「設備」を含むコラム・事例
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中小企業承継事業再生とは
○中小企業承継事業再生の定義 産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下、産業再生法といいます。）において、中小企業承継事業再生が定められています。 産業再生法において「中小企業者」とは、次の各号のいずれかに該当する者をいいます（産業再生法2条19項）。 （ⅰ）資本金の額又は出資の総額が3億円以下の会社並びに常時使用する従業員の数が300人以下の会社及び個人であって、製...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
私的整理ガイドライン
私的整理は、その手続に対する信頼性が低いという問題があります。 私的整理を法的整理に準じる信頼性のある手続とすべく、再生を目的とした私的整理に関して、金融界、産業界、学識経験者で構成する「私的整理に関するガイドライン研究会」により制定された私的整理ガイドラインというものがあり、この手続にしたがい、私的整理を行うことが考えられます。私的整理ガイドラインの対象となりうるのは、以下の要件を備えた企業...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中古マンション売買の厳しい現況 ～木を見て森を見ず～
自分が専門で扱うものばかり、 自分に関連性のあるものばかりに意識が偏り、 全体を見れなくて判断を誤る、ということは良くあります。 いま、その状況が首都圏の多くのエリアの中古マンション市況において見られます。 私は2009年12月の時点で、こんなコラムを書いています。 中古マンション価格 今後の推移予想 （お時間ある方は、是非こちらもご覧ください。） 上記のコラムを書...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
【1/18書評】その仕事、利益に結びついてますか？―できる社員・…
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
その仕事、利益に結びついてますか？―できる社員・店員・経営者の「会計心得」 （日経ビジネス人文庫）
私の5段階評価 ★★★★☆ ４
一言で、「会社に利益を残し、生み出すための考え方」の本です。
営業、人事、開発、経理、広報etcといった職種や
管理職、役員、経営者といった階層により、
考えるべきポイントが異なり、
企業では今、プ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
大学の製図室ってこんなもの
昨日はある大学の今年度最後の授業。 だいたい最後は課題の提出と講評となる。 ところが製図室があまりに汚いので、 「いままでこんな汚いところで授業したことはない！」といきなり怒ってしまった。 学生の怠慢を怒ったのではなくて「このようなシステムで良いと思っているのか大学は！」と言う感覚。 国立は人数も少ないので、各学年に製図室があてがわれて自分の机という感覚で製作する環境があるけれど、私立は学生の...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
マーケティング SWOT分析時の質問
マーケティング戦略について 先日商工会の経営指導を受けてきました。 どんなことをやって貰えるのか？？？ドキドキ！ マーケティングとはどんなことなのか？ 仮説を立てて実行したあと分析検証を行い、次のアクションを起こしましょう。 ターゲットを定めて攻めましょう。・・・・・・と言う事でした。 そんなことは、どこでもやっている。（とても一生懸命だ！） 心の叫びは『聴きたいのはどこに向か...（続きを読む）
- 阿江 忠司
- （ビジネスコーチ）
住宅エコポイントが復活！
住宅エコポイントが、「復興支援・住宅エコポイント」として復活！ 今回の大きな特徴は・・・。 東日本大震災の被災地に対する復興支援を盛り込んだことですね。 国が特定被災区域に指定した東北・関東の221市町村と 2011年3月12日の長野県北部地震で被災した長野県下水内郡栄村での 新築工事に対して、1戸当たり30万ポイントが発行されます。（1ポイントが1円に相当） それ以外...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
「はじめて経営者」知識講座③ 資本金
ＡＤめぐみ「私、結婚するなら中身のある男がいいです。見かけだけの男には興味がありません。」 Ｄ税理士「多くの女性が同じことを言うと思うよ。今日は一体どうしたんだい？」 ＡＤ「資本金も同じだと思うからです！」 Ｄ「そうきたか（笑）。では、君の話にあわせて、資本金５，０００万円の会社と資本金１００万円の会社、の２つがあったとしよう。」 ＡＤ「資本金が５，０００万円！すっ...（続きを読む）
- 岡田 誠彦
- （税理士）
「中央の家」構造が出来上がりました。
１２月に構造見学会を開催した「中央の家」
耐力壁の構造用合板も終わり、審査機関の中間検査を受けました。
確認審査の検査員、瑕疵担保保険の検査員が２名。
そして設計監理者である富樫。
合わせて３名による構造の検査です。
一部、内部壁の構造用合板は、設備や断熱材施工後に張るため
後施工となる部分もあります。
構造のフォルムそのものも断面欠損が少ないため
しっかりとつくられています...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
内向的タイプの人の就職・転職 第4回
PART2 内向的タイプの適職発見 適性と専門職
内向的なタイプは、専門職が向いていると思います。
専門職の例ー資格業、エンジニア、研究者、会計、管理系、図書館司書、学芸員、動植物・自然関係職種など
内向的なタイプは、ものづくりが向いているとも思います。・・・人を相手にするより、ものを相手にする職人など
内向的なタイプは、コツコツしたメンテナンス、運行、オペレーション業務も向いていると思います。...（続きを読む）
- 上田 信一郎
- （キャリアカウンセラー）
コストマネジメントの実務
会社の病気を治すホリコンです。 明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いします。 ★「カネ」＝ヒトやモノの維持に“カネ”が必要となります。企業経営において、必要なカネを大別すると、固定費と運転資金ということになります。 図表 固定費と運転資金 Ⅰ．固定費 企業活動をするうえで、最低限必要なヒトとモノを維持するために負担する費用を固定費といいます。固定...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
コストマネジメントの実務
会社の病気を治すホリコンです。 ★「モノ」＝小売業では仕入商品、製造業では製品に直接関わる“材料費”や、加工するための機械設備の取得費用や維持費用などの使用料が必要となります。さらに、その機械を動かすための動力費や、修繕費などが必要となります。更に消耗品や工具、運搬具やトラック、そして保管倉庫なども必要となるでしょう。 このように直接・間接に関わる“物件費”があります。もの...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
コストマネジメントの実務
会社の病気を治すホリコンです。 さて、原価あるいは総費用とは、企業における「経営資源の消費額」ということになります。“経営資源”とは、会社が活動するうえで必要不可欠となる、「ヒト・モノ・カネ」などのことを意味します。 ■経営資源とは何か？ 経営資源とは、「ヒト・モノ・カネ」のことです。原価計算の対象となるのは、主にヒト（人件費）とモノ（変動費及び物件費）という...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
創業・開業時の資金調達ポイント
「日本政策金融公庫の創業融資は簡単に出る」というお話を聞くことがありますが、実際は全く簡単ではありません。ある程度の条件が揃っており、かつ代表者の使命や想いがあれば資金調達に成功しますが、安易な考えでは満足のいく資金調達はできません。どんな時にできないのか公的料金の延滞・滞納日本政策金融公庫は『公的機関』であることは皆さんご存知であると思います。そのため、資金調達が出来ない事例その１として『公的料...（続きを読む）
- 五十嵐 弘史
- （財務コンサルタント）
レストランやパーティールームの照明と節電
節電が叫ばれています。ふと考えると、無駄なスポットやダウンライト、その他間接照明を消そうか、付けておこうか・・・。そういうところに神経が及べばまだよしとする・・・として。そこに及ばないで、ただ照度100％で雰囲気だけを作って垂れ流し・・・（笑）これは、よくないです。
照明は、雰囲気を作るし、ヒトも作るし、スタッフも作るし、導線も作るし、料理や飲み物を最終的な完成品に仕上げる、極めて重要な設備です...（続きを読む）
- 田中 郁夫
- （研修講師）
「ＴＯ-ＩＺ代表者会議と忘年会」
結局今年も毎月・計１２回、東京家づくり工務店の会の代表者会議が行われました。
国土交通省の先導事業も終わり、会議の主な内容は家守りが中心でした。
成果としては、リフォームの信託完成保証、設備機器の延長保証、２４時間緊急サービス、既存無管理住宅の検査やフォローなど、しっかり方向性を出すことができたと思います。
忘年会は、SAREXの野辺さんと田村女史、HPでお世話になっている芝田女史、さ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
24年度税制改正大綱（５、エコカー減税、CO2削減増税）
環境関連税制としては、いわゆる「エコカー減税」の3年延長、 石油石炭税に「地球温暖化対策のための税」の上乗せ、でしょうか。 エコカー減税とは、環境性能に優れた自動車に対して、 自動車取得税や自動車重量税を軽減する措置のことで、 平成24年3月末もしくは4月末で適用期限が終了することに なっていますが、これを平成27年3月末まで継続するようです。 また、昨日12月20日に閣議...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
工事には含みません！・・１
みんなそうなのかどうかはわかりませんが・・ うちの設計・・ というか、この中部地区では・・ なのか、ようするに一般的な住宅では・・ 一見、ありそうなのに・・ 一般的に住宅の工事には含めない物や工事があります。 ようするに別途ということです。 というか・・ そうお勧めするということなのですが。 そうした方がいいですよって。 もちろん、その場合にもよるので...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
★12/22より ｢東京ドーム ローラースケートアリーナ｣オープン
あさって(12/22)より、東京ドームシティに、本格屋内ローラースケートリンク ｢東京ドーム ローラースケートアリーナ｣ 華々しくオープンします！ ★ （株）東京ドームでは、２０１１年１２月２２日（木）に、屋内ローラースケート施設｢東京ドームローラースケートアリーナ｣を黄色いビル４Ｆにオープンします。 ｢東京ドーム ローラースケートアリーナ｣は、１周約１００ｍのメインリンクを中心に...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
平成24年度税制改正大綱の公表
平成24年度税制改正大綱 12月10日未明の政府税制調査会及びその後の臨時閣議で「平成24年度税制改正大綱」が決定されました。改正内容の主要なものは、以下の通りです。 1．法人税関係の改正項目 (1)研究開発税制 試験研究費の増加額に係る税額控除制度です(最大で法人税額の10％、総額型の税額控除を含めると最大で30％)。今までも存在した租税特別措置法が2年間延長されることに...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
ローコスト住宅のテクニック２
こんにちは。ノアノア空間工房の大塚です。ローコスト住宅のテクニックについて書きたいと思います。
今回ご紹介する住宅は約７５平米１000万円台の住宅です。こちらも色々工夫しましたが、ちゃんとリビングから続くバルコニーや外構も設計しこちらの金額に含ませています。よくオプションで設備や外構などを金額に入れたりしますが、私のところでは全て込みの金額です。キッチンも特注ですし、テーブルまで今回は入れました...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況の評価は？
【銀行交渉のポイント編-12 経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況で銀行はどのように評価しているか。 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
24年度税制改正大綱（４、原子力災害からの復興支援）
法人税は、実効税率5％減税が第3次補正予算関連法で成立したので、 普通法人の税率は、所得800万円以下は22％から19％に、 超えた分については30％から25.5％に引き下げられています。 法人税改正の目玉政策が平成23年11月に成立したことで、 平成24年度改正では、企業活動の下支え・活性化に関するものと、 東日本大震災からの復興支援に関するものになりました。 民主党政権...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
森風エコキャビン ・・・現代土壁の家
■ 森風エコキャビン 2009
岩手県葛巻町にある環境教育施設 「森と風のがっこう」 内につくられた国内初・自然エネルギー100％の宿泊型環境体験施設。
「もちこまない もちださない」 をコンセプトに、築５０年の旧教員社宅を、材料をできるだけ廃棄せずに地場の自然素材を使って改装し、現代の環境共生建築として再生。
既存の矩形の建物部分に、木としっくい・ガラスによる新たな円形の宿泊室と温...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
「ローコスト住宅を実現するための１５の知恵」
ローコストに、特別な「魔法」はありません。
工事費が決まる要因 ＝ 「こわだり」と「わりきり」のバランス
こだわるばかりではなく、何を割り切るか、
という建て主さんの「覚悟」が成功のポイント
以下の項目のうち、どの項目を割り切ることができるか、
どの項目はこだわりたいかをチェックしてみてはいかがでしょうか？
□ ポイント １ 「平面プランをシンプルにする」
□ ポイ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
電気自動車に乗るための住まいの備え
今年は、ハイブリッド車が飛ぶように売れ、トヨタのプリウスは１０ヶ月待だとか。対抗するホンダも、フィットをはじめハイブリッド車をどんどん市場に投入しており、もう珍しい存在ではなくなりつつあります。 一方三菱や日産は、電気自動車を市販車に導入し始めました。 三菱は軽自動車サイズのアイミーブを、日産は普通車サイズのリーフを投入し、量産体制に入っているようです。価格も補助金などを利用すればまあまあのと...（続きを読む）
- 小川 哲史
- （建築家）
中国側が新幹線技術は中国製と強弁する理由と背景（第５回）
中国側が新幹線技術は中国製と強弁する理由と背景（第５回）
河野特許事務所 ２０１１年１２月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ 2011年9月号掲載)
(4) 北京全路通信信号研究設計
北京全路通信信号研究設計は信号設備に関する技術に特化して多数の特許出願を行っている。参考図7は北京全路通信信号研究設計の出願件数である。
参考図7 北京全路通信信号研究...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
設備投資や改築費用が多い業種の決算書をどのように評価する？
信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
12月11日（日）練馬区役所にて、失敗しない住宅購入セミナー開催
練馬区の30代～40代の子育て世代のあなたへ なぜ？ママ友家族は安心してマイホームを買うことができたのか？ 「先月、家を買って引っ越しが大変だったんですよ」と・・・ 「先月、家を買って引っ越しが大変だったんですよ」と・・・ 先週、幼稚園の送り迎えで息子の同級生のママ友がちょっと自慢げに話していた。 昨日、小学校3年生に...（続きを読む）
- 中島 正志
- （不動産コンサルタント）
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