「建物」を含むコラム・事例
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2012年12月1ヶ月(28日まで)の動き、円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲掲載します
11月30日終値と12月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 12月はまだ全市場が終了していませんが、日本市場は御用納めでしたので、1日早い12月の動きを掲載します。 グローバルでは、20日稼働で、16日上昇しましたので、80%の上昇日数でした。新聞も活況を示しています。地域別では、アジア・オセアニアが好調で、16/20日の50%超えです。 欧州は、10日/19日で何とか、50%を...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
私立中学校の授業料他 東京都平成24年の調査より
昨日は、私立高校の授業料等を厚生労働省の調査内容で紹介いたしました。 今回は、東京都にある私立中学の授業料等を 東京都のホームページ平成24年度 都内私立中学校の学費の状況より紹介します。 調査対象は都内私立中学校 184校（新設校（1校）を含む。）です 平成23年度と24年度の初年度納付金の平均額はは下記の通りです。 昨日も、申し上げましたが、私立高校の初年度納付金に比べ高くなっています。受験...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
私立大学の初年度納付金等(文科省平成22年度私立大学に関わる調査より)
平成24年度の文部省の私立高校の初年度納付金等資料、東京都の私立中学校の授業料等を紹介しました。今回は私立大学の初年度納付金等について、文部科学省の調査資料「平成22年度 私立大学入学者に係る初年度学生納付平均額（定員1人当たり）の調査結果について」より紹介します。 平成22年度の調査では、全平均で前年より0.3%増加した1,315,666円です。文科系で合計で1,155,318円、理科系学部は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2012年12月28日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 28日は地域別に極端な結果となりました。アジアオセアニアの市場が全て上昇したのに対し、米国の「財政の崖」の合意が進まず、また、欧州の景気も停滞がはっきりしてきたため、欧州の9市場はすべて下落、NY市場は大幅な下落となっています。 昨日記載しました”一方年内にめどが立たなければ、急落の年末となると思われます。本日金曜日の動向がポイントです。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
私立高校の授業料他の金額です (平成24年度の文科省発表資料より)
お子様の学習費にかんする資料は、文部化が省から公表され、それをもとに我々ファイナンシャル・プランナーが、お客様の教育費の相談の際の基礎データとしてお使っています。 文部科学省から、平成24年度私立高等学校等授業料等の調査結果が発表されていますので、紹介いたします。グラフ・数値の種署は文部科学省ホームページより 下記は私立の高等学校（全日制）における初年度納付金の生徒一人あたりの平均額について、文...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
家造りの方法－3（地元の工務店）
地元の工務店は、現在、お住まいの地域で営業活動をしている場合が殆どで、大部分の会社の評判も知れ渡っております。 大手ハウスメーカーのような、展示場や広告宣伝に莫大な費用を掛けることもないので、同じ性能の建物を建築する場合は、間違いなく大手ハウスメーカーより、低い工事費となります。 問題は、設計能力の関係から、難しい敷地に対応できない場合が多かったり、顧客層がどうしても地域の方々に限定され、一般には...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
奈良県神社めぐり（5/6）天理市と石上神宮
FP＆葬祭アドバイザーの明石久美です。
奈良2日目の最後は、石上神宮に行ってきました。
天理駅から徒歩30分。バスはほとんどなし。
さんざん山の辺の道を歩いたのでさすがに30分歩く気力もなく、タクシーに乗ってしまいました。
途中、同じような建物が多くあったので運転手さんに聞くと、天理教の宿坊とのこと。
建物の概観（色使いやデザイン）などが統一されているため、病院や学校なども同...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
2012年12月27日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月27日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 27日クリスマス休暇明けで全市場が開きました。アジアとヨーロッパは値上がり基調ですが、米国はまだ「財政の崖」の解消が見えず、値下がりしています。米国で「財政の崖」が解消に向かえは、たまっていたマグマが飛び出すことが予想されます。一方年内にめどが立たなければ、急落の年末となると思われます。本日金曜日の動向がポイントです。 主要株価指数のう...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
外貨建て金融商品購入のための為替変動の原則デフレの原因、購買平価仮説・金利平価仮説を知る
現在、自民党の阿部総裁から日銀に対して、インフレターゲットの採用が求められています。概ね賛成派が多いようです。私は自由民主党に投票しましたから、阿部氏&自民党の諸政策に反対では無いのですが、この政策には疑問符が付きます。家計のアドバイザーとしての視点から、金融政策と財政政策の原則を紹介します。 まず、インフレターゲットですが、日銀がお金をジャンジャン刷ってもインフレになるというものではありません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2012年12月26日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月26日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 26日も欧州市場などはクリスマス休暇で市場は開いていません。にでしたので、捉えている指標の情報は、アジアと米州の動きです。 株価指数の騰落は、アジア勢の上昇が顕著で、米州は「財政の崖」が解決せず値下がりしています。上昇指数は10指数÷17指数×100≒58.8%でした、地域別には、アジア・オセアニアが9/10指数、欧州は市場が開いていず...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用の成果の確認と簡便な損益管理の方法
先日、吉本佳生氏の著書「むしろ暴落しそうな金融商品を買え！幻冬舎新書 820円+税を一般投資家への良書としてお薦めしました。その中に、これからの投資では「ほったらかし」では無く、投資した金融商品を含む情報のチェックをお薦めしています。それは、バブルの崩壊や、思わぬアクシデントによるリスクの高まりを知り、その時には市場からの撤退を測れる備えをするためです。 私も、吉本氏の考えに賛成します。通常は「...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2012年12月25日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月25日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日はクリスマスの日にでしたので、キリスト教国は休場、その他の市場も休場が多く、捉えている指標に関する情報は、極東の台湾、中国、日本の市場の動きのみです。 円換算株価指数は、キリスト教国の休みと、指数の代わりに使用しているETF2本、世界株価に連動するもの、新興国指数に連動するものもNYアルカ上場のものですので価格が付いていません。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
社会とのつながりと、自殺率の高さについて(平成24年版厚生労働白書より)
昨日は、前回の選挙への参加度として投票率を紹介しました。 制度等、政府・自治体の行動を変えるには、選挙を通じてというのが、民主主義の建前です。下図はその投票に参加する方達の比較です。データは2002年から2006年ですので、現象とは異なりますが、当時から日本の投票率は、データが得られた中でも、カナダ、アメリカにつぐ3番目の低さです。今回の衆院選は59.3%でした。お隣の韓国は87.3%、デンマー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
過ぎたるは及ばざるが如し・・じゃない？
いやはや・・ 少し前に消臭剤なんかで家中が臭くなったって「におい」の話を書いたのですが・・ これからは消臭剤や芳香剤や洗剤や柔軟剤、なんてもんじゃないのだそうです。 衣料用柔軟剤から火が付いた日用品の香りブームが、掃除用品にも広がり始めたのだそうです。 勘弁してよ・・ と、思っているのは私だけなのでしょうか？ 「におい」というの...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
2012年12月24日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品先物価格を掲載します
12月24日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 24日各地の株価指数、昨日はクリスマスイブの日に当たり、多くの国の市場が休みになりました。また、日本は天皇陛下誕生日の振り替え休日でしたので、各指標のデータは閑散としています。上昇件数は、注意深く休場を確認していますが、分母の指数数に誤りがある可能性があります。 市場の動きも静かな一日で、大きな値動きが無い1日でした。 上昇件数率は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「納得できる」と「満足できる」は違う
家づくりにおいて「納得の家」「満足の家」という表現がよく謳われます。両者はとても似ていると思われるかもしれませんが、全く別のことであるという認識が必要です。納得していても満足できない家というもあります。納得いかなかったけど結果的に満足できる家というのもあります。「納得＝満足」ではない、ということなのです。「納得する」という場合には、妥協が関係していることが多々あります。経済的な制約があったり、土地...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
低い保険医療費で高い寿命等指標は良いのに生活満足度が低い国日本(平成24年版厚生労働白書より)
本日は、寿命と医療費及び、総合的な指標である生活満足度について考えたいと思います。 下図は1960年～2010年の保険医療支出とGDPの関係を見たものです。 保健医療支出（対GDP比）について、1960年から2010年までの推移を見ると、全体的に増加傾向にあります。これは、経済成長率の伸びよりも保健医療支出の伸びが上回っていることを示しています。 1980年以降、アメリカの医療費が急伸して最も高...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
奈良県神社めぐり（3/6）久延彦神社と山の辺の道と龍神神社
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
奈良2日目。先日の続き。
大神神社と周辺神社、そして狭井神社を参拝後、すぐ近くの久延彦神社に行ってきました。
こちらは学問の神様ということで、親子そろって学力UPするよう祈願。
久延彦神社
その後、山の上の方にある桧原神社に向かうため、山之辺の道を通っていくことに。
ところが、滅多に人とすれ違わないし山の中だしとても不安。雨も降っ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
パークキューブ目黒タワーについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはパークキューブ目黒タワーのご紹介をしたいと思います。 パークキューブ目黒タワーは目黒の目黒川沿いに2008年に新築された22階建の高級賃貸タワーマンションです。 パークキューブ目黒タワーの立地 パークキューブ目黒タワーは、春には都内屈指のお花見スポットとして、見事な桜がアーチを描く 目黒川沿いに建っています。 最寄駅の...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
資産に応じた「長寿リスク」対策
雑誌を読んでいたら、今後のトレンドは、
「物からサービス」、「私有からシェア（共有）」だそうだ。
確かに「つながり」に幸わせを求める人が多くなってきた。震災以来、結婚や出産も増えているらしい。
純粋に親の老後が心配になったり、期せずして、賃金があがらず、予算の関係上でも、二世代住宅をつくりが増えてきた。三世代で、祖父母が孫の面倒を見、若夫婦が共稼である。
でも、孫の人間形成には、きっと、い...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
国民皆保険制度と寿命・乳幼児死亡率・肥満率・喫煙率の各国との比較(平成24年版厚生労働白書より)
平成24年版厚生労働白書では、OECD各国と寿命と日本の医療支出の比較が載っています。 (グラフの出所は平成24年版厚生労働白書より)日本が世界に誇れる内容です。 ODCE各国の寿命の推移を比較すると、先進国の寿命の伸びが続いています。その中で、日本は1960年代他の長寿国に対し寿命の短い国でしたが、その後の寿命の伸びは目覚ましく、1975年代にトップに躍り出た後は、2010年まで世界一の長寿を...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
各国の比較をみると、社会保障について、低負担・高福祉サービスは成り立ちません。
前回は、所得の格差は大きいと感じる方の割合、格差解消の責任は政府にあると考える方、政府は貧しい人達への支援を減らすべきと考えている方等を紹介しました。今回も、平成24年版厚生労働白書から、失業に対する社会保障について紹介いたします。 白書では、各国の国民負担率を比べています。 ★国民負担率とは、税負担率と社会保障負担率を合わせたものを云います。2012年の国民負担率は、39.9%で、対GDP(国...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
12月21日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月21日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。マヤ歴の最終日ということで世界各地で終末論が取り上げられた日でした。とりあえず最終日にならず良かったです。つぎの終末日は何時でしょうか? 21日各地の株価指数は「財政の崖」の解決が遅れるとの判断と、とりあえず利食い売りの行動から、全面的な下落になっています。30指数中上昇したのは、ノルウェーOSE全株指数とスウェーデン OMXストックホルム...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資・貯蓄に役立つ本「むしろ暴落しそうな金融商品を買え！」吉本佳生著をお薦めします
投資・貯蓄をされる方に、リスクの大きさに関する認識を得る本として、吉本佳生著「むしろ暴落しそうな金融商品を買え！」幻冬舎新書 820円+税を一読をお勧めします。 著者の吉本氏はこれまでにも、「金融工学の悪魔」(日本評論社)、「金融広告を読め」(光文社新書)、「スタバではグランデを買え！」(ダイヤモンド社)、「確率・統計で分かる(金融リスク)のからくり」(講談社)「数字のカラクリを見抜け」(PHP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2012年12月20日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月20日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 20日各地の株価指数はヨーロッパが下落数が多い展開となりました。米国は下院議長の発言で「財政の壁」が合意に向かうのではとの観測で上げています。日々の発言で触れる市場となっています。東京市場では日経225平均が下げ幅を1.0%超えています。他の市場は総じて小動きでした。 上昇件数率は19指数÷30×100≒63.3%でした。地域別では...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟県新潟市の任意売却
新潟県新潟市の任意売却の取引がありました。 この新潟県新潟市の方は長年自営業でしたが、 最近の不況で業績が悪くなり、 それまでの貯えを切り崩しながら 住宅ローンを支払ってきました。 年老いた親の介護と年々減っていく仕事の間で 悩んでいらっしゃいました。 しかし、今のまま無理をして、 ほとんど食べるだけの生活では、 何のための住宅ローンか？ 疑問に思うようになり任意売却を決断されたそうです。 ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
リノベーション・リフォーム
すっかりリノベーションと言う言葉は一般に定着しましたが、言われだしたのは確か17〜18 年位前だったと思います。良くリフォームとの違いは？と聞かれるのですが、おおまかにはリノベーション＝（改修）リフォーム＝（修繕）のようなイメージです。
特にリノベーションは建物の価値をUP させる要素が大きいですね。ただ昨今はイメージだけ先行した「なんちゃってリノベーション的」なものが、多く見受けられます。
価値...（続きを読む）
- 久和 幸司
- （建築家）
所得格差の認識と格差是正への政府の関与をどう考えているか「平成24年版厚生労働白書より」
再配分前・後のジニ係数の比較、男女の賃金格差など、格差を確認しましたが、それでは各国の国民が、自国の格差をどのように考えているのかを紹介します。 白書では、今回の調査で、「日本社会における所得格差に関する意識」について調べるため、「自国の所得の格差が大きすぎる」という見解に対する認識について質問しています。 その結果は「自国の所得の格差が大きすぎる」という見解に対して、「そう思う」+「どちらとい...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
セルフビルドの勧め：一枚板テーブルの作り方
天板は
一枚板テーブルの天板は勝又材木がお勧め。
東急ハンズやホームセンターで有りますが、
ここのセリ市で一枚板を買うのが超お得だと思う。
時期が限られますが、掘り出しモノが有りそう。
ｾﾙﾌビルドの相談にも乗ってくれるそうです。
勝又木材有限会社
本社所在地 〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-36-9
お問い合せは、E-mail・TEL・FAXにて承っております...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
二世帯住宅の間取り - その3
今回も、分離型二世帯住宅です。
前回までの 二世帯住宅の間取り
、-その２
も、合わせて参考にして下さい。
二世帯住宅の中には、住居だけではなく、親世帯や子世帯の仕事場を兼ねるケースもあります。
前回までお話している通り、都内で高額な土地を所得して家を建てるとなると、建築費用に当てられる予算も限られてくる事のほうが多いいでしょう。
また、事務所や販売店などを借...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
2012年12月19日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。
12月19日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 19日各地の株価指数は地域により、騰落が異なる結果となっています。東京市場日経平均とTOPIXは2%を超える上昇でした、欧州はギリシャ国債の格上げ、支援の合意を得て上昇、米国は「財政の崖」合意が下院議長発言で懸念が高まり下げています。 上昇件数率は21指数÷29×100≒2.4%でした。地域別ではアジア・オセアニアが10/12指数、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本社会の公正さについて「平成24年版厚生労働白書」から紹介します。
今回は、日本社会の公正さについて、平成24年版厚生労働白書から紹介します。 厚生労働白書では、 公正に関する指標は、「所得の分配」と「機会の平等」及び「個人の社会的自立」の3つの指標でみています。そして厚生とはそれぞれの程度を反映しており、日本は全般的に低いパフォーマンスを示している、とコメントされています。 それを測るメジャーは、所得の不平等、相対的貧困率、男女間間賃金格差によって測定されます...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2012年12月18日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格を掲載します。情報追加
12月18日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 18日各地の株価指数、米国の「財政の崖」懸念が和らぎ、欧米は全面的に上昇しています。特にアルゼンチンメルパル指数は4.06%の上昇です。 本日から、表の下に騰落率の大きい株価指数を載せています。 上昇件数率は27指数÷30指数×100＝90.0%です。地域別ではアジア・オセアニアが10/13指数、欧州は全面的に上昇し9/9指数、米州...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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