「行政」の専門家コラム 一覧(32ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「行政」を含むコラム・事例

3,519件が該当しました

3,519件中 1551~1600件目

確定申告の応援(電話相談センター)

今日は、電話相談センターの相談担当をしてきました。 初めての経験ですが、こちらは結構忙しく、 受けた電話が50件ほどでした。 また、この時期の電話の流れがよく分かりました。 皆さんが、税務署に相談の電話をかけるとします。 音声案内で「0」か「2」を押すことになっています。 ここで、音声案内は、確定申告の相談は「0」と言います。 よく分からないけど、「0」かなと思って...(続きを読む

林 高宏
林 高宏
(税理士)

早わかり中国特許:第20回 分割出願 (第2回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第20回 分割出願 (第2回) 河野特許事務所 2013年2月12日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年12月号掲載)   5.時期的要件 (1)知識産権局での継続時と登録後の一定期間  出願人は、知識産権局から原出願に対して特許権を付与する旨の通知書を受領した日から2ヶ月の期間(即ち登録手続きの期限...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

産業経理協会 インターネット・ソーシャルメディアに関するセミナーの講師

財団法人産業経理協会主催のセミナーの講師を務めました。 開催日時:平成25年1月31日(木) 14:00~17:00  会 場 :産業経理協会ビル 2階 【テーマ】 「インターネット・ソーシャルメディア時代の労務リスク対策」 1995年にインターネットの商用利用が始まって以降、パソコンや電子メール、インターネットのビジネスツール化が進み、いわゆるWEB2.0時代以降においては、インターネ...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

悪くない田舎暮らし(キャッシュフローから田舎暮らしを考える)

東京新聞より抜粋。 【記事抜粋】 車を減速するように、生き方も速度を落としてみる。 「ダウンシフト(減速生活)」と呼ばれる生き方が先進国で静かに広がっているそうです。 「ダウンシフト」とは、生活のペースを下げて、ゆとりある生活に切り換えていくことを指す。 元々は「車のギアを1段下げる」という意味のダウンシフトが転じて、「生活のギアを切り替えること」、つまり「少ない消費と少ない収入で充...(続きを読む

真鍋 貴臣
真鍋 貴臣
(ファイナンシャルプランナー)

Q破産の申立した場合の、未払賃金を立替払いする制度があると聞きましたが?

A   全国の労働基準監督署及び独立行政法人労働者健康福祉機構が実施している未払賃金立替払制度という制度があります。これは勤めていた企業の倒産により賃金等が支払われなかった労働者に対して、未払賃金及び退職手当の一部を立替払する制度です。   立替払の金額は、未払賃金及び退職手当の額の8割です。ただし、退職時の年齢に応じて88万円~296万円の範囲で上限が設けられています。すなわち、上限...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2013/02/09 10:00

既存建物の構造評点

既存建物の耐震診断の指標を木造の場合、構造評点と云います。 構造評点が1.0を超えると、一応安全とされます。行政から交付される耐震助成金等もこの評点が1.0を上回るかどうかを交付の判断基準としています。 但し、1.0を超えても、建物が健全な状態を保てる保証はありません。1.0を超えれば人命は守れるでしょう程度の保証です。建物の健全性を期待するなら構造評点1.5を目指すことでしょう。 耐震等級と同様...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2013/02/08 08:22

早わかり中国特許:第20回 分割出願 (第1回)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第20回 分割出願 (第1回) 河野特許事務所 2013年2月7日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年12月号掲載)   1.概要  特許出願の審査段階において発明の単一性を満たさない場合、または、請求の範囲には記載していないが当初明細書に記載した範囲内で別途権利化する必要がある場合、分割出願を行う必要...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

W不倫で夫から離婚の選択を迫られている

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代後半の女性です。 ダブル不倫をしていることが夫に発覚したとのことでした。 そして、夫から下記のいずれかを選択するように迫られているとのことです。 一つは、慰謝料600万円を支払い離婚する。 または、離婚しないが慰謝料300万円を支払う。 相談者は、離婚についてどちらでもいいとの見解です。 それよ...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)

メディアって簡単ですよ。

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 昨日、今日と青森県八戸市におります。 2日間連続で、地元の団体主催でセミナーを開催でした。 初日は ・1分間スピーチ術 2日目の今日は ・一瞬で伝わる話し方 についてでした。 2日間で約90人ほどが参加いただき、本当に盛況で「東京でのセミナーにも参加します!」と言っていただき嬉しかったです。 初日、2日目...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

「認定低炭素住宅の適合書」

 全国の工務店としても相当早い段階での認定低炭素住宅の適合です。  この適合書を特定行政庁に申請し、認定を受けることになりますが、この制度は「都市の低炭素化の促進に関する法律」が平成24年9月5日に公布され、平成24年12月4日に施行されたことを受けて、始まった認定制度です。   ローン減税枠が100万円プラスになるなど、税制面等で長期優良住宅並みに優遇されることになります。  しかしながら、...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)

メルマガ第108回、2013.2.1発行、またまた統計の話

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第108回 またまた統計の話   2013.2.1発行   今年、最初のメールマガジンになります。 本年も、よろしくお付き合いください。 読者の皆様、今年は目標を立てられたでしょうか? 既に、一ヶ月を経過しましたが、 目標を立てた人も、立てなかった人も、充実した年にしましょう。   今回も、少し、統計の話をいたします。   国際結...(続きを読む

折本 徹
折本 徹
(行政書士)

安心、安全に暮らす・・・

本日の朝刊を見ていたら・・・ 昨年、建築士免許の偽造を偽造して確認申請を通していた・・・ という問題が多発したため、確認申請時に免許の提示を しなければならなくなるそうです。  またか?って感じですよね。   姉歯事件の時も、名義貸しで契約時に委託者に提示するようにと変わりましたが・・・ カード型になって私は携行しているのでいいんですけど・・・  何でオンラインで確認できるよう...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)

3月3日(日)開催!介護イベントに弊社が後援致します!!

こんにちは。株式会社アースソリューションの寺崎です。 3月3日(日)に、下記のイベントを開催致します。弊社は、後援という形でご支援致します。 また、第一部のパネルディスカッションでは、私がMCを担当します。ぜひ、お越しいただければ幸いです。 こんな方にぜひぜひお越しいただきたいセミナーです。 ☆ご自分やご家族・大事な方が受けるケアに、違和感や不満のある方 ☆理想のケアを追及する介護事業...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

不倫相手の子の養育費と認知

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 約1年前に相談されたのは30歳代後半の女性です。 既婚男性のお子さん(9歳)を育てているとのことでした。 既に彼とは別れています。 これまで彼には認知請求も養育費の請求もしていないとのことでした。 しかし、奥さんが勘づいたようで、職場に電話がかかってきたとのことでした。 これを機に彼に対して、認知と養育費を請求したいとの...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)

中国特許判例紹介:中国における分割出願の時期的要件(第2回)

中国特許判例紹介:中国における分割出願の時期的要件(第2回) ~分割可能時期を巡り争われた事件~ 河野特許事務所 2013年1月31日 執筆者:弁理士 河野 英仁                           フェアチャイルド・セミコンダクター有限公司                                                          原告     ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

グループホーム

昨日グループホームを始めたいと云う方から問い合わせを頂きました。老人介護施設はまだまだ不足しているのですが、介護保険の適用基準が年々厳しくなり、最近の新規開業のハードルはどんどんと高くなっています。電話主はその辺の事情をあまりご存知の様子でもなく、大阪南部に50坪程度の空家があるから改造して10人程度の老人を収容する予定だと言います。 50坪程度では、10人も収容出来ません。せいぜい5〜6人です...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

メディアに「絶対」出られない人とは

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 きょうは事務所の引越しの日です。朝からドタバタしています。 今までの田町から神谷町にお引越し。 今までは、いわゆるインキュベーションオフィスだったんですが、今回はきっちりとした事務所を借りることにしました。 とはいえ、スピーチジャパンだけで借りるのはちょっと大きすぎるので、マグネット集客の金子さんら、いまビジネ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

2月23日(土) 春日井市での無料相続相談会

1月27日(日)は、 「NPO法人相続おたすけネットワーク」による、 本年1回目の無料相続相談会を 愛知県みよし市でj開催いたしました。  当日飛び込みでのご相談もあり、 盛況のうちに終了することができました。   厚くお礼申し上げます。   次回は2月23日(土)の午後より 愛知県春日井市の「ささえ愛センター」で 開催いたします。   詳細は下記ウェブサイトをご覧くださ...(続きを読む

祖父江 吉修
祖父江 吉修
(ファイナンシャルプランナー)
2013/01/30 00:51

離婚相談 動画セミナー

 こんにちは。離婚専門行政書士林です。 先日、行政書士で開業を目指している方 向けのセミナーで講師を担当させて頂き ました。  3組に1組が離婚をしているという現状 を考えると、しっかりとした知識で多くの 人を助けたいという思いから、ありきたり の業務案内ではなく、結構踏み込んだ話 をしてきました。  また、新しい試みとして 動画による「離婚セミナー」も始めてみよ うかと考え、早速...(続きを読む

林 炳大
林 炳大
(行政書士)

インフレ率2%に対応した資産配分例としてGPIFの配分を紹介します。

アベノミクスが目指すインフレ率は2%です。皆様の貯蓄・資産がインフレ率に対応する為の、資産運用を考察いたします。 日本の多くの方の資産の内容は、下図にあります資産の内、海外不動産を除くものを保有されているかと存じます。ただ。賃貸住宅に住み、REITをお持ちでない方は不動産が含まれていない場合も在ります。 自分は、海外の株や債券は保有していない、日本株や債券も保有していないとお考えの方もいら...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

匝瑳市から富士山夕景

きょうは冷え込みましたが、天候は快晴となりました。 当社では、行政と災害協定を結んでいるため、 担当区間をパトロールします。 溶けた雪が凍結したり、踏み固められた雪が残っていたり 事故を防止する目的で、昨日は 危険個所を除雪と塩化カルシウムの散布を行いました。 さて、いますすめている古民家再生工事が完成を迎えます。 今月末に関係作業が終了して...(続きを読む

秋葉 忠夫
秋葉 忠夫
(工務店)

鳥取市が広報監を募集

毎日新聞によると鳥取市が民間企業でキャリアを積み専門知識を保有する下記の職種を任期付き職員として募集しているようだ。 【採用枠】・・・各一名 ○市の情報提供について指導や助言をする「戦略広報監」  民間で広報業務の経験かつ管理職経験を有すること ○行政広報番組に出演する「キャスター」  アナウンサー経験があり、ソーシャルメディアで情報発信が出来る人 ○施設などの財産を戦...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

Q就業規則の内容について従業員の許諾は必要ですか。

A 従業員の許諾は不要です。ただし、就業規則の作成又は変更について、当該事業場に、労働者の過半数で組織する労働組合がある場合においてはその労働組合、労働者の過半数で組織する労働組合がない場合においては労働者の過半数を代表する者の意見を聴かなければなりません。そして、常時10人以上の労働者がいる場合は就業規則を行政官庁に届け出なければなりませんが、行政官庁に就業規則を届け出る際にその意見を記した書...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2013/01/28 10:00

どん引きです。ショックです。

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 おとといから募集をスタートした2月24日(日)の「話し方&プレゼンの達人」セミナーですが ================ 【残席 5席】 ================ となりました。 先行特典もあと5日で終了ですので ご検討中の方はお早めに。 http://www.bizsp.net/1seminar/index...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

Q就業規則作成の際、最低限盛り込まなければならない内容は何ですか?

A 常時10人以上の労働者を使用する場合、就業規則を作成し、行政官庁に届け出なければなりません。就業規則には、次に掲げる事項を最低限盛り込まなければなりません。 ■  始業及び終業の時刻、休憩時間、休日、休暇並びに労働者を二組以上に分けて交替に就業させる場合においては就業時転換に関する事項   ■  賃金(臨時の賃金等を除く。以下同じ。)の決定、計算及び支払の方法、賃金の締切り及び支払の時...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)

なぜ日本人は人前が苦手なのか?

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 おとといから募集をスタートした2月24日(日)の 「話し方&プレゼンの達人」セミナーですが ================ 【残席 7席】 ================ となりました。 先行特典もあと1週間で終了ですので ご検討中の方はお早めに。 http://www.bizsp.net/1seminar/ind...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

中国商標判例紹介:中国における指定商品及び役務の類似範囲(第2回)

中国商標判例紹介:中国における指定商品及び役務の類似範囲(第2回) ~区分表における類似範囲と係争時の類似範囲との相違~ 河野特許事務所 2013年1月24日 執筆者:弁理士 河野 英仁                             杭州啄木鳥靴業有限公司                                                       再審請求人 ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

Q当社には就業規則がありません。就業規則を作成しなければなりませんか。

A 労働基準法により、常時10人以上の労働者を使用している場合、使用者に就業規則の作成義務があります。さらに作成した就業規則を行政官庁に届け出る義務があります。 したがって、本件においては常時10人以上の労働者を使用しているのであれば就業規則を作成し、行政官庁に届け出なければなりません。 これに対して、労働者が常時10人未満の場合は、使用者に就業規則の作成義務はありません。しかし、...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2013/01/24 10:00

無料プレゼント手法の「罠(わな)」とは?

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 まずはご報告&お知らせです。 昨日から募集をスタートした2月24日(日)の「話し方&プレゼンの達人」セミナーですが昨日だけで4人のお申し込みをいただきました。ありがとうございます! ということで 【残席 8席】 となりました。 先行特典もあと1週間で終了ですので ご検討中の方はお早めに...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

愛知県みよし市での相続相談会

今年1回目の活動として、 1月27日(日)の午後には、 出張相談会としまして、 愛知県みよし市の 文化センターサンアート(みよし市三好町大慈山)で 無料の相続相談会を開催いたします。 まだ少し空きがありますので、 相続問題でお悩みの方は、 下記ウェブサイトをご覧ください。 NPO法人相続おたすけネットワーク http://www.souzoku-otasuke.net/...(続きを読む

祖父江 吉修
祖父江 吉修
(ファイナンシャルプランナー)

無料プレゼント手法の「罠(わな)」とは?

================ 「話し方&プレゼンの達人」 1DAYセミナー 【残席 8席】 東京で・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html================ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 まずはご報告&お知らせです。 昨日から募集をスタートした2月24日(日)の「話し方&プレ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

「相続おたすけネットワーク」のNPO法人化

私も所属しております「相続おたすけネットワーク」がこのほど、弁護士さんを迎え、認証手続も完了したため、「NPO法人相続おたすけネットワーク」に生まれ変わりました。 組織の信頼性が今まで以上に向上しましたので、今後とも、相続に悩む皆さまの良き相談相手として、問題解決に向けて、活動したいと考えております。 そして、今年1回目の活動として、1月27日(日)の午後には、出張相談会としまして、愛知県みよし市...(続きを読む

祖父江 吉修
祖父江 吉修
(ファイナンシャルプランナー)

「相手軸な話」⑤相手の気持ちに答える仕事をする

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 「お客様の流した涙、そのお気持ちに答えられるように全力を尽くします」 昨日ご紹介した士業の彼。 彼の仕事は、行政書士。 先日、私があるお客様をお連れして、彼に契約書の雛形作成のお仕事を依頼しました。 ...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

ワンクリック詐欺の相談、警察は当てにならない?

何か困ったことがあったとき、相談先として真っ先に思いつくのは・・・「警察!」という人は多いと思います。が、これは残念ながら「ハズレ」です。実際、ワンクリ詐欺で相談に行ったら「一度開けてしまったのであれば払うしかないですよ。相談するとすれば消費者センターですかね?」と言われたケースがあります。冗談じゃなくて実際にあった話です。「えーーーー」みたいな話です。ワンクリック詐欺を知らない警察官にあたってし...(続きを読む

大岡 辰昇
大岡 辰昇
(行政書士)

残り12席です。募集開始です。

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は朝からNBAバスケットの中継とこれからビジネスミーティングが2件。夜はM製菓さんで企業研修です。 頑張ります!!!! 周りで相当、風邪を引いている人が多くいますのであなたもご注意くださいね。 さて。 今年は「話し方&プレゼンの達人」1DAYセミナーの数を「少なくする」ということをお伝えしました。 1...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

中国商標判例紹介:中国における指定商品及び役務の類似範囲(第1回)

中国商標判例紹介:中国における指定商品及び役務の類似範囲(第1回) ~区分表における類似範囲と係争時の類似範囲との相違~ 河野特許事務所 2013年1月22日 執筆者:弁理士 河野 英仁                             杭州啄木鳥靴業有限公司                                                       再審請求人 ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

離婚届不受理申出

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは40歳代前半の女性です。 ご主人から毎日のように離婚の要求を受けているとのことでした。 夫はここ5年ほど生活費を入れてくれず、休日は常に外出しています。 どうも夫は、相談者もかつて勤めていた夫の職場の同僚と不倫をしているようなのです。 ただ、確実な証拠はありません。 相談者はお母さんの介護もあり、これからど...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)
2013/01/22 11:13

18年前の今日、私は神戸に入りました 4

 通れそうな道を右に左に走っていると、また43号線に出てしまった。場所は深江浜付近だったと記憶している。だがどうも風景が違って見える。100m程走って自分でもびっくりするほどの声を上げてしまった。目をこらしてじっと闇の中を見ていると高速道路が横倒しになっている。柱脚がことごとくなぎ倒されている。どうもこうも表現しようの無い眺めだった。普通に高速道路の下を走っているときは、見慣れているけど倒れた道路...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2013/01/20 09:14

駐車場での事故の法律的な扱い

駐車場での事故の法律的な扱い     考え方の道筋として、 1、民事の損害賠償請求 自賠法3条により「運転者」と「運行供用者」が損害賠償請求を負う。 また、民法の損害賠償責任の根拠は以下のとおり。 民法709条、慰謝料の根拠は710条 使用者責任、民法715条 工作物責任(駐車場の管理者、占有者、所有者)、民法717条 加害者が複数の場合(共同不法行為)、民法719条 過失相...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

ワンクリック詐欺とは

アダルトサイトのバナーや迷惑メール(宣伝メール)で送られてきたサイトにアクセスして、「規約に同意して入場」のボタンを押したら、いつの間にか契約したことになっていて会費等の請求をされた、という手口。当初、行政では「ワンクリック料金請求」と呼んでいましたが、今となっては「ワンクリック詐欺」の方が定着していますね。 よくあるのは、「規約に同意して入場」というボタンや画像をクリックしただけで登録されてし...(続きを読む

大岡 辰昇
大岡 辰昇
(行政書士)
2013/01/19 23:29

2013年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー 受付開始 3月14日開催

2013年度版 薬事法・景品表示法・      健康増進法セミナー 受付開始 3月14日開催 □…………………………………………………………………… 実際に、景品表示法違反、措置命令を受けるとどうなるのか? 実際に、薬事法違反で逮捕されるとどうなるのか? ⇒取材を通して、ここでしか聞くことのできない実態も 解説します。 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 2013年度版...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)

医療法人設立認可(平成24年度・第2回・東京都)

仮受付期間を平成25年3月4日(月曜日)から平成25年3月8日(金曜日)までとする東京都の医療法人設立認可の準備は進んでいますか? 開業実績がない場合でも設立認可申請はもちろん可能ですよ。 書類準備のポイントは、負債の引き継ぎと拠出内容の確定。各種権利関係の根回し。 ここでひとつ気になることが、、、 日頃から税という切り口で力を発揮されている税理士さんを顧問に持つ医師である先生方が多いのか...(続きを読む

柴崎 角人
柴崎 角人
(行政書士)

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【28:角地緩和が使えない角地】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点/角地緩和(建蔽率10%アップ)が使えない角地⑧】   今回は、建蔽率の角地緩和が利用できない編の最後となります。 これも実際にあった案件です。   まず、画像には販売図面と現地、公図、道路位置指定図を掲載してあります。   この地域は本来建蔽率60%の地域ですが、 販売図面では、建蔽率は角地緩和を適用した 7...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

不倫離婚で親権は夫へ

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 最初に相談されたのは半年ほど前です。 30歳代後半の女性です。 相談者の不倫もありましたが、夫の言葉の暴力もありご主人と離婚することになりました。 ご主人がお子さんの親権をもつこととなりましたが、その場合の養育費でもめました。 この場合、ご主人がお子さんを監護、養育するので、相談者が毎月養育費を支払うことになります。 こ...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)

士業の方注目! 最強コラボセミナー

みなさん、おはようございます。 ワクワクの和久井です!  年末年始は故郷でたっぷり英気を養ってきましたが、どうやら休みすぎたようで・・・・・・。なかなかエンジンがかかりませんでしたが、お仕事は待ってくれません。ここからどんどん回転数を上げていこうと思います。  さて、新たな年が始まって間もないのですが、何かが変わりそうな気配の2013年、大注目のセミナーが開催されます。...(続きを読む

和久井 海十
和久井 海十
(ITコンサルタント)

01 敷地の状態を知ろう。

俗に言う「地盤調査」です。 簡単に言うと地面に家を支えるだけの強さがあるかを調べます。 以前はやったり、やらなかったりですけど今は必ず「地盤調査」します。 住宅で使われる「地盤調査」の主な方法は以下の3つ。 □スウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)□表面波探査法□標準貫入試験(ボーリング調査) メリット・デメリットは別の機会に・・・(^^ゞということで調査方法は設計者と相談して...(続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【27:角地緩和が使えない角地】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点/角地緩和(建蔽率10%アップ)が使えない角地⑦】     今回も、建蔽率の角地緩和が利用できない実例です。   画像をご覧下さい。   公図の赤い枠取りが本地(売買対象地)です。 前面道路は私道で、所有者はどこかの会社です。   本地の写真、南側道路と東側道路の写真と合わせて、 現況(L字型側溝)と土地境...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

不倫と和解書

 本日、昨年秋に依頼を受けた、不倫問題が解決しました。  依頼者は、不倫をしてしまった女性で、相手の男性の奥さ んとの和解がまとまった案件です。もちろん、相手方も納得 の上での和解です。  私としては、行政書士と言う立場上、アドバイスをする たけだったのですが、クライアントの方からは、 「アドバイスが適切で、いつでも相談に乗って頂けるので、 本当に安心できました。」  と、本当に嬉しい、...(続きを読む

林 炳大
林 炳大
(行政書士)

不貞行為の動画により浮気発覚・50万円で決着

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 最初に相談されたのは半年ほど前です。 30歳代前半の既婚女性で、ご主人の浮気が発覚したということでした。 相談者がご主人の携帯電話を見たところ、夫と愛人との肉体関係の動画映像を見つけてしまったとのことです。 依頼を受け、当事務所から愛人に対して内容証明郵便にて200万円の慰謝料請求を行いました。 愛人も当時夫がいたのですが、...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)

アパート大家になるには、2013年の年初から。

新年あけましておめでとうございます。 東京のお正月は、今年も晴天。気持ちの良い空ですね。 そして、元旦とともに新たな気持ちとなったためでしょうか、それぞれの街が新たに晴れやかに見えてきます。 このような時期だからこそ、気持ちよく今年の目標を立てたいものです。 あっという間に1年が過ぎてしまいますので、時間を無駄にしないように意味のある目標にしたいものです。 たとえば、「今年の2月までに少なく...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

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