皆さん、こんにちは 本格的に暑くなり 節電とはいえ エアコンが欠かせない 今日この頃です 常に毛皮を着ている 愛猫ミルクは エアコンを消すと リビングの真ん中で 床の上に伸びています きっと、床が 冷たくて気持ちいいのでしょうね さて、もう今年も 半分が終わり 2012年も後半が始まりました 皆さんは、今年1年の 目標は立てましたか？ 年初に立てた目標は 達成できそうですか？ ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

前回からの続き、顧問料について…からの横道です。面談頻度の多さが顧問料に影響するという話を紹介しました。事業の方針を確認することで、行きたい方向と数字が一致しているのか確認することが大切です。 ここで少し押さえておきたいのは、長期的視野というお話です。多くの方が大企業は長期的視野を持ち、中小企業は明日をも知れぬ毎日を送っている、と思われているようです。しかし、実際のところはその真逆であることが多い...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

日本人の２０１０年の人口動態統計をみると、死因の１位は男女ともにガンで３５万２千人、２位が心筋梗塞などの心疾患で１８万９千人、３位が脳卒中などの脳血管疾患で１２万３千人となっています。２位の心疾患と３位の脳血管疾患を合わせると全体の３０％弱となり、１位のガンに迫る割合となります。すなわち日本人の３人に１人は心疾患や脳血管疾患という血管の病気で亡くなっている計算になります。   しかも最近の傾向...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

前回からの続き、顧問料について。今回は税理士との面談頻度について取り上げてみます。 これについてはどうも税理士事務所によって大きく異なるようです。基本的に税理士は納税者と面談をしない、と決めている事務所もあるようです。また面談があるとしても税理士本人ではなく職員の方が担当されているケースも多いみたいです。当事務所の場合、面談はすべて私自身が行なっています。 私の考えでは、納税者と税理士の面談はとて...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは　今井淑恵です。 ７月の声を聞き、一年の半分が過ぎ去ったという実感がわいてきました。 マラソンで言えば折り返し点、後半の走り方を考えてみるころでしょうか。 ちょっと立ち止まって、一度深呼吸をしてみましょう。新しい気づきが浮かんで くるかも知れません。 今日の「大人のきれい字 実技編」は一年の半分の折り返しということで、「折」 の字をとりあげました。 楷書体と実用のつづけ字（行書体）...（続きを読む）

今井 淑恵

（ビジネススキル講師）

本日は朝9時15分から　Ｋ様邸にてお客様にも現場にいらしていただいて お住まいの外構工事お願い致しました。 外構職人と工事監督の荒井も一緒に打ち合わせ致します。 彼らが　これまで図面上で打ち合わせしてきた内容を現場にスケールアップし、テープなどで印をつけ、 高さや幅、門扉の位置などを現場でお客様に確認をしていただきます。 南に面してすべてのお部屋を配置したので　御玄関は北側を向いて設...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

◆　内覧会同行サポートのご紹介　◆   内覧会では何を確認する？？ マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない…　という方 内覧会は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨年4月に、弊社蛍光灯用シュリンクチューブをモニター導入いただきました スリーエフ相模原富士見台店様に、その後のインタビューと蛍光灯の変化を確認しに訪問してまいりました。 導入から1年以上が経過しており、正直今年はあまり効果がないのでは？と思っておりました。 しかし、店長様に聞いたところ、こちらの店舗では、例年梅雨時、特に雨が降った後に虫の飛来や店舗内への侵入が増えるそうですが、昨年同様、今年...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

皆様が不動産をお調べになる際に、まず頭に浮かぶのは不動産登記簿の謄抄本(登記事項証明書等)かと思います。実は法務局(登記所)には、図面が保管されていますので、お調べになりたい土地の図面も閲覧が可能です。 図面とは、不動産登記法14条で、土地の位置、区画を明らかにする地図おやび建物所在図を登記所に備えておくこととしています。 不動産登記法14条に基づく地図を14条図面と言いますが、実際には備え付け...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

--------------------------------------------------- 32歳アラサーの恋愛相談です!! 私は、28歳の時に、8年付き合った 2歳上の彼と結婚しました。 30歳を向かえた頃、彼と共通点がない事への心の寂しさ、 違和感、波長が合わない感じが強くなりました。 そんな時に、2歳年下の男友達に何年かぶり再会しました。 彼はとても魅力的に成長して...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

「固い」コラムが続きましたので、今回は街で拾った「柔らかい」話題です。 今後も、こんなコラムも書いていきたいと思います。   ところで、私は喫茶店をよく利用いたします。 実は、この原稿も喫茶店で書いています（「実は」という程のことではないのですが）。 執筆関係の仕事で行き詰まると気分転換に喫茶店に行って原稿を書きますし、学習相談を承りに行ったり、学習指導にお伺いしたりする場合も遅刻しない...（続きを読む）

岡松 高史

（家庭教師）

浴室の解体工事が終わりました。 予定よりちょっと時間がかかってしまいましたが 無事完了です。   その解体後の現地調査も終了。 すぐに配管工事をして、モルタルを流したところです。 合わせてエコキュートの台も作りました。   お風呂の設置工事日も決まったので、これでお風呂の事前 準備は完了です。 何とかゆとりを持って完了できましたので一安心ですね。   後は設置工事の際に現地...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

消費税の増税で住宅価格にはその分大きく反映される。 しかしながら、もともと消費税がかからないものがある。 ■消費税がかからないもの 土地の代金 個人が売主の中古住宅の代金 賃貸住宅の家賃 ■消費税がかかるもの 新築の建物代金 購入の際の仲介手数料 住宅購入に関連したものでは上記の通りだ。 こう見ると、新築の住宅購入には増税前がよさそうな気もする...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨日は登記の内容について、述べてまいりました。では、登記の申請手続きについはどの様にするのでしょうか。 7年前の平成17年3月7日施行で不動産登記の改正がありました。オンライン申請(電子申請＝電子情報による情報処理を使用した申請)が導入されました。 登記は原則として、当事者(代理人でも可です)の申請または官公署の食卓によってなされまい。つまり、物権の変動が生じても、当事者が申請しなければ登記がも...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 ストレッチポールとピラティスを混ぜ合わせてキレイな姿勢創りを提供するパーソナルトレーナー田中です。 毎月第四水曜日は、 栄地区センターでのストレッチポールサークル 月一回の顔合わせがとても楽しみ。 １回９０分間のレッスンで、 のんびりみっちり⁈からだを整えて頂いています。 昨日は、サークル前に「骨盤」や「姿勢」のお話になったので、 お互いにチェックして頂きました。 ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

今日は、見積りについてのお話を。 家を建てようとしているお客様が、施工業者さんに見積もりとプランをお願いするケースが多いと思います。 多くのハウスメーカーさんなどは喜んでプランして工事の見積書を出してくるでしょう。 しかし、ここで気になることがあります。 しっかりと打ち合わせをして建物の仕様を決めましたか？ ということです。 例えば、 外壁は何を使うか...（続きを読む）

細谷 健一

（建築家）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 ある消費者金融から借入している場合、当該貸金債権が別の消費者金融に債権譲渡されたり、別の消費者金融によって代位弁済されたりする等の可能性があります。そのような事情の有無を確認する必要があります。 そのような事情がない場合、請求してきた消費者金融会社に対して、請求してきた根拠を確認する必要が...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

昨日、月曜日は朝９時２０分から夕方５時３０分まで　 大手町にある日経新聞社内にある日経ホールに缶詰状態でした。 ホールの狭い席に　隣の座るおじ様達とひじがあたりながら　１日座っているのは　 結構大変なことです。 ３年に一度　受講が義務付けられている建築士のための定期講習会に出席。 写真は休憩時間に撮ったものなので、席には人がまばらですが 講義中は、ホールの定員５００席は満席状態でし...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　 　　今日『消費税増税法案』が衆院可決されました。 　　私自身は実は今たちまちの『消費税増税法案』には反対の意見を 　　持っています。 　　なぜかというと根拠が示されないまま『煙に巻いてやれ』のごとく 　　突っ走られているようにしか思えないからです。 　　 　　既に以前のコラムでも書きましたが、 　　社会保険料〈健康保険料・年金保険料〉も段階的に引き上げられています。 　　実質の増税は既に実行...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

史上まれにみる住宅ローンの低金利と、相続件数の増加で不動産を取得する方達が増えています。FP相談の中でも重要な不動産にかかわる基礎的な知識について、述べてまいります。 不動産を翻訳すると英語ではReal estate(実際の財産)と訳されます。本当の資産だと云う意です。不動産以外は動産になります。日本の民法では、土地および定着物とされています(民法86条の1項)。また、同条2項で不動産以外は動産...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

英検１級道場に問い合わせが相ついでいる ①５００キロ、②７００キロ、③１５００キロ離れた英語学習からのコンタクトだ ①と③の人は期待していなかった１級１次試験に通り、２次試験対策を求めてきたのだ スカイプが安定して使える通信環境が確認できることを前提に、早朝や深夜、週末のレッスンを提供することを返事した ②は環境が整い次第スタートすることになった ２次試験は、現在、３名をサポートしている...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

皆さん、こんにちは 引き続き香港より 百万ドルの夜景って 香港でしたよね どこから見ると 一番いいのか 調べて行かなかったので 多分見れてないですが でも、夜になると 高層ビルに明かりがついて とてもきれいでした 街全体の雰囲気は、 表参道とか原宿と 似ている感じでした 夜歩いていても 治安は良いし 若者が多かったですね 私が考えていた以上に というより、 勢いで言うと 東京よ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

6月26日に消費税法改正法案が可決されるかもしれません そこで、最新の改正法案を確認してみると、 驚いたことに、相続税改正法案が削除されていました。 昨年から、相続税法改正法案は浮上しては消えてましたが 今回も、見事に削除されています 基礎控除の引下げによって、相続税の増税という 改正法案が削除されていることは、下記URLの 民主党HPの 『消費税法等改正案修正案新旧対照表』でご確認ください...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 私の住む埼玉県川越市は、今年市制施工90周年を迎えます。 市で行っている「90周年記念事業」の認定を受け、晴れて【川越市市制施工90周年記念】と...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

皆さん、こんにちは 東京はこれから大雨らしいですね 私は、今、香港で このブログを書いています 世界一の金融センターとなった 香港の現地を見たくて ツアーを企画して来ました 現地レポートをしようと パソコンとデジカメを 持ってきたのは良いのですが 3日前に購入したばかりの デジカメは、まだ、 パソコンに設定しておらず せっかく撮った画像が パソコンに取り込めない始末 相変わらず、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）