「関係」を含むコラム・事例
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共有の不動産（土地・建物・マンション）持分のみ買取ります！大田区目黒区品川区
共有の不動産（土地・建物・マンション）持分のみ買取ります！
《ケース1》
離婚をしたいのですが夫婦2人名義で買ったマンションに離婚後も主人が住み続けることに・・・
離婚後も私（妻）の名義が残るのはイヤなので、私の持ち分を主人に買い取ってもらいたのですが、
主人はリストラに会い収入もなくローンが組めない状態です。
贈与といっても税金のこともあるし、他人になる以上、高額の贈与はする気にはなれ...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
■「AD（エーディー）付きますか？」ってしつこいんですけど
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 久しぶりに賃貸の話。 当社のようにオーナーさんから物件の管理を依頼されて、 入居者の募集から契約行為、 クレーム対応と家賃の督促を行う会社のことを管理会社といいます。 分譲マンションを管理している管理会社と...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
無いものねだりを逆手にとった、自分の魅力を見つける方法
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 女性としてのあなたの魅力をみつけてみましょうね(^^♪ そんなもん、夫婦問題に関係ない？ いいえ。大いに関係ありますよ。 夫婦が上手くかどうかは、コミュニケーションにかかっています。 自分の価値や魅力を自分で認めたり、受け入れたりしていない人は、自分への自...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
SEO対策業者の料金体系
・大体の相場感 SEO対策業者の料金はおおむね1キーワード月1万円～3万円程度でしょう。ロングテールSEO対策業者なら50キーワードで毎月10万円程度ならば安いでしょう。 ・成果報酬型が良い 成果報酬型のSEO対策業者なら10以内で3万円、20以内で1万円という金額が妥当だと思います。20以内という制限を設けていない方が良いです。これだと10以内に入るまで料金はかからないので安心です。 ・成果...（続きを読む）
- 河井 大志
- （ITコンサルタント）
「変わった生き方をしている人と出会おう」
こんにちはルーク平野です。
先日紹介させていただきました、
ライフワークスクールナビゲーター10名と一緒に開催する、
『才能発見ミニセミナー』ですが、申込みが100名を超えました。
ありがとうございます。
今回のミニセミナーのみどころは、10通りの才能発見の方法を
学べることです。
才能の発見の方法は1つではなく、何通りもあります。
10人の話を聞くことで、きっとあなたにあった...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
夫婦問題をどうしたらいいかわからない人は
こんにちは(^^♪ 見えない気持ちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 ご主人との関係に悩み 「私はどうしたらいいんでしょうか？」 と聞きたくなるあなたは、もしかすると、自分の気持ちを無理して抑えこんでしまっていたり、大きな不安を抱えていたり、いつも誰かの気持ちに合わせてしまっている人なのかもしれません。 自分の気持ちがわからなくなるほど我慢を重...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
謝罪会見を行うことの罪
学生などが迷惑行為を行い、SNSを使って公開するという行為が続いています。 SNSを単に仲間内だけのツールと誤解したのか、或いは確信犯的に有名になりたかったのかなどは定かではありませんが、悪質なものについては既に逮捕者もでていることもあり、直に収束していくと思いたいものです。 さて今回取り上げたいのは、この一連の迷惑行為で大学側が謝罪会見を行ったことです。 例えば今朝も報道...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
【最幸ビジネスモデル】正しさの対処法。
【最幸ビジネスモデル】 2013.9.5 No.0694 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ たまに、 「自分だけが正しい」と思っている方に 出会う事はありませんか？ 特徴としては、 ・本人は自分だけが正しいと思っている事に まったく無意識だと言う事（笑） ・自分の中での論理展開は完ぺきだが 他の視点から見れば死角が多く整合性が悪い。 ・論理展開が得意で、論破...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
今、ボロボロでも幸せになれるよー。
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ グレースです。
おはようございます。
東京の朝はすごい雷だった～。
もうすぐ涼しくなるのかな～。
あっという間に秋が終わりそうですね。
先日、
「どうしたら、
たとえ今の状況がボロボロでも
幸せな結婚ができるのですかーー。
ヒロコさんみたいにラブラブ夫婦に
なりたい～」
って、ご質問を頂きました。
何かな？と考えると・・・。
答えは２...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
【募集開始】限定１０名です。
こんばんは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 ちょっと腰痛ぎみだったんですが昨日、骨盤矯正をしてかなり調子が良くテンションが高い三橋です。 さて・・・ お待たせしました。 午後９時になりました。 ただいまから９月２９日（日）開催 『話し方＆プレゼンの達人』１ＤＡＹの募集をスタートいたします。 http://www.bizsp.net/1seminar/inde...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
法律選択科目の勉強について（４）～最近数年間
最近の勉強 ここ数年間は、弁護士業務のかたわら、おもに独学で、 ・行政法（使用テキストは、塩野宏『行政法I・II・III』、『行政法判例百選』） ・事業承継（民法の相続法、中小企業事業承継円滑化法、相続税法、会社法、信託法。日本弁護士連合会の研修も受講。） ・事業再生（使用テキストは、日本弁護士連合会・編『中小企業のための金融円滑化法出口対応の手引き』、太田達也『事業再生の法...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
予測とフィードバック
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
アッツワークスの井上です。
今朝は、少々天気が悪くて、気分が下がりますね。
天気と気圧と体調には相関関係があります。
でも、それを知っているだけで、対処方法があるんですよね。
気分が下がっているのは気圧のせい、だから、XXしよう、と。
成功法則のひとつに、
相手は変えられない、自分を変えるしかない。
があります。
気圧がさがっている日には...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
100.「バックエンドに反発する人はビジネスマンではない？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第100回を配信しました。 100.「バックエンドに反発する人はビジネスマンではない？」 インターネットビジネスを調べていく中で、 バックエンドという言葉を知りました。 これが私にはどうしても、納得できません。バックエンドはネットビジネスに特有な ある種の詐欺ではないのでしょうか？ ネ...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
怒りの感情どうしたらいいの〜？
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ グレースです。
おはようございます！
最近海外在住者の方々からの
スカイプでの個人セッションや
レッスンコースのお申し込みが
増えています。
ニューヨーク、ロサンジェルス、
ハワイ、パリ、ロンドン、シンガポール。
グローバルだ～～な。
私自身も15年間海外に住んで、
遊学！？、留学、恋愛、起業、結婚、出産、
子育てをしていたので、
その経験...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
相手の為に真剣に考える・・その姿勢が相手を本気にさせるのです
私がコーチングを学んだコーチエイのCTP（コーチトレーニングプログラム）では、認定資格取得後も、定期的にコーチングスキルの向上の為に、九段下のコーチエイ本社で行われるインラクティブトレーニングを受講するようになっています。 先日、このインタラクティブトレーニングを受講してきました。 そこでは、ベテランのコーチ達が講座を担当し、丸一日掛けて約30名ほどのコーチに対して、実際のコーチン...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
花も人も（前編） ～胡蝶蘭・Makiちゃん～
こんばんは、 メンタルヘルス＆ビューティーカウンセラーの山口愛乃です。
今日は、我が家の自慢のファミリーの紹介、前編です。
まずは今年も満開のMakiちゃん。
２００９年の１０月に友人のMAKIさんから頂き、我が家の一員となったMakiちゃんは
震災で倒壊し葉や幹が折れ、花がもがれた時以外
http://www.lumiere-aino.jp/2011/06/
毎年、３６５日咲き...（続きを読む）
- 山口 愛乃
- （メンタルヘルスコンサルタント）
「怪しい雲をみつけると・・・」
一体どうなってしまったのでしょうか、地球。
昨年のつくば竜巻の次は越谷の住宅街を直撃とは、甚だ驚きです。
コンクリートジャングル首都で温まった空気が上昇気流をつくることと関係があるのでしょうか？
昨日の竜巻の進路には知人も数人いましたが、今のところぎりぎりで被災は免れたようです。
直撃を受け、住宅等に被害が出た方々に心からお見舞い申し上げます。
知人の建築家の家も竜巻の進路近く...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
中国商標判例紹介：中国における商標の識別性判断（第２回）
中国商標判例紹介：中国における商標の識別性判断 ～使用による識別力の立証～ 河野特許事務所 ２０１３年９月３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ベストバイサービス公司 再審請求人(一審原告、二審上訴人) v. 中華人民共和国国家工商行政管理総局商標評審委員会 再審被請求...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
滝澤孝臣・編著『金融取引関係訴訟』
金融取引関係訴訟 (リーガル・プログレッシブ・シリーズ)/青林書院
￥2,415 Amazon.co.jp
滝澤孝臣・編著『金融取引関係訴訟』（リーガル・プログレッシブ・シリーズ№11）2011年、青林書院
約177頁。裁判官による共同執筆。実体法と訴訟法の双方の問題を意識して執筆されている。端的に問題点、結論、根拠条文、理由づけ、関係判例が簡潔にまとめられている。ダラダラ書いていない...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
息子が気管支炎にかからなくなりました！
徳島にikueさんという女性がいます。
ikueさんの親族一同が集まった時、松井式の施術をしてあげたとのことでした。
肩こり、足の痛み、便秘、坐骨神経痛と、様々な症状の方に施術をして元気にしてあげたそうです。
親戚のおばちゃんたちに松井式♪
そのikueさんが、自らの経験談でこんなことを語ってくれておりました。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
潮見佳男『相続法』弘文堂（2011年10月・4版）
•潮見佳男『相続法』弘文堂（2011年10月・4版）……家族法のうち相続法のみを取り扱っている。
事例を用いて説明している。相続分、相続の額、寄与分、特別受益、遺留分などの関係で、具体的な金額を計算しなければならない以上、当然であろう。
判例・通説と異なる独自説の記述が当然のように書いてあり、やや不安を覚える。
相続法/弘文堂
￥2,625 Amazon.co.jp
（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
フレンチのランチとラブ♥トーク
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ グレースです。
昨日は素敵な大人女子が集まった
フレンチ女子会でしたよ♥
おいしい～～～フレンチを
コースで頂きながら、
ふかーーいLoveと
人生トーク致しました。
話した内容は㊙！？
とはいわずに、
ちょっことみなさまにも。
実は、とっても濃い？深い？
質問からお答えしました。
でも、これ、基本というか・・・
日常生活の中では起こりが...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
「エコガラスのHPに取り上げられました」
板硝子協会で運営するエコガラスのホームページに弊社の施工事例が掲載されました。
大変名誉なことです。
掲載されるようになった経緯は、今年2月に受賞したサステナブル住宅賞（建築環境・省エネルギー機構：通称IBEC主催）の授賞式で、たまたま旭硝子関係の会社で仕事をご一緒させて戴いた方が板協の調査役の立場で来ていらっしゃり、そこで再会したのがきっかけでした。
真面目に仕事に取組んでいて良かっ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
調停の後、コレに気を付けてくださいね
こんにちは(^^♪ 見えない気持ちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 「調停が終わったら、お洒落なカフェにでも寄って、美味しいスイーツとお茶を楽しんでから帰ってくださいね。 頑張った自分へのご褒美ですよ(^^♪」 ↑ 調停の初回期日を間近に控えているクライアントさまに、お伝えするようにしていることばです。 「調停」という重大な出来事を何とか乗り切る...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
一度に片付けようとしない！
長年溜め込んだモノをひとつひとつ決断しながら
片づけるのですから一日でやるのは体力も気力も続きません。
少しずつ、タンスの引き出し１つから、もっと身近なところでは、
財布の中、鞄の中、とりあえず自分の目の前の目に見えるところから
一日5分と決めて気楽に取り組む。
地道にコツコツ！とにかく、これが成功の秘訣です。
収納のポイント
モノは八分目とする。
...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
日経FC「最新フランチャイズマーケットトレンド」コラム掲載
こんにちは。高木仁です。
日経フランチャイズ・ショーのホームページに連載されている「最新フランチャイズマーケットトレンド」にコラムを書きました。7/11〜のマカオ訪問時のレポートです。
ご笑覧ください。
フランチャイズとハイエンドサービスの関係とは？
「第5回マカオ・フランチャイズ・エキスポ」フォトレポート
http://www.shopbiz.jp/fc/column/mar...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
消費税法の経過措置で注意すべき点＜オフィスの賃貸契約編＞
【消費税法の経過措置で注意すべき点があります＜オフィスの賃貸契約編＞】 消費税増税に関する議論が毎日のように報道されていますが 消費税法改正に関する経過措置について国税庁のHPでQ&Aが 公表されています。 Q&Aの原文は以下のURLで確認できます。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/kaisei/pdf/2191.pdf...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
中小企業・新卒採用ノウハウ（１２）～（１４）
チェック１２＜入社した若者がすぐに離職していませんか？＞ 入社３年の間に退職してしまう割合は７０％とも言われています。当然ながら 企業とすれば３年で一人前と言われるように人を育てるには時間が掛かります。 とくに入社後３年間、会社にとどまりいかに仕事を学んでもらい一人前の社員に なってもらうかが大きなポイントです。 離職率の低い会社の多くが教育を大切に考えています。 人を育てる経験...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
ノーと言うより厄介なこと
こんにちは(^^♪ 見えない気持ちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 「イエスはノーより厄介を招く」 ～海外ドラマ「ダニーのサクセスセラピー」より引用～ 本当はイヤなんだけど、嫌われたくないからイエスと言ってしまう。 本当はイヤなんだけど、見捨てられたくならいからいい顔してしまう。 本当はイヤなんだけど、傷つ...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
外食をしたらその店の売上げを推定してみよう
「この店の売上げは、月商で800万円くらいだな。」 私は、外食をするたびに、その店の売上げを「推定」すると言う遊びをしています。 本格的な調査ではないので、遊びです。しかし、遊びでも真剣にやります。 先日このブログで、新店開発をする際にベンチマークの店舗の売上げを観察し、計測し、推測する、と言うのとほぼ同じです。ただ、日々の昼ご飯や晩ご飯で、しっかりと調査するようには、さすが...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
柔道を指導する心優しい男性の物語
「１つ学んだら全部知りたくなりますよね。」
と言っていた男性が初めて松井式の講座に来たのは、昨年の6月17日のことでした。
最初は松井式親子気功マスター講座に通い、風邪・熱・頭痛・咳などの施術を学び、それから一年以上通いつめ…。
今日、ようやく全講座の認定試験を受けることになりました。
新たな松井式気功美容インストラクター茂先生の誕生です！
試験...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
『婚活』と『出会い』（総集編１）
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表です！
２０１３年もお盆を過ぎて、実質的な折り返し地点となりました。
まだまだ倒れるような気温が続くと思いますが、すぐに秋の気配を感じるようになるでしょうね。
さて、今回、お盆ということで帰省された方も多かったと思います。
未婚の方だと、この時期に改めて「結婚」の二文字を意識させられたという人も、これまた多いの...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
第36回 契約を結ぶ
契約を結ぶ段階ですと、販売業者との信頼関係が構築されているかもしれません。しかし、不動産取引は契約書に書かれている内容で行われ、取引後のトラブルも契約書にしたがって行われます。 特に、口約束はあてにしないこと、印鑑は自分で押すことです。契約書に書いてあることは時間をかけて読み、納得してから契約するようにしましょう。（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
面接で 家庭の事情を話すのは
少ないですが、一年にだいたい300人～500人ぐらいの転職希望者、就職希望者の方々に お会いさせていただいています。 「家族がいるので」 「子供が生まれるので」 「母が…」 そのような事情を話される方が 30パーセントぐらいおられます。 まったく企業には関係がないので…。 戦力になるかどうか見定めるのが面接です。 学校でもボランティアでもないのが営利企業の宿命ですから 堂々とそう...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「農業共済新聞」に「家庭でできる防災対策」を掲載していただきました。
9/1、防災の日に際して「農業共済新聞」に「家庭でできる防災対策」を掲載していただきました。
また、農業共済新聞創刊3000号の機会に取り上げていただいて嬉しい限りです。
こちらの新聞は、農業生産現場のアイデア、最新技術、農業情勢の解説、農政解説、農産物流通などを豊富に取扱った内容で、最も発行部数の多い農業関係者向けの専門紙です。
http://www.nosai.or.jp/（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
プレスリリースをいたしました！～バブル入社組のモチベーションアッププログラム～
報道関係者各位 プレスリリース 2013.08.27 09:30 株式会社オフィスたはら バブル入社組のモチベーションアップにつながる 企業向けミドル層再育成プログラムを提供開始 人材育成のコンサルティングサービスを手掛ける株式会社オフィスたはら(東京都千代田区、代表取締役：田原 洋樹)は、この度、いわゆるバブル入社組にあたるミドル層の再育成プログラムを開発し、提供する運びとなりまし...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
9月27日、コミュニケーション力で最も差がつく、質問力セミナーをします♪
こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 9/27、質問力セミナーを開催します。 過去に一度開いたコンテンツを、1時間から2時間に延ばして、お伝えします。 そしてこれまでに 開催した中で最も人気のあったセミナーです。 「質問の質がコミュニケーションの質である。」とは、 世界No1コーチであるアンソニーロビンズの言葉です。 仕事、家庭、友人関係など、すべてにおい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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