「資金」を含むコラム・事例
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なぜ多くの店長や経営者は戦術からスタートしてしまうのだろう？
「売上げが悪いから、クーポン券を折り込むことにしよう！枚数はとりあえず1万枚だ！」 クーポン券が悪いとは言いません。新聞折込が悪いとも言いません。しかし、誰に向けて、なぜそれをするのか？そのアクションが最も効果的なのか？それを考えもせずに大切な資金（予算）を使っても良いのですか？ 根拠を元にした戦略を決め、その戦略に沿って最も効果があると判断された戦術を行うのならば、成功確率は極めて高...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
自分の身は自分で守るしかないわが国 日本
米国では、政府提出の２０１４年度暫定予算を、野党・共和党が修正して下院で可決。上院は、与党・民主党が修正を拒否する構えで、このままでは政府機関の中で、緊急性のないものを閉鎖することになりそうです。オバマ政権は、今年３月にももつれて土壇場で回避したことがありました。 過去には、１９９５－１９９６年にクリントン政権で、国立博物館や図書館が閉鎖され、社会保障給付や恩給が停止された経験があります。現...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
ロングステイ準備のための基礎知識と「富裕層を惹きつける国シンガポール」
セミナーは、ロングステイアドバイザー登録講師で助言の専門の独立系FP&プライマリープライベートバンカーが講師を務めます・ ★ 概容 退職後にお金を使いたい1位は国内旅行、4位に海外旅行、9位はロングステイです。 憧れのロングステイも後悔しないためには準備が必要です。プランニングに必要な情報や医療・年金等必要情報を確認します。非居住者は日本の証券会社とネット取引が出来ません。その代替としての...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
◆マネーセミナー開催予定日一覧
こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 直近のマネーセミナー開催日程をご案内しています。 ●たった２週間でお金が貯まる！マネー美人だけがやっているラクラク貯蓄方法セミナー →８月７日（水）１０：００～１２：００（当事務所） 終了しました ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
親から住宅資金を援助してもらう方法
マイホーム取得に関する相談をお受けしていると、
親御さんから資金援助を検討している、という方も多くいらっしゃいます。
資金援助の方法には、「借りる」と「もらう」方法があります。
借りる場合の注意点、もらう場合の注意点やお得な制度について、解説します。
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」
『親から住宅資金を援助してもらう方法』
ご参考になれば幸いです☆
FPオフィ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
増井良啓「租税法入門（１１） 費用控除（３）」
増井良啓「租税法入門（１１） 費用控除（３）」 法学教室連載 （譲渡所得） 第３３条 譲渡所得とは、資産の譲渡（建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定その他契約により他人に土地を長期間使用させる行為で政令で定めるものを含む。）による所得をいう。 ２ 次に掲げる所得は、譲渡所得に含まれないものとする。 一 たな卸資産（これに準ずる資産として政令で定めるものを含む。）の譲...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ヤンテの掟型社会と、ヒーロー主義型社会の違い
現代の日本人は、良しにつけ悪しきにつけ、アメリカ社会をモデルにした社会作りをしてきました。他人より少しでも目立つことが大事であり、自分は人よりも何かしら優れていることを自慢に思っています。自分が、自分がと、人より前に出ようとする人間が増えています。 昔からの日本人は、こんなに人より前に出たがる、パフォーマンスを求めるヒーロー主義だったでしょうか、もう少し控えめで、それでいて強い意志を内に秘め...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
2人で賢くリフォーム！ 資金計画のノウハウは？
最近、私の自宅周辺でもリフォーム中の現場を多くみかけます。
そういえば、新聞の折込広告やポスティングのチラシにも、
リフォーム関連のものが増えてきました。
住宅を新たに購入（新築）する人だけでなく、
リフォームを計画している人も「消費税が上がる前に」と考える方が多いのでしょうか。
リフォームは、水周りなどの部分的なリフォームから、
間取りの変更など大規模なリフォームまで様々です。
今回は、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォーム＆インテリア２０１３ 中古住宅×リノベーション＆ローンセミナー
東京ビックサイトで９月２７日(金）～２９日（日）の３日間で行われるリフォーム＆インテリア２０１３の
リフォーム＆資金計画ミニ講座にて
「中古住宅×リノベーション＆ローンセミナー FPが教える住宅・リフォームローンの組み方」
というタイトルでセミナーをさせていただきました。
２７日（金）１１時から開始のセミナーのトップバッターだったので最初は緊張しましたが、
受講者の方が熱心にメモを...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
「 資金がかかるビジネスほど… 」
「 資金がかかるビジネスほど、事業プランは慎重に…ね！」
いつもありがとうございます！
女性起業を応援している女性起業家コンサルタントの辻朋子です！
この言葉は、昨日のコンサルティングの時に、私が発した言葉です！
ぜひご自身にもリンクさせてみてくださいね！
そして起業時、事業経営(ビジネス)に活かしていただけたら嬉しいです！
（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
「オヤジからの『７つの一言』その６。」メルマガバックナンバー9月26日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ → http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
第９１０号：資金が足りない場合の打開策
2013/09/26
第９１０号：資金が足りない場合の打開策
昨日は時間が足りない場合を考えましたので、
今日はお金について考えてみたいと思います。
お金に縁のない私ですので、間違っているかも
しれませんが、どうにか７年間会社を維持して
きたのにはそれなりの苦労がありましたので、
私なりの考えをご紹介したいと思います。
会社はどんなに技術力があっても、良い商品を...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
退職後に予定する収入と、生活費以外に主に何にお金をかける予定なのか(ロングステイ財団アンケートより)
ロングステイ財団が毎年実施しているアンケートの中に、退職後の収入の予定と、退職後生活費以外の何にお金を使うのかを聞いている資料がありますので、紹介いたします。 まずは、ロングステイ財団が催したイベントや、各地のロングステイセミナーに参加した方たちのアンケートから、「退職後の主たる生活資金」を訪ねています。回答は年代ごとに集計されています。 最も多かった答えは、「年金の範囲で」です。次いで僅...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「長持ちする」と「長持ちさせる」は異なる
多額の資金を投じるのだから、家は出来るだけ愛着を持って長く住みたい、と考えるのは至極当たり前と言えますが、実際にはそんなに思い通りには行かないもの。
営業マンに家の耐用年数について尋ねてみると、大抵は平均耐用年数や平均建替年数と共に、メンテナンスの必要性を強調されます。当然と言えば当然なのですが。
しかし、ここで家を見分けられるようになる必要があるのです。「その建物を長持ちさせるためにどれだけ...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
大企業優遇の政策の先に見えてくる日本経済
安倍首相が言い出した、大震災復興増税の法人負担を一年前倒しで終了させる案は、野党や与党公明党ばかりでなく、同じ自民党党内からも異論がでています。復興のために国民が納める所得税や住民税はそのままに、法人分は予定されていた１４年度までを１年早め、１３年度で終了とするものです。 企業向け優遇は復興増税だけではありません。国民に負担を強いる消費税増税は１４年度からスタートしますが、同時に法人税率の引...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
ロングステイの定義とロングステイ希望国と行きたい国ベスト10
前回は、日本人のロングステイヤーがどのように推移してきたのか、在留邦人はどのくらいいるのかを紹介しました。 今回は「ロングステイとは」と不特定多数に聞いた「行きたい国」とロングステイセミナーやイベントに参加した人たちのアンケートに現れる「人気の国の推移」を紹介します。 不特定多数に聞いたアンケートで、初めて聞いたという方もいらしやいますので「ロングステイとは」、を説明いたします。 「ロングス...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
おカネを貯める３つのコツ
こんにちは。
なかなかお給料が上がらない中、
そんなにムダづかいしているわけでもないのに
「おカネが貯まらない」という方も多いと思います。
現在発売中の『オフィスユー』11月号の
『マネーの王子様』（木元ひわこ／原作・小野寺永吏）では、
貯蓄のことを取り上げています。
「貯められる女」編と題し、
貯蓄できないＯＬにマネーの王子様がアドバイスし、
貯められる女になって...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
起業失敗でいきなり追い詰められる理由
起業に失敗した人の中には、資産を全て失い、最悪の場合は自殺する人さえいます。多くの人が起業に対して、一定の距離を置こうとする理由はここにあります。起業が原因で自殺する人の背景を、NPO法人「自殺対策支援センターライフリンク」が精神科医とともに調査して、このほど「自殺実態調査」をまとめました。 ２００７年から５年かけ、自殺者の遺族５２３人からの聞き取り調査です。大きな特徴が２つあって、１つは経...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
中古ワンルームマンション投資で失敗する2つ目のリスク。
中古ワンルームマンションで失敗する第二のリスクは、家賃が低いことです。
中古物件の空室の改善策は、家賃を下げることです。
建物が古いけれども、入居者は家賃が低いからとの理由で入居をしてくれることもあります。
これは新築に入りたいけれど、我慢をするというケースです。
これが結果的に、下記の理由により、オーナーにとって不利益となります。
入居者の満足度が下がっているということをオーナーとして...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
近時の注目すべき株主代表訴訟事件
アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について. 不動産賃貸あっせんのフランチャイズ事業等を展開するＡ社が，事業再編計画の一環としてＢ社を完全子会社とする目的で同社の株式を任意の合意に基づき買い取る場合において，次の(1)～(3)など判示の事情の下では，株式交換に備えて算定された上記株式の評価額が１株当たり６５６１円ないし１万９０９０円であったとしても...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社
￥1,500 Amazon.co.jp
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。
大塚和成ほか「会社法・金融商品取引法」について、最新ビジネス判例を取り上げ、アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
安易に中古ワンルームマンションを購入してはいけません。
「中古ワンルームマンションは、安くて購入しやすい」と一般的に認識されています。
しかし、安定した不動産経営をしたければこの営業トークに惑わされてはいけません。
実は中古マンションには、新築ワンルームマンションよりも大きなリスクとなる注意点があります。
空室リスクです。
その部屋が過去何年も前に、どのような空室率であったのかを知ることは難しいことです。
売主の方もその物件を買ってもらうため...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
開業資金が起業の全てではないはず
起業を目指す場合、例え実現は難しくても、一度は日本政策金融公庫での融資審査を受けることを勧めています。それは、事業計画や面接力など起業のためあなたの能力をチェックする格好の舞台だからです。金融公庫の担当者は、起業評価の隠れたプロです。毎日多くの事業計画とにらめっこをして、成功するか失敗するか予測しているのです。 初めて金融公庫の審査を受けた人からは、担当者との交渉を通じてお金に対する考えが、...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
起業時に引っかかりやすい詐欺事件に注意
このところ、ビジネスに絡んだ犯罪で、被害に遭った経営者の話をよく聞くようになりました。起業した人にも、開業資金を狙う犯罪組織が近づいてきます。彼らにとって、多額の資金を持つ起業家は、狙いやすいことは確か。特に注意が必要なのは、開業して間もないときの大口の取引です。 市場でまだ会社が知られず、商品が売れなくて四苦八苦しているときに、一定量の商品を買ってくれるお客さんはありがたい存在です。しかも...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
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