工事には含みません!・・1 - 新築住宅・注文住宅 - 専門家プロファイル

杉浦 繁
Atelier繁建築設計事務所 代表
愛知県
建築家
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工事には含みません!・・1

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みんなそうなのかどうかはわかりませんが・・

 

うちの設計・・

というか、この中部地区では・・

なのか、ようするに一般的な住宅では・・

 

一見、ありそうなのに・・

一般的に住宅の工事には含めない物や工事があります。

ようするに別途ということです。

 

というか・・

そうお勧めするということなのですが。

そうした方がいいですよって。

 

もちろん、その場合にもよるのですが・・

一般的な住宅の場合です。

 

一般的ってのは何?

ってのは、ここではおいといて下さい。

 

これらの工事は、どこかの住宅メーカーなどとは違って・・

やりたくない!とか・・

値段を下げるためとか・・

そうやって実はお金を儲けてやる!

ためではありません。

 

あくまでも、その方がお客さんのためになるから!

なのです。

 

住宅メーカーなどでは・・

設備が全部別途!

とか・・

外構工事は全部別途!

とか・・


聞くところでは・・

サッシはあるけど網戸とか雨戸は全部別途!

とか・・

屋根はあるけど樋は全部別途!

なんてのまであるそうですが。


そんなアホなことは一切ありません。

 

ま・・

一般的には、ですから含めることもあるのですが・・


何をどこまでが工事の範囲ってのも決めるのは実は難しいことではあるのです。

 

 

 

 

 


では、工事には含めない物・・

というか、含めない方がお得な物。

 

まず、エアコンです。

これは、壁掛けなどの普通の家庭用エアコンの場合です・・

 

ということは、天井埋め込みや吹き出し型などの建築一体型エアコンの場合は工事に含めます。

工事でないと出来ないから・・

 

お客さんは、今まで住んでらっしゃるお宅にエアコンなど何台も持っていらっしゃるのが普通です。

それを移設すれば買う必要などない・・

ですから、この場合移設のみ工事に含めます。

 

それと、家庭用エアコンは工事の業者に入れさせると、高額になってしまうのです。

絶対に家電屋さんで買って貰った方が安い!

 

それに、イオンだのエコだのお好きなエアコンを選ぶことも出来なくなってしまう・・

工事に入った電気や空調の業者さんが扱っているメーカーしか選べないのです。

たいていは、D社かM社さんです。

それ以外のエアコンは扱っていないので選べない。

 

工事の空調屋さんは通常はビルや店舗などの空調工事を扱っていることが多いので・・

家電屋さんの扱うような多種多様なエアコンメーカーとは取引がないんです。

無理に頼むと、それこそお高くなってしまいます。

 

何なら買ってきて貰って、取り付けだけは工事で行います。

その方が自由に選べて・・

ずっとお得なのです!

 

 

 

 

次に・・

後付け形の照明器具。

シーリングライトとかペンダントとか・・

工事でなくても、後から付けられるタイプの照明器具。


これも建築一体型の照明器具や・・

デザインや機能的に必要と思われる照明器具は工事で行いますが・・

それ以外はご自分で家電屋さんで買ってきた方がはるかにお得です。

 

ここは、こうしてもらいたい!

こういうデザインにしたい!

あるいは、こうしないとうまく照明できない!

などと言うところは工事で行います。

 

それから、間接照明などの建築化照明も工事で行います。

 

さらには、ダウンライトやブラケットや外構灯など工事でないと出来ないところは工事に含めます。

 


が・・

もちろん、エアコン同様に照明器具も誰でも今まで使っていた物がいくつかあるはずです。

これたを持ってきて使って貰えば何も全部新たに買う必要はない。

 

この機会に全部変えたいのならとにかく・・

お金は有限ですから。

 


それに、照明器具もはっきり言って工事で設置する物、特に一般向け照明器具はとっても高価です。

Y電機やK電気やM電気で買って貰った方が同じような物でも・・

ずーっとずーっと安い!

のです。

 

もちろん物としては工事で入れた方がいい物があり、だから工事で入れる物はお高いのですが・・

お子さんの部屋などそんな高価な高級品など不要でしょう。

 

ガラスセードがプラスチックセードでも機能的には何も変わらないですし・・

見てもまったく違いなどわかりません。

 

 

 

【 このコラムはブログ記事をまとめた物です。詳しくはブログ「よもやま建築日記~家づくりの現場から~」をどうぞ。 】

 

 


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