「選択肢」を含むコラム・事例
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50代からの家づくり
日曜日、娘が短期留学で海外に飛び立ちました。自分で全てを決め手配し、初めてのひとり旅。いい経験となる事でしょう。親としては、楽しい経験をし、無事に帰ってくる事を願うばかりです。 ＊＊ 娘が乗った飛行機が離陸した時から、妻は「寂しい」と言いました。そして・・ 「いつかはふたりになっちゃうんだね。。 そうゆう練習なんだね・・・」と。。 頭では、いつか子供達が独立して夫婦ふたりに...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
支出の見直し-続き②
前回に引き続き支出の見直しポイントを見ていきましょう。 よく言われる話ですが、保険に続いて、セービンが期待できるものに住宅ローンの借り換えがあります。 一般的には借り換えの見直しをする価値があるのは『ローン残高1000万円以上、残存期間10年以上、借り換えによる金利低下1％以上』と言われていますが、事前に借り換えコストをきちんと検証することは必要です。又、ローン借り換えの目的も明確にする...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
看護師・転職のタイミング
転職にも年齢のタイミングがあります。 かと言って、そのタイミングに転職をしなければいけないってことは当然ないわけで 最初の転職のタイミングは新卒で就職して経験が３～５年くらい。 ある程度社会人としての基本も覚え、看護師としての自覚も整ってきた時期です。 また「○○付属看護大学」など、学費優遇されている大学などであれば新卒３年ほどは自治体や付属病院で勤務する必要があります。 その”年季明...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
看護師に一般職・総合職？
女性の就職に「一般職」「総合職」があるのをご存じですか？ この「総合職」「一般職」は法律に定められた制度ではなく、各企業が独自に定めている雇用管理のあり方の違いです。 ・総合職 企画立案、対外折衝など総合的判断を要する業務 将来の幹部候補になるため色々な部門を経験、転居を伴う異動がある。 ・一般職 主に定型業務に従事し、総合職の補助的な仕事をすることが多い。 転居を伴う異動はない。...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
新東商カラコ2級～11～
｢ポストモダン｣です。 モダンデザインを否定し、装飾性や過剰性などを追求したデザインが ｢モダンの後に来るもの｣を意味するポストモダンです。 モダンデザインのミース・ファン・デル・ローエが言った｢Less is more｣に 対し、ロバート・ヴェンチューリは｢Less is bore｣という言葉を残しています。 ここは、ついでなので一緒に覚えておきましょう。 レンゾ・ピアノのポ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
余裕資金でアセアン株式という選択肢
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 外貨建て金融商品で、最近私が注目しているのが、アセアン株式。 日本株式を買うように、海外の株式を直接購入するという方法です。 では、なぜアセアンなのか？ １．潜在成長率が高い アセアン各国は、2020年以降に「人口ボーナス」が2倍超になる国が ほとんど。 潜在成長率も見る指標として「人口ボーナス」がある。この指標は...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
読んで理解しているのに正解できない－英検1級挑戦受講者の悩み
読解練習を続けている英検1級道場の受講生から相談があったので下記の返事を出した
これは、私自身も含めて多くの学習者が直面する課題だ
本文を読んで理解できているはずなのに正解が得られないという問題ですが、いくつかの視点が必要です
・本文を本当にきっちり理解できているのか？ ロジックを理解して読んでいるか？
→前回と今回の不正解を見ると、ここがまだ十分ではないように思います
...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
【最強ビジネスモデル】決断の意味。
【最強ビジネスモデル】 2012.08.14 No.0438 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 色々な方とビジネスミーティングを重ねて ビジョンやパッションという言葉の意味が 通じない人がたまにいるという事に気付いた。 例えば、 「それは何のためにやるのですか」 と質問すると、 「この街にまだ、そのサービスがないから」 「うまくいくアイデアだと思うから」 このよ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
ピーター・ドラッカーの名言（自分を使って何をするか）
おはようございます竹内です☆
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
選択肢を前にした若者が答えるべき問題は、正確には、
何をしたらよいかではなく、自分を使って何をしたいかである。
ピーター・ドラッカー 経営学者
【一言】
あなたは、自分を使って何をしたいですか？
ドラッカー名著集7 断絶の時代
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
新東商カラコ2級～4～
今回から｢近現代のデザインとカラーの歴史｣です。 ここでは、国、人、代表作品がごちゃごちゃにならないように 気をつけましょう。 なにせ、たくさんの人物名や作品(建物)名が出てきますからね(^^;) まず19世紀後半の建築はイギリスとフランスが共に万博関連で たくさんの建物を建てています。 イギリスの万博ではクリスタル・パレス、フランスではあの、 有名なエッフェル塔とグラン・...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
看護師の「脱・病院」への転職
「病院以外の選択肢はありますか？」という質問を戴きました。 たとえば看護師経験のある方に対して「脱・病院」な求人情報は以下のように届きます。 【大手企業、社員の健康管理の窓口】 業務内容： ・社員の日常の健康管理、急病人の応急処置 ・社員のメンタルヘルスケア－ ・健康診断（年１回）の実施 ・診断室（内科、歯科）の管理 【医療機器メーカーの技術説明支援業務】 業務内容：製品新規導入時の使用方...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
リフォーム・・どんな事ができるの？誰に頼むの？
１戸建て住宅のスケルトンリノベーション 高輪の家R は、すでに工事契約を結び、今月後半に着工します。 ホームページに 高輪の家R のページをUPしました。 ⇒ こちら ＊＊ 高輪の家の施主M-eさんは、長い間、ご自宅のリフォームの事を考え、そして悩まれていらしゃいました。 リフォームで家がどうゆうふうに変わるの？・・・ そもそも誰に、どうゆうふうに相談したら...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
丈長・巾広、大判のふすま紙
現代の建物は、建具寸法が大きく、すっきりと伸びやな空間をつくる傾向にあります。新築やリフォームの図面にはふすま紙と記入されているだけで、特に品番指定のないことがほとんど。最後の内装が仕上がった段階でふすま紙を決めればよいということですが・・・
大判のふすま紙は、種類が少ないので要注意です。内装が終わってから決めるのでは、ますます選択範囲も限られてしまいますので、妥協しなければならないことも多々あり...（続きを読む）
- 村岡 由紀子
- （インテリアコーディネーター）
★☆人気の留学先☆★
【人気の留学先】
ここ数年低迷していた日本人留学者数が、2010年から少しずつ増加傾向にあることが
分かりました。人気留学先はオーストラリア（39％）、アメリカ（18％）、イギリス（18％）、
カナダ（14％）、ニュージーランド（5％）、その他、フランス・ドイツ・アイルアンド・マルタ・
スペインが1％ずつで続いています。2008年に人気が高くなったフランス語圏やスペイ
ン語圏への留学は...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
自己破産すると選挙権がなくなるの？？
について、みなさん誤解していることも多いようです。 例えば、 ・選挙権が無くなる ・海外旅行ができなくなる ・銀行口座が作れなくなる ・会社をクビになる などなど。。 そういったことはありません。 はい・・誤解です。 では、自己破産するデメリットはなんでしょう...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
看護師にとって給与・勤務条件以上に重要な情報
記事のネタ探しをしていたら 「看護師就職活動の意識調査結果 http://www.qlife.co.jp/news/091119qlife_report.pdf というのが見つかりました。 2009年11月に現職看護師と休職中の看護師に対して行った調査とのこと。 （いろいろ検索してみたのですが最新版は見当たりませんでした） それによると 「就職前に知りたい情報が不足している」という人が89...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
住宅ローンの頭金の重要性について
東日本大震災後1年経過したあたりから、マンションや戸建住宅を購入される方から相談を多く受けています。 大抵の場合、物件のエリア、価格帯、通勤距離などを気にされています。頭金や今後の資金計画は？と聞くと意外にあまり 細かな事にはこだわらない方がいます。 いまだに、新築分譲マンションの広告には、頭金ゼロを想定した月々のローンの返済額をのせて、消費者の注目を得よう としています。 ...（続きを読む）
- 田中 恵利子
- （不動産鑑定士）
「投げやり」と「開き直り」の違い
先日、物件売却中のお客様からご連絡があり、 「隣の家が電気が止められてるのに犬の声がする から行ってみたら、ローンが払えないし、もう飢え死にする と投げやりになっているから、話を聞いてあげてほしい」 とのこと。 驚いて、すぐに行ってみると、そのお客様は、 60代の一人暮らしの男性。 仕事をクビになり、仕事が見つからず、住宅ローンが支払えず、 生活費...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
転職の手帖6：応募する企業・ポジションを考える
今回は、応募先を決める段階について説明します。ここでは、候補として挙がってきた求人案件をどのように取捨選択し、応募に繋げるのかについて考えてみましょう。 候補企業をリサーチする： 求人案件に辿り着くルートは自分で探したり、知人に勧められたり、人材紹介エージェントより紹介されたり、さまざまと思います。エージェントや知人からの紹介の場合は、その企業のカルチャー、良い点・悪い点や今後の課題、該当ポジ...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
背筋を伸ばして、わしわし学ぶ。
次女のクラスの前の廊下から見える木立。▲
次女の高校の３者面談が先ほど終わりました。
４月からの担任の先生にはじめてお会いしましたが、素敵な方でした。
次女の高校では１００％が大学進学ということで
（そもそも高卒の求人が全く来ないそうです）
集中力があり、席次も上なので、
担任の先生と私とですすめて、
次女は中学以来『時計の専門学校』一筋だったのが
大学への選択肢も考え...（続きを読む）
- 喜多見 明日香
- （パーソナルコーチ）
★☆アメリカの大学でワイン留学☆★
ワインと聞いて、どこの国を思い浮かべますか？フランス？イタリア？南アフリカ？今回ご紹介するのは、アメリカはカリフォルニアへのワイン留学。実はアメリカのワイン年間生産量は世界第4位、そしてその90％を占めるのがカリフォルニアなのだそうです。カリフォルニアワインは、マナーを気にせず気軽に楽しめるカジュアルなワインとして日本でも定着しつつあります。そしてそのワインを学べるのが、州都サクラメント近郊のデー...（続きを読む）
- クルツ ウーリッヒ
- （英語講師）
3年前の任意売却後の残債務の請求通知
いつもお世話になります。 本日、債権回収から、 下記の内容の書類が送られていきました。 昨年の11月にあなたの債権を譲受した。 という書類以来です。 内容は一括で支払うように書いてありました。 どのような対応をすればいいでしょうか？ また、任意売却が終了してから 3年目も経っているので 遅延損害金も多大な金額になっています。 アドバイスの程、よろしくお願いします。 このようなメールをいただ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
愛犬家とバリアフリー住宅
愛犬と快適に暮らす工夫を盛り込んだ愛犬家仕様を特徴とする住宅を最近よく見かけます。
消臭・調湿効果があったり、汚れにくかったり、滑りにくかったり、といったペット対応の床材やクロスなどの建材もだいぶ選択肢が増えてきました。こうした建材に頼るだけでも愛犬との暮らしはだいぶ改善されますが、住まいの設計にも工夫があります。
以下に主な愛犬のための工夫を挙げてみます。
・ヘルニア等、関節疾患を予防する...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
パーソナルカラー夏タイプにオススメの浴衣カラー
今回は夏タイプにオススメの浴衣カラーについて。
ブルーベースの肌タイプでスモーキーな色が似合う夏タイプは、浴衣がとっても似合います。
浴衣の代表色である藍ももちろん似合いますし、白や寒色系の色も似合います。
選択肢が広いので迷ってしまうところです。
よく知られているように青は涼しく見える色の代表色です。
せっかく寒色系の淡い色が似合うタイプなので、活かさないテはありませ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
第６１２号：蟻地獄に落ちたら
2012/07/10
第６１２号：蟻地獄に落ちたら
大きな渦巻きに飲み込まれた船は、放置すれば
中心まで流されて沈没をします。
蟻地獄に落ちた蟻は、相当の努力をしなければ
中心まで落ちて蟻地獄に食べられてしまいます。
業績悪化によるマイナスへの渦巻き、つまり
マイナススパイラルに一旦落ち込んでしまったら
放置する事は許されません。
世の中がプラスに転じでも、マイナ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
【売り込む前に、少しだけでもリスクを売り手側が持つと…】
こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日はある営業の話をします。 提案前の１つのポイントです。 お客様に提案する前に、効果的な確認をしておいた方が良いのですが、その方法についてご紹介します。 それは、「気に入っていただけると購入、申込み頂きたいですが、不必要な場合は断って下さいね」 という問いをしてみるとよい。 そうすれば、「売り込まれる」と思っていたお客様は安心し...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅ローンの分割支払いには期限がある
住宅ローンの返済に限らず、 期限までに余裕があれば、 選択肢は多く残されています。 また、 精神的にも、 追い詰められた気持ちにはなりませんから 冷静な判断が出来ます。 しかしながら、 期限が押し迫っている状態で 解決の手立てが見つかっていなければ 焦るばかりで解決の手段は 狭まるばかりです。 期限までに余裕があれば、選択肢は多く残されています。 では？ 住宅ローン破産しそうな場合の ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
【7/2書評】武器としての交渉思考 (星海社新書)
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
武器としての交渉思考 (星海社新書)
瀧本哲史
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書は交渉に対する今後の考え方を
紹介し、重要なポイントのバトナ、ゾーパなどを
理解しやすくしています。
これ1冊で交...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
連載3： 英検1級レベル到達のための勉強方法＜単語③＞
■単語は短文で覚える
英検は、毎回、25個の短文問題を出します。20か21個が単語選択、残りが熟語の選択です。
選択肢が４つ。私は、英検の過去問を集めて編集し、正解の選択肢を入れた形の短文を1500個近く作っており、それを丸ごと覚えてしまいます。こうすれば、単語や熟語を使う正しい場所だけでなく、文型も覚えられますし、英作文やスピーキングにも直結します。英作文は、短文の集まり、短文は単語の集まりで...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
「大丈夫！」って、何が？
「固い」コラムが続きましたので、今回は街で拾った「柔らかい」話題です。
今後も、こんなコラムも書いていきたいと思います。
ところで、私は喫茶店をよく利用いたします。
実は、この原稿も喫茶店で書いています（「実は」という程のことではないのですが）。
執筆関係の仕事で行き詰まると気分転換に喫茶店に行って原稿を書きますし、学習相談を承りに行ったり、学習指導にお伺いしたりする場合も遅刻しない...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
医療保険の選び方⑩もったいなくないガン保険の話
ガン保険は、ガンにならない限りは掛け捨てです。 ガン保険は、果たして必要でしょうか？ 最近の医療保険の多くには、高度先進医療特約がついていますので、もっともお金がかかる重粒子線治療、陽子腺治療などは 通算1000万円までは、保険会社が負担してくれます。 これらの治療は、自己負担で言うと一番大きなものになりますが、めったにお目にかからない治療でもあります。 もっともメジャーな治療として放...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
シンプルに優先順位をつける～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 自分が夫から受けている被害が モラルハラスメントという暴力だと気付いた後。 これからをどうするか、 離婚するのかしないのか。 ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
怪我の予防にも効果大！！のゴルフピラティス
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 昨日はゴルフピラティスの魅力をお伝えしました。 今日は怪我の予防にも効果大のゴルフピラティスについてご紹介させていただきます。 ピラティスは、第一次世界大戦のときに、ドイツのピラティスさんが負傷兵向けにリハビリとして作ったエクササイズが始まりです。 私自身がゴルフピラティスと出会ったのも、腰椎椎間板ヘルニア、さらには...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
お盆前に考えるご供養のこと「ご供養は誰のため？」
ご供養は誰のためでしょうか？ ご供養は大切な方を想う気持ち そう あなたの先祖を思う気持ちです その気持は感謝の心を育ててくれます ここに今こうしている自分の命は 自分だけのものではありませんよね 先日 20代の4人に1人が 自死願望を一度は持ったことがあるという 衝撃的なニュースが報道されましたが 自分の命は自分のだけのものだと思うから 自死を考えられる 私事で...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
債務整理をしたいのですが、破産手続と個人民事再生手続のいず…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ：債務整理をしたいのですが、破産手続と個人民事再生手続のいずれの手続にするか迷っています。それらの違いについて教えてください。 破産手続とは、破産法に基づいて、裁判所に申立てを行い、通常の生活をするために必要な最低限度のものを除いた自己の財産を債権者に分配して、自己の債務を免除...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
一指禅功点穴療法による小児の治療2例
世界医学気功学会で発表した論文をご紹介します。 喘息や鼻炎などアレルギー症状に苦しむ子供は年々増加しています。 薬を飲んでも治るわけではなく、症状が出ないように日頃から薬でコントロールすることが現代医学における治療方針の核心です。しかし、「薬を飲ませたくない」というご両親もいます。 また、「鍼灸治療は怖い」という声も聞きます。「副作用がなく」、「痛みがなく」、「自然療法であり」、「気持ちがい...（続きを読む）
- 日色 雄一
- （鍼灸師）
TOEIC(R)初級基礎単語２（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第２回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください。...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
お客様と対面した時に気を付けているポイント
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 今日は、接客、つまり営業でお客様と対面した際に 気を付けているポイントを紹介します。お客様に販売する場合に気をつけることは、 一言でいえば「先読み」です。 ポイントは、以下の4つです。 一言でまとめていますので、 「どういう事なのか？」を想像してみて 下さいね♪ １、まず急ぎかどうか判別する ２、傾聴でニーズレベルを察知する ３...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
確定拠出年金の加入者と内容について
拠出した掛金額とその運用収益によって給付額が決定される年金を「確定拠出年金」と言います。従来の企業年金は、加入期間などで金額が決まるタイプのものでしたが、運用によって年金額が変わるタイプの確定拠出年金に移行する企業が増えています。確定拠出型は米国の401Kにならって導入されました。
その運用は
1．運用商品の中から、加入者等自身が運用指図を行います。
2．運用商品は、預貯金、公社債、投資信託、株...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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