およそ30年振りに再開したアコスティックギター、まずはチューニングするためのグッズを楽器店で買い求めました。 　音叉か笛を購入してと思っていましたが、どこでどのように技術革新したかは計りかねますが、写真のような電子機器でチューニングできるようになっていました。 　そりゃ30年の歳月が空白ですから、なるほどと感心するばかりでした。 　この電子チューナーを使えば簡単に弦の音合せができますが、演奏...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     「私には酷いことをするけれど、子どもには優しいパパだから」   という理由で、夫からの有形無形の暴力に耐えている女性は多いものです。 お父さんから優しくされれば、子どもは嬉しいです。   きっと   「お父さん大好き」   って思うだろうと思います。   でも大好きなお...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

以前、こちらのコラムでもご紹介しました「パークコート六本木ヒルトップ」から弊社でひとつ、賃貸募集を出します。 45.61平米の1bed、32万円、礼金0、敷金2ヶ月。 このレジデンス、ざっくりでまとめると・・・ ・立地は六本木一丁目、泉ガーデンやアークヒルズ仙石山レジデンスのご近所。超一級です。 ・三井の分譲パークコートグレードに加え、災害時に強い「長期優良住宅」認定。都内初。 ・エント...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

こんにちは＾＾竹内です。 盆も開けましたが、いかがお過ごしでしょうか？ 盆も過ぎた、という事で、新しく思いを持って 仕事ができる、というメリットがありますね。 私は、この休み期間中に、国内4か所を回ってまいりました。 香川、高知、福岡、長崎の4か所です。 少し、現地の方と、バーなどで会話をさせて頂いたのですが、 仕事の話になった際に、聞いたお話はこのようなものでした。 「アルバイト位し...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回の続きです。今回は中学時代の学習を振り返ります。 ③中学時代 中学に入ったら物凄く難しいことをやるに違いない、果たしてついていけるのか」という漠然とした不安を抱えたままラ・サールに入学。ラ・サールの中学寮では毎日３時間の義務自習が課されるのですが、宿題をやったらあとは寝ていたのでよく舎監に怒られました。 驚いたのは、最初の中間試験の一週間前です。多くの寮生が朝５時に起きて勉強していると...（続きを読む）

原田 将孝

（塾講師）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、９月は全体的に金利が低下しました。 　まず、変動金利が前月比0.088％低下の0.999％（手数料定率方式の変動セレクトは0.699％）になっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の９月は据え置かれるものと考えられます。 　そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は人脈についてのお話です。 ビジネスを成功に導くという意味においての人脈の重要性は、今も昔も変わりません。 アナログの時代からデジタルの時代へ。インターネットやスマホに象徴される高度情報化社会になっても、人脈の重要性は変わらないものです。 むしろこういう時代だからこそ、「リアルな付き合いをベースにした人脈というものが差別化要因にもなりうる」とい...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

保険料の値上げが続く中、８月１９日にアフラック、９月２日にオリックスが医療保険をリニューアルし保険料を値下げして新発売します。 具体的にはアフラックは５日未満の入院の場合でも一律5日分の入院給付を支払う制度を導入し退院後の通院保障を充実した上で保険料を引き下げました。   又、オリックスは長期入院や入退院を繰り返しがちな3大疾病（がん、心疾患、脳血栓疾患）や7大生活習慣病による入院が支払日無制限...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

【住宅ローンは変動か固定か？】　 来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。 住宅ローン借り換え個別相談　開催！ 昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。 住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や 老後の資金づくりをアドバイスいたします。 例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で 行うポイントもお伝えします。 こんな方にオススメ！ 住...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 確定拠出年金で退職金の運用をしています。選ぶ金融商品は？ 企業が掛け金を拠出して、従業員がその拠出金を元に金融商品で運用して、自分の退職金を増やしていく「確定拠出年金」制度...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

＜事例＞ 神戸に本社のある株式会社Aに8年間勤務するアメリカ人のBさんは この度、アメリカの子会社C社に8ケ月間限定でC社の内部管理部門に 勤務することになりました。 C社での勤務期間中は、C社からBさんに給与が支払われます。 さて、この場合Bさんの今年の確定申告でC社の給与に対する課税は どのようにすればいいでしょうか？ ＜解説＞ このメルマガシリーズで何度もご紹介していますが 所得税法上は...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

政府労災保険とは、強制加入となる労災保険の事です。 政府が運営している保険で、「政府労災」とも言われています。 自動車保険で言う自賠責保険とお考え下さい。 では、なぜ上乗せ労災が必要か？ 政府労災保険の給付はあくまで最低水準となっており、 ケガをした従業員が福利厚生制度における補償では納得せず、訴訟になるケースが多くなってるからです。 労災は大きく分けて業務災害（業務上の災害）と、通勤...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

　８月２日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.060％低下の1.990％となりました。（最多提供金利も1.990％で、３ヶ月ぶりに再び２％を割り込みました） 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今回、月間の主要指数等の登録を紹介します。 ★主要株価指数月間騰落率 今月の株価指数は25指数です。グラフにしますと騰落の姿が良く解ります。全体的には、日本と新興国の下落・伸び悩みが解ります。7月のトップは、先進国では、イタリアのFTSE MIBで8.15%、次いでフランスのCAC406.78ぇ、ナスダック総合6.55%が続いています。最低は日本のTOPIXで-0.18%です。 新興国のト...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

  　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。７月１０～１１日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月１１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.6％、１４年度は＋1.3％、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

「 モノの考え方の三原則 「 多面的 ・ 本質的 ・ 長期的 」　」 いつもありがとうございます！ 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！ この言葉は、本日のコンサルティング時に、私が発した言葉です！ ぜひご自身にもリンクさせてみてくださいね！ そして起業時、事業経営(ビジネス)に活かしていただけたら嬉しいです！ ...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

こんにちは 片付けコンサルタント＆ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰの 宮崎　佐智子です。 何かを始める時、なんとなく始めますか？ それとも、きっちり目標を立て、成果・効果を 書き出して始めますか？ 私はどちらかと言うと、直感で思いつきで 取り組んでしまうタイプです。 長期的に続けてやり遂げる必要があることは 目標設定をして始めます。 毎日コツコツとすることは、どちらかとい...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

住宅の購入を考える際に頭をよぎるのが、「これだけの借り入れをして返済していけるのか」という点があります。マイホームがほしいという希望とともに、ご家庭が新たに抱えるリスク。住宅購入を早いうちから計画することでリスクを軽減することが可能ですが、一体どのようなリスクがあるでしょうか。今回は、住宅購入によるリスクを見ておきたいと思います。 ご家庭が抱えるリスク   住宅の購入により家計のリスクを...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

【住宅ローンは変動か固定か？】　 来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。 住宅ローン借り換え個別相談　開催！ 昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。 住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や 老後の資金づくりをアドバイスいたします。 例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で 行うポイントもお伝えします。 こんな方にオススメ！ 住...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　　6月にアベノミクスの第3の矢が放たれました。アメリカ、中国、ヨーロッパ経済の行方によっても左右されますが、今後日本経済はどうなっていくのでしょうか。もし、経済が良くなった場合には住宅ローン金利が上昇します。変動金利で借入れをしている方は、6ヶ月に1回の金利見直しになるため、6ヶ月に1回金利が上昇して行きます。購入するときに売主から「金利が上昇したら借り換えをすればいい」といわれませんでしたか。...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

大阪の考動型営業・人材育成：竹内慎也さんの投稿したなう 7月8日～7月14日に投稿したなう: 大阪の考動型営業・人材育成：竹内慎也さんの投稿したなう貿易事務を指導可能な方を募集しています！！: おはようございます。営業コンサル＠竹内です。貿易事務（簡単な貿易英語を含む）... http://t.co/tQMN0qVM8a7/15 12:54 おはようございます。3連休はいかがお過ごしでし...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは！ 猛暑の中、たまに涼しくなったり、また突然豪雨が降ったりと、天候の“ボラティリティ（変動性）”は、相変わらず高まっています。 熱中症をはじめ、体調を崩しやすい日がまだまだ続きますが、気を引き締めて乗り越えていきましょう！   さて、企業による個人向け社債の発行が、このところ増加傾向になっています。証券会社とお取引がある人は、様々な銘柄の「お知らせ（勧誘）」がくるのではないでしょ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）