テナントビルはおよそ築20年が経過した時点で、長く入居していたテナントも退去するというようなタイミングを迎えます。しかしながら、テナントの入居当時とは時勢も異なるため同様の相場の賃料で、新たなテナントを募集することが難しいことがあります。一方で、ビルのライフサイクルで大きなウエイトを占める空調機などが耐用年数を迎えます。ビルの運営管理におけるオペレーションが難しくなるのがまさにこの時期なのです。 ...（続きを読む）

藤木 哲也

（不動産コンサルタント）

臨床催眠の技法を用いた究極のストレスマネジメント講座を東京と福岡で、７月に開催したます。 詳細は、こちらをご覧ください。 ストレスという言葉は、もともと、物理学の用語でした。 ゴムボールを押したとき、丸かったボールが、歪む。その歪んだボールの中に生じる力の大きさや作用方向を表現する物理量のことを、ストレスといいます。 そのストレスという言葉が、現在のように、「心身に負荷がかかって歪んだ状態...（続きを読む）

鶴田 育子

（心理カウンセラー）

明けましておめでとうございます。 船橋北口店店長の西野です。 寒くなり乾燥する日が続いています、湿度も20％前後と大変乾燥して 肌も乾燥してかゆみがでたり、鼻の粘膜が乾燥するとアレルギー性鼻炎や寒冷による鼻炎も 起り易くなります。 乾燥に良い食材としては、漢方でもよく使用される生薬でもある枸杞の実（中国では枸杞子） 古来より長寿をもたらす食品として尊ばれています。よく婦人科の疾患でも使用さ...（続きを読む）

西野 裕一

（薬剤師）

片付けプロモーターの高橋　和子です。 講座などで、家が片づかないのはなぜですか？と 質問すると「自分が片づけベタだから」「家が狭いから」 に次いで多い答えが「家族が散らかすから」です。 お子様も冬休みに入って、ご主人も休日となると お家の中は散らかり放題で、イライラして 「片づけなさい！」と怒鳴ってばかり…なんて方も。 夫も子どもも脱いだ服は、脱ぎっぱなし。 使ったモノは出しっぱなし。これじ...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

お正月休みも終わり、いよいよ日本中が本格的に動き出していますね。 景気の良い話が多いこともからも、２０１３年は面白くなりそうな年です。 逆に昨年までは景気が悪い話が多かったのですが、昨年も今年もまだまだあまり変わりがないというのが率直な感想です。 どの部分を見ているのかというと、不動産賃貸業として、 ・東京でも優秀な土地で行うこと ・建物に差別化があること ・優良な入居者に住んでもらう...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

新年明けましておめでとうございます。 いつも当ブログをお読み頂きまことに有難うございます。   昨年は、お仕事において、ほんとうに沢山の方との良き出会いに恵まれました。 将来像を明確にしたいとセミナーを受講して下さった方達。 仕事と育児に追われる毎日の悩みを相談して下さったワーキングマザーの方達。 対面やメール、スカイプなど、様々な手段を通して 沢山の方と出会う事が出来ました。  ...（続きを読む）

宇江野　加子

（キャリアカウンセラー）

テストの点数が通知表に直結する中学生では、中学校で平均点が大きく異なります。 実際に例を挙げてみると、同時期・同範囲にも関わらず Ｒ中学（中２　理科）　平均点４２．４点 Ｍ中学（中２　理科）　平均点６９．１点 こんなに差があることも。 平均点は高いほうがいいのか、低いほうがいいのか・・・ きっと学校の先生も一度は考えたことがあると思います。 私は、【低いほ...（続きを読む）

坪内 康将

（塾講師）

今年初のフレッシュフラワー・トライアルレッスンは、 春を先取りした可愛いバスケットアレンジメントです。 2年くらい、バレンタインを意識してこの時期は赤い花を 使っていたのですが、今年は気分一新。 ピンク系で優しい雰囲気にまとめました。 チューリップやアネモネといった春の花がたっぷりと 入っています。 写真ではバスケットを横にして写しているので、 花のボ...（続きを読む）

原川 佳絵

（フラワーアレンジメント講師）

資格更新の時期になると、 キャリアカウンセラーとしての自分を 振り返るいい機会になります。 私はキャリアカウンセラーとして コンピテンシーに基づいて行動できているのか？ 考えることとなります。 まだまだ学びが足りないと感じたので、 今年は学びの時間を充実させたいと思っています。 いろいろな講座を受講するためには、 費用もかかるのであります。 参加したい講座の費用が45万円以上もするため、...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

昨日の「人日」「七草がゆ」に対して 香港の方からコメントをいただきました 「香港のお正月は２月です２月１０日は『人日』です 人の誕生日なので『HAPPY BIRTHDAY』とあいさつをかわします しかし七草がゆを食べません 文化が違いますね」 ありがとうございます 香港の人たちは「香港人」という誇りと文化をおもちなので 中国の文化とは少し違うのでしょう 元々は日本の文化も中国の影響...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

皆様、こんにちは☆ 今年も早6日… 本当に月にの経つのは早いものです。 さてこの時期は親しい方とのプライベート的な新年会で さならる親交を深め、盛り上がることも多いと思います。 TO-RUの元にも1昨年「結婚」に導かせて頂いた カップルが本当の可愛い赤ちゃんを連れてお年賀にいらっしゃいました～♪ お二人が「結婚」までいたった経緯をちょっとご紹介すると 男性のNさんとはもう20年近...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

今日，５日は２４節気の「小寒」で 寒の入り．２０日の大寒～２月３日の節分迄の 寒の内は最も寒い時期． 今日はこの冬１番の冷え込みです． 昨年までは，練炭火鉢で暖を取っていたが… コンロにヒビが入り愛着があったが処分！！ エアコンは節電の為あまり利用したくないが せめて部屋の中では温かく過ごしたいと思い パソコンに向かう時，テレビを観るときには 丈が裾まである...（続きを読む）

上原 愛子

（婚活アドバイザー）

新年あけましておめでとうございます さてさて・・・ ブログは気が付けば１ヶ月近く更新せず また、新年明けて、早くももう５日・・・ 慌ただしい年末年始を過ごしておりました。 「慌ただしい」と、 私はよく使ってしまいますが、 「心が荒れる」と書きますよね。。。 年末は特に「心が荒れて」いました 毎年、この時期は同じような慌ただしさを味わうので、 我ながら いい加減学びなさい　と...（続きを読む）

大澤　あきこ

（ファイナンシャルプランナー）

　 新年あけましておめでとうございます。 皆さん、新年を迎えて心新たに、 「今年はこんな年にしたいな～」 「今年はこんなこと頑張りたいな～」 と夢いっぱい、希望てんこ盛りのスタートをきっていることでしょう。 今回のテーマは『夢のある話を』なのですが 「夢・目標を叶える」ツールとして絶大な効果を発揮するのは ファイナンシャルプランニングなんですよ！というお話をさせて いただきます。 私...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

新年あけましておめでとうございます。 東京のお正月は、今年も晴天。気持ちの良い空ですね。 そして、元旦とともに新たな気持ちとなったためでしょうか、それぞれの街が新たに晴れやかに見えてきます。 このような時期だからこそ、気持ちよく今年の目標を立てたいものです。 あっという間に１年が過ぎてしまいますので、時間を無駄にしないように意味のある目標にしたいものです。 たとえば、「今年の２月までに少なく...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

新年あけましておめでとうございます。 元旦から雪が積もるなど、福岡はお正月らしい気候でした。 おせち料理を食べながら午前中からお酒を飲み、息子とカードゲームをして遊んだり、駅伝やライスボウルをテレビ観戦したり・・・とくに前日のライスボウルは関西学院大学の健闘もあって、大変楽しむことができました。 毎年恒例の過ごし方ですが、しっかりと充電することができました。 仕事面での今年の目標ですが、ＦＰと...（続きを読む）

久保 逸郎

（ファイナンシャルプランナー）

明けましておめでとうございます。 早速ですが、年末からお正月２日までの間に 電話＆メール、完全無視の状態から 一緒に初詣に行けた女性クライアントさんと 同じように、着信拒否から近々、食事に行けそうな 距離まで持ち込んでいる二人の方からの話です。 完全無視から大晦日、初詣に行った方は 彼と自宅も車で３...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 これから求人情報が　増加します。企業が積極的に人材採用に取り組む時期となります。3月までは　求人情報の多いいい状況が続いていくと思います 美容室・ヘアサロン検索サイト　ビーヨ　 美容室、ヘアサロン検索サイト　ビーヨ 美容師　理容師　エステティシ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い申し上げます。 首都圏は比較的穏やかな年明けとなりましたが、例年に比べると寒い日と感じます。   さて、２０１３年はどんな年になるのでしょうか？ 昨年１２月には政権も交代し新たな年に景気回復などが期待されます。 また、消費増税を控え、住宅や不動産業界には多くの需要も見込まれますね。 例えば、注文住宅などの請負契約には増税に対する経...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

何を基準に　「苦労」というか？それは、人それぞれなので、わたしがわたしの基準で「あなたは苦労が足りませんね」ということはできません。自分にとって、それが苦労であれば、それが苦労です。ところで、皆さんは、今年の苦労は、苦労した甲斐がありましたか？成功する人に共通する特徴の一つは、苦労から学ぶことができることです。ところが、多くの人は、「苦労」したことにおぼれたまま、それを活かすことができません。失敗...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

こんにちは！ さて、いよいよ“年の瀬”が迫ってきました。 仕事も今日、明日までと言う方が多いかもしれませんね。 今年のやり残しが無いように、もうひと踏ん張りしたいと思います。 さて、厚生労働省の発表によれば、２０１１年度の公的年金支給額が、前年度に比べ、“１兆１千億円”増加し、５２兆２千億円となったとのことです。 団塊の世代が定年を迎え、年金受給者に加わり、受給者数が前年の１．９％増の３...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

恋愛セラピストのあづまです。「同棲生活ってどう？結婚への同棲、別れる同棲２」の続きです。 ★妻は、私が「仕事」「遊び」か、何時に帰る予定か、夕飯が必要かどうかだけ言えば、それ以上詮索することはありません。おかげで私は男女問わず、遠慮せずに外で会うことができ、結婚後人脈が広がっています。 ★私は、家事は、煮魚を作ったり、それなりにやる方だと思いますが、料理以外はあまり得意ではないので、それを無...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

さて、年末年始も近いですね。 今日は英語講師流の、自宅でお気楽に出来るおすすめ「休暇中の過ごし方」です。 どーんとのんびりお休みを楽しみつつ、英語・英会話講師としては、この時期にどっぷり日本のお正月に浸るだけではなく、せっかくですから英語に触れつつ、自宅でお休みを楽しみたいところです。 で、おすすめなのが以下。 （１）海外ドラマ・映画でDVD鑑賞。 年末年始に限らず、海外ドラマ好き...（続きを読む）

石田 さおり

（英語講師）

夫婦問題カウンセラーの高草木陽光（たかくさぎ・はるみ）です。 今年も残すところ、あと４日！明日　仕事納めの方も多いかと思います。専業主婦の方も、パートの方も、会社勤めの方も、この時期忙しいのは変わらず・・・そして、２９日からの連休が楽しみな半面、なぜか憂鬱な気分・・・そう！「夫が毎日　家にいる！？」 今年の連休は、長い人では９連休にもなります。　普段から　仲良し夫婦、仲良し家族の人達でさえ９日間ず...（続きを読む）

高草木 陽光

（離婚アドバイザー）

昨日またまた超嬉しいニュースが飛び込んできました～！！！！！ 以前、チラッとご紹介させて頂いた略奪愛から結婚への準備を進めていたY.Mさんが 懐妊し、それを機に12月25日に入籍したというご報告でした～♪♪♪ Y.Mさんはフラワーエッセンスの生徒さんでもあったのですが 正直言って初めてお会いした時は、女子力＆恋愛力のかけらもなく どこまでサポートできるか不安を感じていました。 ただフ...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）