【最強ビジネスモデル】　　2012.12.25 No.0529 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 数年前、義理で参加したセミナーで 著名な講師の方が 「今日お集りの方は意識の高い方々」 などと言って、参加者はその気になっていた。 意識が高い以外にも、 「特別な人」「選ばれた人」などという 言葉もある。 そういう言葉を言って、著名な有名人が 参加者にその気にさせる必...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

納豆とチーズ明太子の茶巾揚げ材料…納豆･ネギ･じゃこプロセスチーズ･明太子･焼売もしくは餃子の皮納豆に小口切りしたネギとじゃこを納豆に附属されたタレと一緒に、和えておきます①(この後に紹介するあげの巾着の中身もこれなので同時に作る時は多目に作る)プロセスチーズと明太子は角切りにします②①と②を個々に焼売もしくは餃子の皮に包みますあとはきつね色になるまで揚げるだけ【投稿】戸瀬恭子【1月19日六本...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

2012年ももうあと１週間ですね。 クリスマスは皆さまどう過ごされたでしょうか。（という常に微妙かつ意味のないセリフを呟いてみる...。） さて私はもう長らく「すぐ使えるCGI」という名前のCMS（※）を売っています。このCMSの特徴は、製品としてはデザイン要素が何も入っていなくてダサダサ、それを、購入した方が調整して最終的にきれいなWebサイトに仕上げて頂くという点です。 ※ 「CMS」とは...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… レストランを開業するのに一番重要なことは、立地でも、シェフでも、機材でも、レシピでもない。 『飢えたお客』がいることだ。 ジェイ・エイブラハム　世界No1マーケティングコンサルタント 【一言】 ビジネスの要素で最も大事な要素...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

年内にやっておきたいことの続きです。 買うことの注意について紹介しましたが、今度は捨てることについて。 もう使わないものが溜まっている。 売れそうにもない商品が在庫に残っている。 こういう状態は年内に解消したいものです。   これらの不良在庫を捨てることで、棚卸商品が圧縮されます。 棚卸商品が圧縮されると、結果的に利益も圧縮されます。 利益が圧縮されれば、節税が図れます。   ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはパークキューブ目黒タワーのご紹介をしたいと思います。 パークキューブ目黒タワーは目黒の目黒川沿いに2008年に新築された22階建の高級賃貸タワーマンションです。   パークキューブ目黒タワーの立地 パークキューブ目黒タワーは、春には都内屈指のお花見スポットとして、見事な桜がアーチを描く 目黒川沿いに建っています。   最寄駅の...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点／角地緩和(建蔽率10％アップ)が使えない角地⑤】   今回は、建蔽率の角地緩和が利用できる土地でありながら、 緩和(建蔽率10％アップ)の利用が意味を成さないケース、 また、別の縛りで結局利用できないケースをご紹介します。   今までにご紹介した建蔽率適用の要件をクリアした物件であっても、 建物の建築には様々な法...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 12月10日～12月16日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう12月3日～12月9日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう11月... http://t.co/4XxchzM812/17 12:43 【12/18書評】むしろ暴落しそう...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

平成24年版厚生労働白書では、OECD各国と寿命と日本の医療支出の比較が載っています。 (グラフの出所は平成24年版厚生労働白書より)日本が世界に誇れる内容です。 ODCE各国の寿命の推移を比較すると、先進国の寿命の伸びが続いています。その中で、日本は1960年代他の長寿国に対し寿命の短い国でしたが、その後の寿命の伸びは目覚ましく、1975年代にトップに躍り出た後は、2010年まで世界一の長寿を...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… この産業、業界がいいとか悪いとかよくいいますが、それは関係ない。 どこの業種にもいい経営者と悪い経営者がいるから、いい経営者から学べばいい。 柳井正 ファーストリテイリング代表取締役会長兼社長 【一言】 業界のせいにしている部分はあ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点／角地緩和(建蔽率10％アップ)が使えない角地④】   今回は、所有権(財産境)部分への接道状況で変わる、角地緩和利用の可否です。   これだけ聞くと、意味がまったく分からないと思います。   ポイントを簡単に言いますと、隅切り部分を誰が所有しているかです。   前回までに、角地緩和を受ける前提の建物プランを検討...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

前回は、所得の格差は大きいと感じる方の割合、格差解消の責任は政府にあると考える方、政府は貧しい人達への支援を減らすべきと考えている方等を紹介しました。今回も、平成24年版厚生労働白書から、失業に対する社会保障について紹介いたします。 白書では、各国の国民負担率を比べています。 ★国民負担率とは、税負担率と社会保障負担率を合わせたものを云います。2012年の国民負担率は、39.9%で、対GDP(国...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 人生は生かされてるんじゃない。生きる人生でなきゃいけない。 中村天風　天風会創設者 【一言】 受動的ではなく主体的に考えていこう。 心が強くなる言葉 (East Press Business) 【人物について】 中...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 当社、アッツワークス株式会社も5期目に入りました。 センミツ、と言われる世界で、5年も会社が続いていることに、大感謝しています。 3期目、4期目は、いろいろな意味で苦しかったのですが、なんとかサバイバルできました。 ありがとうございます。 会社経営というのは、ご存じのとおり、毎期毎期で成績が出ます。 そのために、前の期にしっかり準...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 今日は、 会話が続かないという営業マンの方向けのアドバイスを ご紹介します。 会話が得意ではない方でも成果を出す営業は 多くいます。 共通するのは、ヒアリング力をつけることです。 また、話が苦手だという場合、短時間で言いたい事を 伝える事も同時にやると効果的です。 私の場合も同じでした。 ヒアリングを高めるため、 相手の世代...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 税理士法人とおやま 　の遠山秀幸さまより ご著書を頂戴しました。 （リンクをクリックすると、税理士法人とおやま様の ホームページへ遷移します） い...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

投資・貯蓄をされる方に、リスクの大きさに関する認識を得る本として、吉本佳生著「むしろ暴落しそうな金融商品を買え！」幻冬舎新書　820円+税を一読をお勧めします。 著者の吉本氏はこれまでにも、「金融工学の悪魔」(日本評論社)、「金融広告を読め」(光文社新書)、「スタバではグランデを買え！」(ダイヤモンド社)、「確率・統計で分かる(金融リスク)のからくり」(講談社)「数字のカラクリを見抜け」(PHP...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

  昨日のコラムでは、全身を緩める方法を御紹介させていただきました。   今日は座っている姿勢を見直してみましょう。 まずは・・・腰痛の皆様、座るという動作が、立っているときよりも腰に負担がかかっているのを御存じでしょうか！？ 腰痛の場合、立っているのもつらい・・・という場合もありますが、実は、椎間板にかかる圧力は、座っている時の方がたっているときよりも高いという実験結果が出ています。 ...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

デザート感覚でおなかにやさしい『Berry×２ソイグルト』   街を歩くとイルミネーションが美しい――。 クリスマスシーズンがやってきました。 なんとなく気持ちがうきうきして、 気の合う仲間と食事やおしゃべりを楽しみたくなりますね。   そんな年末年始に、おなかを整えてくれるジュースが大活躍！ 今年は塩麹が大ブームでしたが、 「塩麹の次は、ヨーグルトが来る！」と言われています。 ...（続きを読む）

谷岡 康司

（料理講師）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初級基礎単語の第１２４回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

12月20日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 20日各地の株価指数はヨーロッパが下落数が多い展開となりました。米国は下院議長の発言で「財政の壁」が合意に向かうのではとの観測で上げています。日々の発言で触れる市場となっています。東京市場では日経225平均が下げ幅を1.0%超えています。他の市場は総じて小動きでした。 上昇件数率は19指数÷30×100≒63.3%でした。地域別では...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

再配分前・後のジニ係数の比較、男女の賃金格差など、格差を確認しましたが、それでは各国の国民が、自国の格差をどのように考えているのかを紹介します。 白書では、今回の調査で、「日本社会における所得格差に関する意識」について調べるため、「自国の所得の格差が大きすぎる」という見解に対する認識について質問しています。 その結果は「自国の所得の格差が大きすぎる」という見解に対して、「そう思う」+「どちらとい...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 収入の限界は、あなた自身の心にしかない。あなたやあなたの会社、クライアントが 本当に実現できる限界を、むやみに低くしてはならない。 ジェイ・エイブラハム 世界No1マーケッター 【一言】 収入の限界を決めてしまってはいないだろうか...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

年末調整について諸々のことを書いてきました。 ここでとても簡単で誰にでもできる節税策についてご紹介します。   それは   ・家族で仲良くしておくこと   え？と思われる方も多いかも知れませんが。 これは本当に大切な、そして全ての納税者に関わってくるお話です。   家族の仲が良いとそれだけで考えられる節税策は一気に広がります。 簡単に言うと   ・各種控除を上手く集中、配...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

長年さまざまな恋愛相談を受けてると、同じような内容の相談にいくつもぶつかります。 もちろんそれぞれの付帯要件は違いますけど、「大筋で一緒」の相談って多いです。 みなさん、同じようなことで躓いて（つまづいて）らっしゃるようですね。 他の方の相談例を知ることって、「転ばぬ先の杖」となることあるじゃないですか。 「今後の糧」となることもあるじゃないですか。 だから、これから、できる範囲内で、様々な相談...（続きを読む）

月森 涼慈

（恋愛アドバイザー）