就職活動が始まると、慌ただしい日々が始まります。 その中で、立ち止まって 自分自身の行動を振り返る時間を持つことは本当に難しいものですが たとえば「遅刻してしまった」「相手について調べてなかった」 「自分のいいところがわからない」など 苦しくなって就職活動できなくなることもあります。 キャリア教育ってなんだろうって思った時、 最近のキャリア教育はしつけ教育のような気がしてき...（続きを読む）

岡田 敏子

（収納アドバイザー）

2012/12/04 第７１３号：後悔を見つめる 長く生きていると「後悔」も数多くするものです。 「あの時、こちらの道を選んでおけば、」などと ふと思い巡らせることがあるのではないでしょうか。 ここで大切なのは、この後悔をそのまま流してしまう のではなく、右左のどちらを選択したのかを明確に 見直し、次に同じ選択を迫られた時に信念を持って どちらに進むべきか自らに言い...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

東京都稲城市の任意売却の取引が横浜銀行新百合ケ丘でありました。 この東京都稲城市の方は、 まだ30歳代とお若く、 住宅購入も3年前です。 任意売却推進センターに相談する前に 大手不動産仲介専門会社へ 残債務額以上で売却依頼をしていましたが、 相場よりも２割ほど高かったため 売却できませんでした。 その売却期間中にリストラにあいそうだと 任意売却推進センターへ何回も相談が ありました。 大手不動産...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

これまでの記事で書いた通り、フラット35はいまだにかなり有利な固定金利型の住宅ローンであるものの、一部の民間商品に比べると総支払額（元本・利息・諸費用の総額）が1番少ないとは言えないケースも多くなったのです。 それでも、いまだにフラット35を勧められることが多い最も大きな理由は、その強力なブランドイメージではないかと考えています。 フラット35は全期間固定型の住宅ローンであり、取扱い金融機...（続きを読む）

平野 雅章

（ファイナンシャルプランナー）

これから家を建てる方に・・２ これに対して家を建てる場合・・ 多くの場合は注文住宅として建築家さんや工務店さんや大工さんに直接依頼することになります。 不動産屋さん系の住宅会社などに依頼する注文住宅などもこの建てるという範疇に近い物になります、マンションなどでもコーポラティブマンションやフルオプションマンションなどもこの部類に近い物になります。 ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

ドイツのVWが新興国向けになんと50万円前後の超低価格車を発売するそうですね。 日本だとちょっとした中古車でも50万円以上のものがたくさんあるので驚きです。 将来、中古車より安い新車が日本でも買えるようになるかもしれませんね。 車のあり方を、移動の手段と考えれば安いに越したことはありません。 購入時の車両価格、購入後の燃費・タイヤ代・車検代といった維持費用など、少しでも出費が抑えられるのは良...（続きを読む）

小川 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

１１月２４日、全国大家ネットワークに参加してきました～ 私は、第一部の冒頭の大家さんパネルディスカッションでほんのちょっっとだけ 登壇させて頂きました 内容は、定期借家契約についてなんですが、 私自身は、定期借家は大家さんにはメリットがあるかもしれないけれど、 入居者さんにはあまりメリットないと思っていたので、利用していませんでした しかし 「不良入居者に居座られないので、優...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

厚生年金保険料は毎年上昇し、健康保険料・介護保険料も隔年で上昇し、経営を圧迫しています。 この傾向は今後も続き、ますます経営を圧迫していきます。そこで国も推奨する「選択制確定拠出年金」 を活用することで、社会保険料が軽減されます。「ユニクロ」が日本初で導入して話題になった制度 です。上手に活用し社会保険料を削減して、経営を安定させましょう。そのノウハウをお伝えします。 日　時　：平成24年...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

注文住宅において、キッチンにこだわる方は少なくありません。「食」を生み出す「基地」である台所は、家族の成長と健康を支える要（かなめ）であり、毎日の家事として使いやすいこと、快適であることが求められてくるために、相当のこだわりを抱くことでしょう。しかし、多くのユーザーと話をしていると、そのほとんどが「仕様」にばかり注目していることに気付かされます。オール電化にするかガスにするかで悩み、カウンター型に...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

前回からの続き、法人について。株式会社と合同会社の差異を軸に話を進めます。株式会社という仕組みは零細企業には大きすぎます。しかし、実際にはほとんどの法人が株式会社として設立されます。 その理由はおおまかに言って ・株式会社の方が世間的に通りが良い・代表取締役という肩書きが魅力 実はこんな理由だったりします。実際、次に説明する合同会社を作ったところ 「そんなワケの分からない組織に部屋は貸せない」 と...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 一生かかっても知り得ない 年収1億円人生計画 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書では、年収１億円の第一歩は人生計画にあると 説いている。 確かにそれはそうだと思います。 計画を立て、実行しなければ、 営...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

　昔契約した某保険会社から来た契約内容やら、新しいサービスについてかかれた 手紙が届きました。 手紙には、日本での生涯ガンリスクが 男性　２人に１人（正確には５４％） 女性　２人に１人（正確には４１％） と書かれていました。 保険の手紙ですから、こんなにみんなガンになるのだから 備えないといけなよという感じで、オプションサービスへの お勧めが書かれていました。 確...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

前回からの続き、法人について。株式会社と合同会社の差異を中心に選択について少し。株式会社は大きい組織に向けての規定が沢山あります。 お金の出し手と経営が異なり、法人は基本不死である。これは現代経営の大前提…なのですが、こと中小零細企業の実際を考えてみると、非常に馬鹿げたお話だと断定せざるを得ません。 まず大前提として出資と経営が別であることはあまりありません。事業を開始するなら自分のお金を投じる。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

日本全国の製造業の工場で、リストラのニュースが流れています。 その中には、私が、営業でお伺いした工場も、いくつかありました。 その数は、１つや２つではありません。 それだけ、日本の有名企業、大手企業が苦戦しているという証です。 雑誌で、ある有名企業の経営幹部様の言葉を見かけました。 「会社がなくなる危機の事態になって、ある程度の社員を減らして会社が残るなら、間違いなくその道...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

おはようございます。ワクワクの和久井です。 世の中、なんでも器用にこなす方がいらっしゃいます。 そういった方は、ひとつのことが出来るとまた次の何かに挑戦し、 それぞれでお金を生み出して行きます。 しかし、それぞれにやらなければならないことが発生し、 次第にひとつのことに割く時間が少なくなっていきます。 いつしか、本当にすべき事が「忙しくて出来ない」といったスパイラルに陥ります。 ...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

【質問】 受け口で噛み合わせも悪いのですごくコンプレックスになっています。人とたくさん会うので、出来れば見えない矯正をしたいです。ですが、時間とお金を費やすのに本当に治るか心配です。外科施術も必要でしょうか？費用もどれくらいになりますか？ ちなみに、上の歯は生まれつき6本6本しかありません。下の歯は7本7本です。 理想は見えない施術で普通の顎になりたいです。 【回答】 写真を見させて頂いた限りで...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

プライベートコンサル中に 学校から電話が・・・。 ううっなんか・・・ 嫌な予感。 コンサル終了後に折り返しの電話をすると、 「熱があるので、お迎えに来て下さい」 ははっい。 きゃ～ 熱だ～（汗） 夜の予定が・・・。 こういう時、働く母辛し。 娘が４歳の時、 40度を超える高熱を出した。 流石に仕事を断念。 当日、アポが入っているお客様に、 お電話をして事情を説明。 ところがお...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

 講座名       事業再生研修会 ～不況に苦しむ中小企業の再建・再生のために～  研修実施日　　2009年9月15日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　   [講師] 瀬戸　英雄　弁護士（事業再生実務家協会専務理事・第一東京弁護士会）　 松嶋　英機　弁護士（事業再生実務家協会代表理事・東京弁護士会）　 野村　智夫　氏（公認会計士・税理士）     ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、１２月は変動金利が引き下げになりました。 　変動金利が前月比0.030％低下の1.142％になっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の１２月は据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、短期プライムレートが変動していない以上、他...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

2012年9月中旬ぐらいから、Twitterのヘッダー画像を変更できるようになりました。 Twitter（ツイッター）のヘッダーを格好よくする。 Twitterを利用している個人ユーザーに関わらず、企業、団体、学校関係様より相談を受けることがあります。 ヘッダー画像の変更方法は簡単です。 【1】Twitterにログイン 【2】画面右上の歯車アイコンをクリック 【3】「設定」をクリック 【4】...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー＆ 九州初クローゼットオーガナイザー宮崎です。 明日は、ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰ協会の「講師デビュー講座」を 受講いたします。 もう、講師デビューしてるじゃん！！ とどっかから、突込みが聞こえてきますが・・・・（笑） ２級認定講座をさせていただくようになって、一年。 初心を忘れないためにも・・・・ 必要なことです！！　　はい！！ 講...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

南行徳店の松島です。薬局には連日、痰と咳を伴うのどの風邪また吐き気と下痢を伴う胃腸風邪の患者様が増えてきてい ます。１１月といえばあの病気です。そう皆様もご存じである「ノロウイルス」です。人から人への感染力は極めて高く発症す るとその症状は極めて辛いですよね。私も一昨年にノロウィルスに感染した症状を呈し、下痢と嘔吐で苦しんだ記憶は鮮明 に覚えています。そこで簡単にですが、ノロウィルス感染症の...（続きを読む）

松島 達也

（薬剤師）

ある家に伺ってお話をしてきた。 ご相談の内容は、家のある部分にあるものをちょっと作るという事だったのだけど・・・　。＊＊＊＊ その家は昭和４０年代に作られた木造住宅。それを購入されたご夫婦は、購入時に１階を全面的にリフォームされていた。 「２階は何もしていないのだけど、ちょっと見てもらえますか」と、その２階に上ってみると、「床が傾いている」とお話がはじまった。 確かに、床が一方向に下ってい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

吊り戸棚はオープン棚と扉付部分を併せ持ったタイプで製作しました。 仕上げ材はオレフィンシートの木目柄で黒に近いものを選択しました。 カウンターはナラ集成材を使用し吊り戸棚の木目に合わせた着色ウレタン塗装で 高級感ある仕上りにしました。 カウンター材は固定式ではなく、お客様がご用意いたしました既製家具（スチール製） の上に置いて使用するそうです。 ブラック色はホワイトのクロス...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

このたび、２日間限定にて 合同ショッピングツアーを開催します！ 都外川が皆様のお似合いになるスタイリングを お一人ずつご提案！ 対象ブランドさんは「オンワード」様 お手頃なプライスでアイテムが手に入るまたとない機会です。 ♥オンワード様　対象ブランド一例 ２３区、組曲、iCB、自由ク、J PRESS、五大陸、 Paul Smith、TOCCA、DOLLY GIRL、prideglide、...（続きを読む）

都外川　八恵

（パーソナルスタイリスト）