消費税UPを前に住宅購入希望者が増えていますが、住宅ローン選びを営業の言いなりにならないように注意しましょう。営業の方は、常に一番金利の低いものをすすめてきます。その理由は、返済額が低くなるので購入をさせやすくなるからです。金利が一番低いから、一番いいのではありません。その金利がいつ見直されるかが重要です。ローンは借金です。そのお金を借りてどのくらいで完済できるでしょうか。それが重要です。住宅ロー...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

片付けプロモーターの高橋和子です。 衣替え、いつするの？「今でしょ！ 」と 云いたいところですが…ちょっと、待った！ 衣替えには、気温が大きく係わります これから秋本番に向かって、気温が15-20℃が 衣替えの目安です。 羽織ものが欲しくなる頃という事ですね なので、今は衣替えのための下準備の期間です 真夏の服のメンテナンスも兼ねて、見直しをしましょう 衣替えの前にやっておきたい洗濯のコ...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

「大統領の料理人」を見に行ってきました。 http://daitouryo-chef.gaga.ne.jp フランス・ランド地方でレストランとトリュフ農場を営む女性料理人が、とある有名シェフの推薦を受け、大統領付のプライベートシェフになるお話。実在の、初の女性の大統領付き料理人ダニエル・デルプシュさんがモデルです。 豪華で美しい、最近のモダンキュイジーヌに疲れたミッテラン大統領のリクエストは ...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

こんにちは。 2020年の夏季オリンピックの東京開催が決定し、 明るいムードが漂っていますね。   さて、内閣府が9月9日に発表した4月～6月期の国内総生産の改定値も 年率換算３．８％と大きく伸び、 消費税の来年4月の引き上げを後押し。 10月初めに、最終的に安倍首相が判断しますが、 消費増税は予定通り行われる公算が強くなってきたようです。   消費税ばかりでなく、様々な制度改...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー）

タンスで眠るもののなかに着物があります。 着物は親から子に引き継ぐことが多いのですが 背丈などサイズが合せにくく、なかなか使い回しができない上に リサイクルショップでも、なかなか引き取ってもらえず、 処分に困るという話をよく聞きます。 国内には8億枚の着物がタンスに眠っていて、 また、世界では10万人の着物愛好家がいるようです。 捨ててしまうよりは国際交流を応援しよう、と考え...（続きを読む）

岡田 敏子

（収納アドバイザー）

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 週末開催した 「こころからハッピーになれる 最愛の旦那様選び講座」 セミナーにご参加者いただいた方から 嬉しいメッセージを頂きました。 ご紹介させてください。 ○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 素晴らしいセミナーを ありがとうございました♪♪♪ ヒロコさんとまたお会いできまして、 とってもとっても嬉しく、 ...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

人類の存在と同じほどの長さの歴史を持つ「住まい」という概念。 当然、その間取りやつくりにはそれだけ人類の経験に基づく英知が反映されてしかるべきです。 ところが、20世紀以降の経済産業に引っ張られるようにして、家というものもビジネス商品として規格化されて行き、それと共にデザインや間取りは歴史に見られる英知からはかけ離れていくこともしばしば。   食文化などは分かりやすいかもしれません。歴史・...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

　「節約」というと、「（本当はもっと収入があれば良いのに）収入が限られているから（仕方なく）支出をおさえていること」ととらえているかもしれませんが、もう少し前向きな意味で、「お金をどこにどのくらい配分するか」という支出の仕方、賢く支出するための方法で、収入の多少とはあまり関係ないと考えています。「節約はやむなし」という思いが強いと、収入が増えたときに無駄が生じます。ここで紹介する方法は「節約」の方...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

2013/09/03 第８９５号：増資シミュレーション 会社を経営していると時々頭をかすめるのが「増資」です。 資本を厚くすることで経営体質を良くするのですが、 実態が伴わない数字上の増資もある様です。 私は会計士でも税理士でもないので詳しくは書けませんが、 健全であれば数字を作ることもあながち悪いことではない のではないかと思います。 数字を作る為には、税制上有利...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日、事務所で仕事をしていたら、セミの声が聞こえてきました。 日本橋にもセミがいるんですね～！！ 子供のころの自然に囲まれた生活を思い出しました。 それにしても都会のセミは、どこで生活しているのかな、 とおせっかいな心配をしてしまいました。 さて、今日は弊社の有料会員さんのお話しです。 定期的に個人相談を受けら...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 当社は50～60代という、定年前後での起業をソフトとハードの両輪で支援している会社です。   ソフト面においては起業・経営の事務をサポートしているほか、事業拡大の支援もしているため、 毎月100名規模の起業家交流会『銀座アントレ交流会』を開催し、交流・マッチングを行っております。   また、法律面、法令や官公庁への対応などを含む情報発信、経営のサポートもしています。  ...（続きを読む）

片桐 実央

（起業コンサルタント）

2013/08/28 第８９１号：自分を定義する 貴方は自分自身がどの様な人か一言で語れますか。 例えば「伝統芸を守り続けて50年、この芸を後世 に受け継がせる事が自分の使命」などという方は 自分自身が見えているものと思います。 私の様にサラリーマンを長く続け、途中で起業を した人間は、何度も自分を見つめ直す必要があり ました。一体何を売って生きていくべきなのか...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

妊娠の準備のために、食生活を見直している方は多いかと思います。   それは毎日の食事で”どのようなものを、どのように”食べているかということが、重要で”質の良い食材”をバランスよく食べる”ことがポイントです   ５つの重要な栄養素を紹介します。   ★ビタミンE   主な食材：アーモンド、アボカド、さば、うなぎの白焼き・蒲焼き、かぼちゃ、さつまいも、モロヘイヤ etc   ビタ...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 メルマガ「英語コーチ！のビジネス英会話スクール」からもお読み頂けます。 ご登録・過去の記事・解除はこちらから → http://archive.mag2.com/0000251935/index.html ...（続きを読む）

中尾 匡宏

（英語講師）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     あなたとパートナーの間には、どんな約束ごとがありますか？   もし、そのルールが破られてしまったら、どうしましょう？   約束するくらいだから、きっとそれは破られたら困るようなことですよね。   だから、もうこれ以上困らずに済むように、これまでの内容を見直して、もっと厳しい約束を取...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

いつもありがとうございます！ 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！ 本日は、一昨日のコンサルティングのテーマをご紹介すると共に、 女性起業家、起業を目指している女性の方々にワンポイントアドバイスです！ テーマは 「　下手な値決めは、命取り！　」です。 まず・・・ 一昨日は、毎月最低１回は、コンサルティングを受けてくださっている女性起業...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料モニター募集中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 マネー美人は●●のお小遣いは削りません。 家計のやりくりに困ったとき、何を削りますか？ ・食費 ・被服費 ・家具家事用品...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

長い人生の中では困難にぶつかることもあります。 順風満帆のように見えていても 突然何らかの災難は降りかかってくるものです。 心の支えをなくしてしまうこともあります。 そんな時は無理に頑張らない。 走り出す前に、今一度足元を見つめてみてください。 呼吸を整えてみてください。 部屋が汚いことが普通になっていませんか？ どうもやる気が起きない時は、机の上を見直し見てくだ...（続きを読む）

岡田 敏子

（収納アドバイザー）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、９月は全体的に金利が低下しました。 　まず、変動金利が前月比0.088％低下の0.999％（手数料定率方式の変動セレクトは0.699％）になっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の９月は据え置かれるものと考えられます。 　そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

【住宅ローンは変動か固定か？】　 来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。 住宅ローン借り換え個別相談　開催！ 昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。 住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や 老後の資金づくりをアドバイスいたします。 例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で 行うポイントもお伝えします。 こんな方にオススメ！ 住...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ダイエットを成功させるためには、生活習慣をかえるとです。 そうすると、一生太らない身体を手にいれることができます。 なぜなら、今の身体は生活習慣がつくったものだからです。 ・・先そんな事言ったって私は水を飲んでも太る体質なんです。・・という方が います。 確かに、子供の肥満率にこんなデータがあります。 両親ともに肥満　８０％ 母親のみ肥満　　６０％ 父親のみ肥満　　４０％ また、肥満遺伝子...（続きを読む）

林田 玲子

（ビジネススキル講師）

こんにちは ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰ＆睡眠改善インストラクターの 宮崎　佐智子です。 日々の暮らしを快適な、そして、ご機嫌に 過ごすために、質の良い眠りから始めてみましょう。 質の良い眠りを取ることで、毎日、活動的に そして、気分良く過ごすことができます。 毎日暑い日が続く中、寝苦しい夜を過ごして いませんか？ 寝苦しく、睡眠不足になってしまったら、日中の 活動に...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは 片付けコンサルタント＆ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰの 宮崎　佐智子です。 キレイにすることで、幸運が舞い込んでくるのなら、 速攻やってみたいものですね。 暮らしの空間だけでなく、身の回りの物も 見直して、幸運をつかんでみましょう。 例えば、いつも使っているバッグは気を遣って、 バッグインバッグを活用してみたり、ジッパー付の 収納バッグに小分けしてみたりと工夫を ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITベンダー営業力強化」です。 リーマンショック、震災不況など、IT業界を取り巻く環境は厳しさを増すばかり。 案件数の減少、単価の下落など、中堅・中小ITベン...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

火災保険で「水災」とは台風、暴風雨、豪雨等 異常気象にともなう水による事故のことです。 地盤沈下や地震が事故による土砂崩れは 火災保険の「水害」とは認められていません。 テナントビルなどで出店している店舗では 内装や空調等の造作を什器・備品で保険をつけている場合があります。 その場合は３０％以上の損害があっても、店舗総合保険では、 保険金額の５％（１構内１００万円限度）の支払いとなりま...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）