関係に悩んでいます。ぜひ専門家の方々のアドバイスをお伺いしたいです。１０日程前、Ａ先輩にある仕事について質問したら、お局様に「こいつは仕事が出来ないから、私に聞きなさい！」と先輩の目の前で怒られました。しかしそこで「はい」と言っては先輩の顔を潰すと思ったので、とっさに「いえ、彼女の方も先輩なのでご存じかと思って...」と答…

ＰＴＳＤの友人との接し方

大学時代の友人で、年に一回会う女友達がいます。居住地は離れていて、日常の詳細はわかりません。１０年経った今、急に大学時代の嫌だったと思われることを、今あったことのように訴えてきます。そしてメールの返信を続けていると、「本当は知っていただろう」「あやまれ」など攻撃的になり身に覚えがないことで責められ、とても不快な気分になってしまいます。　しかし、メールを無視すると「私がどうなっ…

買値の提示について

中古不動産を業者の仲介で売却する場合、買取り希望額はどういった経緯をたどり売主に伝わるのでしょうか。また、買取り希望額はどんな額であっても売主に伝える義務のようなものが仲介業者にあるのでしょうか。

7年前の支払いについて

7年位前に不動産介入より不動産を売却しましたが最近になり司法書士（売却した時の書類作成の費用だと思います）より一部入金がないと普通封筒で連絡があり、連絡がない場合法的手続きにとかかれてます。突然で7年前の請求でその当時不動産屋がどのようにしたのかもわからず、領収書もありません。支払わなければならないのですか。今連絡しても相手は、法律のプロなので支払う様な話になるとおもいます。7年…

彼がうつ病かもしれません

こんにちは。初めまして。約８ヶ月程お付き合いしている彼についてです。彼は３月頃から仕事内の人間関係がうまくいかなくなり悩んでいました。同じ職場の人に、「ちょっと最近元気ないから病院行ってきたら」と言われ、しぶしぶ心療内科に行ったんです。すると「うつ病なのでしばらく休職したほうがいい」と言われたそうです。彼は、絶対自分はうつ病じゃないと言い切り、処方された薬も飲まないまま、通院…

カードローン（キャッシング）の一括返済について

2ヶ月程、無収入のため毎月の返済が滞ってしまい、「催告書」というものがカード会社から届きました。内容は残りを一括返済するようにとのものでした。45万ほどです。今は収入があるので、毎月の返済ができるまでにはなっているのですが、さすがに一回で45万は払えません。この場合、カード会社に相談することは可能なのでしょうか。

消費者金融からの借金について。

プロミスから平成１３年２月７日に契約をして、借入極度額が４０万円です。それから、借りては返済の繰り返しで、平成１８年１０月２６日に返済してから、その後返済しなくなり、平成１９年３月２２日にプロミスから、パル債権回収株式会社に債権譲渡され、何回か返済のことで、手紙が来ていましたが無視していました。そしたら、簡易裁判所から口頭弁論期日呼出状及び答弁書催告状が届きました。今月２９日…

商号変更と債務

現在の株式会社Ａを株式会社Ｂへ商号変更しようと考えています。株式会社Ａは超過債務の会社で、税金も滞納しています。そろそろ倒産させるようです。私は株式会社Ａと同業者です。最近、独立を考えており、先日、その会社Ａから設備一式譲り受けられることになったのですが、ついでにその際、株式会社Ａを株式会社Ｂへ商号変更し、代表者の名前も変更する手続きをすれば、色々と楽なのではと考えていたとこ…

個人事業を法人化すると節税になるのは何故ですか？

個人事業を法人化すると節税になるということが理解できません。なぜなら法人税は税率が概ね40％位で一定してますし、所得税率も最高で40％、所得が少なければ40％以下です。しかも所得税は最高税率の場合でも控除額が2,796,000円あります。これを考えると所得税のほうがむしろ安くなるのではないでしょうか？また法人化したほうが節税になるというのであれば、所得がいくら以上の場合から節税になるというの…

建売住宅の未着工物件の契約について

不動産仲介業者の案内で、気に入った間取りの建売住宅が見つかりました。価格も何とか手が届きそうな物件だったので、問い合わせをしたところ、建築確認申請中とのこと。ローン仮審査を申込みしてみて、大丈夫であれば購入するつもりでおりますが、仲介業者から「建築確認申請中（土地も分筆前）なので、とりあえず土地・建物別々の契約を仮に結んで、申請が下りた段階で、建売として再度売買契約を結んでく…

正社員登用との口約束

現在、１年更新の契約社員で勤務しているのですが、任期満了で更新なしと言われました。「１年経てば正社員登用します」と採用面接でも言われましたし、１度目の更新の際、上司から「今回は経営状況が良くないので正社員になれない、新しく人材を採用するのも出来ないので更新してほしい。けれど、数ヵ月後にいろいろ社内組織も変わるのでそのときに正社員に出来ると思います、もう少し待っていてください」…

自動車保険契約に関するトラブル

自動車保険契約に関するトラブルについて伺います。助けてください。　私が20等級の自動車保険を加入していて、車両を入れ替えるときに、ある手続きをすれば、20等級継続できたのに、代理店のNさんがミスして、そのままできると言ったので、そのまま、継続契約した。 ところが、Nさんから1ヶ月以上ほどたった後に、「等級継続は規則上できないです。」と言われました。　ある手続きは、既に遅しで廃車にした…

投資信託積立の運用方法

はじめまして。夫・妻４２歳　中学生と小学生の子どもの４人家族です。数年前から投資信託（インデックス）の積立をしています。夫：日本株４万　　　妻：日本株３万　　外国株２万　　　　　外国株２万　　　外国債４万　　　　　外国債３万　　です。年に１度リバランスを行い（売らずに買う額を変えています）、自分で思うポートフォリオに近づけようとしていますが、まだまだ、定期預金の割合が大きいで…

就職活動での説明について

前職で、会社の法令違反の内容を確認したことから退職強要、試用期間中の解雇、解雇理由の改竄及び同意書の強要、解雇予告手当ての不払い、解雇理由（同意書の内容）を書面にて提出を求めても無視・・・等、やられ、裁判にて決着をつけることととなりました。裁判の場においても、解雇理由を変更、具体的な理由を記載してこなかったり、解雇に至る経緯を作りこんできたりと、遅延行為をしてくるようになり、…

主人がうつ病ですが妊娠はできますか？

主人は、１０年ほど前よりうつ病で内服薬を飲み続けています。２年半前に結婚し、うつ病に対し、二人で立ち向かっています。主人は内服薬のためか性欲はあまりなく、性行為もうまくいきません。主人のうつ病が安定することが先決なのですが…私も３５歳という年齢であり、妊娠できるのか不安や焦りもあります。主人には、プレッシャーになるので、何も言えずにいます。自分に、何が最優先なのか考えなさいと言…

900万のローンで一番得する組み方・返し方

こんばんは。私は37歳でサラリーマン。家族は妻37歳で正社員、娘3歳です。900万のローンで一番得する組み方・返し方を考えております。収入は650万ぐらいです。１．手持資金の他、９００万円の借り入れが必要です。２．住宅は長期優良の建物です。３．当面夫婦共働きなので、毎月でいえば10万〜13万は返済に回せそうです。ですので、返済額は大体8万ぐらいにしておいて、余力があれば毎月繰り上げ返済したい…

八百屋です。近隣にスーパーが建ち困っています。

商店街で八百屋を営んでいるものです。数年前から近隣にチェーンのスーパーが建ち、土地が新興住宅地でもあるためか、新しいお客様はほとんどそちらへ流れていってしまいます。現在はお客様への配達サービスなどを広げ、もっている状況です。お客様にもっと気軽に寄ってもらえるような、なにか良い手はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

純金積立はどうかしら？

最近アセットアロケーションについての本を読んでいます。自分の老後の資金を貯めるにしても分散投資することは必須だと思い少しは実行しております。そこで自分としてはアセットアロケーションを考える時、純金積立についても気になるのですが、私が最近気に入っている著者が書いたアセットアローケーションの本には純金購入や純金積立については触れていないのですが実際アセットアロケーションを考える時…

色に関する仕事

私は現在、就職活動中の文学部の大学生です。最近になって、「色で人を幸せにする仕事がしたい」と思うようになりました。とにかく何か学びたいと思い、9月から資格関係のスクールの講座を受けることにしました。内容は、色の基礎について学ぶもので実践的なものではありません。昔から何か作ったり、書いたりするのが好きで企業就職に行き詰っていた時にふと思いついたのが、色に関する仕事でした。具体的に…

今後の教育資金の捻出

夫２９歳、妻２９歳、長女３歳、次女１歳こどもたちを将来大学まで行かせたいと考えております。今の経済状況ではすべて公立でいくしかないと思いますが、大学入学まで、そして卒業までの資金の準備をどうしたらいいかと悩んでいます。現在の家計は＊収入＊手取り１５万（財形1万、社宅費３万がひかれて残った学です）、ボーナスは年に2回計30万（税金、慶弔費で消えます。）＊支出＊食費　　　　　　　40000…

取締役のパワハラをやめさせるには？

現在私の勤める会社では社長によるパワハラが日常的に行われています。具体的な内容としましては、　・業務の都合を無視し社長室や会議室へ呼び出した上で会社の債務状況や経営状況を説明しすぐに復唱させ、些細な表現の違いや言い間違いを指摘し罵倒する　・上記の説明内容とそれに対する感想をノートにかかせ提出させる　・公の場で個人を名指しし人格を否定、罵倒する　・個人的に気に入らない社員に対し…

投資信託を続けるべきか解約すべきか？

最近の週刊誌で、「上がるまで待は死を招く　投資信託を売っ払え！」なる衝撃的な記事がありました。本当に売り払ったのが良いものでしょうか？小生が持っている投資信託も事実想像以上に値下がりしています。このまま塩漬けにしておいた方が良いのか、売り払ったのが良いものか、良いアドバイスをお願いいたします。

夫婦関係を求めてくる夫をうまく断るには？

私は60歳、夫は65歳、結婚33年になる夫婦です。いまだに夫が夫婦関係を求めてくるのですが、私としては家族としてしか、もはや見ることができないので、その度に断っています。しかし、夫はたいていお酒が入っている時が多いこともあり、受け入れられないとわかると、床をドンドンたたいたり、何度もしつこく罵ったりします。普段から夫は鬱の傾向があり、すぐにイライラします。通院を勧めているのですが、…

隣接マンションによる工事トラブルについて

はじめまして。アドバイスを頂きたくお願い致します。（状況）新築マンションに入居して1年が経過します。隣の空き地でマンションの基礎工事が始まりました。隣のマンション工事により、隣のマンションに面している部分の敷地が地盤沈下を起こし、壁や地面が地割れを起こしました。当然、修繕の補償費用を負担していただくべく、管理組合を通じて、工事会社に要請を行ったのですが、隣のマンションの工事会社…

夫が国民保険・年金の場合の妻のパート収入について

主人の会社が国民健康保険・国民年金なので、妻（パート）の収入に関わらず国民健康保険料・国民年金は２人分支払わなくてはいけません。そのような場合は一般に言われている１３０万の壁は意識しなくても良いのでしょうか？もしそうだとすると、税金関係（所得税・住民税など）が増えたとしても働けるだけ働いた方が良いのでしょうか？ただ、１３０万を超えた場合は主人の配偶者特別控除がなくなって夫婦の…

五月病でしょうか？

はじめまして。私は新入社員で研修を受けているのですが、最近体の調子が悪くなり、本当に続けていけるのか不安になっています。昔から勉強はできる方で、妹は自由奔放なため、私は親の期待を一番に受けて育ちました。高校を卒業してから大学に行きたかったのですが、父が仕事を辞めてお金がなく、母のすすめで叔父が勤めている会社を受けることにしました。私自身も、人付き合いが苦手で高校時代に寮で体を…

ローン特約

先日マンションの契約をしました。マンション4558万円自己資金8万円・諸費用92万円（この自己資金と諸費用の100万円を手付金で支払済）4550万円を住宅ローンで事前審査する事になりました。契約前、私達は勉強不足で不動産（売主）の資金計画（変動金利のみの説明）だけで判断し契約。契約した後にいろいろ調べたり銀行に相談したところ、私達にこの金額はかなり厳しいと知りました。事前審査の結果、主人一…

企業選択について

はじめまして。最近就職活動を終えた学生（21歳女）です。いくつかの企業から内定をいただき、現在2つの企業で非常に迷っています。企業としては、・地元の地方銀行（一般職）・インテリア関連のベンチャー企業（総合職）です。仕事内容としては、後者の方が幅が広く、興味があるのですが、いくつか不安に感じていることがあります。・ベンチャー企業のため、将来性に不安・一人暮らしをすることになるので生…

鳴く子犬への対応について

現在生後２ヶ月のオスのフレンチブルドッグを飼っています。共働き（現在は事情があり夫が在宅ですが）でいずれ日中は留守番をさせる必要があるため、ケージ内にトイレトレイと寝るスペース（バスタオルを敷いただけですが）を設け、食事や睡眠はそこでやるようにしています。特にケージが嫌いという訳ではない様なのですが、人の顔を見ると出してほしい（遊びたい？）のかキューキューと鳴くようになってし…

主人に家計を見直せと言われましたが。。。。

主人、私、長女（４歳）、長男（１歳）の４人家族です。この春から長女が幼稚園に入園し、同時に習い事を始めたので月々の家計費もアップして当然なのですが、主人には家計を見直せと言われました。主人はかたくなに月々１０万の貯金をしたがります。とても無理だと思うのですが、今の家計状況が確かに妥当だと言う自身もありません。今の家計が下記のとおりです。一度専門家の方のご意見が聞きたいです。主…

通し柱は４本でなくてもＯＫですか？

現在、初めてのマイホームを建てるべく、工務店の担当者と相談に相談を重ねております。間取りや設備・開口部・エクステリアなどもほぼ決まり、工務店に平面図を出してもらったのですが、ここであることに気がつきました。通し柱が北側の隅の２箇所しかないのです。ベランダを広くしたかったので、南面に奥行き135mmとり、その分２階居室部分の奥行きを削りました。そのため、１階は奥行きが7,200?、２階は6,…

レントゲン室の体への影響について

最近、妻が内科医でのアルバイトを始めました。業務内容は受け付けや雑用なのですが、その雑用の中にレントゲン室での作業が含まれています。これから妊娠⇒出産を考えていますが、もし妊娠した場合に胎児への影響が無いのかが心配です。このままアルバイトを続けても問題ないのでしょうか？

これって架空請求の手口ですか？？

ツーショットダイアルの未払いがあると1年ほど前に携帯に電話があり、その時は3万くらいの金額を支払いました。その後1年くらいは何もなかったのですが、3月頃に突然同様の連絡があり、弁護士費用含め40万くらいの請求をされました。支払わず知らない携帯からの電話は無視しているのですが、いくつもの知らない携帯番号から頻繁に電話がかかって来たり、固定電話からかかって来たり、先日は公衆電話から怪し…

もうダメでしょうか？

現在３８歳です。無職の期間が長く年金もあまり払ってません。現在はアルバイトも決まり今からでも払っていきたいのですが２５年以上でないと年金はもらえないとあります。今から払い始めても約２２年くらい。就活期間も長く中々仕事に就けないというのが理由とはいえ、義務なので理由にはならないとは思います。この場合は年金は全くもらえないのでしょうか？