「Facebook」を含むコラム・事例
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経営者必見！経営者向けのFacebook活用セミナーのご案内
来月8月10日に弊社主催で「経営者・個人事業主向けのFacebook活用セミナー」を開催いたします。昨日より募集開始して、定員30名のところ16名の参加申し込みをいただきました。
ご興味のある方は、是非ご参加いただけますと幸いです。
本セミナーに関してのご質問も受け付けております。
よろしくお願いいたします。
詳細は、http://www.mcscorp.co.jp/seminar/
Fa...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
インターネットにケンカを売ります
こんにちは 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 今日は急に寒くなりました。 風邪はこういうタイミングで 引くので、気をつけないといけない ですね。 健康診断の案内が来ていたので そろそろ行こうと思っています。 さて。 セミナー集客コンサルタントの 金子よしともさんと １６人のカリスマ経営者の インタビュ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
【相手の言葉を拾うだけではダメ】
こんにちは。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
相手の言葉を拾ってみる。
これは、要するに、オウム返しや言い換えを行ってみるという事です。
または、質問してみるということですが、相手に話をどんどんしてもらうためには
こちらがこのような姿勢を持たなければいけません。
たとえば、「今日は、夕方から、出張でね～」と言ったとします。
それに対して「そうですか...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
建築物の高さに影響する、容積率と斜線制限等基礎的な知識
昨日は、用途制限と建ぺい率に付いて紹介いたしました。本日は容積率に付いて説明します。 容積率は 容積率＝延べ面積÷敷地面積 で表される割合で、市街地の環境の保護を図るため、建築物の高さを制限する目的で、建築物の延べ面積(各階の床面積の合計)の敷地面積に対する割合として容積率を定めています。 この制限によって、土地の利用率(延べ面積の限度)が決まります。 この制限は、都市計画の割合だけでなく、「道...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
接客の本質を考えてみませんか？ ＜前編＞
お客様を楽しい気持ちにさせる努力を怠ったお店は、業種、業態を問わずに生き残れません。
昨今の客単価アップが望みにくい状況では、新しいお客様を増やすか、それとも来店頻度を上げるか方法はありません。そこで、レストランの商品とは、について今一度考えてみましょう。
当たり前なことですが、値段は注文するそれぞれの料理についています。 お店は料理を提供するのが主ですが、例えばフランス料...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
【顧客は何を達成しようと思うのか】
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、コンサルティングサービスにおいて
重要な事を１つご紹介していきますね＾＾
コンサルティングセールスとは、顧客の喜ぶ将来像を創り出すということも言えます。
そのためには、聞きにくい質問をクライアントに投げていかなければいけません。
その中でも最も重要なのが、顧客がその商品やサービスで一体何を達成したいと
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
用途制限、建ぺい率で覚えておきたい基礎的な知識
昨日は道路と建築物について紹介しました。 本日は住宅を購入・建築される際に注意すべき制限について紹介します。 先日ご紹介しました、用途地域の定義に基づき、夫々の用途地域の目的を達成する為、建築基準法では、用途の制限が行われます。例えば、田園調布の第一種低層住居専有地域で建てられるものは、住宅、共同住宅・・・・等々が決められており、建ててはいけないもの、大学、病院、ホテル、マージャン屋・・・・があ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【譲渡所得質疑応答－5 交換の特例の適用要件って？？？】
＜事例＞ 兄弟ＡＢは、15年前に父親から相続した土地甲と乙をそれぞれ 1/2づつ割合で共有しています。 土地甲と乙は、それぞれ月極め駐車場として利用しており サラリーマンであるＡＢの副収入となっています。 土地甲と乙は、ほぼ同じ面積で所在地も近いことから時価も ほぼ同額です。 この度長男Ａは、２世帯住宅建築資金を得るために土地の売却 を検討しています。しかし、甲乙いずれも共有持分であるため ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
経営者のためのFacebook活用セミナーを開催いたします。
◆なぜFacebookを活用するのか？ Facebookは巷で言われているほど簡単ではない！！ ここを理解しなければ、やっても意味がない！ Facebookとは何か？ なぜ、企業がFacebookを活用するのか？ 何をどう使えば自社にメリットがあるのか？ ◆Facebookは本当に役に立つの？ 経営者の活用術とは？ 企業としての活用術とは？ これまで実際にお客様にお伝えしてきたfaceb...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
【最も簡単な断りにくい提案】
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、よく質問を頂く、「究極のセールスとは？」
について簡単にご紹介していこうと思います＾＾
究極のセールスとは、断りようのない提案をすることと言われます。
または、断る事でデメリットを感じるという雰囲気も大事だったりします。
どうやってそんなことをするんですか？という質問をこういうといただきます。
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話････カウンセラーとして活動を始めて２５年になります。こないだまで２０年２０年････と言っていたのですが，数えてみたら２５年を過ぎていました。ここまでやってくると，うつや不安のある人，性格を変えたいという人，様々な悩みを抱えてくる人，いろんな方がおいでになりますが，おおよそ，これはこのせいだなと言う理由が自然に見えてきます。主として認知行動療法をメイン...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話・・・ カウンセラーとして活動を始めて２５年になります。こないだまで２０年２０年････と言っていたのですが，数えてみたら２５年を過ぎていました。ここまでやってくると，うつや不安のある人，性格を変えたいという人，様々な悩みを抱えてくる人，いろんな方がおいでになりますが，おおよそ，これはこのせいだなと言う理由が自然に見えてきます。 主として認知行動療法をメイ...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
【聴心記「心の炎」】第4回 感情とのつきあい方(2)
【聴心記「心の炎」】第4回 感情とのつきあい方(2) 前回，感情はそんなに長くは続かないというお話をしました。感情が長続きしないというのであれば，何年も悔しいというのはどういうことなのでしょうか？ きっかけとなったことを記憶や概念として覚えていることはあります。実は，その記憶を思い出すことがきっかけとなって感情は何回でも再生産されます。ずっと悔しいというのは，何回でもきっかけを作って自分で感情を...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
住宅前の道路は原則幅員4m、セットバックと接道義務について。
昨日は、防火地域に関する制限を紹介しました。本日は住宅を建てる際に必要な道路に関する制限について述べます。何気なく使用している道路には、建築基準法上の各種定義が付いています。また、道路という概念は幅員4メートル以上の道とお考えください。 法の42条1項で定められている道路は5種類あります。これらの道路の幅院は原則4メートル以上です。 1.道路法による道路があります。国道、都道府県道、市区町村道で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
最近、人前に立ちましたか？
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 昨日は イデアパブリッシング株式会社 という、革命的な出版社の 立ち上げパーティでした。 この出版社は とんでもない出版社で、 設立メンバーがスゴすぎ。 元フォレスト出版のカリスマ編集者で 累計１０００万部以上を販売している 長倉顕太さん、 ネットとリアルでコンサル...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
【会話にリズムを持たせる】
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、クロージングに関しての１つの
考え方をご紹介します。
ここまで数日ご紹介したものとは少し違う観点です＾＾
クロージングが苦手な方の、
それ以外のポイントとしてあげられるのが、
会話にリズムを持たせる事です。
これは感情を少し出してみるという行動なのですが、
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
クロージングが苦手な方への対策法3
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日はクロージングが苦手な方への対策法3です。
それは、まずクロージング出来ない理由として
優しすぎるという点です。
優しすぎるからお客様にプレッシャーを与えたくないから、決断を迫れない。
こういった風に思っておられるかも知れません。
しかし、時によって、この感情が邪魔になりますね。
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
犬とくらせば 〜Vol.13〜
我が家のコタロー
私と もう 13年も一緒にいてくれています(*^.^*)
311 後、節電ムードが高まり エアコンも
できるだけ控えようとしていた ら ・・・
昨日、朝からコタローが 吐きました。
お腹が空きすぎると胃液を吐くことがあるので
それほど心配していなかったら
いつもは２回くらい吐いたら終わるのに
５回くらい吐きました(*.*)
しかも、いつもは、そのあとすぐにごは...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
都市の住宅密集地には防火地域が設定されています
都市の住宅密集地では、一旦火災が始まると燃え広がって大災害につながる惧れがあります。この為、それら密集地を防火地域や準防火地域に指定しています。そ指定された区域内では、様々な防火に関する規定が適用されています。 建築物の規制には、その建築物の規模に応じて、3つの制限があります。 一つは、耐火建築としなければならないもの。 二は、耐火建築物または準耐火建築物としなければならないもの 三は、耐火建築...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【法人税：役員給与の期中減額はどんな場合に認められますか？】
税務上、会社経費（損金といいます）として認められる役員給与は 限定されています。例えば毎月支給される役員給与は、原則として その事業年度中は同額であることが条件とされています。 しかし、定時株主総会による役員給与の改定や、代表取締役社長から 非常勤の相談役へ退いたことによる役員給与の改定、 法人の経営状況が著しく悪化したことなど業績悪化改定事由により 役員給与が減額改定された場合など、一定の条...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
改善するためには自分を客観視する事
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は１つの視点の持ち方を
ご紹介させて頂きます♪
ここまで数日にわたり、クロージングが苦手な方への対策法を
お伝えしてきました。
最後に、自分を客観視する方法をお伝えしたいと思います。
営業トークは、一度「録音」ないしは「録画」を
してみて下さい。
これをすれば、自分の状況を客観的に捉える...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅を建てる際の構造に関する規定について紹介します
昨日は、建物を建てる際の衛生と安全について、紹介いたしました。安全については、建物の構造に対する規定もあります。 戸建て住宅に関するものをピックアップしますと 特別行政庁が防火地域及び準防火地域以外の市街地について指定する区域内にある建築物の屋根の構造について、原則として、通常の火災を想定した火の粉による建築物の火災の発生を防止するために、屋根に必要とされる性能に関して建築物の構造及び用途の区分...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
クロージングが苦手な方への対策法２
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
クロージング力がつかない、クロージングが苦手、
という営業の方は意外と多いに最近ビックリしました＾＾
今回は、クロージング出来ない方の習性2として、
プレゼンを重視しすぎているという事をお話致します。
プレゼン重視というのは、例えばパワポに内容を敷き詰めたり、
細かい言い回しにこだわりすぎて、そこに酔ってし...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
マイファンド、6月レポート確定版を掲載しました
2012年 6月 レポート 速報版 マイファンド6月の成績は4.2$の上昇です。年初来でも3.8%上昇しました。ただ3ヶ月来、1年来、3年来ともに、マイナスになっています、設定来で-6.8%まで戻しましたが、目標に対しての未達度は高いままです。 当月のベンチマークとの比較では、1ヶ月来、3ヶ月来ではプラスですが、1年来、3年来、10年来で負けています。旗艦が増すごとに差が開いています。 ☆他フ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
いいね！に感謝。フェイスブックページ再稼働。
今日は、休眠していたフェイスブックページを再稼働することができました。 https://www.facebook.com/Office.Kitami 今日一日で14人に「いいね！」をつけていただき、 合計25人に「いいね！」を押していただいたので、上記のような URLで表示できます。（25人以前は、とても長いURLなんです） 皆さま、ご協力に感謝します。 今まで個人ペー...（続きを読む）
- 喜多見 明日香
- （パーソナルコーチ）
コミュニケーションと目標達成法はよく似ている
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、「目標達成」と「コミュニケーション」
の共通点についてご紹介してまいります♪
最近、ビジネス上で「結論から先に言える」人が少ないと
感じております。
これは今後、グローバル化を進行させないといけない
日本人としては、考えないといけない問題です＾＾
なぜなら国際標準として、
こういった会話の様式は必須だからです＾...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
樋口恵子氏「高齢者(シニア)の社会参加が世の中を変える」を聴講
2012年7月11日、高齢社会フォーラム・イン東京に参加しました。基調講演は高齢社会NGO連絡協議会共同代表の樋口恵子氏で、テーマは「高齢者(シニア)の社会参加が世の中を変える」という、日本の将来に付いて示唆に富む講演でした、概要をお伝えしたいと思います。気聞き書きしたメモですのでね受け止め方の違い問があろうかと思います。その旨ご承知おき下さい。(筆者は樋口恵子氏と、同じく同団体共同代表の堀田力氏...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【聴心記「心の炎」】第3回 感情とのつきあい方(1)
身体は自動的に反応します。自分が暑いと感じているかどうかに関係なく，暑ければ自動的に汗が出てくる。暑いと気づくのを待っている訳ではない。逆に汗が出ているから，今日は暑いなと感じることもあります。寒くて身体が震える時も同じですね。これと同じように，心も自動的に反応します。ちょっとしたことがきっかけで，悲しくなったりうれしさがこみ上げてきたり。この時も，本人がじっくり考えてから感情が出てきている訳で...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
サービスオフィス協同組合設立
こんばんは。オガタケです。
ここのところ、ブログサボりすぎですね・・・。
一応、相変わらず元気にやっています。
最近のSNS系では、もっぱらFacebookばかりに更新記事を
上げるばかりで、他の媒体を全然いじらなくなってしまいました…。
それでもブログはやはり、しっかりと定期的に書いていかないとダメですね。
最近のトピックスとしては、
日...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
【情報収集を1分以内で行えるように】
こんにちは。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、情報収集のスピードについて
ご紹介していこうと思います＾＾
営業をする上で、
情報収集はコツを覚え、さっさとすませる事がベストです。
私が定義する情報収集とは、
その企業に関する情報収集を、1分以内で行う事です。
実は私は、テレアポをしながらＨＰと、求人情報や広告などその企業の情報を
同時に見ていました。
最...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅を建てる際、敷地と建築物の衛生及び安全の規定について
建築確認を受ける前に、そもそも住宅を建築できる土地なのか、建てるとしたらどのような広報であれば良いのか等、建築基準法は、建築物の安全性や衛生面そして防災対策の観点から、適合すべき「全国一律の基準を定めています。このことを「単体規定」と言います。 整理してみると、解りますが、夫々が当たり前の基準です。 安全と衛生観点から敷地と建築物に制限が課せられています。 ・建築物の敷地は、その敷地に接する道...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
男子サッカー五輪 日本代表のグロージングの弱さ
どうも、吉成です。 天気が大荒れのようだ。 昨日、サッカー五輪代表の男子の試合を見ていた。個人的な意見だが、あの試合は負けに等しい試合だと思う。 シュート数だけみると、日本が１９本でニュージーランドが２本だ。それでもって１対１の引き分け。どう見ても試合を支配していたのは、日本だ。サッカー的に言うと、これは「決定力不足」だ。昨日は得点を取り急いでいたのではないだろうか。というのも、男子の試...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
制限すると、上手くいく
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 昨日は、 あったか社長こと 國武栄治さん主催の 「伝説塾」へ。 Facebookにも 写真を載せました。 http://www.facebook.com/bizsp 私は 特別講義ということで ＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
コミュニケーション能力が高いとか低いってどういう事？
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、「コミュニケーション能力が高いとか低いってどういう事？」という事で
ご質問を頂いた事に対してご回答させて頂きます。
私も過去はコミュニケーション力はかなり低かったのですが、
少しご紹介しますと、
コミュニケーション力が高いという事は、
・空気が読める
・説明が端的
・笑いがある
・相手の話をおらず...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
日本復活の条件～今何を選択し、何をすべきか 楽天セミナーより
2012年7月8日開催されました、”楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナー”に参加しました。そのセミナー内容から、講演の概要を紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこと予めご承知ください。 田原 総一郎氏 (ジャーナリスト)の講演は、冒頭、某政治家の話でした。この部分は紹介しません。また、ご自身が経験...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
建築基準法は建築物の敷地、構造、設備、用途の最低の基準。
昨日は、宅地を造成する開発許可について説明致しました。宅地を手に入れた後の、住宅を建てるための法律を紹介します。これからご自宅を建てる、そのために宅地を購入する、建売住宅を購入する、際にお役立て下さい。 建築基準法の目的は、建築物の敷地、構造、設備および用途に関する「最低の基準」を定めて、我々国民の生命、健康および財産の保護を図り、以て公共の福祉の増進に資することにあります。 建築基準法の最終改...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業庁のＨＰで「中小会計要領」の解説を読むことができます
【法人税：中小企業庁のＨＰで「中小会計要領」の解説を読むことができます】 平成24年2月に『中小企業の会計に関する基本要領』（以下中小要領） が新たな会計のルールとして公表されました。 従来から、中小企業に関して『中小企業の会計に関する指針』 （以下中小指針）が公表されていました。 しかし、中小指針は一定水準以上の管理レベルが達成していなければ 実現できないものでした。 そこで一般的な中小...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
第６１４号：気軽に始められるが継続が難しいネットショップ
2012/07/12
第６１４号：気軽に始められるが継続が難しいネットショップ
商品を持っているとインターネットで売りたくなる
のもです。通常の店舗で日に数件しか売れないものが、
何倍にもなる夢を見てしまいます。
しかしながら、現実はそうは甘くはなく、実店舗で
売れない物はネットショップでも基本的には売れず、
強引に販売する為には広告宣伝費や、ホームページ・
Fac...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
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