「法」の専門家コラム 一覧(242ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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閲覧数順 2024年09月21日更新

「法」を含むコラム・事例

18,679件が該当しました

18,679件中 12051~12100件目

母性保護の労働基準法の規定

母性保護の労働基準法の規定 労働基準法  第六章の二 妊産婦等 (坑内業務の就業制限) 第六十四条の二  使用者は、次の各号に掲げる女性を当該各号に定める業務に就かせてはならない。 一  妊娠中の女性及び坑内で行われる業務に従事しない旨を使用者に申し出た産後一年を経過しない女性 坑内で行われるすべての業務 二  前号に掲げる女性以外の満十八歳以上の女性 坑内で行われる業務のうち人力によ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

共同著作物

共同著作物     著作権法   (定義) 第二条1項  この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。 一  著作物 思想又は感情を創作的に表現したものであって、文芸、学術、美術又は音楽の範囲に属するものをいう。 二  著作者 著作物を創作する者をいう。 十二  共同著作物 二人以上の者が共同して創作した著作物であって、その各人の寄与を分離して個...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

映画の著作物

映画の著作物   著作権法   (定義) 第二条  この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。 一  著作物 思想又は感情を創作的に表現したものであって、文芸、学術、美術又は音楽の範囲に属するものをいう。 二  著作者 著作物を創作する者をいう。 三  実演 著作物を、演劇的に演じ、舞い、演奏し、歌い、口演し、朗詠し、又はその他の方法により演ずる...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

プログラムの著作物

プログラムの著作物   著作権法   (著作物の例示) 第十条1項  この法律にいう著作物を例示すると、おおむね次のとおりである。 九  プログラムの著作物 2  事実の伝達にすぎない雑報及び時事の報道は、前項第一号に掲げる著作物に該当しない。 3  第一項第九号に掲げる著作物に対するこの法律による保護は、その著作物を作成するために用いるプログラム言語、規約及び解法に及ばない。この...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

著作権法の「引用」の要件

著作権法の「引用」   (引用) 第三十二条  公表された著作物は、引用して利用することができる。この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上正当な範囲内で行なわれるものでなければならない。 2  国若しくは地方公共団体の機関、独立行政法人又は地方独立行政法人が一般に周知させることを目的として作成し、その著作の名義の下に公表する広...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

複製権(著作権法21条)と譲渡権(26条の2)

複製権(著作権法21条)と譲渡権(26条の2。映画の著作物を除く。)       著作権に含まれる権利の種類 (複製権) 第二十一条  著作者は、その著作物を複製する権利を専有する。   (定義) 第二条1項  この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。 十五  複製   印刷、写真、複写、録音、録画その他の方法により有形的に再製することをいい...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/28 13:13

歩くのが辛いのは、筋肉が弱く努力が足りないせいじゃない!

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 私は 立ち方と歩き方を 変えたことで 楽な体を手に入れました。 来春49歳になるのですが 同年代の方々が この楽な感覚を知ったら ビックリされると思います。 30代の頃より 楽なんですもの。 30代のときに 着られなかった服が 着られるんですもの。 この喜び… このワクワク感を たくさんの人に ...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)

【12/28書評】職場を悩ます ゆとり社員の処方せん

こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 職場を悩ます ゆとり社員の処方せん ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 ゆとり世代という呼称が使われるようになり 時間が経ってきていますが、 未だマネジメントする側では 課題が多いのが現状です。 現在の状況...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

1月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)

2013'1月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング) NG日、時間は以下の通りです。 1~3日 12日(土) 9日(水)17時以降NG 11日(金)17時までNG 18日(金)17時までNG 23日(水)17時以降NG 26日(土) 28日(月) 以上の日時はNGです。 それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記アドレスにメールしてください。...(続きを読む

うえむらかをる
うえむらかをる
(音楽家)

ジェイ・エイブラハムの名言(ビジネスとは)

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル@竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… ビジネスとはリスクを利益に変える行為である ジェイ・エイブラハム マーケティングコンサルタント 【一言】 お客様にとってのリスクとは何でしょうか? ハイパワー・マーケティング ジェイ・エイブラハム 【人物...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

15年くらい付き合っている彼がいます

[2583] ai [東海] 2012/11/27(Tue) 11:25 44歳バツイチ、21歳と19歳の娘を持つ者です。 私には離婚してから15年くらい付き合っている彼がいます。 彼は40歳会社員です。(彼も私も実家暮らしです) 最初はナンパで知り合い、バツイチ子持ちを隠して付き合いました。 半年して打ち明けた後に、それが理由で一回振られ別れた経緯があります。 その後再度付...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

来年の計画を立てる方法

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 先日、年明け2013年1月26日(土)開催の『話し方&プレゼンの達人セミナー』イン東京の受付がスタートしましたが、 =============== 【残席 2席】 =============== となりました。 もう会場の関係で2席しかご用意できませんので迷っている方はお早めに。 そして、来年は、あまりオープンセミナー...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

商品説明をする前に調べる人と、一度持ち帰って回答する人

営業コンサル@竹内です。 お客様との会話の時に、わからないものがないよう調べればいいか、 わからない前提で訪問し、持ち帰りを前提とするのが どちらがいいかというお話です。 商品説明をする前に調べる人と、一度持ち帰って回答する人という事ですね。 基本的にはどちらも必要です。 説明前に、お客様企業はもちろん、顧客や競合等もざっくりでもいいので調べ、 業界を調べる事も必要ですし、どう商...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

国民年金保険料の後納制度

国民年金保険料の納め忘れはありませんか 国民年金の保険料の納め忘れはありませんか?  納め忘れた保険料があると、将来、受け取る年金が少なくなったり、年金そのものを受け取れなくなったりする場合があります。国民年金保険料は、納め忘れた保険料があっても、通常、2年前まで遡って納めることができますが、平成24年10月から3年間に限り、10年前まで遡って納められるようになりました(「後納制度」といいます...(続きを読む

藤本 厚二
藤本 厚二
(ファイナンシャルプランナー)

心と体で良いと感じたことしか人に教えない

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 私のウォーキングは 力を抜くウォーキングです。 力を込めるウォーキングが多い中 いえいえ 筋肉を鍛えてこそ 健康が保てると言われている中 力を抜くことに ひたすらこだわって Noriko式ウォーキングを 考案しました。 私は子供の頃から みんなが言うから… みんながやってるから… というものに 飛...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)

【12/27書評】人の目を気にせずラクに生きるために黒猫が教えてくれた9つのこと

こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 人の目を気にせずラクに生きるために黒猫が教えてくれた9つのこと ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 推定133歳?の黒猫という主人公がおり、 悩みながらも黒猫から9つのルールを教えてもらうという 小説風自己啓...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

土田道夫「労働法概説」、その16

昨日までに、男女雇用機会均等法の個所を読みました。(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/27 08:11

あなたのお店のターゲットとしているお客様は誰ですか!

いま、あらゆる業界で価格競争が行われています。 デフレ経済と言われるのは、そのためです。 採算を度外視したような、安売り競争。 出来れば、適正価格で商売したいと誰でも思っています。 では、なぜ安く売るのでしょうか。 例えば、牛丼店のターゲットは低価格でおなか一杯食べ たい若い人たちです。 ご存知のように若い人たちは世界的に就職難で、非正規 社員も増えています。 そう...(続きを読む

森 大志
森 大志
(税理士)

柳井正の名言(つぶれない秘訣)

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル@竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… これまでも私は、いろいろなことで失敗しています。 そもそも商売というのは、失敗するのがふつうだと思うんです。 新しいことをして成功する確率はほとんどない。 10回やっても1回もないぐらいじゃないかな。 だから、新しいことをやってダメだと思った...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

長友さんと鳥谷さん「実際に会ってみて・・」

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 先日、年明け2013年1月26日(土)開催の『話し方&プレゼンの達人セミナー』イン東京の 受付がスタートしましたが、 =============== 【残席 4席】 =============== となりました。 やはり、年始からビジネスに加速をつけたい! という方が多かったようで。昨日、いっきに4席、埋まりました...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

戦略と戦術の違い

営業コンサル@竹内です。 戦略と戦術の違いということについて 今日はお話していきますね。 戦略と戦術の違いですが、これはよく混乱される方も多いですので ご説明させて頂きますと、 戦略とは「会社の目標を達成させるための方向性」です。 戦術とは「戦略を実行するための具体的手法」です。 戦略とは例えば、 低価格でたくさんのお客様に来ていただく⇒低価格戦略 高い価格に...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

商標権の効力が及ばない範囲

(商標権の効力が及ばない範囲) 商標法第二十六条  商標権の効力は、次に掲げる商標(他の商標の一部となっているものを含む。)には、及ばない。 一  自己の肖像又は自己の氏名若しくは名称若しくは著名な雅号、芸名若しくは筆名若しくはこれらの著名な略称を普通に用いられる方法で表示する商標 二  当該指定商品若しくはこれに類似する商品の普通名称、産地、販売地、品質、原材料、効能、用途、数量、形状(包...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/26 14:53

商標の先使用権・中用権

商標の先使用権・中用権   商標法  (先使用による商標の使用をする権利) 第三十二条  他人の商標登録出願前から日本国内において不正競争の目的でなくその商標登録出願に係る指定商品若しくは指定役務又はこれらに類似する商品若しくは役務についてその商標又はこれに類似する商標の使用をしていた結果、その商標登録出願の際(第九条の四の規定により、又は第十七条の二第一項若しくは第五十五条の二第三項(第...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/26 14:49

他人の業務に係る商標

他人の業務に係る商標 商標法  (商標登録を受けることができない商標) 第四条  次に掲げる商標については、前条の規定にかかわらず、商標登録を受けることができない。 八  他人の肖像又は他人の氏名若しくは名称若しくは著名な雅号、芸名若しくは筆名若しくはこれらの著名な略称を含む商標(その他人の承諾を得ているものを除く。) 十  他人の業務に係る商品若しくは役務を表示するものとして需要者の間...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

商標登録の要件

商標登録の要件 商標法  (定義等) 第二条  この法律で「商標」とは、文字、図形、記号若しくは立体的形状若しくはこれらの結合又はこれらと色彩との結合(以下「標章」という。)であって、次に掲げるものをいう。 一  業として商品を生産し、証明し、又は譲渡する者がその商品について使用をするもの 二  業として役務を提供し、又は証明する者がその役務について使用をするもの(前号に掲げるものを除く...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/26 14:17

商標権登録異議の申立て

商標法   第四章の二 登録異議の申立て (登録異議の申立て) 第四十三条の二  何人も、商標掲載公報の発行の日から二月以内に限り、特許庁長官に、商標登録が次の各号のいずれかに該当することを理由として登録異議の申立てをすることができる。この場合において、二以上の指定商品又は指定役務に係る商標登録については、指定商品又は指定役務ごとに登録異議の申立てをすることができる。 一  その商標登録が...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

その姿勢と歩き方が、脚を変形させます。

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 一般的に 正しいと思われている姿勢は 胸を張り背筋を伸ばす姿勢ですね。 胸を天井に向ける 一見姿勢良く感じられる姿勢です。 この姿勢は O脚やX脚など脚の変形を招きます。 胸を張ると みぞおち辺りが 前にとこんと突き出てしまい 骨盤が前に倒れてしてしまいます。 骨盤が前に倒れると 勝手に太ももの骨が 内側...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)

商標権の無効審判

商標権の無効審判 商標法  (商標登録の無効の審判) 第四十六条  商標登録が次の各号のいずれかに該当するときは、その商標登録を無効にすることについて審判を請求することができる。この場合において、商標登録に係る指定商品又は指定役務が二以上のものについては、指定商品又は指定役務ごとに請求することができる。 一  その商標登録が第三条、第四条第一項、第七条の二第一項、第八条第一項、第二項若しく...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/26 13:26

商標権の取消審判

商標権の取消審判  商標法 (商標登録の取消しの審判) 第五十条  継続して三年以上日本国内において商標権者、専用使用権者又は通常使用権者のいずれもが各指定商品又は指定役務についての登録商標(書体のみに変更を加えた同一の文字からなる商標、平仮名、片仮名及びローマ字の文字の表示を相互に変更するものであって同一の称呼及び観念を生ずる商標、外観において同視される図形からなる商標その他の当該登録商標...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/12/26 13:22

【12/26書評】人を育て、動かし、戦力にする実戦コーチング・マニュアル―すぐに使える260フレ

こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 人を育て、動かし、戦力にする実戦コーチング・マニュアル―すぐに使える260フレーズ! ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 同書では、ビジネスコーチングの考え方から フレーズのパターンまで わかりやすく解説され...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

64.「多数決が世の中を腐らせる」

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第64回を配信しました。 64.「多数決が世の中を腐らせる」 右へ倣えで周りの人に同調する日本人の国民性を、 今問題意識を持っている一人一人が変えて行く事で、 衰退の一途をたどっている日本の平均レベルを挙げて行く事が出来る。 そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。**...(続きを読む

高嶋 美里
高嶋 美里
(ビジネススキル講師)

防護標章登録制度

商標法   第7章 防護標章 (防護標章登録の要件) 第64条  商標権者は、商品に係る登録商標が自己の業務に係る指定商品を表示するものとして需要者の間に広く認識されている場合において、その登録商標に係る指定商品及びこれに類似する商品以外の商品又は指定商品に類似する役務以外の役務について他人が登録商標の使用をすることによりその商品又は役務と自己の業務に係る指定商品とが混同を生ずるおそれがある...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー 新春1月開催!

【新春1月開催】増税前の注文住宅の買い方セミナー 増税前の注文住宅購入のポイントを事例をもとに伝授します!   ★増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、 契約の知識 住まいの専門知識 ローンと金利の知識 の3つを90分で学べます。   【セミナー内容】 消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/12/26 12:00

住宅ローンと保険のマネーセミナー  新春開催!

★新春開催 住宅ローンと保険のマネーセミナー 受付中! 不動産会社に行く前にこれだけは押さえておきたいお金のことをお伝えします。 中立的な視点で、消費増税の前に住宅購入の際のお金のことをわかりやすく解説します。   お金のことは一人ひとり違います。 セミナーで重要なことは「わが家ではどうだろうか?」と考えることです。 セミナーを通じて「わが家に最適な条件はどれか?」を考えることが で...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【1/19】渡邊浩滋総合事務所×みまもルームコラボセミナー

今年もあと少し 早く正月休みにならないかな~ と2か月くらい前から思ってました 来年もセミナーをガンガンやっていきますよ~ 早速のお知らせです みまもルームさんとのコラボセミナーが好評だったので パワーアップしてもう一回やっちゃいます 日時:1月19日(土)13:30~ 場所:ナビット神保町駅貸しセミナールーム http://www.navit-j.com/ren...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)

建築士が処分

時事通信社 H24.12.25  国土交通省は25日までに、学歴詐称や刑事事件を起こしたなどとして1級建築士3人の免許を取り消した。また、住宅エコポイントの虚偽申請をしたなどとして、38人を業務停止処分にした。  国交省によると、受験資格がないのに大学の建築学科を卒業したなどと偽って、1級建築士試験に合格したとして、豊島寿1級建築士の免許を取り消した。広島市に設計事務所を開設しており、同省は関与物...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/12/26 08:22

中村天風の名言(偉くなる人)

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル@竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 数ある同僚の中からぬきんでて偉くなる人は、 結局、偉くなるべき資格をもっているんです。 その資格とは、「誰にも言われなくても、 日々毎日、実際に努力している」ことなんです。 中村天風 天風会創設者 【一言】 誰に言われることなく、努...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

お便り、ありがとうございました!

ご相談者の皆さまからの、お便りをご紹介させて頂きます。 お便りありがとうございました ~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・ 悩みの足跡で相談に乗って頂いたちびともです(No.2570)。 先日は丁寧なご回答ありがとうございました。 先生からのお返事を拝読し、少し自分の気持ちに整理をつけられた気がします。 先生のご助言に従い、彼の気持ちが盛り下がってしま...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

最後の押し、クロージングが苦手、という方

営業コンサル@竹内です。 今日は、最後の押し、クロージングが苦手、という方向けの アドバイスです。 こういった中で共通する悩み、 最後の押しが出来ません、というお悩みですが、 これは痛いほどわかります。 私もそうでした。 実際トップ営業になるまで、なってからもこの部分は課題でしたが、 基本的には、「いかがですか?」「どうですか?」といった聴き方は やめることが大事です。 ...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

喀痰吸引費用と医療費控除

喀痰(かくたん)吸引とは、疾病等に伴い痰の吐き出しが困難となった患者に対して、医師が吸引機器を使用して実施する医療行為の一つです。 この喀痰吸引行為は医師または看護職員による実施が原則とされていますが、一定の条件の下、医師等に代わって介護職員などでも行うことができます。 これは運用上、容認されていたものですが、平成24年4月施行の改正介護保険法により、一定の研修を受けた介護福祉士と介護職員...(続きを読む

菅原 茂夫
菅原 茂夫
(税理士)

喀痰吸引費用と医療費控除

喀痰(かくたん)吸引とは、疾病等に伴い痰の吐き出しが困難となった患者に対して、医師が吸引機器を使用して実施する医療行為の一つです。この喀痰吸引行為は医師または看護職員による実施が原則とされていますが、一定の条件の下、医師等に代わって介護職員などでも行うことができます。これは運用上、容認されていたものですが、平成24年4月施行の改正介護保険法により、一定の研修を受けた介護福祉士と介護職員は喀痰吸引等...(続きを読む

菅原 茂夫
菅原 茂夫
(税理士)

PCT特許審査ハイウェイの活用法

PCT特許審査ハイウェイの活用法 ~海外特許のみならず日本での早期権利化も可能に~ 河野特許事務所 2012年12月25日 執筆者:弁理士  安田 恵   ☆PCT特許審査ハイウェイ(PCT-PPH)の概要  特許協力条約(PCT : Patent Cooperation Treaty)に基づく国際出願制度とは、一つのPCT出願を行うことで、指定したすべてのPCT加盟国に特許出願を行った...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

【12/25書評】FBI式 人の心を操る技術 (メディアファクトリー新書)

こんにちは。考動型営業コンサル@竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ FBI式 人の心を操る技術 (メディアファクトリー新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価 ★★★★☆ 4 同書は、言語表現よりも 表情やしぐさ、ヘソの向きといった 非言語表現に重きを置いています。 非言語が伝える内容と...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

ジェイ・エイブラハムの名言(開業するのに一番重要な事)

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル@竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… レストランを開業するのに一番重要なことは、立地でも、シェフでも、機材でも、レシピでもない。 『飢えたお客』がいることだ。 ジェイ・エイブラハム 世界No1マーケティングコンサルタント 【一言】 ビジネスの要素で最も大事な要素...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

雇用機会均等法

雇用の分野における男女の均等な機会及び待遇の確保等に関する法律 (最終改正までの未施行法令) 平成二十四年六月二十七日法律第四十二号 (未施行)              第一章 総則(第一条―第四条)  第二章 雇用の分野における男女の均等な機会及び待遇の確保等   第一節 性別を理由とする差別の禁止等(第五条―第十条)   ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

いつも商品説明ばかりしてお客様が離れていくという方

営業コンサル@竹内です。 いつも商品説明ばかりしてお客様が 離れていくという方も結構多いなぁと感じています。 いきなり商品説明をして失敗する例は多いですね。 昔の私もそうでした。 やはりこれは「聞く」というマインドが非常に大事です。 現在の状況を聞かせて頂く事と、 顧客が知りたいことと先の事を話して頂く事です。 そのためには、ただ単に聞いているだけではだめで、 傾聴しなが...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【25:角地緩和が使えない角地】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点/角地緩和(建蔽率10%アップ)が使えない角地⑤】   今回は、建蔽率の角地緩和が利用できる土地でありながら、 緩和(建蔽率10%アップ)の利用が意味を成さないケース、 また、別の縛りで結局利用できないケースをご紹介します。   今までにご紹介した建蔽率適用の要件をクリアした物件であっても、 建物の建築には様々な法...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

火の呼吸の「長さ」と「速さ」に注意! ◎無敗脳ヨガ道場◎

「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。   「火の呼吸」は、連続で3分ほど繰り返します。  ※「火の呼吸」とカパラバティ呼吸法は異なります。 これについては、別の機会にご説明させていただきます。    私は、1回に3分以上行わないように指導しています。  (※長くても5分)   なぜなら、それ以上行うと交感神経の働きが過剰に働いてしまうからです。    も...(続きを読む

辻 良史
辻 良史
(ヨガインストラクター)

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー 新春1月開催!

【新春1月開催】増税前の注文住宅の買い方セミナー 増税前の注文住宅購入のポイントを事例をもとに伝授します!   ★増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、 契約の知識 住まいの専門知識 ローンと金利の知識 の3つを90分で学べます。   【セミナー内容】 消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

住宅ローンと保険のマネーセミナー  新春1月開催!

★新春開催 住宅ローンと保険のマネーセミナー 受付中! 不動産会社に行く前にこれだけは押さえておきたいお金のことをお伝えします。 中立的な視点で、消費増税の前に住宅購入の際のお金のことをわかりやすく解説します。   お金のことは一人ひとり違います。 セミナーで重要なことは「わが家ではどうだろうか?」と考えることです。 セミナーを通じて「わが家に最適な条件はどれか?」を考えることが で...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

18,679件中 12051~12100 件目

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