今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

住宅問題で、今のバリアフリーの考え方には問題があると考えています。 手摺りや段差解消だけで、本当に健全な生活を営む事が出来るのでしょうか。 仮に家の中を全て手摺り付・段差ゼロにしても一歩外出すれば、バリアだらけです。バリアに抵抗する体力をつけるのが先決ではないでしょうか。中には、もうその体力が無いと云う人もおられます。その方を対象にするのであれば、現行制度に文句はありません。 助成金は、介護度に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

新年度に入り、アベノミクスはますます熱を帯びてきました。 一昨日の黒田日銀総裁の金融緩和への取り組みの発表で、国債利回り=長期金利は一時0.4%を切るなど、債券市場は荒れた展開になっています。 その様なときですから、過去の長期金利の推移を確認する意義はあろうかと思います。 下図は、昨年4月9日から本年3月30日ほぼ1年間(≒平成24年度)の、米国長期金利(10年国債利回り)(黄色)、日本の長期金...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

4月4日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 4月4日は、東京市場は続伸、米国も反発していますが、欧州はキプロス問題とイタリア政局の混迷に加え、スロベニアの問題も浮上し、株式市場が低迷しています。ユーロ圏の危機解決は長くかかりそうです。 主要株価指数上昇件数 2013年4月4日、東京市場が2%を超える急騰です。一方欧州の各市場が2日続きで1.0%を超える下落となっています。 VIX(...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

Ａ．設計事務所 一般的には ・オジリナリティーあふれる個性的な住宅がご希望の方 ・狭小地、旗竿地、変形地など、立地条件の悪い敷地に建築予定の方 にマッチすると思われがちですが それはもちろんのこと ・アレルギーがあるから体に優しい家とつくりたい ・予算は少ないけどこだわりの家をつくりたい ・ちゃんと施工されるか工事監理をしっかりして欲しい など、 言うなればオールマイティ！ ごく普通の...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

夫婦間の争いが過熱すると、子どもの気持ちを慮る余裕が無くなってしまいます。調査官が子どもの意思や意向を聞き取りフィードバックすることで、夫婦当事者が親としての視点を取り戻すことができるのだと思います。   家裁月報64-10-71   【事例1】   事件名：夫婦関係調整(円満)   当事者：申立人(妻)、相手方(夫)、長男(16歳)、二男(14歳)、長女(12歳)   ...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

木造住宅へのシロアリ被害を防ぐためには薬剤が一般的だった。 防ぐ方法にも、予防剤・駆除剤・予防駆除剤・土壌処理剤などの種類があり 神経毒性を持つ有機リン系・ピレスロイド系の殺虫剤が多用されてきたが 化学物質過敏症など健康被害の問題が指摘され、 2003年7月の建築基準法の改正で、 散布や含有建材の使用が禁止された クロルピリホスなど、人体に有害な薬剤も多く フラット３５の基準でも一定の条件をク...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

｢勇気づけ」って　「ほめる」とどう違うのですか？ と聞かれることがよくあります。 日本でアドラー心理学を「教えている」という立場の方々の中にも「厳密に区別する必要はない。」とおっしゃる方もおられます。 「ほめる」と「勇気づけ」の違いは　受けた側の気持ちから分かることもあります。 具体的な事例をご紹介したいと思います。 ほめられた女性Ａさんが　 ほめる内容のメールを送った方、Ｂさんに ...（続きを読む）

シェシャドゥリ（福田）育子

（メンタルヘルスコンサルタント）

  　４月２日に住宅金融支援機構から４月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.190％低下の1.800％となりました。（最多提供金利も1.800％で、昨年１２月の1.810％を下回り、過去最低となりました）   　この最低金利は、モーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、 家計が保有する金融資産の残高は昨年１２月末時点で１５４７兆円と、 前年比３．１％増え、暦年ベースでみれば過去３番目の大きさとなった。 株式や投資信託、外貨預金などの残高増加が目立った。   ただ、これらは円安・株高を受けた評価額の改善が主因で、 家計が...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

3月30日、3月31日が土日のため、昨日で平成24年度が実質終了いたしました。 そこで、この1年の振り返りとして、株価、長期金利、商品価格等の変化を紹介します。 下表は私が日々の推移を記録している株価指数から、過去一年のでたがあるものを拾い出しで居ます。また、私の資産運用をmyfudとして管理していますので合わせて載せました。 表として掲載、下図はそれをグラフ化したものです。 観てお...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

3月29日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 3月29日は、キリスト教国では聖金曜日(グッドデイ)で市場は休んでいます。またその影響が強い香港、インドもお休みで、世界の金融市場がいかに欧米の影響が強いのかがわかる一日となりました。 主要株価指数上昇件数 2013年3月29日、アジアの非キリスト教国の市場のみの上昇件数です。 VIX(恐怖)指数もお休みです 注) 通常は10～20の範囲...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

新聞等で一斉報道のとおり、住宅向け地震保険料が 平成２６年７月にも値上げされる見通しです。 全国平均で１５．５％、最大では３０％の引き上げとなります。 一年契約の方々は、長期契約を検討されてはいかがですか。 地震保険は東日本大震災後に普及が進みましたが、残念ながら今回の値上げは 契約者離れにつながる可能性があります。 しかし、地震保険はとても大切な補償です。 大震災に見舞れた後の当面...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

●ニプロ（８０８６） 本日終値８９９円（＋１３円）。ディスポーザブル医療器具大手。ES・iPS細胞を量産する自動培養装置開発といった報道が刺激材料となり、株価は昨年１１月２６日に急動意。その後は緩やかな上昇波動が出現中。今２月よりは信用売り残が急増となってきており、現ディスクロでの信用取組は買い残１８６万株、売り残１９９万株で貸借倍率０．９３倍の売り長となっている状況。株価は当面の高値圏にて...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●ポケットカード（８５１９） 本日終値５７７円（＋８０円）。SMBC系カード中堅。金融緩和関連銘柄の１つとして昨年末より投資ターゲットに。１月７日に高値５６５円を付けた後は明確なトレンド出現となっていなかったのですが、本日に高値５６５円を更新。これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきている。そうなれば個別チャート面からは遥か上値まで株価上値追いに伴うフシが見当たらない状況。これよりサポート...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●オンワードホールディングス（８０１６） 本日終値８１３円（＋３７円）。アパレルメーカー最大手。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１４年２月期予想ＥＰＳ３０．０円。株価は昨年１１月１２日安値５５９円を底に緩やかな上昇波動が出現中。本日はゴールドマン・サックス証券が本銘柄を投資判断引き上げよりターゲットプライスに８７０円を設定した事を好感し、上昇ボラティリティの大きくなる展開に。結果、２...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

●日本ヒューム（５２６２） 本日終値６１４円（＋５３円）。下水道向けヒューム管首位。本日ザラ場に２０１３年３月期業績予想の上方修正（当期利益１３億→１６億）と年間配当の増配（１０．５０円→１１．００円）を発表。株価には昨年後半より緩やかな上昇波動が出現となっていたが、本日は上昇ボラティリティの大きくなる展開に。結果、２００６年高値５９０円を更新となった事で、これより中・長期トレンド的に新波動...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

2013年3月20日に両国国技館で開催された「ネットで投信フォーラム」で、伊藤元重氏の講演を聴講しました。 いつもながらの冴えわたるロジックで日本を語っておられました。 その講演の概要をシェアいたします。 ・今の若者はデフレしか知らない。 　　阿部首相のやっている事はこの堅い壁を崩すことをやっている。 ・世界でデフレの国は日本だけ 　　これまでの行動は、とにかくお金を使わない。 10年前は可処...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

3月22日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日も、やはりキプロス問題が尾を引き、上昇件数は50%を割っています。報道では、解決までに紆余曲折がありそうです。東京市場は大きく下げ 主要株価指数上昇件数 2013年3月22日、東京市場はキプロス問題の不透明さが大きく下げています。また、ヨーロッパも下げた市場が多く、連日の50%割れになりました。大幅に下げて市場は付表の通りです。その中で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

3月19日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日の市場は欧米はまだキプロスショック(銀行預金に課税する)から脱していません。東京を除き世界各地の市場で株価は大きく下げています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月19日、アジア市場が大きく伸ばす中、欧米はほぼすべての市場が値下がりしています。その中で米国市場のNYダウはかろうじて小幅上昇しました。 VIX(恐怖)指数は続騰7.7...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回までで、ヘッジファンドのあり方や手法の外観はおわかり頂けたと思います。 今回は、一般的な投資家として、ヘッジファンドを購入したら「儲かるのか」を考えてみます。 最初に結論を言えば、儲かるファンドもあるし、儲からないファンドもある、通常の金融商品と変わらない商品と言えます。 ハイリターンではあるけれども、ハイリスクの商品です。 リスクの種類は大きく言えば2つです。 一つには、仕組みの問題で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。   　　円安、株高、債券高（金利安）が続く日本。 　　アベノミクスの勢いで、もしや日本が復活するのでは？ 　　と楽観視されている方もいらっしゃるかもしれませんね。 　　私もこの勢いのまま、失われた20年からのV字回復となればいいと 　　思っているのですが・・・ 　　私は、そうは問屋がおろさないと思うわけです。 　　日本経...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）