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中村 嘉宏
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(宅地建物取引主任者)
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閲覧数順 2016年12月09日更新

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無事に賃貸併用住宅の地鎮祭が執り行われました。

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アパート経営 年金大家ノウハウ取得会

先週末の朝方に、世田谷にて、滞りなく地鎮祭が行われました。

20120626地鎮祭1

今回のプランは、1階に自宅、2階に2住戸の賃貸。

当初は、城南地域に限らず土地も探していましたが、土地検討をしているうちに、自己資金の目途が立ち、今年に入ってからは世田谷区オンリーで土地を探していました。

この目標が定まったことが、この土地と出会う1つ目のポイントでした。
もう一つは、これもまた売主さんの事業が好転し(一工夫ありましたが)、目標どおりの土地売買契約に至ったこと。

土地がないとあきらめずに、ご相談をしてください。
いままでオンリーワン勉強会会員さんが築いてきた各種業者との信頼関係を大事に活用していきます。

はじめ、「大きな石」を動かすことは大変なことですが、土地の発見や銀行融資など、大きな石が動き出すと、びっくりするくらいの展開となります。

このオーナーさんも、はじめは苦労していましたが、諸条件が整いまして、ようやく無事に地鎮祭に到達しました。

20120626地鎮祭2

20120626地鎮祭3

設計士さんの「刈初めの儀」。

北側斜線を工夫して活用した結果、2階の賃貸部分は面白い空間に仕上がる予定です。

オンリーワン勉強会の皆さん、完成見学会で確認ができるとよいですね。

これから建築確認申請を行い、ここちらは来年に完成予定です。

20120626地鎮祭4
こちらは、地鎮祭終了後の神主さんからの説明の様子。

手の中にあるのは、地鎮祭にて祈願をしました「鎮め物」。

建物建築時に、建物の下にこの鎮め物を、埋め込みます。

オーナーさんがこれを見るのは、今日で最後。施工業者さんに手渡されました。

梅雨の時期、雨の日の合間でしたが、無事に地鎮祭が執り行われたこと、おめでとうございます。


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ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー

小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。

アパート経営では相談が出来ることが少なく、虎の子の自己資金を使い、住宅ローン以上の融資を負い、不安が多いものです。小さな心配事を一つ一つ解決することが大事で、何事も気軽に確認し、入居者が快適に生活できるアパート経営を目指します。

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