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「考え」を含むQ&A
25,695件が該当しました
25,695件中 20501~20550件目
5億円の評価のビルを売却したいと考えております。その場合、2割が税金に取られると聞いておりますので、4億円の手取りになるかと思います。(この件も確信がありません。)この4億円を元手に、今、目をつけている分譲マンションを一棟買いし、現在テナントが入っているところは、そのまま家賃収入とし、残りをバラシテ、個別で売却しようと思うのですが(買った値段を戸数で割ったとき、それ以上の売却価格…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ipppeiさん ( 京都府 /47歳 /男性 )
- 2008/04/18 12:24
- 回答3件
今住んでいる家はもうすぐ築4年になります。集成材のフローリングがだいぶ黒ずんだり汚くなっていました。ワックスの上からレンタルモップで毎日掃除をしていたのですが、そのモップについている薬で汚れや埃がつきやすくなり汚くなったと分析してくれる人が居たので、スチーム掃除機で綺麗に落としました。今後またワックスを塗って、レンタルモップはやめて雑巾で乾拭きしようと思います。この方法で間違…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- miniさん ( 千葉県 /41歳 /女性 )
- 2008/04/18 21:33
- 回答1件
死亡時海外に住む子供にスムーズに現金を相続させるため、死亡保険金をかけたいと思っております。子供の口座は海外の銀行となります。5千万の死亡保険金でしたらどこの保険会社のどの様な商品が掛け金の効率良いでしょうか。この保険に関しその他の保証は必要ありません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- riraさん ( 京都府 /54歳 /女性 )
- 2008/04/17 13:59
- 回答7件
ある程度のまとまった金額での定期預金の金利が1%を超えている(税引き後)ものがありました。世界経済が不安定な現状、とりあえず元本保証の定期にしばらく資金を置いてみようと思っています。当然キャンペーン期間を過ぎると、金利は一気に約0.3%になります。高額の金額なのでちょっと躊躇しています。コンサルティングを受ける際に注意することあればアドバイスいただきたいです。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- topbananaさん
- 2008/04/17 22:32
- 回答5件
亡き母の相続について相談します。亡き母Aは平成17年3月に94歳で亡くなりました。すでにAの夫で亡父Bは昭和30年に亡くなっています。母Aの子どもは私C(A及びBの長女)、弟D(A及びBの長男)、妹E(A及びBの次女)の三人です。亡母Aが亡くなた時、建物付き不動産があり、土地は弟D名義、建物は弟Dと母Aの共同名義です。弟Dは今まで亡母Aの面倒を見てきたのだから、建物の権利を放…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- nicknameさん ( 京都府 /42歳 /男性 )
- 2008/04/17 23:19
- 回答1件
夫 32歳 夫サービス業で年収400万ちょっと。ボーナスなし。貯金なし。そんな中、マイホームを建てたいと思っているのですが今の会社を辞めて家兼店(独立)でマイホームを建てるか、今の会社には数年勤めて、マイホームだけ先に購入し、どこかにテナントを借りて商売をするかで悩んでいます。3000万ほど借りれたらなと思っているのですが、頭金なしでローンが組めるのか、返済できるかでも悩んで…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- turuさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/04/18 00:36
- 回答4件
妻の私が連帯保証人になり、住宅ローンを組む事になったのですが、実は私は2年ほど前に組んだローンが150万ほど残っていて、他にもクレジットで数万円の支払いが残っています。ローンの方は滞納などはしていませんが、クレジットで何度か残高不足で遅れた事があります。現在両方とも滞納などはありませんが、審査にひびくのではないかと不安です。現在本審査中で、銀行の方は「契約を済ませても大丈夫です」…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- しゃぼん玉さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/04/16 21:59
- 回答3件
<保険加入状況>契約者:父(故人、配偶者存命)保険料負担者:父(故人、配偶者存命)※保険料は全期前納済み被保険者:?子(成人、配偶者あり)、?孫(17歳未満、?の子)受取人:満期保険金、死亡保険金ともに父(故人)保険期間:?10年、?10年※17歳満了保険事故:現在まで満期、死亡等の発生なしQ1.この契約状態のまま放置しておくと、?、?ともに簡易保険法第55条(無指定の場合の保険受取人)の扱いとな.…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Shatokuさん ( 広島県 /46歳 /男性 )
- 2008/04/18 00:57
- 回答1件
夫の生命保険の更新時期が近づいたので、定期保険の部分を1500万円程度に減額して更新しようかと考えていますが、若くして認知症などで働けなくなった場合のことはどうしたらよいかと思案しています。相談に乗って下さい。 家族構成 夫(40歳会社員)妻(41歳専業主婦長女(9歳)昨年度税込み年収670万円 今回更新の保険内容(現在) 保険(給付)金額 終身保険(ステップ払…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- kazu5さん ( 群馬県 /41歳 /女性 )
- 2008/04/16 18:02
- 回答8件
44才です。今新築購入を検討中です。年収480万円で3000万円程度の住宅ローンを考えています。これから事前審査を控えています。クレジットカード2枚。ショッピング枠で10万円ほど(現在分割で支払い中)、過去にキャッシング10万円ありますが完済しています。1か月ほど前ですが通販の買い物代金2万ほどの支払いをずっと忘れていて督促状が来て支払いをしました。不動産会社には勤続先、年収、勤続年数…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- meotochawanさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2008/04/17 21:57
- 回答3件
はじめまして。3/27付け葉玉様の回答を拝読しました。派遣から正社員登用の希望申し出について伺います。私は某メーカの子会社で派遣として働き、2年5ヶ月が経ちます。女性はベテラン社員の三人を除いて、他約30名が系列の派遣会社からの派遣です。先日、身近の女性社員から、所属の統括部長が私を正社員にと人事に申し入れてくれていることを聞きました。前例が無いこともあり、なかなか難しい様子とのこと…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- chakiさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2008/04/17 23:48
- 回答1件
企業型DCに加入していましたが、自営業になるため退社し個人型DCに移管しました。60歳になって引き出すまでまだ10年以上ありますが、引き出すときのことについて質問があり投稿しました。1.節税枠も考え、退職金として半分くらい、残り半分は年金として10年位に分けて毎年、少しづつ引き出そうと考えています。課税対象は、勿論、利益部分に対してですよね?それとも(拠出金+利益)の全体にですか?…
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- Werder Bremenさん ( 大阪府 /43歳 /男性 )
- 2008/04/18 00:14
- 回答1件
初めまして。今まで相続のことなど考えたこともありませんでしたので一からのご指導をお願いします。相続の件でご相談させていただきます。複雑でわかりにくいかと思いますがよろしくお願いします。父母は健在でおります。子供は亡兄・次男・娘の三人。亡兄には嫁・子供2人がおりまして、嫁は兄の死後40〜60才まで父母の住む家から出て(最初は同居、兄の死後は別居)子供も父母に預けたまま働いておりました。…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- yuuuuuさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/17 14:04
- 回答1件
注文住宅の選択について悩んでいます。各住宅メーカのショールーム、展示場を何度も家族で周り、お話を伺って来ましたが、坪単価の違い、住宅工法の違いに対して、各社とも自社の言い分を主張されてしまい、本当にいいものが何なのかが分からなくなって来てしまいました。例えば、「ブランドに例えて頂くと坪単価の違いも分かり易いです。耐震性等は坪単価の違いと全く関係ありません。」とか「A社は、グラス…
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
- シュージさん ( 栃木県 /33歳 /男性 )
- 2008/04/12 07:34
- 回答7件
近々結婚の予定がありますが、結婚後の仕事について迷っています。 現在は某行政法人に関連会社の契約社員として派遣され法人で庶務をしています。これまでは数年の契約社員後、嘱託社員・正社員の道が通例でしたが、今話題の随意契約の問題で、契約社員からの登用はないとのことです。 結婚準備のために地元(横浜)に近い場所で残業のない仕事を選びましたが、以前は広告代理店で営業をしていたこともあり、…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- ヨコハマみーこさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2008/04/17 17:03
- 回答1件
南向き、築12年、木造軸組2階建て住宅です。子供が家を出て部屋が空いてしまうので、両親が次のようなリフォームを考えています。・リビング(15畳)の拡張 隣室の洋室(8畳)を併合することで、マッサージチェアを置く場所など、単純に空間を広くしたい。洋室には特に何もありませんが、軸柱のようなものが見られます。・天井を吹き抜けに ちょうど1階の真上に当たる2階部分にも、空間は1階より…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- piyo-ruさん ( 神奈川県 /18歳 /女性 )
- 2008/04/15 09:56
- 回答2件
築17年のマンション(約65?、3LDK)のリフォームを検討中、現在複数の業者さんにお見積りをお願いしております。壁紙は全面張り替えを予定しておりますが、クロスの見積もりが業者さんにより全く違います。「賃貸住宅並み」「中級品」と・・・クロスの価格は品質にどの様な違いがあるのでしょうか?(例えば安価なものは早くシミが出るとか)基本的に無地のもを希望しております。色については白基調で、ト…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- きんたろうさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2008/04/16 07:30
- 回答4件
18歳で就職し今54歳で勤続36年でつい最近援助するから新たに仕事を始めないかと誘いがあって好条件での話に乗ることになりました。それで何時頃から本格的にと言われて、良い機会と思い退職して本格的にと答えました。そしてどんな仕事がしたいのですか無ければ援助の実行プランでしましょうか。私は退職して新たな仕事など考えがないので、直ぐにお願いしますと言いました。その実行プランの説明もないので…
- 回答者
- 中井 雅祥
- 転職コンサルタント
- ミネさんさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
- 2008/04/16 14:12
- 回答1件
43歳、子供が2人いる外資系製薬メーカー勤務のワーキングマザーです。2年後に勤務先が大手外資製薬メーカーに吸収合併される可能性がでてきました。大幅なリストラの可能性も否定できません。それに備えて自分なりにキャリアプランを練りました。社内で生き残るためあるいはやむを得ず転職を視野にいれるときのためです。主人が起業したばかりで収入が安定していないため仕事をやめることは視野にいれて…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- たいようさんさん ( 千葉県 /42歳 /女性 )
- 2008/04/17 10:23
- 回答1件
はじめまして。私は一度転職をして事務として働いているものです。今年の2月までは同じ会社の管理部門に4年いて人材派遣・紹介の請求支払いや、全社の売り上げ管理をしていました。今年の1月から異動で健康診断のアウトソーシング部門へ配属されました。4月に会社が合併したので、昨年末から2月末までは実質的な準備室のメンバーとして働きました。現在の仕事は健診予約から受診までのマネジメントで、医療…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- mamekomameさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/04/17 08:32
- 回答1件
15年前、再建築不可物件を購入した為、銀行の融資が受けられずに高い金利のクレジット会社で住宅ローンを組みました。現在、変動金利で2.9%です。一戸建てを購入しましたが後、残高が540万円残っています。ローンを組んだ時とは違い新興の銀行も出て来て、1部の銀行ではローンを受けてくれそうですが金利や残金額を考えるとローンの借り換えをした方がいいのか、あるいは手数料などが発生するのでこのまま…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kobukobuさん ( 千葉県 /44歳 /女性 )
- 2008/04/16 16:13
- 回答3件
現在の家を売り、3500万の家を購入予定です。手持ち2000万で売り家1000万です。(まだ、決定でなく、高くうれたらです。)11月に退職金が1000万くらい入りますので、足りない分は、銀行で借りるつもりですが、今検討している家があり早ければ8月頃の購入となり、銀行の借入金の利子のことを考えると、もう少し待ったほうが良いのか複雑です。また、手持ち金2000万は、今から短期の利率の良い定期などに変えた…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 瞳さんさん ( 埼玉県 /53歳 /女性 )
- 2008/04/16 09:57
- 回答3件
投資信託のグローバルソブリンを持っているのですが、円高のせいで価格が目減りし、年2回配当もありませんでした。他の家族の投信もさんざんです。投資のブログとか色んなアナリストの意見を見ると、1ドル60円になるという人までいて、とても不安です。かといって今さら定額貯金などにするのも・・・円高時に効果を発揮する投資法はなにかあるでしょうか。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- マイ君さん ( 福岡県 /45歳 /女性 )
- 2008/04/16 22:50
- 回答5件
去年の秋ごろ、夫が仕事のストレスで産業カウンセラーに相談したところ、「プチうつだね」と言われたそうです。その後、今年の2月に心療内科を紹介され受診したところ、「うつ状態」と診断されたそうです。家に帰ってきてただいまも言わず(言っても小声)、ずっとため息ばかりついています。会話もほとんどありません。ただ、身の回りのことは自分でしていますし、飲み会や友人との遊びには出かけていきま…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- mihhyさん ( 栃木県 /31歳 /女性 )
- 2008/04/15 16:56
- 回答1件
68歳になる母のことで相談させていただきます。以前から被害者意識がものすごく強く、長年の家庭内に対する恨み不満が爆発し最近は思いつかないほどの暴言を吐き周囲を振り回す毎日です。3年ほど前からうつ病の治療で心療内科に通っていますがあまりにも周りに対して攻撃的(暴言)なところがちょっとおかしいな?と思い、私なりに調べたところこの病名に行き着きました。心療内科ではなく精神科を進めてい…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- あきちむさん ( 福岡県 /38歳 /女性 )
- 2008/04/16 09:13
- 回答1件
同一ドメインで英語と日本語のサイトを運営しています。お客様は90%が海外(オーストラリア、US、NZなど)ですが、これから日本人のお客様も増やしたいと思っています。SEO対策(Adwordsを検討しています)も別々に行う必要があると思うので、日本語サイトのドメインを習得しようと思いましたが、サブドメインで分ける方法とどちらが有効なのでしょうか。ページ数は各サイトとも30頁ぐらいです。また、…
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
- フルムーンさん ( 北海道 /37歳 /女性 )
- 2008/04/14 11:16
- 回答4件
これまで、歯科医院に勤務しており、歯科医師国保に加入していたのですが、妊娠を機に退職することになりました。そのため、主人の社会保険の扶養になろうと考えています。扶養に入ることで、主人の会社にはどのような負担が発生すると考えられますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- harusaruさん ( 静岡県 /25歳 /女性 )
- 2008/04/15 00:17
- 回答3件
当方、現在34歳男性でうつ病により約2年間休職中です。調子もだいぶ良くなった実感があり、主治医からもそろそろ職場復帰をしてもよいと言われています。会社側と職場復帰について話し合いましたが、私がうつ病ということが社内に知れ渡っており、どこの部署(現在在籍している職場も含めて)も私を受け入れてくれる所は今のところ無いと言われました。現部署の上司は引き続き、受け入れ可能な部署を探す…
- 回答者
- 齋藤 めぐみ
- キャリアカウンセラー
- ノームさん ( 広島県 /34歳 /男性 )
- 2008/04/16 14:26
- 回答1件
外反母趾で悩んでいます。右足はさほど痛みませんが、左足は50メートルも歩けば痛み始めます。また外見としては、ぱっと見た感じにはやはり目立って親指の横に骨が突き出ている様子が分かる程膨らんでいます。いくつかの整形外科に行ってみて、・手術を勧める・強制ギプスを勧める・簡易のテープ・サポーターを勧めると回答はさまざまありました。しかし会社員である私には、手術のための長期休暇や車椅子生…
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
- piyo-ruさん ( 神奈川県 /18歳 /女性 )
- 2008/04/15 23:16
- 回答4件
主人の両親から頭金1000万を出すのと月々ローン(数年の間だけ)を助けるからという約束で同居を求められ2世帯に建て替えて暮らしています。土地50坪は義父名義です(ちかじか主人名義に書き換えるつもりだそうです)私達夫婦には子供がいません。主人には弟妹がいます。主人が私より先に亡くなれば彼らに相続権が発生するんですよね?義親亡き後は預貯金などで弟妹で分けて欲しいのですがおそらくその頃、…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さらぽんさん ( 岡山県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/16 11:21
- 回答2件
私は35歳独身女性で、最近個人年金の加入を考えています。仕事が自由業(講師)な為、収入も不安定なので月20000円ほどで考えており、郵便局の養老保険と外資系生命会社からは見積もりを取り寄せましたがどれがよいのかわかりません。外貨建て個人年金にも興味があります。個人年金を含め老後の為に貯蓄する最適な方法はありますか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- まーちんさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2008/04/16 16:53
- 回答6件
元夫名義のまま分譲マンションに現在も住んでいますが、名義変更をしたいと考えています。どのような方法が最善なのか教えて下さい。住宅購入し3年後に離婚しました。その後は私自身が住宅ローンの支払いを継続しています。(ローンの名義も元夫名義の為、私が保有している元夫名義の通帳から毎月返済)20年の返済期間も残り5年程となり完済する前に変更の手続きをしておきたいと思っています。住宅ローンについ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- やまちんさん ( 静岡県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/15 19:29
- 回答2件
学生時代に免除されていた年金を追納しようかどうか迷っています。社会保険事務所に問い合わせたところ、免除期間は主人が4年、私が3年で総額114万円とのことでした。払ったほうが将来的に良いと思うのですが、家計に与える影響が心配です。*現在の経済状況*夫(29才)年収370万(税込)妻(28才)求職中現在社宅住まい預貯金600万円10年後に一戸建てを3500万で購入、子供は二人を予定しています。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- corgi_mocaさん ( 和歌山県 /28歳 /女性 )
- 2008/04/16 09:32
- 回答3件
父(49歳)が小額管財で破産申し立て中です。私が(長男25歳)新築住宅(2300万円)の購入を検討中なんですが、現在父と同居をしています。父の破産ですが今月4月には免責になりそうとのことです。私の年収では少ないので母(44歳)と収入合算しようとしていますが、同居家族が破産した場合審査には通らないんでしょうか?父と母は来月には離婚を考えているようなんですが、それは関係ないんでし…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- オデッセイさん ( 山梨県 /25歳 /男性 )
- 2008/04/16 10:14
- 回答1件
玄関が日当たり・通気性ゼロの場所にあります(冬は結露で水たまりが出来るくらいです。)そのせいか玄関の靴箱の中に入れてある靴にふわふわしたカビが頻繁についており、ふきとれば一時的になくなりますが、2、3日するとまた付いています。靴箱をあけっぱなしにして通気性をよくするようにしても状況は変わりませんでした。皮製の靴はふき取ればとれますが、スニーカーなど布製の靴はふきとってもカビの部…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- 未歩さん
- 2008/04/16 09:45
- 回答1件
築12年の2*4住宅です。数年前から猫を2匹飼っています。もともとペットを飼うことを考えて家を建てたわけではないので壁紙が爪研ぎにちょうどいいようなザラツキのあるもので、壁の出っ張ったところを中心にボロボロになってしまいました。余りにもみっともないのでリフォームしたいのですが、どのような壁材が良いのでしょうか?爪研ぎができない、研いでも目立たないような物があるのでしょうか?腰壁な…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- のんこさん ( 茨城県 /49歳 /女性 )
- 2008/04/15 22:31
- 回答3件
夫26歳 妻28歳 子供2才(今年7月に二人目出産予定)夫給料 195000円(社宅住まい)妻 専業主婦貯蓄50万駐車場 15000円水道光熱費 28000円(冬場の高めでみています)通信費 15000円車ローン 20100円車保険 4500円生命保険 22780円学資保険 9108円 夫小遣い 20000円妻小遣い 10000円日用雑貨 15000円...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- まさぴーさん ( 大阪府 /26歳 /男性 )
- 2008/04/15 21:43
- 回答5件
はじめまして。仕事上いろいろな部署の方と関わって仕事をすることが多いのですが、その中で、いつも流れを止める人がいます。やるべきことを落としがちだったり、わかっていても取り掛かるのが遅いのか、直前になって一気に回ってくるので、とても困っています。自分のスケジュールをずらして対応していますが、そのために私の仕事が終了予定日に終わらなかったり・・・他部署で、いかも役職も上なので注意…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しるくさん ( 愛知県 /24歳 /女性 )
- 2008/03/31 11:38
- 回答1件
現在39歳の主人は20年前に実家が購入したマンションの共同債務者(親子ローン)になっています。2世帯マンションなので同居する算段だったのですがあいにく主人の勤務先が遠くて、仕事量も多いので体調の面を考えると一緒に住むことができません。そこで通勤に便利なエリアにマンションを買うことを決めました。親子ローンを組んだ銀行からはローンの主旨からはずれるので(親子ローンは同居が理由なの…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- はるるるさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/04/15 20:22
- 回答3件
足の指の付け根(3本)にヒビが入り、現在リハビリ中です。テニスコーチですが、プレー直後は、やはり冷やした方が良いのでしょうか?その他適切なアドバイスがございましたら、戴けますようお願い申し上げます。
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
- miz9559さん ( 千葉県 /42歳 /男性 )
- 2008/04/15 23:59
- 回答1件
25,695件中 20501~20550件目
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