屋根の修繕について

先日「リフォーム会社を選ぶポイント」について質問させていただいた者です。その後双方の会社と話し合いをしましたが、瓦屋根の状態について提案が分かれました。某大手会社には、屋根はもう限界なので総取り換えをしなければならないと言われました。担当の方の他に塗装・屋根の業者さんにも見てもらったが、塗装する際の高圧洗浄で雨漏りしてしまう程老朽化しているので手をつけられない・・・との見解で…

ＬＤＫを明るくするには？

新築中の家は3階建てで東向き、間口が4500程で東西に細長いつくりになっています。2階部分が23畳ＬＤＫになり、西側からキッチン、ダイニング、東側にリビング、バルコニーとなります。隣家が迫っていることもあり、奥行きの長いＬＤＫを少しでも明るく広くみえるよう、家具やカーテン、内装、色目のアドバイスをお願いします。今のところ、キッチンは淡いオレンジ、床建具ともに明るめのライトメイプル色を…

未納賃貸料を請求されました。

知人から頼まれて出資し、株式会社の代表取締役になりました。とは言っても、名前だけで、この会社の経営や営業に関わったことはありません。その後1年ぐらいは営業していたみたいですが、平成１７年実際に経営していたその知人（取締役）が会社をほったらかしにして逃げてしまいました。今も行方は分かりません。それで、昨年１０月に、平成１７年からの未納テナント料１５０万円を、不動産会社が代表取締役…

病気と両立できる仕事は？

　事務職、検査職、接客業など、色々な仕事（アルバイトとして）についてきましたが、どうしても１ヶ月ほどたつと、胃痛や吐き気で辞めることになってしまいます。胃腸科や精神科にも高校時代から通院していますが、もう20代後半になるということもあり、安定しない生活に焦りを感じています（実際、医療費等は私の給料ではかなりの割合を占めており、経済的な不安もあります）。　前向きに考えていく気はあ…

レンタルスペース賃貸料、生地代の勘定科目は？

こんにちは。基本的な質問で恐縮ですがご回答頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願いいたします。個人で雑貨の製作・販売を行なっております。今回初めて確定申告をします。勘定科目の質問です。?レンタルボックスを借りて商品を販売しています。販売はお店の方がしてくださるので委託販売の形です。そのスペースを借りる料金は「地代家賃」でよいのでしょうか。?手作りで商品を製作した場合、購入した生地代…

やりたい仕事とは？

現在やりたい仕事は何かを模索しています。現在25歳で東京のメーカーで働いています。前職はベンチャー企業で経営企画（主に予算策定、会議事務局）、現在は、経営企画で海外子会社管理業務中心です。ベンチャー企業は進展性のない会議ばかりで毎日が過ぎていました。現在は安定していますが、不況のため、業務が狭まっています。その中で今後のキャリアを考えています。考えているのは総合商社、コンサルテ…

会社の労務に詳しい方お願いします。

私の妻の話です。先日転勤の辞令を受けました。元々大阪で就職し、昨年12月結婚に伴い名古屋に行くことになり、名古屋に転勤できなければやめなければいけないと、会社と話し合いました。会社の回答は、辞めないでくれ（営業成績も表彰されるほどでありました）、という事で名古屋に転勤が決まり、２４か月の住宅手当も貰える事になりました。名古屋に来て丁度1年、お互いの実家も名古屋であり、夫の仕事も名…

会社名をデザイン　その際の著作権について

屋号デザインを一新します。会社ロゴマークはすでに存在しています。今回は会社封筒などに印刷したり、文書などに使用したりする横文字タイプで「株式会社　○○」というものです。現在は普通のゴシック体を使用していますが新しくもうすこしスマートにしたいという要望からつくり直すことになりました。その際に、即材のフォントを使用してもいいのでしょうか。著作権に問題はありますか？企業ロゴマークでは…

親子間売買について

３０年程前に市街化調整区域に指定される事になり、小さな家を建てました。その後、両親が隠居の為、隣に母屋を建てましたが、規定で家は一軒しか建てられない為、私の家は倉庫の名目で残しました。私達は海外へ出ていたため２０年住んではいませんでした。両親も引越し母屋は貸家でした。今回私が戻って来て、母屋に住んでいます。節税の為、家賃ではなく母の小遣いとして毎月５万円支払っています。今度主…

住宅ローンの審査について

実家敷地内に新築を計画しており、住宅ローンを組もうと思っていますが、夫の会社の関係で、ろうきんに一度審査を依頼しました。しかし、審査は通らず、ここ最近の6ヶ月以内にカードの支払いに遅延が数回あり、そちらが原因ではないかと言われました。他銀行に審査を依頼しても同じような結果になってしまうのでしょうか？

住宅取得税の減税措置

２００８年の4月にマンションを購入しました。住宅取得税の減税措置はまだできるのでしょうか？

元旦那から自分と子供の物を返してもらうには？

11月26日に離婚。30日まで元旦那は私名義の家に１人で住んでいました。私は子供と一緒に実家にいました。30日に出て行ったのはいいですが、黙って、私の荷物（鞄など）、子供の家運長久紙札を持っていかれ、鍋などは使い物にならない状態になっており、処分しました。家運長久紙札だけはどうしても返してほしくて、元旦那と親に対し、返すよう何度も催促しましたが、無視され続けています。こういう場合、ど…

2009年　住宅ローン控除

昨年8月に都内に主人と妻両方の名義で土地を購入しました。その土地に5月完成予定で家を建築予定で現在確認申請をしているところです。土地分（3,300万円）は変動金利で（毎年繰り上げ返済をしていく予定です）主人名義で住宅ローンを組み現在毎月10万円くらい返済しています。（妻分は持分が少ないので現金で支払い済）建物分（2,200万）は主人名義でハウスメーカー専用のフラット35で（優良住宅取得支援制…

違法就労では無いでしょうか?

昨年11月に青果会社でパートとして働いてます。面接時に以前働いてた会社にてエンドレスで働いてました（派遣会社でしたので時間外ももちろん割り増してでいただいてました。）面接の時にエンドレスで働いていたことを言ってた事を何を勘違いしているのか？日給月給1万円で朝5時〜通常ですと8時間労働の9時間拘束で2時、もしくはサービス残業しても3時で終わるはずが面接の時にエンドレスが記憶にあるのか日…

税理士報酬は経費になる？

今年から税理士さんにお願いをする事にしましたが税理士報酬は経費として認められるのですか？経理の知識が全く無いので、よろしくお願いします。ちなみに経費になる場合の勘定項目名も何になるのか教えていただきたいです。

投資信託の解約について

数年前より、投資信託をしてますが、よくわからないまま、金融機関のすすめられるままに購入してしまい、かなりの損出になっているので、、いまからでも、解約するべきか、悩んでいます。数年様子をみて、今よりも損出をおさえられるのを期待したほうがいいのでしょうか?債権も少しありますが、株比率が多くなってしまっていて、このまま持ち続けると、償還になってしまわないかと不安でたまりません。HSBCイ…

2009年住宅ローン減税について

私は、2009年7月に3500万円35年返済の住宅ローンを組む予定です。二世帯住宅となり、父親との親子リレー返済を予定しています。父親も私も給与所得者で、所得合算しても年収3000万円以下ですので、住宅ローン減税対象となるとおもいますが、父親にのみ住宅ローン減税が適用されるのでしょうか？更に、父親は3〜5年で退職となり、年金受給者となります、その場合は、減税を受けられなくなるのでしょうか？教え…

デザインビューが表示されない

初めて投稿させてもらいます。今ホームページを初めて作っている初心者なのですが、ドリームウィーバー８を使用しております。少しずつ慣れてきたのですが、問題が。。。ファイルを保存し、もう一回開けようと思ったら、「エラーはありませんでした」とでてデザインビューは真っ白。。。コードビューとかは表示されるのですが、デザインビューが全く表示されません。いくらネットで原因を探しても見つからな…

専門学生の就職活動の進め方

現在、２年制のデザイン系専門学校に通っているもの（18歳）です。１年時も後半になり、今後の就職活動の計画を考えていますが、まだ手探りの状態で、右も左もわからないでいます。初歩的なことで恐縮ですが専門学生の就職活動の開始時期と今後の具体的な手順やそれに関する準備、アドバイスなどもありましたらよろしくお願いたします。

システム開発の検収期間はどのくらいが適切か？

ECサイトのシステム開発をSierに業務委託しました。（規模は2500万円程度）納品後、受け入れテストを行った上で検収書を発行したいと思いますが、その際の検収期間はどのくらいが適切なのでしょうか？Sierは10日間と希望していますが、テストする個所も多いので、余裕を持った期間が欲しいと思っています。尚、瑕疵担保は1年間で、保守契約も結ぶ予定になっています。

通院にかかる新幹線代は医療費控除の対象となりますか

はじめまして。過去の質問を調べてみたのですが、該当例がないようなのでお手数ですがよろしくお願いいたします。12月に子宮筋腫の手術・入院をしました。住まいは東京なのですが、診察してもらった病院で手術を受けるには1年半待ちであったため、故郷の病院を紹介してもらい早いタイミングで治療を行うことができました。この病気に関する入院費・通院費などは保険金で支払われる額を除き、医療費控除の対象…

子会社を100%化する方法は？

70%保有している非上場の子会社を完全子会社化100%にするために、一定の期日に少数株主から株式を譲り受ける覚書を締結しているのですが、その場合の株式取得方法について、どの場合が一般的かアドバイスください。一つは、通常どおり株式価値算定をおこなって、その価額で交渉するか　あるいは、はじめに子会社の剰余金を少数株主に配当をした後に、株式を簿価で買い取るか2つの方法が考えられます。因みに…

新築予定の家に蒔きストーブ

新築予定の家に蒔きストーブを入れたいと思うのですが、詳しい方に質問です。まずは建築予定地の状況ですが、いわゆる新興住宅地で、東西方向には家が建っており、南側は道路、北側はのり面になっており家は建ちません。質問?・・・住宅地ということもあり、煙突の出し方や煙が心配なのですが、上記のような立地条件でも可能でしょうか？質問?・・・見た目やインテリアとしてではなく、設置した部屋を暖め、…

中古マンション購入すべきでしょうか？

はじめまして。夫２５歳年収４００万程度妻２８歳専業主婦子供は二人います。春頃に妻の実家近くに引越し予定なのですが、中古マンションを購入すべきか、賃貸を借りるべきかで悩んでいます。今検討している中古マンションは諸経費込みで２５００万ほどの物件になります。自己資金は０なのですが、不動産やさんに見積もりをしてもらったところ、３５年ローンで管理費、修繕積み立て金込みで月々の支払いが９…

住宅ローン控除について

お世話になっております。去年の8月に住宅を購入し、本年住宅ローン控除の手続きを行おうと考えております。必要書類等は、以下であることを認識しております。・土地、建物の売買契約書のコピー・源泉徴収票（社印が必要とのこと）・住宅借入金等特別控除証明書・印鑑・住民票の写し・登記簿謄本・銀行口座番号質問させていただきたいことを順だってまとめてみたので、ご教示ください。?確定申告期間　⇒2月1…

いい方法をお願いします。

父が消費者金融から借金をし、住宅ローンがあった為、昨年民事再生手続きをしました。3年間で150万の返済です。今年になり、父が仕事を解雇され無職になりました。父は年齢５７歳、こういうご時勢ということもあり、就職がなかなか決まらず、今もハローワークに通っています。現在同居する弟夫婦が、住宅ローン月11万、父の返済月4万を返していますが、父の失業手当が切れ、貯金を食いつぶしながらの生活をし…

再：ミックスローンの適応・割合・組み合わせについて

入力ミスをしてしまったため、同様の内容を記載しますので、回答のほう、よろしくお願いします。現在、中古物件を契約し、今週に銀行との金消契約を控えております。住宅ローンは諸費用込みの全額ローン（約2600万円）です。現時点では、借入額の６割程度（1600万円）を変動金利、４割程度（1000万円）を全期間固定の、２本立ての契約（ミックス）にて、ローンを考えています。そこで、質問なのですが、?銀行…

ハウスメーカー（営業マン）の対応について

現在、新築住宅を建てるべく、総合住宅展示場などを回り、色々なハウスメーカーから話を聞いている段階なのですが、その内、早い段階で訪れた大手の某『“Ｄ”ハウス』さんで、総額や間取りの目安にしようかと、設計図を描いて頂きました。（お願いしたのは１２月下旬で、受け取ったのが１月２日）そこで、こちらの要望とは少し違ったので、修正をお願いし、今週末にまた受け取ることにしている、という今日現…

マウスピース矯正の費用を教えてほしい

マウスピースによる歯科矯正に興味がありますが、噛み合わせによって制限がありますか？たとえば自分の場合、上前歯２本が大きめで、曲がって前に乗り出しています。その両隣の歯は歯の裏側から生えています　その場合、マウスピース矯正で治療可能でしょうか？その場合はマウスピース矯正の費用はだいたいおいくらぐらいみておけば良いでしょうか？

残業は増えて給料はカット。でも前向きに生活したい

不景気や雇用のニュースを毎日目にしますが、私のところも、派遣仲間が契約延長されなかったり、社員さんのボーナスも控えめになってしまったようです。売り上げも上がらなくて厳しいようで、社内が暗くていらいらした空気を感じます。主人の会社も人が減って、その分仕事の量が増えて毎日帰りが遅くてつらそうです。でも残業代も出ず、お給料もあがらないので気分転換に贅沢もできません。休日も、家で２人…

扶養か？失業保険を受け取るか？

こんばんは！知識不足のため、質問させて頂きます。2009年元旦に入籍し、４月に挙式予定なのですが今現在働いている医療事務（正社員）の仕事を２月末に退職する予定です。現在、私(25歳）の収入は交通費含め月１２万程度です。退職して挙式後落ち着いたら再就職するつもりなのですが、（うまくいけば６月から正社員で働きたい）退職後、再就職までは夫の扶養に入るべきか、それとも失業保険をもらって再就職…

一病あっても入れる終身医療保険は？

終身医療保険についてお尋ねします。病気で通院中でも、その病気以外の部分を保障して入れる保険があるでしょうか？ぜひ教えてください。

内部留保を減らす方法は？

現在３名の取締役だけで経営しており、年間売上２５００万、最終利益（税は親会社が支払い）２００万の最終利益（この半分を親会社が吸い上げるシステム）がある小規模会社です。吸い上げられた後の１００万も次年度以降でまた親会社と折半するには無常と感じています。ここで、実質業務に当たっている２名で経費を使おう（内部留保を減らそう。ある程度自由に使おう。）という考えが生まれましたので、ご相…

終身医療保険を探しています

こんにちは。36歳の派遣社員兼主婦です。短期払い（60才払済など）の終身医療保険を探しています。33歳の時にソニー生命の医療保険とがん保険に加入しましたが、昨年受けた子宮内膜症の手術が元で告知義務違反と判断され、医療保険のみ解約になってしまいました。以下、ソニー生命での契約内容です。低解約返戻金特則付き総合医療保険〈120日型〉月額3250円　保険期間：終身　払込期間：65歳（日額：5000円、…

社会人入試の際の年金、健康保険の手続きは？

36歳会社員、家族は妻、子供二人です。今年国立医療センター付属の看護学校の社会人入試に合格し、入学予定です。可能な限り切り詰めて生活してはいくのですが、限界があるので政策金融公庫の教育融資を受け、なんとか乗り切るつもりでおります。そこで引っかかっているのが、健康保険、国民年金の手続きです。健康保険は現在社会保険なのですが、国保に切り替えるべきか、社保の任意継続でいくべきか、そし…

玄関ニッチのインテリア

新居の玄関にニッチ（幅33cm×高さ107cm）を作りました．誕生日にもらった唐長のパネル（25cm四方の和紙，色はベージュで枠が濃茶）を上手に飾りたいのですが,パネル1枚だと淋しい感じになってしまいます．ニッチの奥行きが6cm程度とあまりないため，一輪挿しなどを飾るのは難しそうです.お気に入りのパネルを生かした飾り方のアドバイスをお願いします.

コンサバトリー

コンサバトリーに関する質問をさせてください。築18年の戸建住宅の南側に12畳くらいの庭があるので将来的にリビングに連続するような５畳ほどのコンサバトリーを造りたいなと考えています。しかしもしコンサバトリーが建築面積に算入されるとすると５畳では２.５畳程建築面積をオーバーしてしまいますので実現は不可能なのでしょうか？その場合は屋根付きのテラスならば可能でしょうか？

平成21年度税制改正　住宅ローン減税適用時期について

こんにちは。 掲題の適用時期について、【平成21年度税制改正の具体的内容】には《平成21年から平成25年迄の間で住居の用に供した････》とありますが、当方平成20年11月末に大手ﾊｳｽﾒｰｶｰと「土地＋建物」の契約をし頭金もそれぞれ支払済みで、今現在インテリア等内装打ち合わせ・ローン審査中で、3月末に変更箇所含めた契約となり、4月〜着工といった予定なのですが、この様なｹｰｽでは≪平成21年築≫の対象扱いに…

１Rﾏﾝｼｮﾝの経営の見直し方について

都内山手線圏内に2部屋の1Rﾏﾝｼｮﾝを所有しております。しかし2年前の転勤により遠隔での家賃収入管理となった為、1部屋については今年、当時の購入先のサブリース不履行があり、4カ月分の家賃及び住人さんの敷金の引渡しを内容証明などを送り、再三督促したにも関わらず回収出来ませんでした。おそらくこの購入先は既に倒産しており、回収は断念に近い状態です。(現在この1Rはこの未回収騒ぎの間に、もう一方…

雑誌と連動させたインターネット広告について

雑誌にQRコードやホームページのアドレスを載せ、自社のWebサイトに誘導するような、雑誌とインターネット広告を連動させたクロスメディアの宣伝を考えています。基本的にはHPをメインにし、なるべく費用を抑えた広告制作を行いたいのですが、この様な場合雑誌面にはどの程度のスペースを確保するのが良いのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

ラッピング広告はどんな目的で有効ですか？

小さくはトラックやバス、大きくは航空機など、ラッピング広告をほどこされた交通機関を見かけます。しかしラッピング広告は、それを見た方にしか効果が期待できなさそうで、サービスや企業の認知度を向上させたり、というマス広告目的よりは、話題作りを起点とした口コミマーケティングが目的なのかなと思いました。しかし最近ではラッピング広告も珍しくなく、その口コミ効果も疑問です。ラッピング広告は…

ワーキングホリデイ

将来イギリスに移住したいと思っています。日本から現地採用の求人はあるものの現実には難しいのでワーキングホリデイでビザを取り、現地に着いてから仕事を探そうと思っています。これは可能性としては実現できるでしょうか？

養老保険などの見直しは必要ですか？

夫３６歳、妻３８歳で、２００２年からプルデンシャル生命の保険に加入しています。これからも今と同じ生活が出来るのか不安な世の中になって来たので、保険の見直しなどが必要かと思っているところです。以下の内容を客観的に見て、メリットデメリットを指摘して頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。積立利率変動型終身保険終身払込妻：死亡（高度障害）保険　400万　　無解約払戻金型入院総合保障特…

住宅ローンの変動、固定の見直し策

都市銀行にて４０００万程度の借入れの予定が御座います。ミックスで２千万ずつ程度、固定と変動で考えております。１月から、都市銀行が、固定金利、変動金利共に、下がりますが、まだ今後固定にせよ、変動にせよ、２、３年は上がらないと予想しております。よって、初めは、様子を見てミックスで変動×２千万にしようかと思います。（勿論、景気により３ヵ月後に変更するかもしれませんし、５年後かもしれま…

ミックスタイプの住宅ローン控除について。

取り急ぎ用件を失礼します。現在、中古物件を契約し、来週にも銀行との金消契約を控えております。現時点では、借入額の６割程度（1600万円）を変動金利、４割程度（1000万円）を全期間固定の、２本立ての契約（ミックス）にて、ローンを考えています。そこで、質問なのですが、現行の、もしくは現在議論中の今年から適応される予定の住宅ローン控除において、私のように２本に分かれて借り入れる場合と、全…

10年固定金利でお得な銀行を教えてください

4月末入居でマンションを購入しました。物件価格約6000万、ローンを10年固定、2000万ほど組みたいと考えております。単純に金利だけで比較すると三菱UFJ信託が1.85%（12月時点）で有利だと思うのですが、ほかに安い銀行はありますか？また、金利で銀行を比較したサイトなどないのでしょうか？ほかに気にする点はありますか？

土地の生前贈与？

祖母の所有していた土地がありました。そしてその裏の土地を息子（長男）が買い、地続きにして駐車場として貸していましたが、その土地を売ることにしました。面積は詳しいことは分かりませんが、だいたい半々位です。祖母が寝たきりの状態のときに土地を売りました。全体で、2億くらいで売れたらしいのですが、（詳しいことは分かりません）その分配は子供たちに500万づつ小切手が配られました。次男、三男…

土地の相続について、もっとも節税できる方法とは？

実母、叔母（実母の唯一の姉妹、未婚／子供なし）が５０％づつ所有している土地（資産価値約３０００万円）に叔母が祖父母（他界）が建てた家（資産価値なし）に住んでいます。叔母の体調が悪く、また住居の状態が悪いため、土地の相続と建替えの話が持ち上がり、兄弟（私のほか姉、兄）で相談しているところです。実母が調べたところ、兄弟の誰かが叔母の養子となり、叔母／実母より土地を相続することがも…

肩甲骨の痛み、だるさがとれず、力が入らない。

毎朝日課で腕立て伏せ30回と腹筋50回、スポーツジムで週１〜２回筋トレを行っていますが、今月12月7日位いから左肩甲骨に痛みを感じ、ピーク時には左腕があがりませんでした。仰向けに寝ているときや、歩いているときはいいのですが、机に向かって仕事をしているときや食事中など少し、前かがみで猫背かげんのときに痛み、ひどい疲労感がでていました。毎朝の腕立て伏せとスポーツジムでのトレーニングをやめ…